מהי תוכנית מצבית של חלקת אדמה לגיזוז ואיך לנסח אותה

כדי לבוא בחום לביתך, עליך לאסוף הרבה מסמכים. בפרט, עליך להכין מייד תוכנית מצבית של האדמה לגיזוז, אפילו בשלב הראשוני של איסוף הניירות הנחוצים.

במבט ראשון, זוהי עוד המולה וסרטים אדומים, אך זהו אחד החלקים החשובים ביותר בתכנון צינור גז למבנה שלך.

והכל לא כל כך מפחיד, נספר בפירוט איך ואיפה לערוך מסמך זה ובאיזו שלב גיזוז תצטרך אותו.

מהי תוכנית מצבית?

התוכנית המצבתית של חלקת האדמה היא תכנית מיוחדת עם תיאור גרפי של ההקצאה והשטח הסמוך עם גבולות העלילה בצורה המדויקת של מיקומם, שנוצרה על בסיס יצירות טופוגרפיות וגיאודטיות.

יש צורך בתרשים מפורט ל:

• הערכה וניתוח של אפשרויות אספקת צינור גז לחפץ;
• עיצוב גישה תקשורת גז;
• ביצוע תיקונים בשטח המזוין;
• כחומר הדגמה, האפשרות להצטייד בבית בדלק "כחול" במכירת בניין או מגרש.

הרישום מכיל נתונים גרפיים ואנליטיים אודות האובייקט.

ניתן להכין תוכנית מצבית של חלקת אדמה לצורך מידע אישי, להתקנת רשתות חשמל, אספקת מים ותקשורת אחרת. החפצים המתוארים על המסמך נותנים מושג מדויק על המקום ושיטת יישוםם

התיעוד מורכב משלושה חלקים. כל עמוד חתום.

הקומפוזיציה כוללת:

1. פרויקט.
2. נתונים אנליטיים.
3. מידע על חידוד.

הפרויקט מבוצע לרוב על נייר A4 בגירסה רחבה 1: 2000. במקביל מסומנים נקודות קרדינל, מתווה סכמטי של גבולות, נתיבי דרך, שירותים, מבנים. כמה שיותר מדויק סידור צינורות גז ומקומות המחלפים שלהם.

המרכיב האנליטי הכרחי כדי לפענח את המוסכמות, כמו גם את המאפיינים ואת השייכות של האובייקט, בפרט:

• כתובת מיקום מדויקת;
• מספר קדסטראלי חובה (יש להקצות לו);
• כל מידע על גבולות;
• מיקום התקשורת באתר;
• מידע על מבנים קיימים באתר ובסביבתו;
• דרכים, גשרים, מנהרות וכן הלאה;
• אם בכלל, אזורי אבטחה ומתקני תשתית פנימיים שליליים;
• קואורדינטות מחלף דלק.

בנוסף, המסמך מכיל את תזמון אספקת הגז ונקודה אפשרית קשירות לצינור גז.

התוכנית המצבית נראית כמו מפה סכמטית עם פירוט, ונוהל ההרכבה שלה מוסדר במלואו על ידי קוד התכנון העירוני.

במבט ראשון ההתמודדות עם כמות עצומה של תיעוד קשה.

התוכנית לתכנון עירוני מציגה נתוני תכנון וניתוח הפיתוח בתוך חלקת האדמה בהתייחסות לשטח. נערך על בסיס נתונים גאודטיים וגיאולוגיים

הרישום של תכנון העיירה והתכנית הקדסטרית דומים מאוד לזה המצוי. לעתים קרובות אנשים מבלבלים אותם ומנסים לספק אחד מהמסמכים הללו לשירות הגז. בינתיים, הרישום של תכנון העיירה יכול להיעשות גם באחד הסולמות הבאים - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

זה מציין את המידע הדרוש לבניית, בפרט, את היכולת להציב את הבית, את מידותיו, את מספר הקומות וכן הלאה. ה- GPZU פועל כבר זמן רב, אך התוכנית המצבית, שנתיים בלבד ממועד האישור.

התוכנית הקדסטרית מבוססת על מדידות קרקע, בעת עריכתה, הנוהל ללימוד טופוגרפי של השטח אינו מיושם.

דרכים להשיג מסמך

אנשים או ישויות משפטיות יכולים לקבל את המסמך בשתי דרכים - ברשויות המינהליות העירוניות באזור (במינהל, ב- MFC, דרך שירות המדינה, בארגון הגיאודטי) או על ידי הזמנתו מחברת העיצוב עם הרישיון המתאים.

הדרך הנוחה ביותר להשיג תוכנית מצבית היא ליצור קשר עם מרכז המסמכים שלי. כאן הם יגידו לך בפירוט אילו מסמכים יש לאסוף, יפיקו עותקים מהם בעצמם ובנוסף, יעזרו במילוי היישום ויגידו לכם את הצעדים הבאים

למרות העובדה כי הרשויות העירוניות יעשו זאת בחינם (ליחידים), למרבה הצער, לא כל אזור מספק שירות כזה. אתה יכול לבדוק אפשרות זו באזורך באתר האינטרנט של שירות המדינה או בביקור אישי בסוכנות ממשלתית, אם מידע כזה לא צוין בפורטל.

בבחירת אפשרות זו תצטרך להגיש בקשה באחת מהדרכים הבאות:

1. בהופעה אישית במוסד.
2. באמצעות מיופה כוח או באמצעות נציג משפטי.
3. דרך שירות הדואר.
4. על ידי התקשרות או דוא"ל.

יש להבין כי ללא קשר לשיטת הבקשה, המסמכים יצטרכו להיות מוגשים באופן אישי. או שכדאי להבהיר נקודה זו במהלך שיחת טלפון.

אתה יכול גם לקבל תוצאות על מוכנות התוכנית או סירוב להפיק אותה באופן אישי, באמצעות נציג העירייה.

מידע על איסוף המסמכים, הנוהל וכללי הגשתם להוצאת תוכנית מצבית מצוין בפירוט בפורטל שירות המדינה. כמו כן, כהצדקות לסירוב, מציינות הפרות אפשריות בלבד באיסוף המסמכים, כך שלא יהיו בעיות בעיצוב

עם קבלת הבקשה, רישומה מתבצע תוך יום עסקים אחד. פרק הזמן בו מופיעה תוצאת הבקשה הוא בדרך כלל 10 ימי עבודה קלנדריים, התוכנית המצבית של הארץ תהיה מוכנה במלואה תוך 30 יום.

איך נראית תוכנית מצבית לגיזוז? כאן.

כמובן שהם פשוט לא מוציאים מסמך. לשם כך עליכם לספק לרשויות העירוניות:

• הדרכון הוא העותק המקורי והעותק הראשון (לעיתים קרובות עובדי המינהל עצמם עורכים צילומים, אולם יש להבהיר נקודה זו). בשום מקרה אסור לשלוח אותו בדואר או להשאיר אותו עם צוות המינהל.לאחר צפייה במידע אודות הפונה או הכנת עותקים, הדרכון מוחזר לבעלים. במקביל, בעת הגשת מסמכים מרחוק, ציין תחילה את היכולת לשלוח עותקים בלבד.
• הצהרה במקור ועותק 1.
• ייפוי כוח, אם הערב מגיש את הבקשה.
• TIN (למקרה שאתה ישות משפטית) בעותק המקורי ועותק 1.
• תעודות הכותרת עבור חלקת אדמה או דרכון טכני מטעם BTI.
• חלץ מתוכנית סקר הזיכרון.
• התוכנית של הבית העתידי, אם כבר לא בנוי, וכן היתר בנייה.

יש לברר רשימה מפורטת עבור אזורך על ידי פנייה לעירייה.

כדי להגיש בקשה באופן מקוון דרך פורטל שירות המדינה, עליך להירשם תחילה באתר, אם אין לך עדיין חשבון, אם יש לך, היכנס לחשבונך באמצעות סיסמתך וכניסה.

בדוק אם כבר נרשמת בפורטל שירותי המדינה בביקורים קודמים ב- MFC או במוסדות אחרים. בדרך כלל הכריכה עוברת למספר הטלפון או למייל

בשלב הבא עליכם למצוא טופס למילוי בקשה, לשלוח סריקות של מסמכים. אל תשכח לציין את אופן קבלת התגובה - זהו דואר אלקטרוני, ביקור אישי או סניף דואר רגיל.

שירות MFC ניתן בביקור אישי. לשם כך, הירשמו מראש לזמן נוח או סתם קופון, עמדו בתור "חי".

מכל סיבה שהיא, ייתכן שתישלל ממך פיתוח של מסמך. זה יכול לקרות אם לא סיפקת את כל המסמכים או שהם מפונקים, אינך מורשה לייצג את האינטרסים של בעל האתר, היישום ממולא בצורה שגויה.

האפליקציה עצמה ממלאת על פי מודל מופתי שהונפק לך על ידי הארגון. זה מציין את הנתונים האישיים של המבקש - שם מלא, סדרה ומספר הדרכון, על ידי מי ומתי הונפק מסמך זה, כתובת ומספר טלפון ליצירת קשר, כתובת הקצאת המקרקעין, שטחה, מספר קדסטרלי. המטרה מצוינת גם - תחת IZHS, LPH וכן הלאה. אל תפחד לשאול רופא מומחה אם אתה בספק אם מילאת כראוי חלק כזה או אחר של הטופס.

זה נראה ככה בקשה להוצאת תוכנית מצבית.

וודא שבמקרה של סירוב, תימסר לך או תישלח הודעה בכתב בדואר המציינת את הסיבות לסירוב, חותמת המוסד וחתימות. אם אינך מסכים עם הסירוב, אתה יכול לערער עליו בבית המשפט, אך ככלל, אין בעיות מיוחדות בכך.

הרשמה בחברה פרטית

אם מסיבה כלשהי אין לכם את ההזדמנות ליצור קשר עם ארגון התכנון העירוני או שהעירייה שלכם אינה מספקת שירותים כאלה כמוצא, תוכלו לפנות לכל חברה פרטית המתמחה במדידות ובעלות רישיון לעבודה מסוג זה.

ככלל, חברות פרטיות מספקות תוכנית מצבית של חלקת האדמה לאחר 14 יום לכל היותר, עם עומס קל - עד 3 ימים. ראוי לציין כי העירייה מפתחת מסמך ליחידים בלבד בחינם, זה חוקי להשוות את התעריפים בשתי האפשרויות.

בממוצע, עלות ציור סוהר היא בין 5 ל 20 אלף רובל, תלוי במורכבותו, שיעורי הארגון.

היזהר, לעתים קרובות מאוד כאשר אתה פונה לחברת גיזוז סוהר, העלות והנוהל לעריכת תוכנית מצבית כלולים ברשימת השירותים. עליך לקרוא בעיון את מחירון החוזה, כדי לא לשלם יותר מדי עבור מסמך נוסף, אותו תערוך

לפני שאתה פונה לחברה פרטית, הקפד לבדוק את כל המסמכים והרישיונות של החברה.

הנוהל לעריכת תוכנית מצבית בארגון פרטי הוא בערך כדלקמן:

• ניתוח הארץ וצרכי ​​הלקוח;
• חישוב עלות ביצוע השירותים ועריכת חוזה;
• מומחים מבקרים במתקן לסיורים, סקרים טופוגרפיים וכן הלאה;
• עריכת תיעוד גרפי והעתק שלו.

לאחר מכן החברה מנפיקה את המסמך המוגמר לאדם שהזמין אותו.

אוסף עצמי של תוכנית מצבית

אנשים רבים מעוניינים בשאלה האם ניתן לפתח תוכנית מצבית לגיזוז בעצמם באמצעות מדגם ואז פשוט לאשר אותה.

שאיפה כזו אינה לגמרי ברורה, מכיוון שמדובר בחישובים הנדסיים מורכבים, הצורך לדעת בדיוק את מיקום התקשורת, ובעלי כישורי רישום. עם זאת, רבים מנסים לעשות זאת ואף מפרסמים סדנאות באינטרנט כדי ליצור אותם.

בעזרת דוגמאות ותוכניות רישום, תוכלו להכין תכנית מצבית בעצמכם. עם זאת, הדבר מצריך חישובים וסקרים הנדסיים מורכבים. יתר על כן, נייר כזה לא ייחשב

רק שימו לב כי לצרכים אישיים בלבד או לרעיון גס, תוכלו לתאר תוכנית מצבית. יש אפילו תוכניות מיוחדות, דוגמאות מהאינטרנט. אך בשום מקרה לא יובטח לו כחוק.

קוד התכנון העירוני מסדיר סוגיה זו, סעיף 48, סעיף 4. הוא קובע כי כל העבודות מסוג זה יכולות להתבצע רק על ידי מומחים בתכנון אדריכלי ובנייה. וזה די הגיוני ומובן, מכיוון שעל פי תוכנית זו, יפתחו עבורך תנאים טכניים ובכלל, יפתח פרויקט ציוד גז.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

וידאו אנו מכנים תוכנית מצבית באופן מקוון לשימוש עצמי:

לפיכך, תוכנית מצבית היא מסמך חשוב, אך יחד עם זאת קבלתו לא תביא לכם טרחה מיוחדת. זה מספיק רק כדי לעמוד על סט מסמכים סטנדרטי ולפנות לאחד מהמבנים המנהלים כדי להרכיב אותו.

שתף את החוויה שלך בהשגת תוכנית מצבית בהערות, כמו גם שאל שאלות בנושא, ואנחנו ננסה לתת להם תשובה ברורה במיוחד.