התקנת דוד גז בבניין דירות: מה אומרים החוק?

הסקה מרכזית לא תמיד מתאימה לבעלי דירות ורבים חולמים על אוטונומי. אך לא כולם יודעים שהתקנת דוד גז בבניין דירות אינה רק חלום, אלא אפשרות ממשית.

קשה להאמין או לא להאמין בכלל? לאחר מכן נספר לכם הכל בפירוט ונסביר כיצד לבצע חימום עצמאי בדירתכם, אילו מסמכים דרושים לשם כך, כיצד להכין את החדר ובאילו מקרים אי אפשר לגזז את הדירה.

מעשים, חוקים ותקנות נורמטיביים

שקול מייד אילו גזרות ברמת החקיקה מסדירות קשרים כאלה. הם יעזרו לכם ליישם את התוכנית שלכם ללא בעיות מול הרשויות המקומיות, ללא סכנת בריאות וחיים, ובנוסף, עם בזבוז מינימלי של זמן וכסף.

יהיה עליכם להכיר את:

• SP 60.13330.2016 - "חימום, אוורור ומיזוג אוויר".
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 להלן דיון מפורט על מערכות חלוקת הגז.
• SP 41-108-2004 - מסמך על חימום דירות בגיזוז.
• SP 402.1325800.2018 - "כללים לתכנון מערכות צריכת גז."

וכמובן, יש צורך במחקר כללי בנושא התיעוד של בניין הדירות שלכם.

קומות ודרישות אחרות לגיזוז

אז, היית סבלני ויש לך את היכולת הכלכלית לצייד חימום אוטונומי בדירה שלך.

גם ביחס למספר הקומות השלכות פיצוצים בבתים רב משפחתיים גורמות לתוצאות קטסטרופליות. אפשר לדמיין מה יקרה אם זה יקרה בבניין רב קומות עם מספר קומות גבוה יותר בכפר שאין לו ציוד ללחימה מהירה בגובה מהיר

ראשית כל, עליכם להבהיר באיזו קומה אתם גרים. בעבר היו מגבלות בגיזוז בין 5 ל -9 קומות במעשי חקיקה שונים. כעת אנו יכולים לקחת בבטחה את המיזם המשותף 402.1325800.2018 בהתחשב ובתוכו אנו רואים בפיסקה 5.18 את הדרישות לאספקת חום דירה לדירה בבנייני מגורים בגובה של עד 28 מטרים.

אם אתה רוצה להתווכח עם מעשה זה, אתה יכול לנסות, אך בכל מקרה תצטרך להסכים על תקני הבטיחות עם משרד החירום ויחידות אחרות, שהתוצאה החיובית שלה מוטלת בספק.

התקנה הטכנית לבטיחות ציוד הגז קובעת כי אספקת "דלק כחול" אפשרית רק אם ניתנת בטיחות אש, הכוללת אפשרות לתגובה טכנית מהירה להצתה. ולמרות שמסמך זה בוטל, הדרישות בו סבירות למדי.

אכן, האפשרות הטכנית של כיבוי אש מהיר בקומות מעל 10 אינה אפשרית בכל עיר. אפילו לא כל גג מצויד במסך מסוקים, שלא לדבר על העובדה כי גיזוז אינו מועיל בכדי לספק בבניינים רבי קומות הנמצאים בבנייה מסיבות שונות.

אך לרוב מדובר בשיחה נפרדת, הדבר העיקרי שגילינו הוא שמספר הקומות של הבית שלך לא יעלה על 28 מטרים.

מתקנים לציוד המונע על ידי גז

עכשיו בואו נדבר על החדר עצמו ועל הדרישות לכך. זה הכרחי כדי, שוב, להימנע מפעולות מיותרות, מכיוון שאם החדר שלכם לא תואם, אין זה הגיוני להוציא גיזוז.

בעת התקנת מכשירים המונעים על גז, יש צורך להיות מונחים על ידי התקנים הנוכחיים. אתה לא יכול לשים אותם בשום דרך, אפילו אם זה כל כך נוח לך

אין צורך לחטט בערימת ניירות, רק התבונן כללים לתכנון מערכות אספקת גז SP 402.1325800.2018. אלה הם הכללים העדכניים ביותר לתכנון אספקת הגז עד לתאריך השחרור, שאמנם כלולים ברשימת השימוש מרצון אך הם עומדים בכל הדרישות של התקנה הטכנית לבטיחות בניין.

כדי לא להטריד את עצמך, עדיין יש לך זמן ללמוד את SP 402.1325800.2018 בפירוט, פשוט התבונן בחלק 5 "דרישות למתחם ..." ומצא את החלק "בנייני דירות". בפסקה הראשונה (סעיף 5.16) אנו רואים שהתקנת תנורי גז במטבחי נישה אסורה בהחלט.

נישת מטבח - כהגדרתה SP 54.13330.2011 - זהו חדר או חלק ממנו אין פינת אוכל המשמשת לבישול. מבין הציוד בו - תנור חשמלי ואוורור אספקה ​​ופליטה. במובן הרחב יותר - אזור מטבח בצורה כזו או אחרת מתקשר עם הנחות ייעוד אחר.

בואו נחזור לשאר הדרישות, הן זהות לבתים צמודי קרקע, ולכן אנו מסתכלים על סעיף 5.1 ורואים כי שוב, תנורי גז צריכים להיות בחדרי המטבח (ב 5.16 הם בדיוק), עם גובה של 2.2 מ 'ומעלה, עם נפחים מ 8, 12, 15 קוב עבור 2, 3, 4 צורבים, בהתאמה.

יש לספק מכסה אוורור, חלון עם חלון לאוורור ופער בחלק התחתון של הדלת מגובה של 0,02 קוב. מ"ר. לדוודים הדרישות זהות ואל תשכחו כי מחוללי חום בודדים צריכים להיות שטח של 15 קוב.

אל תתקין ציוד גז בחצרים למגורים, מעל או מתחת להם, בכל מקרה, יתר על כן, זה סותר את התקנים הנוכחיים

לעיון, הפקת חום - הנחות עם מטרה לסוג שאינו למגורים, בהן הוא מתוכנן או כבר הציב ציוד עם אספקת אנרגיה תרמית ומכשירי עזר אליו. זה חל על מכשירים המשתמשים בגז - תנורים, עמודים, דוודים.

בואו נמשיך לדודים. אז דוד גז בדירה במקום ההסקה המרכזית הקיימת, בהספק של עד 50 קילוואט, תוכלו להכניס לחדר המטבח, מעבר פרוזדור, בחדר שאינו מגורים (למעט אלה שיש להם לחות גבוהה - אלה סאונות, חדרי אמבטיה, חדר אמבטיה).

אם כוחו של המכשיר בשילוב עם אחרים גבוה יותר, אך אינו עולה על 100 קילוואט, אז יהיה צורך בדוד נפרד. שימו לב כי שוב - אין הנחות מגורים בדירות צריכות להיות גבוהות או נמוכות יותר.

תקנים למרחקים ועיצובים

דיברנו על מיקום חדר הדוודים, הגובה מהרצפה עד התקרה, כעת נדון בחדר עצמו, היכן ניתן להתקין דוד גז בדירה, על מה המרחקים לציוד באמצעות גז צריך להקפיד ואיזה סוג מבנה צריך להיות בחדר.

המרחקים הנדרשים, דרישות השטח כבר צוינו בדרכוני המכשיר ושוב, המיזם המשותף שלנו 402.1325800.2018 מחייב את היצרנים לעמוד בהמלצות.

עם זאת, ישנם כללים חובה. אז למשל:

• יש להתקין עמודים ודוודים בעלי סוג קיר הידוק על משטחים עם חומר חסין אש או מגודרים בזכוכית מחוסמת מיוחדת ובמרחק מקירות של לפחות 3 ס"מ.
• רצפות עץ או רצפות גמורות עץ אינן מורשות להתקין ציוד המונע על ידי גז אם הן אינן מכוסות בבידוד של עד 10 ס"מ מהבלטות עבור הציוד המותקן עם חומר עמיד בפני אש.
• המרחק האופקי מהתנור לציוד החימום נלקח מגובה 10 ס"מ.

עם זאת, הצטיידות במכשירי חימום על פי דרישות אלה לא תהיה כל כך קשה. הרבה יותר קשה לחשוב על מכסה המנוע וחלון.

תעלות פליטה ומבני חלונות

ראשית, אם אתם מתכננים להציב ציוד כלשהו הקשור לגז, אוורור צריך להיות מסוג טבעי.

מכסה המנוע מצויד בחישוב חילופי אוויר פי שלושה עם אותה זרימה ואוויר נוסף המסופק לתמיכה בעירה. אספקת האוויר לדוד מתבצעת בערוץ נפרד.

פתיחת חלון המצוידת בזכוכית צריכה להיות ניתנת להסרה בקלות העומדת בדרישות GOST R 56288. שום דבר אחר, ללא טריפלקסים, חיזוקים וכו ', יכול להיות מותקן בחדר הדוד אם אין חלונות אחרים

באשר לחלון, זה צריך להיות עיצוב קל לאיפוס. נפח - 0.03 מ"ר. מטר לכל מטר מעוקב מד נפח בחדר. והדלת המובילה מהחדר צריכה להיפתח כלפי חוץ.

ובכן, וכמובן, אל תשכחו מהתקנת ה- IPU.

בנפרד, עדיין קיימות המלצות חובה על תעלות עשן ואוורור, שתמצאו הכל באותו SP 402.1325800.2018.

הניואנסים של גיזוז בניין דירות

התהליך גיזוז מבני דירות יכול להיות אוטונומי או ריכוזי.

בהתגלמות הראשונה נלקח דלק מצינור הצינור הכללי, ובשני, האספקה ​​היא ממכלים מיוחדים המפזרים ומאחסנים משאב גז, המכונים מחזיקי גז.

התקנת מחזיקי גז אינה סבירה בשכונות מאוכלסות בצפיפות עם בנייני דירות, מכיוון שיש לעמוד בתנאים הבאים במהלך יישומם:

1. אפשרות מעבר כלי רכב לתחזוקת טנקים.
2. המרחק מכל מתקני מגורים הוא לפחות 10 מטר, מגדרות - לפחות 2 מטר, מבניינים אחרים - מגובה 5 מטרים.
3. ממאגרים, בארות ובארות אחרות - 15 מטר.

עם גיזוז מרכזי, כל הדרישות כבר נענו.

בנוסף, נציין כי צינור הגז ממילא מתבצע לאורך החזית שמעל חלונות הקומה הראשונה. במקביל, הקלט עובר דרך מטבחים או בניינים שאינם למגורים, גם מעבר המעבר שלו עובר

כמובן שיש עוד הרבה ניואנסים על פי המוזרויות של מיקום הבית, המבנה המבני שלו וכן הלאה. נתונים אלה יסייעו לך להבהיר עם השלטון המקומי שלך.

גז לבניינים חדשים

כשמסדרים אספקת גז בבניין חדש, יהיה אשר יהיה, אם לא ניתן לספק תחילה גיזוז, יש לקיים אסיפת דיירים שיש להם זכויות על הנחות מגורים בבית מסוים. בישיבה נערך פרוטוקול המציג את מספר הנוכחים, נושא הישיבה, ההחלטה ותוצאות ההצבעה.

אם לא כולם מסכימים, אך יחד עם זאת "בעד" רוב קולות התושבים, ההחלטה מתקבלת לטובת הרוב. אז אתה צריך לבקר בממשל, ללמוד על אפשרות של גיזוז, על פי תוכנית התכנון.

לעיתים קרובות לא מציאותי לתכנן מערכת אספקת גז לבניין דירות שנבנה כבר, ולכן עדיף לספק הזדמנות כזו בשלב הבנייה, על פי תוצאות הישיבה של דיירי העתיד של MKD.

יתר על כן, יו"ר הישיבה מספר את הפרוטוקול לשירותי הדיור והקהילה יחד עם הצהרה על חיבור דלק. השאלה מופנית למעצב או לארגון מתמחה נפרד.

פרויקט נערך ואז מתרחש גיזוז הבית אם יש אפשרות טכנית כזו. לצורך גיזוז אוטונומי של דירות בודדות, התוכנית שונה במקצת.

נוהל רישום גיזוז הדירה

ראשית, לא יהיה זה במקום לגלות האם ניתן לגזים מתקני מגורים בבניין הדירות שלך או לא. ניתן לעשות זאת בחוק הפלילי המקומי וב- GRO.

בחברת הניהול, אם יש מהנדס תכנון, הם יכולים להגיד לך אפשרות להתיזה של הדירה בבניין דירות. אך גם צריך להבהיר נקודה זו ב- GRO, בהתאם לעומסים על הקו הקרוב ביותר והיכולת להתחבר אליו

יש צורך בשיחה ראשונית על מנת לא לבזבז זמן באיסוף תיעוד ופנייה לרשויות, אם זה עדיין לא מציאותי לבצעו.

לאחר שתקבל אישור, תצטרך לאסוף תושבים ולקבל מהם החלטה חיובית עם פרוטוקול הישיבה.

בואו נסתכל על קוד הדיור של הפדרציה הרוסית. יש לו את כל הנקודות הנוגעות לניואנסים של שחזור בית מגורים, החל מסעיף 25. גיזוז הוא ארגון מחדש, בכל הקשור לכלי עזר, ששינויו מחייב הכללת סלון בגליון הנתונים.

העבודה מתבצעת, על פי החוק, על חשבון בעלי הנחות מגורים. כלומר, מכניסת גז לציוד גז פנימי, אם האזור שלך אינו מספק תוכנית מועדפת כלשהי, אתה משלם לחלוטין עבור כל התקשורת והעבודה. כמו גם תכנון, הקמה והזמנה, הזמנה, ציוד מחדש של רשתות חימום קיימות.

בשלב הבא עליכם לפנות לממשל המקומי ולכתוב בקשה לארגון מחדש, כמו גם להסכים על גיזוז הדירה באמצעות החוק הפלילי.

לאחר מכן, יש צורך להגיש בקשה למפרט טכני ב- GRO המקומי המשרת את הכבישים המהירים באזורכם. אל תשכח לקבל את הסכמת בעל הצינור.

על בסיס חוזי, עליכם להפקיד לארגון רישיון לעבודות מסוג זה, בדיקת ארובות ומערכות האוורור, כמו גם הסדר או שחזורם.

פרויקט אספקת הגז כולל תוכנית תקשורת מהכניסה לבית, מעבר צינורות דרך מבני הבית, אתר ההתקנה של ציוד באמצעות גז

פיתוח הפרויקט ועבודות מוערכות מתבצעות ולאחריה יש צורך לכתוב הצהרה על ניתוק מהספק הכללי לחימום ומים חמים לרשת החימום המקומית.

רכישת ציוד לניצול גז הוא רגע חשוב מאוד מכריע. אתה לא יכול פשוט לקנות ולקנות את הכיריים הראשיים או הדוד שאתה מוצא בצבע תיק. על המכשירים לעמוד בדרישות המיזם המשותף ו- GOST.

לאחר שכל זה מוכן, המומחים מכניסים את הצינורות של צינור הגז ומתקינים ציוד לשימוש גז באמצעות הבית על פי הפרויקט שאושר.

השלב הבא הוא להתקין מכשירי מדידה, כמו גם מכשירי איתות, על פי SP 402.1325800.2018. כאשר הכל מתבסס, נחתמים שורה של הסכמים בין הארגון המספק גז לבין המבקש לתחזוקת ציוד שימוש בגז ולאספקת גז.

יש כניסה להפעלה והפעלה ניסיונית של גז, וכן הדרכה בטיחותית עם הבעלים.

כאן, אולי, כל הצעדים שצריך לעבור בדרך לגיזוז הדירה.

איסורים לבעלי דירות מוגזות

לאחר שעומד לרשותכם חימום אוטונומי, אינכם צריכים לחשוב שעכשיו תוכלו להשתמש בגז כרצונכם. ישנן מגבלות ואיסורים מסוימים.

במהלך הזמנת מכשירי הדלק, כמו גם במהלך התחזוקה, מומחים מורים על כללי השימוש בציוד ומעירים הערות לבעלי המקום אם הם מבחינים בהפרות קלות.

לדוגמא, חל איסור מוחלט לבצע גיזוז בלתי מורשה. מה שחל כאן הוא יציאת צינורות גז לגזבות מקומיות, מוסכים, סככות, מרתפים וכן הלאה. חיבור ציוד שאינו רשום ב- GRO, גם אם אתה רק רוצה להחליף מכשיר אחד למכשיר אחר. לשם כך עליכם להזמין מומחים.

אינך יכול לפתח מחדש את החדר שאליו מסופק הגז ללא אישור מראש. זה קורה כי לאחר התקנת המכשירים אנשים מתחילים להסיר מחיצות זמניות.

אל תחשוב שמתעלמים מתעלול כזה. עם התחזוקה הקרובה ביותר, ניתן לעטוף את העיצוב הגאוני שלך. JVs ו- SNiPs המסדירים התקנת דודי גז בדירה, אף אחד לא מבטל לאחר התקנת מכשירים.

לעיתים קרובות קורה שמשתמשים מכבים התקני אוטומציה ואיתות אם הדבר מפעיל תקלה בחומרה. לשם כך, בשום אופן לא מומלץ, זכרו שאתם מסתכנים לא רק בנכס שלכם, והכי חשוב את חייכם, אלא גם אנשים אחרים, מכיוון שאתם גרים בבניין דירות.

דרישה סבירה נוספת היא שלא תוכלו להשאיר מכשירים שאינם מיועדים לשריפה ארוכה ללא השגחה למשך היעדרם. נאום, כמובן, על תנורי גז וכלל מחממי מים זורמיםגם אם הם מצוידים באוטומציה של כיבוי חירום. ובכל זאת, אנו מדברים על דלקי גז נפיצים ודליקים.

להשתמש בגז למטרות אחרות (מכשירי חשמל ביתיים) לא שווה את זה. ואסור לישון בחדרי דוודים, אחרי הכל, אין זה סיבה שהחדרים האלה צריכים להיות מסוג לא מגורים.

הפרת הכללים להפעלת ציוד המונע על הגז מביאה לפיצוצים ושריפות. לאחר שהבחינו בבעיות בזמן, מומחים יכולים גם לכבות את אספקת הדלק ולסיים את ההתקשרות עם בעל הדירה

ככלל, יש להנחות כל בעל חברת חלוקת גז לגבי זכויותיהם וחובותיהם לפני העברת צינור הגז לפעולה.

התחייבויות של בעל דירה מוגזת

אם הפכתם לבעלים מאושרים של חימום אוטונומי של דירה, זכרו שיש לכם לא רק איסורים, אלא גם התחייבויות. עליכם לציית לכללי השימוש בדלק בביתכם.

ביניהם:

• הצורך ללמוד בקפידה את התדריך לשימוש במכשירים המונעים על ידי גז;
• פיקוח בקפידה על הפונקציונליות האופטימלית של כל המכשירים, הארובות ותעלות האוורור;
• פיקוח בקפידה שהטיוטה ברמה הנכונה ומנקה מעת לעת את צינור הארובה;
• לדווח מייד ל- GRO על כל התקלות הנובעות מציוד מבוקר, בפרט על נזילות אפשריות מחוץ לדירה באספקת הגז;
• במקרה של היעלמות פתאומית של אספקת הגז, סגור את כל השסתומים על המבערים וצינורות האספקה, התקשר 04 כדי להבהיר את הסיבות;
• בכל עת של היום, לאפשר לעובדי GRO לבדוק את הציוד בסימן למשרדם על מצב חירום אפשרי;
• לאפשר למומחים לתחזוקה ובדיקות;
• לשלם במועד עבור המשאבים שהתקבלו על פי עדות ה- IPU;
• הרחק ילדים ממכשירי גז עובדים.

בין היתר, ביציאה ליותר מחודש, יש צורך להודיע ​​על שירות הגז ולהשאיר להם את מספר הטלפון הנוכחי שלך לתקשורת במקרה של תקלות בקו.

אפילו דליפת קו חלשה בטווח הארוך יכולה לגרום לפיצוץ או שריפה. לכן, השארת, במשך זמן רב אל תשאיר אפילו ציוד סגור לשימוש ארוך טווח ללא השגחה

דרישות לא כל כך קשות, כדי לעמוד בעבודותיהם לא יהיו, ואפילו להבטיח את ביטחונך.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

מה לעשות כאשר דליפת גז בדירה:

לפיכך, השאלה - האם ניתן להכניס לדוד דוד וציוד נלווה לדירה, ניתן לענות בצורה חיובית. אך לשם כך עליכם להיות בעלי התנאים הטכניים המתאימים, התיעוד הנדרש, להיות סבלניים ולעבור את כל השלבים הללו.

לדירות רבות ברוסיה יש חימום אוטונומי, לכן יש לכם גם סיכוי לקבל הזדמנות כזו.

גיזמת את הדירה שלך? אולי אתה מתכנן או שאתה נוהג נגד כל מעשים כאלה בתוך ה- MKD? כתוב את דעתך בתגובות, וכן לשאול את שאלותיך.