Il vassoio della condensa sul pavimento tecnico è pieno d'acqua
Buon pomeriggio Le sarei molto grato per il tuo aiuto! Viviamo sotto il pavimento tecnico, su cui si trova un grande pallet metallico sotto il tubo. Come ha detto un fabbro, questa è una padella per la condensa.
Il problema è che in 2 mesi ottiene metà della quantità di acqua. Ho scritto nel codice penale, ma hanno risposto sulla carta intestata ufficiale che questo era normale e hanno raccolto piogge oblique con acqua.
Capisco che mi hanno appena espulso. Perché su tutti gli altri piani tecnici della nostra casa, questi pallet sono asciutti. Sì, e contraddice qualsiasi logica ... Esistono requisiti per la manutenzione di questi pallet (SNiP, ordini di servizio RF, ecc.) A cui posso fare riferimento contattandoli di nuovo o scrivendo nel GZHI?
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Buon pomeriggio, Galina! Per quanto ne so, non esiste un documento normativo che regolerebbe la procedura di manutenzione e la manutenzione dei pallet di condensa. Il documento sulla manutenzione del piano tecnico in un condominio "Norme per la manutenzione e la manutenzione di proprietà comune in un condominio»Non contiene standard per l'uso di serbatoi tecnici, che includono il pallet che ti disturba. Ma lo stesso documento afferma che tutte le perdite che si verificano nei luoghi pubblici del codice penale dovrebbero essere eliminate entro 24 ore (paragrafo 4.4).
Tuttavia, la legislazione russa non fornisce una definizione esatta del concetto di "perdita", pertanto è problematico presentare al codice penale l'inadempimento dei propri obblighi, a condizione che non vi siano danni materiali.
In parole semplici: se l'acqua raccolta nella padella danneggia la tua proprietà (cosa che puoi provare), puoi fare causa al codice penale, facendo riferimento al documento normativo sopra riportato. Il tribunale riconosce che il codice penale non adempie alle sue responsabilità e prenderà una decisione a tuo favore. Se l'acqua nella vasca non danneggia la proprietà, non vi sono perdite e la raccolta della condensa è un problema per il Regno Unito.
Ciao Completerò la risposta sopra.
Il dispositivo si chiama vaschetta di scarico. Innanzitutto citerò estratti di documenti, quindi trarrò conclusioni basate su di essi.
PP n. 491. Secondo l'art.36 LCD RF, il piano tecnico appartiene al diritto di proprietà comune a tutti i residenti della casa, cioè è una proprietà comune della casa. Il mantenimento di tali comunicazioni e il loro mantenimento in conformità con il contratto, i doveri e la responsabilità ufficiale è una prerogativa del codice penale, se fa parte del loro dipartimento, poiché:
“12. I proprietari dei locali hanno il diritto di intraprendere autonomamente azioni per mantenere e riparare la proprietà comune, ad eccezione delle azioni specificate nei sottoparagrafi "d_1" e "l" del paragrafo 11 delle presenti Regole, o di impegnare altre persone a fornire servizi ed eseguire la manutenzione e la riparazione della proprietà comune (di seguito denominati servizi, lavori), tenendo conto del metodo selezionato di gestione di un condominio“.
Inoltre: “13_1. Le ispezioni di proprietà comune possono essere continue, stagionali e straordinarie. Le ispezioni correnti possono essere generali, durante le quali viene eseguita un'ispezione di tutti i beni comuni e parziali, durante le quali viene eseguita un'ispezione di elementi di proprietà comune. Ispezioni generali e parziali vengono eseguite nel momento raccomandato nella documentazione tecnica per l'edificio dell'appartamento e assicurando la corretta manutenzione della proprietà comune, anche a seconda dei materiali utilizzati per fabbricare gli elementi della proprietà comune“.
La corretta manutenzione della proprietà comune, a seconda del metodo di gestione del condominio, è fornita dai proprietari della casa, Regno Unito, LCD, HOA, lo sviluppatore e così via. Cioè, questo fatto deve ancora essere chiarito, anche se si dispone di un codice penale.
“40. I proprietari di locali in conformità con i termini del contratto o i documenti costitutivi del partenariato dei proprietari di cooperative di edilizia abitativa, abitativa, edilizia o altre cooperative di consumatori specializzate hanno diritto a:
a) ricevere dalle persone responsabili entro e non oltre 5 giorni lavorativi dalla data di diffusione informazioni su elenchi, volumi, qualità e frequenza dei servizi resi e (o) lavori eseguiti. Nel contratto, il periodo specificato può essere ridotto;
b) controllare il volume, la qualità e la frequenza della prestazione dei servizi e l'esecuzione del lavoro (anche attraverso un esame adeguato);
c) richiedere alle persone responsabili di eliminare i difetti identificati e verificare la completezza e la tempestività della loro eliminazione
“.PP n. 354. "Risorse comunali" - acqua fredda, acqua calda, energia elettrica, gas, energia termica, portatore di calore sotto forma di acqua calda in sistemi di fornitura di calore aperto (fornitura di acqua calda), gas domestico in bombole, combustibile solido con riscaldamento a stufa, utilizzato per la fornitura di servizi pubblici e consumato nel mantenimento della proprietà comune in un condominio. Anche le acque reflue scaricate attraverso reti centralizzate di ingegneria e supporto tecnico sono equiparate alle risorse comuni ”- vale a dire, il documento, non solo sui pallet, ma riguardo a loro, lo è!
№354: “4. Al consumatore possono essere forniti i seguenti tipi di utilità:
c) acque reflue, ovvero acque reflue provenienti da un edificio residenziale (proprietà domestica), da locali residenziali e non residenziali in un condominio, nonché nei casi stabiliti da queste Regole, da stanze che fanno parte della proprietà comune in un condominio - attraverso reti centralizzate smaltimento delle acque e sistemi di ingegneria interni
“.Quali sono le tue affermazioni sul codice penale, personalmente non capisco. Il vassoio è stato creato per raccogliere il liquido e da dove proviene e perché gli altri non ce l'hanno: questa è un'altra conversazione completamente diversa. Non c'è niente da presentare con il codice penale, inoltre, vale la pena lodarlo: hanno risposto sul modulo ufficiale. Ora abbiamo un numero enorme di domande, in cui il codice penale si rifiuta di dichiarare formalmente dichiarazioni, attraverso il tribunale e quindi, resistono al fatto di essere ritenuti responsabili. L'acqua nella padella è normale, è per questo scopo.
Secondo le istruzioni per l'uso di alcuni modelli, non so quale possiedi: dovresti ispezionarli almeno una volta al mese e pulire / scaricare il liquido se necessario.Cioè, in effetti, il codice penale non ha commesso alcuna cattiva condotta finora. Non c'è perdita, non c'è incidente, la puzza non deriva dall'acqua in decomposizione e così via.
Nel frattempo, se c'è una perdita, la responsabilità spetta a loro e sarà molto semplice dimostrarlo. Qualsiasi esame confermerà dove e perché c'è stata una perdita. E poiché sono responsabili di queste comunicazioni (controllare i loro obblighi in base a un accordo interno), la loro supervisione sarà rimborsata da loro. E non lo faranno in nessun processo. Ripeto, è necessario verificare chi è responsabile dei piani tecnici previsti dal contratto. A volte i proprietari li prendono su di sé limitando le funzioni del codice penale.