Održavanje plinskih peći u apartmanima: što je uključeno u održavanje, vrijeme i učestalost usluge

Zbog eksplozivnosti korištenog goriva, unutarnja oprema s plinskim plinom zahtijeva posebnu pozornost. Na najmanju kvaru postaje izvor ozbiljnih problema, pa je održavanje plinskih peći u stanovima zakonski regulirano, kao i strogo regulirano.

Slažete se, ako imate ploču za kuhanje s priključkom na plinovod, trebali biste unaprijed proučiti učestalost i postupak provođenja njegovih provjera. A onda će doći nepoznati majstor gasman, zavrtjeti se u vašoj kuhinji i tada ćete, u slučaju nužde, za sve ostati krivi jer ste vlasnik kuće. Zatim ćemo vam reći što bi trebalo biti uključeno u održavanje i koliko često se ono provodi.

Pravna strana pitanja

Plinski uređaji u stanu vlasništvo su iznajmljivača. On je potpuno odgovoran za ispravnost i pravilno održavanje plinske peći. Ako se dogodi eksplozija, vlasnik kuće morat će odgovoriti za nastalu štetu.

Prije toga su se plinske peći i stupovi provjeravali zakonom svake tri godine. Ali od rujna 2017. postupak održavanja promijenjen je u vezi s sve većim požarima i eksplozijama metana u stambenim zgradama. Sada se održavanje i ispitivanje plinske opreme moraju provoditi najmanje jednom godišnje.

Glavni dokument koji regulira predmet koji se razmatra je Uredba Vlade Ruske Federacije br. 410 „O mjerama za osiguranje sigurnosti uporabe i održavanja unutar i unutar opreme za stan apartmana“

Zakonski je propisano da vlasnik kuće mora sklopiti ugovor sa specijaliziranom tvrtkom ugovor o redovnom održavanju, Bez ovog dokumenta dobavljač plina može i najvjerojatnije odmah odbiti isporuku goriva, rezanje plinske cijevi do stana. Nitko neće htjeti biti odgovoran za vaše nepoštivanje zakona.

U početku su svi aspekti održavanja i pregleda plinskih peći bili na vlasniku stana.Sam je bio dužan nadgledati ispravnost sve opreme i, ako je potrebno, nazvati majstora ili popraviti sebe.

Međutim, ovaj je pristup doveo do više hitnih slučajeva, budući da je većina vlasnika kuća radije štedjela, a kućanske uređaje ostavili su za plin kasnije.

Najmanja neispravnost u plinskoj peći ili ventilacija u kuhinji s njom može dovesti do ispuštanja plina - kao rezultat uništenja, često se pokrije više od jednog stana

Dobavljač plina i tvrtka za kućne usluge peći na plin ne moraju biti jedna tvrtka. Međutim, ugovor o održavanju najčešće se sklapa s organizacijom za opskrbu resursima kako bi bilo manje problema.

Usluga apartmanskih peći na plin

Mnogi ne vole planirane posjete plinskih radnika. Prolaze tijekom radnog vremena, što često stvara probleme. U nekim slučajevima provjera odobrenja može se odgoditi, ali to nije daleko uvijek moguće. Uz to, sve usluge pružaju takve promjene u utvrđenom rasporedu (posebno ako su monopolisti u nekom gradu).

Pojmove "servis" i "ček" treba odvojiti - provjeravaju ispravnost i rad plinskih uređaja, a održavanje uključuje manje popravke i čišćenje opreme

Zabranjeno je provjeriti sami ili silama neovlaštene tvrtke. Majstor koji je došao provjeriti plinsku peć, na temelju njezinih rezultata sastavi odgovarajući akt s potpisom i pečatom. Bez ovog dokumenta plin se neće dostavljati u stan.

S druge strane - čisti plamenike i mlaznice od čađe, tako da se plamen ponovo ravnomjerno izgara - dopušteno vlastitim rukama. Glavna stvar je da se tada štednjak ispravan i obradiv.

Ako nema iskustva i / ili vještina takvog rada, tada je sve usluge održavanja najbolje prenijeti na iskusnog majstora. To će koštati novca, ali bit će sigurnije.

Inspektori za plin, tijekom provjere plinske opreme, još uvijek će utvrditi problematična područja i mjesta intervencija u opremi. A ako imaju bilo kakvih pritužbi na ispravnost peći, plin u stanu bit će odmah isključen isključivanjem slavine ili ugradnjom čepovi za cijevi.

Razlika između VDGO i VKGO

Uredba br. 410 napravljeno je jasno razdvajanje cjelokupne ekonomije plina u stambenoj zgradi na unutarkućinsku kuću (VDGO) i unutarstambenu (VKGO).

HOA ili Kazneni zakon odgovorni su za prvo, a stanodavac je odgovoran za drugo.

Cevi i uređaji do zapornog ventila na plinovodu u stanu zajednički su dio kuće, a plinski štednjak, bojler s toplom vodom, brojilo itd. već pripadaju posjedniku

S plinskim radnicima sklopljena su dva ugovora za servisiranje VDGO i VKGO. U prvom slučaju svu interakciju s inspektorima preuzima tvrtka za upravljanje kućama ili HOA. Oni međusobno sklapaju sporazum o uvjetima inspekcije, njihovoj učestalosti i plaćanju.

U slučaju opreme unutar kuće, vlasnik stana ulazi u stvar. Samo s njim može se sklopiti ugovor o održavanju, a samo on ima pravo pustiti ili ne nekoga provjeriti u svom domu.

Štoviše, ako ne date pristanak na inspekciju i ne pustite plinske radnike na ploču za kuhanje, tada možete ostati bez plina. I ovdje nije važno postoje li dugovi za to ili je sve plaćeno unaprijed.

Učestalost redovitih provjera

Zakoni određuju da plinske štednjake u stanu prema prethodno sklopljenom ugovoru moraju gasni radnici pregledavati najmanje jednom godišnje. Ali mogu češće dolaziti.

Postoje neplanirani pregledi (kada se događaju eksplozije plina), zamjena opreme, drugi događaji i samo hitni pozivi. Međutim, vlasnik kuće mora posjetiti samo jedan planirani posjet i one inspekcije koje se pokrenu na njegov osobni zahtjev.

Zakazane inspekcije nisu kana za sve moguće plinske probleme, one samo omogućavaju plinskim radnicima da uđu u svaki stan najmanje jednom godišnje kako bi pregledali tamošnju opremu.

Ako stan ima plinsku peć, tada će s čekovima redovito dolaziti:

1. Plinski radnici - godišnje i uz naknadu.
2. Zaposlenici EMERCOM-a ili druge ovlaštene osobe da gledaju ventilaciju - kvartalno, besplatno.

Sve obavezne inspekcije u stanovima usmjerene su na poboljšanje sigurnosti uporabe kućanskih plinskih uređaja. Minimalna učestalost provjeravanja plinskih peći čvrsto je utvrđena na razini nacionalnog zakonodavstva.

Stoga je vlasnik stana u stambenoj zgradi dužan sklopiti ugovor o održavanju i najmanje jednom godišnje vršiti inspekciju inspektora.

Postupak i postupak inspekcije

Teško je raspravljati se s potrebom održavanja HCGO-a. Većina Rusa svjesna je svoje sigurnosne odgovornosti. I za kraj, postoje zakoni i strogi zahtjevi.

Ostaje nam samo doznati što je uključeno u rutinsko održavanje i pregled plinske peći, jer je ispravna inspekcija briga, prije svega, vlasnika stana, kojeg najviše zanima nepostojanje problema s plinom.

Majstor koji je došao s provjerom mora osigurati identifikacijski dokument sa fotografijom, pregledati, utvrditi kvarove i sastaviti akt o prikladnosti ploče za daljnji rad

Kada se posmatra kao dio godišnjeg održavanja, glavni gazda provjerava:

1. Svi HCGO-i na integritet i usklađenost s državnim standardima.
2. Prisutnost propuha u ventilacijskom kanalu i stanje dimnjaka (ako postoje).
3. dostupnost dizalica i ploče za hitne manipulacije na plinu koji se preklapa.
4. Integritet cijevi plinovoda i kućišta na mjestima njihova prolaska kroz zidove.
5. Čvrstoća navojnih spojeva i pogodnost ventila.
6. Stanje i cjelovitost fleksibilni zavoji.
7. Tlak plina u opskrbi štednjakom.
8. Mogućnost automatskog paljenja.
9. Učinkovitost svakog plamenika, glatkoća slavina i ispravno podešavanje plamena.
10. Mogućnost upotrebe termoparova i ventila za zatvaranje u slučaju nužde.
11. Nema mehaničkih oštećenja ploče za kuhanje.
12. Pouzdanost pričvršćivanja vrata pećnice u zatvorenom stanju.

Vlasnik kuće i članovi obitelji također su upućeni na temu sefa pravilan rad plinskih uređaja.

Ako se tijekom inspekcijskog nadzora utvrde nedostaci koji se ne mogu ispraviti odmah tijekom održavanja, peć se prije popravka od strane glavnog majstora ili zamjene odvoji od plina

Svi nedostaci utvrđeni tijekom održavanja i preporuke potrošača da ih otkloni naznačeni su u aktu, sastavljenom u tri primjerka.

Jedan ostaje kod gospodara, drugi se daje vlasniku, a treći se šalje dobavljaču plina. A ako postoje problemi, stan će se odmah isključiti iz opskrbe plinom, sve dok se ne uklone nedostaci.

Zaključci i korisni video na temu

Video će govoriti o obveznom održavanju plinske unutarnje opreme:

Što je za to potrebno od učitelja:

Na što smo prisiljeni platiti tijekom inspekcija i kako možemo uštedjeti:

Strogo je zabranjeno koristiti neispravni bojler ili kuhalo na plin. No, nisu svi problemi u njima neiskusni ljudi koji ih mogu sami odrediti. Stoga je veoma obeshrabrujuće da spriječite rutinske preglede plinske peći u vašem stanu. To nije toliko stvar poštivanja zakona, već osobne sigurnosti.

Ako imate pozitivno ili negativno iskustvo s plinskim radnicima ili zanimljivu priču vezanu za rad (popravak) plinske opreme, napišite komentare u blok ispod. Spremni smo vam pomoći i razumjeti sve aspekte inspekcije i održavanja kućanskih plinskih uređaja.