Dulang kondensat di lantai teknikal dipenuhi dengan air
Selamat petang Saya akan sangat berterima kasih atas bantuan anda! Kami tinggal di bawah lantai teknikal, di mana terdapat palet logam besar di bawah paip. Seperti kata tukang kunci, ini adalah kuali kondensat.
Masalahnya ialah dalam 2 bulan dia mendapat separuh jumlah air. Saya menulis dalam Kanun Jenayah, tetapi mereka menjawab di kop surat rasmi bahawa ini normal, dan mereka mengumpulkan hujan miring dengan air.
Saya faham bahawa mereka hanya menghantar saya. Kerana di semua lantai teknikal lain di rumah kami, palet ini kering. Ya, dan ini bertentangan dengan logik apa pun ... Apakah ada syarat untuk penyelenggaraan palet ini (Norma dan Peraturan Pembinaan, pesanan perkhidmatan RF, dll.) Yang dapat saya rujuk dengan menghubungi mereka lagi atau dengan menulis di GZHI?
Berapa kos untuk menyambungkan gas ke rumah persendirian: harga mengatur bekalan gas 
Mesin basuh terbaik dengan pengering: penilaian model dan petua pelanggan 
Berapakah suhu warna cahaya dan nuansa memilih suhu lampu yang sesuai dengan keperluan anda 
Penggantian geyser di apartmen: penggantian kertas kerja + norma dan syarat asas
Selamat petang, Galina! Sejauh yang saya tahu, tidak ada dokumen normatif yang mengatur prosedur pemeliharaan dan pemeliharaan palet kondensat. Dokumen mengenai penyelenggaraan lantai teknikal di bangunan pangsapuri "Peraturan untuk pemeliharaan dan pemeliharaan harta bersama di bangunan pangsapuri»Tidak mengandungi standard untuk penggunaan tangki teknikal, yang merangkumi palet yang mengganggu anda. Tetapi dokumen yang sama menyatakan bahawa semua kebocoran yang terjadi di tempat awam Kanun Jenayah harus dihapuskan dalam waktu 24 jam (perenggan 4.4).
Namun, undang-undang Rusia tidak memberikan definisi yang tepat mengenai konsep "kebocoran", oleh itu adalah bermasalah untuk menunjukkan Kod Jenayah dengan kegagalan memenuhi kewajiban mereka, dengan syarat tidak ada kerosakan harta benda.
Dengan kata mudah: jika air yang terkumpul di dalam kuali merosakkan harta benda anda (yang dapat anda buktikan), maka anda boleh menuntut Kanun Jenayah, merujuk kepada dokumen peraturan di atas. Mahkamah mengakui bahawa Kanun Jenayah tidak memenuhi tanggungjawabnya dan akan membuat keputusan yang memihak kepada anda. Sekiranya air di bah tidak membahayakan harta benda anda, maka tidak ada kebocoran, dan mengumpulkan kondensat adalah masalah dalam Kanun Jenayah.
Helo. Saya akan melengkapkan jawapan di atas.
Peranti anda dipanggil longkang. Pertama, saya akan memetik petikan dari dokumen, kemudian saya akan membuat kesimpulan berdasarkannya.
PP No. 491. Menurut Art.36 LCD RF, lantai teknikal adalah hak hak milik bersama bagi semua penghuni rumah, iaitu, ia adalah milik rumah bersama. Penyelenggaraan komunikasi tersebut dan penyelenggaraannya sesuai dengan kontrak, tugas dan tanggung jawab rasmi adalah hak prerogatif Kanun Jenayah, jika itu adalah bagian dari jabatan mereka, kerana:
“12. Pemilik premis berhak secara bebas mengambil tindakan untuk memelihara dan memperbaiki harta bersama, kecuali tindakan yang ditentukan dalam subperenggan "d_1" dan "l" perenggan 11 Peraturan ini, atau untuk melibatkan orang lain untuk memberikan perkhidmatan dan melakukan penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama (selanjutnya disebut sebagai perkhidmatan, pekerjaan), dengan mengambil kira kaedah terpilih untuk menguruskan bangunan pangsapuri“.
Juga: "13_1. Pemeriksaan harta bersama boleh dilakukan secara berterusan, bermusim dan luar biasa. Pemeriksaan semasa dapat dilakukan secara umum, di mana pemeriksaan terhadap semua harta bersama dilakukan, dan sebagian, di mana pemeriksaan terhadap unsur harta bersama dilakukan. Pemeriksaan umum dan separa dilakukan pada waktu yang disarankan dalam dokumentasi teknikal untuk bangunan pangsapuri dan memastikan penyelenggaraan harta bersama dengan betul, termasuk bergantung pada bahan yang digunakan untuk membuat unsur-unsur harta bersama“.
Penyelenggaraan harta bersama dengan betul, bergantung pada kaedah mengurus bangunan pangsapuri, disediakan oleh pemilik rumah, UK, LCD, HOA, pemaju, dan sebagainya. Maksudnya, fakta ini masih perlu dijelaskan, walaupun anda mempunyai kod jenayah.
“40. Pemilik premis sesuai dengan syarat kontrak atau dokumen penyusun perkongsian pemilik perumahan, perumahan, perumahan dan pembinaan koperasi atau koperasi pengguna khusus lain berhak untuk:
a) menerima dari orang yang bertanggungjawab selewat-lewatnya 5 hari bekerja dari tarikh edaran maklumat mengenai senarai, jumlah, kualiti dan kekerapan perkhidmatan yang diberikan dan (atau) kerja yang dilakukan. Dalam kontrak, tempoh yang ditentukan dapat dikurangkan;
b) periksa jumlah, kualiti dan kekerapan penyediaan perkhidmatan dan prestasi kerja (termasuk melalui pemeriksaan yang sesuai);
c) menghendaki orang yang bertanggungjawab untuk menghilangkan kecacatan yang dikenal pasti dan mengesahkan kesempurnaan dan ketepatan masa penghapusannya
“.PP No. 354. "Sumber komunal" - air sejuk, air panas, tenaga elektrik, gas, tenaga haba, pembawa haba dalam bentuk air panas dalam sistem bekalan haba terbuka (bekalan air panas), gas isi rumah dalam silinder, bahan bakar pepejal dengan pemanasan dapur, digunakan untuk penyediaan kemudahan awam dan digunakan dalam penyelenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri. Air buangan yang dibuang melalui rangkaian terpusat dari kejuruteraan dan sokongan teknikal juga disamakan dengan sumber komunal ”- iaitu, dokumen, jangan hanya pada palet, tetapi yang menyangkut mereka, adalah!
№354: “4. Pengguna boleh diberikan jenis utiliti berikut:
c) air sisa, iaitu air buangan dari bangunan kediaman (pemilikan rumah), dari tempat kediaman dan bukan kediaman di bangunan pangsapuri, serta dalam kes-kes yang ditetapkan oleh Peraturan ini, dari bilik-bilik yang merupakan sebahagian daripada harta bersama di bangunan pangsapuri - melalui jaringan terpusat pembuangan air dan sistem kejuruteraan dalaman
“.Apa tuntutan anda terhadap Kanun Jenayah, saya sendiri tidak faham. Dulang itu dibuat untuk mengumpulkan cecair dan dari mana asalnya dan mengapa orang lain tidak memilikinya - ini adalah perbualan lain yang sama sekali berbeza. Tidak ada apa-apa untuk menunjukkan Kod Jenayah, lebih-lebih lagi, patut dipuji - mereka menjawab dalam borang rasmi. Kami sekarang memiliki sejumlah besar pertanyaan, di mana Kanun Jenayah menolak untuk menyatakan pernyataan secara rasmi, melalui mahkamah dan kemudian, mereka menolak untuk dipertanggungjawabkan. Air di dalam kuali adalah normal, untuk tujuan ini.
Menurut arahan operasi untuk beberapa model, saya tidak tahu model yang anda miliki - anda harus memeriksanya sekurang-kurangnya sekali sebulan dan membersihkan / mengalirkan cecair jika perlu.Sebenarnya, Kanun Jenayah tidak melakukan kesalahan selama ini. Tidak ada kebocoran, tidak ada kemalangan, bau busuk tidak berpunca dari air yang busuk, dan sebagainya.
Sementara itu, jika ada kebocoran, tanggungjawab ada pada mereka dan sangat mudah untuk membuktikannya. Sebarang pemeriksaan akan mengesahkan di mana dan mengapa terdapat kebocoran. Dan kerana mereka bertanggungjawab untuk komunikasi ini (periksa kewajiban mereka berdasarkan perjanjian dalaman), pengawasan mereka akan diganti oleh mereka. Dan mereka tidak akan melakukannya pada sebarang percubaan. Saya ulangi, adalah perlu untuk memeriksa siapa yang bertanggungjawab untuk tahap teknikal di bawah kontrak. Kadang kala pemilik mengambilnya sendiri dengan menghadkan fungsi Kanun Jenayah.