Dujinių viryklių priežiūra butuose: kas įtraukta į techninę priežiūrą, laiką ir aptarnavimo dažnumą

Dėl naudojamo kuro sprogumo, dujomis kūrenamai patalpų įrangai reikia skirti ypatingą dėmesį. Esant menkiausiam gedimui, jis tampa rimtų problemų šaltiniu, todėl dujinių viryklių priežiūra butuose yra reglamentuojama įstatymais, taip pat griežtai reglamentuojama.

Sutikite, jei turite kaitlentę su jungtimi prie dujotiekio, tuomet turėtumėte iš anksto ištirti jos tikrinimo dažnį ir tvarką. Ir tada ateis nepažįstamas meistras benzinas, sukasi jūsų virtuvėje, tada, iškilus ekstremaliajai situacijai, liksite kaltas dėl visko, nes esate namo savininkas. Toliau mes jums pasakysime, kas turėtų būti įtraukta į techninę priežiūrą ir kaip dažnai ji atliekama.

Teisinė klausimo pusė

Dujiniai prietaisai bute yra savininko nuosavybė. Būtent jis yra visiškai atsakingas už dujinės viryklės naudojimą ir tinkamą priežiūrą. Jei įvyktų sprogimas, namo savininkas turės atsakyti už padarytą žalą.

Anksčiau dujinės viryklės ir kolonos įstatymais buvo tikrinamos kas treji metai. Bet nuo 2017 m. Rugsėjo mėn., Atsižvelgiant į didėjančius gaisrus ir metano sprogimus daugiabučiuose namuose, priežiūros tvarka buvo pakeista. Dabar dujų įrangos techninė priežiūra ir bandymai turi būti atliekami bent kartą per metus.

Pagrindinis dokumentas, reguliuojantis svarstomą klausimą, yra Rusijos Federacijos vyriausybės dekretas Nr. 410 „Dėl priemonių, užtikrinančių dujų ir vidaus įrangos naudojimo ir priežiūros saugą“

Teisėtai nustatyta, kad namo savininkas turi susitarti su specializuota įmone nuolatinės priežiūros sutartis. Neturėdamas šio dokumento, dujų tiekėjas gali ir greičiausiai nedelsdamas atsisako tiekti degalus, pjaustant dujų vamzdį į butą. Niekas nenorės būti atsakingas už jūsų įstatymų nesilaikymą.

Iš pradžių visi dujinių viryklių priežiūros ir tikrinimo aspektai buvo nustatyti buto savininkui.Jis pats buvo įpareigotas stebėti visos įrangos tinkamumą eksploatuoti ir prireikus paskambinti meistrui arba pats pataisyti.

Tačiau toks požiūris sukėlė daugybę ekstremalių situacijų, nes dauguma namų savininkų mieliau taupė, palikdami buitinius prietaisus dujomis vėlesniam naudojimui.

Dėl menkiausio dujinės viryklės ar virtuvės ventiliacijos gedimo gali išpūsti dujos - dėl sunaikinimo dažnai būna daugiau nei vienas butas

Dujų tiekėjas ir vidinė dujinių viryklių aptarnavimo įmonė nebūtinai turi būti viena įmonė. Tačiau dažniausiai priežiūros sutartis sudaroma su resursus tiekiančia organizacija, kad būtų mažiau rūpesčių.

Buto krosnių aptarnavimas dujomis

Daugeliui nepatinka suplanuoti dujų darbuotojų vizitai. Jie praeina darbo metu, o tai dažnai sukelia problemų. Kai kuriais atvejais patvirtinimo patikrinimą galima atidėti, tačiau tai toli gražu ne visada įmanoma. Be to, ne visos paslaugų įmonės vykdo tokius nustatyto grafiko pakeitimus (ypač jei jie yra monopolininkai kai kuriame mieste).

Sąvokos „aptarnavimas“ ir „tikrinimas“ turėtų būti atskirtos - jos tikrina dujų prietaisų tinkamumą naudoti ir eksploatuojamumą, o techninė priežiūra apima smulkius įrangos remontus ir valymą.

Draudžiama tikrinti pačiam ar pašalinių asmenų jėgomis. Meistras, atėjęs patikrinti dujinės viryklės, remdamasis jos rezultatais, surašo atitinkamą aktą su parašu ir antspaudu. Be šio dokumento butas nebus tiekiamas.

Kita vertus - švarūs degikliai purkštukai iš suodžių, kad liepsna vėl degtų tolygiai - leistina savo rankomis. Svarbiausia, kad tada viryklė pasirodys tinkama eksploatuoti ir veikia.

Jei tokio darbo patirties ir (arba) įgūdžių nėra, visas aptarnavimo operacijas geriausia pavesti patyrusiam meistrui. Tai kainuos pinigus, bet bus saugesnė.

Dujų inspektoriai, tikrindami dujų įrangą, vis tiek nustatys problemines zonas ir intervencijos į įrangą vietas. Ir jei jie turi nusiskundimų dėl viryklės tinkamumo, bute esančios dujos tuoj pat bus išjungtos, išjungus čiaupą arba įrengus vamzdžių kištukai.

Skirtumas tarp VDGO ir VKGO

Į Nutarimas Nr. 410 aiškiai išreikštas visos dujų ekonomikos atskyrimas daugiabučiame name į namą (VDGO) ir vidinį butą (VKGO).

HOA arba Baudžiamasis kodeksas yra atsakingi už pirmąjį, o savininkas - už antrąjį.

Vamzdžiai ir įtaisai prie uždarymo vožtuvo ant dujotiekio bute yra bendroji namo dalis, o dujinė viryklė, karšto vandens katilas, skaitiklis ir kt. jau priklauso dvarininkui

Su degalų darbuotojais sudaromos dvi sutartys dėl VDGO ir VKGO aptarnavimo. Pirmuoju atveju visą sąveiką su inspektoriais perima namo tvarkymo įmonė arba HOA. Jie sudaro tarpusavio susitarimą dėl patikrinimų sąlygų, jų dažnumo ir apmokėjimo.

Vidaus įrangos atveju buto savininkas įveda reikalą. Tik su juo gali būti sudaryta išlaikymo sutartis, ir tik jis turi teisę leisti arba neleisti kam nors pasitikrinti jo namuose.

Be to, jei jūs nesuteiksite sutikimo apžiūrai ir neleisite dujų darbuotojams prie viryklės, galite likti be dujų. Ir čia nesvarbu, ar yra skolų už tai, ar viskas yra sumokėta iš anksto.

Reguliarių patikrinimų dažnumas

Įstatymai numato, kad bute esančias dujines virykles pagal anksčiau sudarytą sutartį dujų darbuotojai privalo tikrinti bent kartą per metus. Bet jie gali ateiti dažniau.

Yra nenumatytų patikrinimų (kai įvyksta dujų sprogimas), įrangos pakeitimo, kitų įvykių ir tiesiog pagalbos skambučių. Tačiau namo savininkas turi sumokėti tik vieną suplanuotą vizitą ir tuos patikrinimus, kurie pradedami jo asmeniniu prašymu.

Planiniai patikrinimai nėra panacėja nuo visų galimų dujų problemų, jie leidžia tik bent kartą per metus dujų darbuotojams įeiti į kiekvieną butą apžiūrėti ten esančios įrangos.

Jei bute yra dujinė viryklė, tada reguliariai ateis patikrinimai:

1. Dujų darbuotojai - už metus ir už tam tikrą mokestį.
2. EMERCOM darbuotojai ar kiti įgalioti asmenys gali nemokamai vėdinti kas ketvirtį.

Visi privalomi patikrinimai butuose yra skirti pagerinti buitinių dujinių prietaisų naudojimo saugą. Mažiausias dujų krosnių tikrinimo dažnis yra tvirtai nustatytas nacionalinės teisės aktuose.

Todėl daugiabučio namo būsto savininkas privalo sudaryti priežiūros sutartį ir bent kartą per metus apžiūrėti inspektorius.

Tikrinimo tvarka ir tvarka

Sunku ginčytis dėl HCGO priežiūros poreikio. Dauguma rusų patys supranta savo saugumo pareigas. O visa kita - įstatymai ir griežti reikalavimai.

Belieka tik išsiaiškinti, kas yra įtraukta į įprastą dujinės viryklės priežiūrą ir patikrinimą, nes teisingas patikrinimas pirmiausia kelia rūpestį buto savininkui, kuris labiausiai domisi tuo, ar nėra problemų dėl dujų.

Su patikrinimu atėjęs meistras privalo pateikti asmens tapatybės dokumentą su nuotrauka, apžiūrėti, nustatyti gedimus ir surašyti aktą dėl kaitlentės tinkamumo tolimesniam naudojimui

Žiūrint į kasmetinę techninės priežiūros dalį, pagrindinis benzino savininkas patikrina:

1. Visos HCGO dėl sąžiningumo ir atitikties valstybės standartams.
2. Grimzlės buvimas vėdinimo ortakyje ir kamino (jei yra) būklė.
3. Prieinamumas kranas ir plokštės, skirtos avarinėms manipuliacijoms dengiančiomis dujomis.
4. Dujotiekių vamzdžių vientisumas ir atvejai jų praėjimo per sienas vietose.
5. Srieginių jungčių sandarumas ir vožtuvų tinkamumas.
6. Būklė ir vientisumas lankstūs lenkimai.
7. Dujų slėgis tiekiant krosnį.
8. Automatinio uždegimo tinkamumas.
9. Kiekvieno degiklio efektyvumas, čiaupų lygumas ir teisingas liepsnos reguliavimas.
10. Termoelemento ir avarinio dujų uždarymo vožtuvo tinkamumas eksploatuoti.
11. Jokių mechaninių kaitlentės pažeidimų.
12. Orkaitės durelių uždarymo patikimumas.

Namo savininkas ir šeimos nariai taip pat supažindinami su sauga tinkamas dujų prietaisų veikimas.

Jei patikrinimo metu nustatomi trūkumai, kurių negalima nedelsiant ištaisyti atliekant techninę priežiūrą, viryklė atjungiama nuo dujų prieš remontuojant kapitonui ar keičiant.

Visi techninės priežiūros metu nustatyti trūkumai ir rekomendacijos vartotojui juos pašalinti nurodomi akte, sudarytame trimis egzemplioriais.

Vienas iš jų lieka pas meistrą, antrasis atiduodamas savininkui, o trečiasis išsiunčiamas dujų tiekėjui. Ir jei yra problemų, tada butas bus nedelsiant atjungtas nuo dujų tiekimo, kol bus pašalinti trūkumai.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Vaizdo įraše bus kalbama apie privalomą vidaus patalpų dujinės įrangos priežiūrą:

Ką kapitonas turi daryti su TAI:

Ką mes esame priversti mokėti už patikrinimus ir kaip galime sutaupyti:

Griežtai draudžiama sugedusį vandens šildytuvą ar kaitlentę naudoti dujomis. Tačiau ne visas problemas jose turi nepatyrę žmonės, sugebantys patys nuspręsti. Todėl labai vengiama kliudyti reguliariai tikrinti jūsų bute esančią dujinę viryklę. Tai ne tiek įstatymų laikymosi, kiek asmeninio saugumo klausimas.

Jei turite teigiamą ar neigiamą patirtį su dujų darbuotojais arba įdomią istoriją, susijusią su dujų įrangos eksploatavimu (remontu), parašykite komentarus žemiau esančiame bloke. Mes taip pat esame pasirengę padėti jums suprasti visus buitinių dujų prietaisų tikrinimo ir priežiūros aspektus.