Che cos'è un piano situazionale di un appezzamento di terreno per la gassificazione e come elaborarlo

Per venire calorosamente a casa tua, devi raccogliere molti documenti. In particolare, dovresti preparare immediatamente un piano situazionale del terreno per la gassificazione, anche nella fase iniziale della raccolta dei documenti necessari.

A prima vista, è un altro trambusto e burocrazia, ma questa è una delle parti più importanti della pianificazione di un gasdotto per la tua struttura.

E tutto non è così spaventoso, ti diremo in dettaglio come e dove redigere questo documento e in quale fase di gassificazione ne avrai bisogno.

Cos'è un piano situazionale?

Il piano situazionale della trama terrestre è uno schema speciale con una rappresentazione grafica dell'assegnazione e del territorio vicino con i confini della trama nella forma esatta della loro posizione, creata sulla base di opere topografiche e geodetiche.

È necessario un diagramma dettagliato per:

• valutazione e analisi delle possibilità di fornire un gasdotto a un oggetto;
• approccio alla progettazione comunicazioni del gas;
• eseguire riparazioni sull'area gassificata;
• come materiale dimostrativo, la possibilità di dotare una casa di combustibile "blu" nella vendita di un edificio o di un terreno.

Il disegno contiene dati grafici e analitici sull'oggetto.

Un piano situazionale di un appezzamento di terra può essere realizzato a scopo di informazione personale, per l'installazione di reti elettriche, approvvigionamento idrico e altre comunicazioni. Gli oggetti raffigurati sul documento danno un'idea precisa del luogo e del metodo della loro implementazione.

La documentazione è composta da 3 parti. Ogni pagina è timbrata.

La composizione comprende:

1. Progetto.
2. Dati analitici.
3. Informazioni sull'isolamento.

Il progetto viene spesso eseguito su carta A4 in una versione su larga scala 1: 2000. Allo stesso tempo, sono indicati punti cardinali, disposizione schematica dei bordi, corsie stradali, servizi pubblici, edifici. Nel modo più preciso possibile disposizione dei tubi del gas e luoghi dei loro scambi.

La componente analitica è necessaria per decifrare le convenzioni, nonché le caratteristiche e l'appartenenza dell'oggetto, in particolare:

• indirizzo esatto della posizione;
• numero catastale obbligatorio (deve essere assegnato);
• tutte le informazioni sui confini;
• posizione delle comunicazioni sul sito;
• informazioni sugli edifici esistenti nel e vicino al sito;
• strade, ponti, tunnel e così via;
• se presenti, zone di sicurezza e strutture di infrastrutture del terreno avverso;
• coordinate di scambio gas.

Inoltre, il documento contiene i tempi della fornitura di gas e un possibile punto nesso conduttura.

Il piano situazionale appare come una mappa schematica con una suddivisione e la procedura per la sua compilazione è completamente regolata dal codice di pianificazione urbana.

A prima vista, è difficile gestire un'enorme quantità di documentazione.

Il piano di pianificazione urbana mostra i dati di pianificazione e l'analisi dello sviluppo all'interno del terreno con riferimento al terreno. Compilato sulla base di dati geodetici e geologici

Il disegno urbanistico e il piano catastale sono molto simili a quello situazionale. Spesso le persone li confondono e provano a fornire uno di questi documenti al servizio gas. Nel frattempo, il disegno urbanistico può anche essere realizzato in una delle seguenti scale: 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Indica le informazioni necessarie per costruire, in particolare, la capacità di mettere la casa, le sue dimensioni, il numero di piani e così via. La GPZU è operativa da molto tempo, ma il piano situazionale, a soli 2 anni dalla data di approvazione.

Il piano catastale si basa sul rilevamento del territorio; durante la sua compilazione, la procedura per lo studio topografico del terreno non viene applicata.

Modi per ottenere un documento

Le persone fisiche o giuridiche possono ricevere il documento in 2 modi: nelle autorità amministrative municipali della regione (nell'amministrazione, nella MFC, attraverso il servizio statale, nell'organizzazione geodetica) o ordinandolo dalla società di progettazione con la licenza appropriata.

Il modo più conveniente per ottenere un piano situazionale è contattare il Centro documenti. Qui ti diranno in dettaglio quali documenti raccogliere, copiarli da soli e inoltre, ti aiuteranno a compilare la domanda e ti diranno i prossimi passi

Nonostante il fatto che le autorità municipali lo faranno gratuitamente (per gli individui), sfortunatamente, non tutte le regioni offrono tale servizio. È possibile verificare questa possibilità nella propria regione sul sito Web del Servizio statale o con una visita personale a un'agenzia governativa, se tali informazioni non sono annotate sul portale.

Quando si sceglie questa opzione, sarà necessario applicare in uno dei seguenti modi:

1. All'apparenza personale nell'istituzione.
2. Per procura o tramite un rappresentante legale.
3. Tramite il servizio postale.
4. Chiamando o e-mail.

Dovrebbe essere chiaro che, indipendentemente dal metodo di candidatura, i documenti dovranno essere presentati personalmente. Oppure vale la pena chiarire questo punto durante una telefonata.

Puoi anche ottenere risultati sulla prontezza del piano o sul rifiuto di produrlo personalmente, attraverso un rappresentante del comune.

Le informazioni sulla raccolta di documenti, la procedura e le regole per la loro presentazione all'emissione di un piano situazionale sono indicate in dettaglio sul portale dei servizi di Stato. Inoltre, come giustificazioni per il rifiuto, sono indicate solo le possibili violazioni nella raccolta dei documenti, in modo che non ci siano problemi con il design

Alla ricezione della domanda, la sua registrazione viene effettuata entro 1 giorno lavorativo. Il periodo di tempo durante il quale appare il risultato della richiesta è di solito 10 giorni lavorativi di calendario, il piano situazionale del terreno sarà completamente pronto entro 30 giorni.

Che aspetto ha un piano situazionale per la gassificazione? qui.

Naturalmente, non rilasciano un documento. Per fare ciò, è necessario fornire alle autorità comunali:

• Il passaporto è l'originale e 1 copia (spesso i dipendenti dell'amministrazione stessa fanno fotocopie, ma questo punto deve essere chiarito). In nessun caso è necessario inviarlo per posta o lasciarlo allo staff amministrativo.Dopo aver visualizzato le informazioni sul richiedente o aver effettuato copie, il passaporto viene restituito al proprietario. Allo stesso tempo, quando si inviano documenti in remoto, specificare innanzitutto la possibilità di inviare solo copie.
• Dichiarazione nell'originale e 1 copia.
• Procura, se il garante presenta la domanda.
• TIN (nel caso tu sia una persona giuridica) nell'originale e 1 copia.
• Documenti di titolo per un appezzamento di terra o passaporto tecnico da ITV.
• Estratto dal piano di rilevamento della memoria.
• Il piano della futura casa, se non già costruito, nonché un permesso di costruzione.

Un elenco dettagliato per la tua regione dovrebbe essere chiarito chiamando il comune.

Per inviare una domanda online tramite il portale Gosuslug, è necessario prima registrarsi sul sito, se non si dispone di un account, se presente, accedere al proprio account con la propria password e login.

Controlla se potresti essere già stato registrato sul portale dei servizi di stato durante precedenti visite al MFC o ad altre istituzioni. Di solito l'associazione va al numero di telefono o e-mail

Successivamente, è necessario trovare un modulo per compilare una domanda, inviare scansioni di documenti. Non dimenticare di indicare il metodo di ricezione di una risposta: si tratta di e-mail, una visita personale o un normale ufficio postale.

Il servizio MFC viene fornito durante una visita personale. Per fare questo, pre-iscriviti per un momento conveniente o semplicemente prendi un coupon, rimani nella linea "live".

Per qualsiasi motivo, ti potrebbe essere negato lo sviluppo di un documento. Ciò può accadere se non hai fornito tutti i documenti o se sono viziati, non sei autorizzato a rappresentare gli interessi del proprietario del sito, l'applicazione è compilata in modo errato.

La domanda stessa viene compilata secondo un modello esemplare rilasciato dall'organizzazione. Indica i dati personali del richiedente: nome completo, serie e numero del passaporto, da chi e quando è stato rilasciato questo documento, indirizzo e numero di telefono di contatto, indirizzo dell'assegnazione del terreno, sua area, numero catastale. Lo scopo è anche indicato - sotto IZHS, LPH e così via. Non aver paura di chiedere a uno specialista se hai dei dubbi se hai compilato correttamente l'una o l'altra parte del modulo.

Sembra così domanda per l'emissione di un piano situazionale.

Assicurati, in caso di rifiuto, ti verrà data o inviata una comunicazione scritta per posta che indica i motivi del rifiuto, il sigillo dell'istituzione e le firme. Se non sei d'accordo con il rifiuto, puoi presentare ricorso in tribunale, ma, di norma, non ci sono problemi speciali con questo.

Registrazione in una società privata

Se per qualche motivo non hai l'opportunità di contattare l'organizzazione dell'urbanistica o il tuo comune non fornisce tali servizi come via d'uscita, puoi contattare qualsiasi società privata specializzata in indagini e autorizzata per tale lavoro.

Di norma, le compagnie private forniscono un piano situazionale del terreno dopo un massimo di 14 giorni, con carico leggero - fino a 3 giorni. Vale la pena notare che il comune sviluppa un documento per gli individui solo gratuitamente, è legale confrontare i tassi in entrambe le opzioni.

In media, il costo di un disegno chiavi in ​​mano va da 5 a 20 mila rubli, a seconda della sua complessità, dei tassi di organizzazione.

Fare attenzione, molto spesso quando si contatta un'azienda di gassificazione chiavi in ​​mano, i costi e le procedure per l'elaborazione di un piano situazionale sono inclusi nell'elenco dei servizi. Dovresti leggere attentamente il listino prezzi per il contratto, in modo da non pagare più del dovuto per un documento aggiuntivo, che elaborerai

Prima di contattare un'azienda privata, assicurarsi di controllare tutti i documenti e le licenze dell'azienda.

La procedura per l'elaborazione di un piano situazionale in un'organizzazione privata è approssimativamente la seguente:

• analisi del territorio e delle esigenze del cliente;
• calcolo del costo della prestazione di servizi e stesura di un contratto;
• gli specialisti visitano la struttura per ricognizioni, rilievi topografici e così via;
• redazione di documentazione grafica e sua copia.

Successivamente, la società rilascia il documento finito alla persona che lo ha ordinato.

Auto-compilazione di un piano situazionale

Molte persone sono interessate alla domanda se è possibile sviluppare un piano situazionale per la gassificazione da soli usando un campione, e quindi semplicemente approvarlo.

Un'aspirazione del genere non è del tutto chiara, poiché si tratta di calcoli ingegneristici complessi, della necessità di conoscere esattamente la posizione delle comunicazioni e avere capacità di disegno. Tuttavia, molti stanno cercando di farlo e persino di pubblicare seminari su Internet per crearli.

Usando campioni e programmi di disegno, puoi creare tu stesso un piano situazionale. Tuttavia, ciò richiede calcoli e sondaggi ingegneristici complessi. Inoltre, tale documento non verrà preso in considerazione

Basta notare che solo per esigenze personali o un'idea approssimativa, è possibile delineare un piano situazionale. Esistono anche programmi speciali, campioni da Internet. Ma in nessun caso sarà legalmente assicurato.

Il codice urbanistico regola questo problema, articolo 48, paragrafo 4. Stabilisce che tutti questi lavori possono essere eseguiti solo da specialisti nella progettazione architettonica e delle costruzioni. Il che è abbastanza logico e comprensibile, perché secondo questo piano, le condizioni tecniche saranno sviluppate per te e, in generale, verrà sviluppato un progetto di apparecchiature a gas.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Video. Elaboriamo un piano situazionale online per il nostro uso:

Pertanto, un piano situazionale è un documento importante, ma allo stesso tempo riceverlo non ti causerà alcuna seccatura speciale. Basta avere a portata di mano un set standard di documenti e contattare una delle strutture esecutive per compilarlo.

Condividi la tua esperienza nell'ottenere un piano situazionale nei commenti, così come porre domande sull'argomento, e proveremo a dare loro una risposta estremamente chiara.