È possibile chiudere un condotto di ventilazione in un appartamento: sfumature legali del problema e regole per lo stroboscopio

In origine, i sistemi di costruzione e le comunicazioni erano previsti per il posizionamento in ogni appartamento di un condominio. Questi sono i sistemi di approvvigionamento di gas e acqua, fognature e ventilazione e la rete elettrica. Tuttavia, in molti progetti di condomini, gli architetti non hanno progettato una disposizione abbastanza conveniente di alcuni tipi di comunicazioni, tra cui il wentshacht, sei d'accordo?

In questi casi, quando l'appartamento viene revisionato, il proprietario deve apportare modifiche al progetto iniziale o riqualificare. Ma molti cambiamenti devono essere coordinati con la società di gestione, l'architetto principale o l'autorità esecutiva del distretto.

Riguarda i cambiamenti che richiedono un coordinamento, parleremo in questo articolo - considereremo in dettaglio se è possibile abbandonare l'albero di ventilazione durante le riparazioni e come farlo correttamente. Ci concentriamo anche sulle sfumature legali di questa questione piuttosto attuale.

Com'è il wentshacht nell'appartamento?

Gli alberi di ventilazione sono stati progettati in modo tale da garantire la libera circolazione dell'aria nella stanza. Ecco perché a volte si svolgono in diverse parti degli appartamenti, a volte i Dogi sono evidenziati con una scatola speciale.

Una rete di condotti di ventilazione puramente tecnicamente collegati è collegata nel condotto di ventilazione, da cui esiste già un ramo sul sottotetto o sul tetto. Tuttavia, nei nuovi progetti di case, la presa d'aria viene effettuata a livello di 2-3 piani, quindi viene pulita, inumidita e inviata attraverso la scatola di ventilazione a tutti i piani della casa. E il sistema di scarico, lavorando in parallelo, è installato sul tetto. Rimuove il calore dall'aria di scarico e quindi lo rimuove.

Nelle case a pannelli, un ventschacht è una struttura di blocchi di cemento montati uno sopra l'altro. Per l'implementazione della normale ventilazione, l'albero deve essere perfettamente verticale.

Il condotto dell'albero di ventilazione può avere una posizione estremamente scomoda nella stanza, creando interferenze con le linee di comunicazione.Inoltre, la sua integrità non dovrebbe essere violata

L'albero di ventilazione inizia dal seminterrato e, passando attraverso tutti i piani, arriva al tetto - è qui che in futuro i flussi d'aria saranno evacuati dall'albero.

Per quanto riguarda i parametri, la sezione della miniera e la forma dipendono dal progetto, in base al quale è stata eseguita la costruzione del condominio. Il materiale con cui può essere realizzato è in cemento, metallo o plastica. Il progetto stesso deve essere realizzato in conformità con gli standard sanitari e di sicurezza antincendio, nonché utilizzando materiali non combustibili.

Poiché il compito principale dell'albero di ventilazione è garantire la circolazione delle masse d'aria nei locali dell'edificio, deve soddisfare una serie di requisiti:

• essere pulito da detriti;
• essere ermetico;
• avere spazio libero definito dal progetto.

L'attuazione del primo paragrafo dell'elenco è realizzata con un lavoro tempestivo supulizia dei condotti di ventilazione, che, su richiesta di documenti orientativi, dovrebbe essere effettuato almeno 1 volta all'anno.

La tenuta della miniera viene verificata anche durante il lavoro. Dopotutto, qualsiasi violazione dell'integrità dell'albero di ventilazione porta a un malfunzionamento della circolazione dell'aria. Inoltre, la presenza di oggetti estranei nella miniera può contribuire alla violazione dello scambio d'aria.

I giunti tra i singoli moduli dell'albero di ventilazione devono essere sigillati con cemento. Nelle miniere di metallo, i giunti dovrebbero essere realizzati su flange.

Quando si eseguono riparazioni, si consiglia di studiare il layout di ventilazione in modo da non danneggiarlo durante il lavoro. Inoltre, non vale la pena sfruttare ulteriormente la sezione a parete del condotto di ventilazione (per escludere l'attaccatura di infissi, ganci, armadi, ecc.)

Il funzionamento della miniera è regolato SNiP 41-01-2003 e una serie di requisiti normativi per il funzionamento del sistema di ventilazione, per la sicurezza operativa, secondo le norme applicabili ai condomini residenziali.

Lavorare con l'albero di ventilazione

Viene chiamato il taglio di pareti per varie esigenze utilizzando strumenti elettrici speciali shtroblenie. La necessità più spesso si presenta quando si posano fili e condutture. Quindi, durante le riparazioni nell'appartamento, gli specialisti inizialmente elaborano uno schema della posizione del cablaggio.

Il numero standard di lampade, prese e interruttori di illuminazione non è sempre comodo da usare e spesso non soddisfa i requisiti del proprietario. L'uso conveniente degli apparecchi elettrici dipende dalla posizione di questi punti sulla rete. Pertanto, quando si progettano nuovi punti elettrici per la loro comodità, è necessario preparare i canali per la posa dei cavi elettrici. Sarà quindi richiesto scheggiatura della parete per il cablaggio, comprese le pareti degli alberi di ventilazione.

Inoltre, viene eseguito il gate per il posizionamento interno dei tubi dell'acqua. Questo lavoro può anche influire negativamente sul sistema di ventilazione generale.

Per capire se è possibile eseguire lavori sull'ingresso di un condotto di ventilazione in un appartamento, è necessario esaminare due documenti principali:

• Codice abitativo della Federazione Russa.
• Documenti normativi nella costruzione, in particolare, relativi ai sistemi di ventilazione.

Descrivono in dettaglio tutte le sfumature nella progettazione, costruzione e funzionamento degli alberi di ventilazione.

La comunicazione iniziale durante la costruzione soddisfa i requisiti di SNiP senza violare l'integrità dell'albero di ventilazione e viene eseguita con il rigoroso rispetto delle norme

Riassumendo le informazioni da questi documenti, si può notare che:

• qualsiasi passaggio dal progetto originale deve essere concordato con le autorità abitative (società di gestione, autorità esecutiva della città), altrimenti sarà considerato riqualificazione non autorizzata (articolo 29 LCD RF);
• la violazione del funzionamento delle comunicazioni di un condominio comporta responsabilità amministrative;
• è vietato l'uso di pozzi di ventilazione per uso personale (anche per appendiabiti), - possono essere utilizzati solo per garantire il ricambio d'aria;
• altre comunicazioni all'interno degli alberi di ventilazione sono vietate.

In alcune case, gli alberi di ventilazione hanno la forma di un condotto all'interno. Creano una forma irregolare della stanza e ne riducono l'area totale. Di norma, tali miniere si trovano tra la cucina e i bagni. In questa situazione, anche il passaggio dei sistemi di comunicazione direttamente attraverso l'albero di ventilazione è impossibile.

Vale la pena notare che alcuni lavoratori posano ancora le linee di comunicazione (tubi dell'acqua e del gas, cavo di alimentazione) attraverso la miniera, risparmiando materiale. I fori sono sigillati con schiuma e intonacati. Tuttavia, una violazione così chiara della tenuta dell'albero di ventilazione può portare al fatto che tutto l'odore degli appartamenti inferiori penetrerà nella stanza. In questo caso è possibile il cablaggio di comunicazione tra la parete e il condotto dell'albero di ventilazione nel pavimento della stanza. In ogni caso, le comunicazioni dovrebbero essere recintate con una struttura edilizia specifica.

Conseguenze dello stroboscopico di una miniera

Come menzionato nell'articolo, l'uso e il funzionamento degli alberi di ventilazione sono regolati in stretta conformità con SNiP 41-01-2003.

E, dal punto di vista di questo documento, la scriccatura degli alberi di ventilazione è severamente vietata. Poiché qualsiasi intervento comporta una violazione della tenuta e, di conseguenza, il fallimento dell'intero sistema di ventilazione dell'edificio.

La comunicazione attraverso la scatola dell'albero di ventilazione, come mostrato nella foto, è inaccettabile. Questa prestazione di lavoro viola la tenuta e porta all'interruzione del sistema di ventilazione dell'edificio nel suo insieme

In conformità con il Codice abitativo, la persona per colpa della quale il sistema di ventilazione è stato disabilitato incorre in una sanzione amministrativa ed è obbligata a ripristinare la sezione danneggiata dell'albero di ventilazione il prima possibile. La penalità per il gate dell'albero di ventilazione è di 2500 rubli.

Come fare uno strobo correttamente e legalmente?

Se diventa necessario posare tubi o cablare reti elettriche in questo luogo, è necessario ispessimento della parete dell'albero di ventilazione utilizzando blocchi di gas o altri materiali da costruzione.

Dopo aver creato l'ispessimento artificiale, le comunicazioni necessarie sono già inserite in esso. Tale operazione non è riconosciuta come interferenza ed è assolutamente legale.

La principale sfumatura nella legislazione è l'autorizzazione delle seguenti azioni con l'albero di ventilazione:

• foro di espansione di sfiato per installazione grill o sotto un fan speciale;
• piccolo spostamento del foro pozzo di ventilazione laterale.

Questi lavori dovrebbero essere eseguiti da una persona che ha un'idea di come è disposta la cabina di ventilazione e che ha familiarità con la rete di ventilazione di questa casa.

La foto mostra una delle opzioni per condurre le comunicazioni - attorno al perimetro del condotto di ventilazione. È inoltre vietato tale cablaggio, ma con un'attenta chiusura, posa delle comunicazioni e ulteriore intonacatura di questo canale senza lasciare tracce visibili e senza danneggiare il sistema di ventilazione, c'è un posto dove stare

Per eseguire uno spostamento dei fori, è necessario perforare e assemblare un canale satellitare speciale, che sarà una continuazione dell'albero di ventilazione lungo il muro nella stanza.

Se il canale satellitare non è installato correttamente e l'albero di ventilazione è danneggiato, nella stanza entreranno odori sgradevoli dagli appartamenti vicini.

Ti consigliamo inoltre di familiarizzare con te regole di trasferimento presa d'aria in cucina.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Informazioni su come apportare modifiche alla scatola di ventilazione e alle scatole idrauliche in casa è descritta nel seguente video:

Questo video mostra come è possibile chiudere un foro esistente nell'albero di ventilazione installando le prese lì. Allo stesso tempo, gli autori del video sostengono anche che è severamente vietato farlo:

Sul restauro della scatola di ventilazione dopo il suo smantellamento nel seguente video:

Pertanto, la distruzione di un condotto di ventilazione è considerata un'operazione illegale. Nonostante lo spessore piuttosto elevato della scatola in alcune case, qualsiasi impatto può causare danni meccanici, che in futuro porteranno a un funzionamento improprio del sistema di ventilazione. A titolo di punizione per danni alle utenze comunali, sono previste una multa e il ripristino dell'albero di ventilazione.

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