חימום גז בדירה: כיצד ליצור מעגל אינדיבידואלי בבניין דירות

האם אתה מכיר את הבעיות העומדות לרוב בפני בעל הבית בבניין דירות? זו לא רק איכות נמוכה של אספקת חום, אלא גם עלייה קבועה בעלות השירותים הציבוריים.

עדיין מדכא הוא הצורך לחכות בהכנעה לתחילת עונת החימום, כשכבר יש לכם רעידות מקור קור בלתי נסבל. לאחר התקנת חימום גז בדירה, בעיות אלה יהיו נחלת העבר.

החשש העיקרי של בעלי דירות מבוסס על הצורך באישור חקיקה לניהול מערכת חימום אינדיבידואלית והעלות הגבוהה ליישום רעיון זה. ברוב המקרים, אנשים שכבר התקנו את זה רואים שאסור לחסוך בכסף שהושקע. אחרי הכל, כל העלויות ישתלמו בעתיד.

חשוב לגבי מערכת חימום גז פרטנית

בין היתרונות בולטת האפשרות לחיסכון עתידי בתשלום עבור שירותים. כמו כן, לבעלי הבעלים תהיה עצמאות מהכיבוי המתוכנן והלא מתוכנן של מים חמים וחימום. רבים נמשכים מההזדמנות לשמור על הטמפרטורה הרצויה בתוך הבית לאורך כל השנה.

אם לא מותקן מד גזמכיוון שהתושבים נאלצים לעזוב את הדירה לזמן מה, הם לא יצטרכו לאסוף מספר מסמכים המוכיחים את היעדרותם האמיתית ולהגישם לרשויות המוסמכות. זה יספיק רק כדי לכבות את דוד הגז.

לחימום דירה בבניין דירות, השוק מציע כמה אפשרויות. ביניהם בולטת ההזדמנות להשתמש בגז טבעי למטרות אלה. זה מאפשר לך להגיע לטמפרטורה הרצויה, המספקת לתושבים רמת נוחות מספקת

בעל הדירה מחליט איזו טמפרטורה תהיה האופטימלית עבורו. הוא מחשב את התקציב לתשלומי דלק על פי צרכיו ומתכנן הוצאות.

הערכות סטטיסטיות של מומחים להתקנת חימום גז עצמאי בבנייני דירות מראים כי במהלך ההתקנה מערכות אוטונומיות בממוצע, עלויות החימום של התושבים מופחתות ועלויות חימום המים מופחתות פי שלוש או יותר.

בתי דוד גדולים המשתמשים בגז ראשי אינם מספקים יעילות גבוהה בגלל הפסדי חום משמעותיים במתחמי חימום וגורמים חשובים אחרים.

מערכת גדולה אישית מאפשרת תיקון יעיל ומהיר של כל רכיבי המפתח, המאופיינת באובדן חום נמוך וכתוצאה מכך, עבודה יצרנית ויעילות גבוהה.

מרבית הבניינים החדשים עוברים יותר ויותר לחימום גז פרטני. בניינים כאלה אינם מצוידים בתחילה בספסלים. הם מייד מתקינים דודים בכל דירה בודדת

הפעלה בטוחה של דוד הגז מבוצעת על ידי התקנה נכונה של כל המערכות, בדיקת יכולת הפעילות שלהם והיעדר דליפות גז, מתישים. הכי טוב מכולם התקן דוד גז בחדר דוד נפרד כדי להימנע מחשיפה לגזים רעילים הדולקים בטעות המאיימים על בני אדם.

התקנה והולכה נכונה של הארובה הם נקודת מפתח בהתקנת דוד גז. אם הפחמן החד-חמצני לא מוסר לחלוטין מהשטח, אזי השלכות שליליות על דיירי הדירה אפשריות.

בכדי להתקין דוד גז בדירה, עליכם להיות בעלי צינור גז מחובר. אם עדיין אין צינור דלק, אז ייקח קצת זמן וכספים הגונים. בנוסף עליכם לקבל מספר אישורים. במקרים כאלה כל אחד מחליט בעצמו אם להסתבך בתהליך זה ולהביא אותו לסיומו.

לא תמיד, כשמדברים על חימום גז פרטני בבניין דירות, הם חושבים על התקנת מערכות דירות ודודים. לעיתים קרובות מותקן דוד חזק על כל הבית או המרפסת המספק חום לכל המערכת הנשלטת על ידו.

בזכות אפשרות זו, התושבים כבר אינם תלויים בכביש המהיר המרכזי. בדרך כלל, דוודים מחוברים במרתף.

התלות בחימום אזורי מכתיבה לתושבים את הצורך לשלם את העלויות הכרוכות בהפסדי חום. מדובר בכשלושים אחוז מעלות שירותי החימום. גם בשל העובדה שרוב מערכות החימום העירוניות נבנו לפני עשרות שנים, הן זקוקות לתחזוקה שוטפת.

ניתן להתקין מערכת חימום אינדיבידואלית רק עם מערכת אוורור ופליטה מעשן מסודרים כראוי. על פי התקנות לכל דוד הפעלה, יש לחבר אותו לתעלת עשן נפרדת. בהיעדר ארובה, סביר להניח שזו תסרב

תחזוקה אחראית מספר מומחים, אשר תשלום עבודותיהם מוקצה לדיירי בנייני דירות. לאחר הקמת מערכת פרטנית, התושבים מסרבים בכך לממן מומחים רבים מיותרים. אם מתרחשת פירוט במערכת המותקנת, תמיד תוכלו לגייס כספים לתיקון בשיעור שווה מכל דייר.

לצורך חימום דירות נרכשים בעיקר דודים רכובים על קיר, ולחימום הבית כולו נרכשים דגמים חזקים של דודי רצפה. התקנת כל הציוד מתבצעת אך ורק על ידי מומחים המוסמכים לבצע עבודות כאלה.

חשוב לדעת כי ללא אישורים אי אפשר לבצע באופן עצמאי שום עבודה על הקמת חימום אוטונומי. העצמאות במקרה זה היא קטלנית ויכולה להביא להתדיינות ארוכה ואחריות בפני החוק.

אם אתה עדיין מחליט ליישם את הרעיון שלך, לשם יישוםו אתה צריך לעבור סדרה של שלבים, אותם נתאר במאמר זה.

שלבי מעבר לחימום פרטני

המאבק המתמיד עם הבעיות שתוארו לעיל מאלץ אותך לעשות את הצעד הראשון לקראת התקנת מערכת אוטונומית. הגיוני לחשוב מראש כיצד לבצע חימום גז בדירה שלך על מנת לחשב את עלות רכישת הציוד ולקבל מושג על חזית העבודה הקרובה.

ראשית כל, תעדו נוכחות של בעיות אמיתיות. לשם כך עליכם להגיש את הבקשה המתאימה לספק החום שלכם ולתחנה הסניטרית והאפידמיולוגית.

ברוב המקרים, ארגוני אספקת חום מתנגדים לחימום אוטונומי. חלק מהבתים תוכננו ישירות להסקה מרכזית. ניתוק ממערכת דיירים מוביל למערכת לא מאוזנת

צעדים מקדימים אלה יסייעו לערער בבית המשפט על סירוב אפשרי להתקנת חימום פרטני. שאלות מסוג זה נפתרות לרוב בדיוק בבית המשפט.

כדי להקל על התהליך ולקבל ביטחון בתמימותך, עליך להכיר מספר מסמכי רגולציה.

לתושבי הפדרציה הרוסית, רשימה זו כוללת:

• החוק הפדרלי 190-FZ "על אספקת חום" מיום 30 ביולי 2010;
• צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס '307, המסביר את הכללים והתכונות של אספקת שירותים לתושבים;
• סעיפים 25 ו -26 לחוק הדיור של הפדרציה הרוסית: הסבר על המוזרויות של השיקום והפיתוח מחדש של בנייני דירות והנימוקים ליישומם.

הנוהג השיפוטי מראה כי ישנם תקדימים רבים לאתגר בהצלחה בסירובים בלתי סבירים.

מניעת הסקה מחוזית

נוסח החוק הפדרלי מס '190 מציין רשימה של מקורות חימום פרטניים המותרים להתקנה בבנייני דירות, וכן רשימת מכשירים האסורים מסיבות שונות. החוק, איפוא, אוסר על שימוש בדודי גז מודרניים העומדים בדרישות.

כדי להתנתק מהמערכת המרכזית, יש להכין מסמכים רבים. חלק מהבעלים המומים מהתזמון ומהכמות הדרושים ליישום הרעיונות שלהם. למרות העובדה שהמאבק יהיה קשה, כדאי להילחם על האוטונומיה

על פי סעיף 26 לחוק הדיור של הפדרציה הרוסית, יש צורך לאסוף חבילה שלמה של מסמכים לשיקום בניין מגורים. זה כולל:

• הצהרה מבוצעת כדין על הצורך בארגון מחדש מהבעלים או האחראי;
• דרכון טכני מקורי לדירה;
• עותקים ומקוריים של מסמכים נוטריוניים המבססים את הזכות להחזיק בדיור ולהיפטר;
• מקורו של הפרויקט שפותח לשחזור דירת מגורים;
• הסכמה בכתב של כל בני המשפחה ותושבים אחרים הרשומים במקום;
• מסקנת הגופים העוסקים בהגנה על אנדרטאות ארכיטקטוניות, על קבילות שחזור המקום.

ספק שירותי הסקה מרכזית שוקל את היישום מזה זמן. היא מוציאה מכתב עם אישור לנתק את הדירה מהמערכת המרכזית. מסמך זה יידרש בעת הזמנת מפרט טכני להתקנת חימום גז פרטני בבניין דירות.

הטיפול בסדר התנאים הטכניים מועבר לתעשיית הגז. התשובה ניתנת בדרך כלל תוך עשרה ימים. ניתן לקבל סירוב במקרים בהם אין גז באזור, אי אפשר לרכוש אותו בצילינדרים או לחדש באופן קבוע את אספקת הדלק הכחול במיכל הדלק.

לאחר הסירוב לשירותי השירות בתחום אספקת החום, יש לפרק מערכות ישנות ולא יעילות. לשם כך, יש לכם פרויקט להתנתקות מהחימום המרכזי.

הבסיס להכנת הפרויקט הוא מכתב של השותפות של בעלי בתים עם אישור להפסיק להשתמש בשירותי ארגון אספקת חום. הקפידו לקבל תגובה בכתב ולשמור אותה. במקרה של סירוב, ניתן לערער על מכתב זה לבית המשפט לערעור.

לאחר שקיבל את תיעוד העיצוב, יש צורך ללכת איתו למשרד המחוזי של אגודת הכיבוי המתנדבים הכל-רוסית. אחרי כל הצ'קים שם הם מוציאים פעולה בנושא בטיחות האש של הפרויקט. אם יש צורך, שם הם גם עושים פרויקט לארובה.

לפעמים ממשל העיר מעכב את תהליך האישור. במקרה זה, עליכם לכתוב הצהרה המופנית לראש הממשל על מנת לזרז את התהליך. אם אחרי זה לא התקדמת, תחשוב ללכת לבית המשפט.

יש להסכים עם כל הנהלת העיר לתיעוד. המסקנה באישור או בסירוב תתקבל תוך ארבעים וחמישה ימים קלנדריים מיום הגשתה.

סירוב לשחזור דירה בבניין דירות ניתן על סמך סעיף 27 לחוק הדיור של הפדרציה הרוסית אם הבעלים לא סיפק את כל המסמכים הנדרשים. ניתן לערער על סירוב בלתי סביר בבית המשפט.

הכנת תיעוד וקבלת אישור לדחיית אספקת החום המרכזית. זהו צעד ההכנה הראשוני לקראת המעבר החוקי למערכת חימום גז פרטנית.

רשימת המסמכים הנדרשים משתנה בהתאם לאזור ולפרטי החוק. ניתן לקבל מידע מקיף על ידי התייעצות עם הנהלת עירך.

הרשאה להתקנת דוד גז

להצליח ציוד לדוד גז יש לעקוב אחר מספר רשמיות. ראשית כל, יש לפנות לצורך לצורך התקנת מערכת גז אינדיבידואלית בענף הגז העירוני.

במקביל, אתה צריך לקבל מסמך המאשר את שירותיות האוורור ואת הארובה. זה מתבקש במכבי האש.

על כל אחד מהשכנים לתת את הסכמתו בכתב לרצונך לבצע מערכת אוטונומית. אמצעי זה הכרחי בשל העובדה כי כאשר דירה או אחת מנותקות מההסקה המרכזית, יתכן ותקלה תקלה מסוימת במערכת החימום ביחס לשאר דיירי הבית.

אז, חלק מהדירות עשויות להתחיל לקבל יותר חום, ואילו אחרות, להפך, פחות.

התקנת דוד גז ללא תיאום, מפרט טכני ותכנון עלולה להוביל לפגיעה בציוד, לפגיעה גופנית והתדיינות משפטית. אחראי לכל מכשירי הדלק בביתכם

בעיה זו נובעת מהעובדה שרוב מערכות החימום של בנייני דירות מיושנים לפני שנים רבות וזקוקים לתחזוקה מתמדת.

בשלב הבא עליכם לגלות את ראש הצינורות והסוללות. אם הם אחראים על בעלות בתים, יש צורך לקבל אישור לפירוק מהשכנים. אם הם כפופים לארגון המדינה, אתה צריך לכתוב הצהרה לחברה זו עם בקשה לכיבוי המערכות.

לאחר קבלת כל המסמכים וההיתרים, עליך ליצור קשר עם מערכת החימום בעיר ולקבל אישור לגבש ולאשר תוכנית לחימום אוטונומי עתידי.

כאשר התקבלה רשימת המסמכים כולה וכל השלבים הקודמים הושלמו, תוכלו להמשיך ישירות לפירוק התקשורת הישנה. בדרך כלל לוקח שלושה עד שישה חודשים לאיסוף המסמכים הנדרשים. לפני שמגישים דרכון טכני לדוד לארגון גז, עליכם לבחור את דגם הציוד המתאים לדירתכם.

דוודים הם מעגל יחיד ומעגל כפול. יחידות דלק במעגל כפול לספק לדיירים לא רק חימום, אלא גם אספקת מים חמים ללא הפרעה. זה חוסך דלק ומקטין את עלות התשלום עבור שירותים.מכשירים מודרניים גדולים סגרו תאי בעירה.

עיצוב זה מאפשר לכם לפשט את ההתקנה ולא לנהל את הפליטה. מאוורר מיוחד מניע את האוויר מהרחוב ואז משחרר את מוצרי הבעירה חזרה דרך הצינורות המותקנים למטרה זו.

לעיצוב דודי גז משקל וגודל קטן. הדוד מותקן על לוחות ההרכבה בקיר התומך, אם מתקיימים כל הדרישות לחדר. בדרך כלל הדוד מחובר לקו הגז באמצעות צינורות מתכת

היתרונות של דודי גז כוללים מערכת אבטחה רב-מפלסית, הכוללת נוכחות של פונקציה לכיבוי אוטומטי של המערכת. מגוון חיישנים עוקב אחר מתיחה, נוכחות או היעדר להבה.

פיקוח על לחץ הנוזלים במערכת שסתום בטיחות ובמקרה של חריגה מהנורמה, אחראי לניקוז עודפי נוזלים. מיכל הרחבה מאפשר לך לשלוט על התרחבות הנוזל במהלך החימום. אוורור אוויר אחראי על הוצאת עודפי האוויר מהמערכת.

תכנון והתקנה של מערכת אוטונומית

בשלב זה, בעל הדירה, יחד עם המעצב, מבצעים את החישובים הדרושים ומחליטים איזו מערכת חימום פרטנית תהיה בחדר. בהתאם לכך, נבחר דוד גז המתאים להספק ולמאפיינים.

לאחר התקנת דוד הגז הצמוד לקיר, יש לחבר את מעגל החימום בינוני החימום למערכת החימום המונעת. פעולת הדוד נשלטת על ידי אוטומציה וווסת ​​הטמפרטורה המחובר אליו, משאבת הסירקולציה המובנית בעמודה אחראית על תנועת נוזל הקירור.

על פי הכללים, ההספק הנדרש הוא 100 וואט למ"ר שטח. ערך זה מספיק די אפילו עבור דירות פינתיות, המחברות קירות משותפים רבים עם שכנים, מה שמבטיח היעדר אובדן חום.

החיווט, כלומר התוכנית שעל פיה ממוקמים כל התקני החימום וצינורות החיבור, תלוי בסוג הדוד שנבחר ובעקרון התנועה של נוזל הקירור: טבעי או מאולץ. החיווט נבחר בשלב העיצוב. זה יכול להיות צינור יחיד או דו צינור, אופקי או אנכי, עליון או תחתון.

בנוסף לתכנית המערכת האוטונומית החדשה, תוכן הפרויקט צריך לכלול קטע המכיל נתונים על פירוק מערכת החימום הישנה. זה מציין את פרטי פירוק והסרת הסוללות והמחברים. יש לזכור כי לא ניתן לפרק את המרימות העוברות בדירה ויש לבודד.

לפני שתתחיל לדחיית הסקה מרכזית ואספקת מים חמים, השווה את כל היתרונות והחסרונות של מערכת פרטנית. רק לאחר שהחישובים מתחילים לאסוף את כל המסמכים הדרושים

תוכנית החימום הפרטנית של הדירה שלך צריכה להתאים לאפשרות של התקנת רדיאטורים עם שסתומים תרמוסטטיים בכניסה. למטרה זו, מבני אלומיניום קונבנציונליים מתאימים.

במידת הצורך, לבעלים של הדירה בקומת הקרקע יש את האפשרות לתכנן מערכת במקביל לחימום אוטונומי רצפות מחוממות מים. לבעלי דירות הממוקמות למעלה אפשרות זו אינה זמינה מאחר והרצפות אינן מיועדות למשקל המערכת עם מגהץ נוזל קירור ובטון.

אם אושרה הקמת מערכת חימום רצפה על בסיס מים, אפילו בקומת הקרקע, קיימים חיזוקים לנהלים נפרדים לחיזוק הקומה התחתונה על ידי התקנת תומכים נוספים במרתף.

אולי לאחר התכנון מסתבר שצריך להתקין רדיאטורים חדשים. למרות העלות הגבוהה של רדיאטורים מודרניים, איכותם ממלאת תפקיד חשוב בהעברת החום לחדר. לכן עדיף לבחור בדגמים באיכות גבוהה

אם לביתך יש הפסקות תקופתיות, עליך לשקול רכישת ספק כוח בלתי ניתן להפרעה.בזכות ה- BBP, דוד הגז שלכם יעבוד ללא הפרעות ויספק ברציפות לדירה חימום ומים חמים.

דרישות תקנות

כחלק מהמעבר למערכת חימום פרטנית בבניין דירות, החוק מחייב עמידה במספר תנאים.

החדר בו יהיה צורך להתקין את הדוד חייב לעמוד בפרמטרים הבאים:

• שטח החדר הוא יותר מ -4 מ"ר עם גובה התקרה של יותר מ -2.5 מטר;
• רוחב דלת הכניסה הוא יותר מ- 80 סנטימטרים;
• נוכחות של מקור אור טבעי (חלון);
• המרחק בין דוד הגז למכשירים אחרים העובדים באש הוא לפחות 30 סנטימטרים;
• יש לתלות את הדוד רק על הקיר הנושא את העומס;
• גובה הדוד מהרצפה צריך להיות לא יותר מ- 150 סנטימטרים.

אם אתה מבצע עצמך חימום פרטני, עליך לבצע בבירור את הכללים לעיל. חברות התקנה מבצעות התקנה בהתאם לכל הדרישות. דוד הגז עצמו מחובר למערכת רק על ידי עובדי משק הגז.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

יתרונות וחסרונות של חימום דירה אוטונומי:

דוד גז בדירה, ניסיון אישי ותכונות פעולה:

המכשיר של חימום פרטני חדש במתחם בניין דירות מאופיין במספר תכונות. הרבה מאמץ, זמן וכסף יוקדש להשגת אישורים: איסוף המסמכים הדרושים, הגשתם וקבלת אישורים. בנוסף, המערכת החדשה והתכנון שלה עולים כסף רב.

עם זאת, חימום פרטני הוא דרך להיפטר ממספר בעיות ולחסוך כסף בתשלום עבור שטרות שירות בעתיד. הבעלים מבטח את עצמו מפני ירידות לחץ, יכול להתקין צינורות פוליפרופילן מודרניים שיימשכו זמן רב. כמו כן, בעזרת מתכנתים, באפשרותך להגדיר שליטה מרחוק על הדוד.

אנא כתוב הערות בטופס החסימה שלמטה, שאל שאלות, שתף תמונות ומידע שימושי בנושא המאמר. ספר לנו על האופן בו אתה או חבריך סידרת חימום גז פרטני. יתכן שהניסיון והידע שלך יועילו למבקרים באתר.