Pemeriksaan gas di sebuah apartmen: bagaimana dan berapa kali pemeriksaan peralatan gas harus dilakukan

Hari ini sukar untuk membayangkan sebuah apartmen tanpa gas. Bahan bakar biru adalah jaminan panas dan ketersediaan air panas di rumah. Namun, anda harus mengakui bahawa, selain faedah tamadun, gas penuh dengan bahaya.

Bahkan kebocoran kecil boleh mengakibatkan tragedi. Satu-satunya cara untuk mengelakkan kecemasan adalah dengan memeriksa petrol di apartmen secara berkala, serta penyelenggaraan peralatan gas yang cekap dan mematuhi peraturan operasi yang ketat.

Kami akan memberitahu anda seberapa kerap peralatan gas harus diperiksa, apa tanggungjawab perkhidmatan pemantauan, hak apa yang dimiliki pengguna, berapa kos perkhidmatan ini. Anda juga akan mengetahui semua tentang hak dan kewajipan pelanggan dan adakah mungkin untuk tidak membiarkan pekerja gas memasuki apartmen.

Tukar kekerapan pemeriksaan GO

Sebilangan besar pangsapuri domestik dilengkapi dengan dapur gas, dan di rumah setinggi lima tingkat, perumahan juga dilengkapi dengan tiang atau dandang lantai. Pada zaman Soviet, peralatan pemprosesan gas diservis secara percuma. Skim ini kekal di Rusia sehingga tahun 2006.

Kemudian, tarif yang terpisah diperuntukkan untuk penyelenggaraan peralatan gas (GO), yang ditetapkan berdasarkan perjanjian dengan penyewa. Inovasi tersebut menimbulkan reaksi negatif dari pengguna yang tidak mahu membayar perkhidmatan yang dikenakan.

Akibatnya, tidak ada kontrak yang disimpulkan, dan kekurangan dokumen menyebabkan fakta bahawa pemeriksaan rutin peralatan gas praktikal tidak dilakukan.

Pada tahun 2017, mereka segera melakukan pemeriksaan GO (peralatan gas) secara tidak berjadual. Langkah serupa dipicu oleh serangkaian letupan gas domestik di negara ini dan peningkatan kejadian kebocoran.

Pada 20 September 2017, pindaan dibuat terhadap peraturan penggunaan gas (Keputusan 09.09.2017 No. 1091). Salah satu perubahan yang paling penting mempengaruhi kekerapan pemeriksaan pertahanan awam di rumah dan pangsapuri.

Jika sebelumnya pemeriksaan pertahanan sipil yang dijadwalkan dilakukan tiga tahun sekali, sekarang, menurut lampiran Peraturan No. 410, pemeriksaan harus dilakukan setiap tahun. Akibatnya, kos perkhidmatan meningkat berkadaran dengan frekuensi pemeriksaan teknikal peralatan gas.

Menurut artikel 9.23 Kanun Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia, denda pentadbiran 1.000 hingga 30.000 rubel dikenakan kerana mengelak dari menandatangani kontrak penyelenggaraan dan memperbaiki peralatan gas dan gas, atau menolak akses ke premis perwakilan perkhidmatan pengendali untuk melakukan penyelenggaraan.

Sekiranya tiada dokumentasi yang mengesahkan kesimpulan perjanjian untuk pembekalan bahan bakar dan penyelenggaraan unit gas, pembekal diberi kuasa untuk menghentikan bekalan gas.

Kesimpulan kontrak adalah tanggungjawab pelanggan. Tanpa kontrak, penyelenggaraan tidak dilakukan, yang boleh menyebabkan kebocoran, kemalangan, letupan dan bencana lain.

Sekiranya peralatan gas tidak melalui pemeliharaan, bekalan gas dilarang. Penyambungan semula bekalan bahan api berlaku setelah penandatanganan kontrak untuk pemeriksaan pertahanan awam. Tetapi anda perlu membayar untuk menyambung semula.

Apa yang dipaparkan dalam kontrak?

Kontrak penyelenggaraan menunjukkan:

• kriteria asas untuk operasi selamat peranti gas;
• senarai karya dan kosnya;
• tanggungjawab firma audit.

Maklumat tambahan yang ditunjukkan dalam kontrak:

• data pelanggan;
• alamat objek perkhidmatan;
• senarai pertahanan awam di apartmen;
• data mengenai syarikat yang melakukan pemeriksaan dan pembaikan pertahanan awam;
• jumlah dan jangka masa pembayaran untuk perkhidmatan yang diberikan;
• tarikh menandatangani.

Dokumen untuk menguruskan harta keseluruhan penduduk disusun oleh perkongsian atau koperasi. Menurut kontrak, saluran paip gas di fasad bangunan dan paip gas di dalam paip diperiksa.

Pemilik rumah menyimpulkan kontrak untuk servis GO dalaman

Syarikat pemeriksaan boleh dipilih mengikut budi bicaranya.

Apa yang termasuk dalam penyelenggaraan GO?

Apabila pemeriksaan dirancang di bangunan pangsapuri, pihak berkuasa bertindak mengikut rancangan berikut:

• kualiti pengikat paip diperiksa;
• diperiksa permukaan paip gas yang dicat;
• memintas komunikasi gas luaran;
• integriti struktur di mana paip gas dijalankan dikaji;
• keketatan komponen pengikat dan pengukuhan saluran paip gas diperiksa (menggunakan larutan sabun atau menggunakan alat khas);
• peletakan rangkaian saluran paip gas diperiksa, kualiti pemasangan peralatan (diperiksa dengan standard);
• Injap diuji (pelinciran diperiksa), serta fungsi injap gas;
• jika perlu, meterai diganti;
• draf pengudaraan diperiksa dan disesuaikan;
• ujian dilakukan untuk mengetahui adanya udara pembakaran, serta kualiti terowong asap dan paip ekzos pemasangan.

Semasa pemeriksaan peralatan gas di apartmen juga dilakukan:

• pengesanan dan pemulihan kebocoran;
• pengesahan pertahanan awam dan pemasangannya sesuai dengan kehendak projek dan peraturan;
• pengesahan akses ke pertahanan awam, serta saluran paip gas yang terletak di loteng dan ruang bawah tanah;
• pelinciran alat pengunci, pembersihan kakisan dan pelincir;
• penyesuaian operasi peralatan gas yang betul;
• pembersihan penukar haba;
• mengarahkan pelanggan mengenai operasi pertahanan awam yang selamat.

Pelbagai pekerjaan ditunjukkan dalam perjanjian. Sekiranya pegawai perkhidmatan mengesan pelanggaran serius dalam operasi unit gas, gas dimatikan dan merangka dokumen yang mengesahkan tindakan dan menjelaskan sebab-sebabnya.

Semua kerja tambahan dilakukan atas permintaan pelanggan dan dibayar dengan tarif yang berasingan

Sekiranya pembaikan atau penggantian komponen peralatan gas diperlukan, pembayaran dibuat oleh pemiliknya. Alat ganti juga dibayar oleh pengguna.

Pembaikan peralatan gas sendiri menjadikan pemilik peluang untuk memanfaatkan jaminan pengeluar. Dokumentasi teknikal untuk unit-unit tersebut menetapkan bahawa semua operasi untuk pengeluaran yang diperlukan untuk membuang perumahan mesti dilakukan oleh wakil-wakil organisasi pembekal gas.

Kekerapan pemeriksaan instrumen gas

Menurut peraturan, kekerapan pemeriksaan gas di apartmen dan seterusnya:

• audit tahunan dengan memotong saluran paip gas (bawah tanah dan atas tanah);
• setiap tiga tahun sekali, pemeriksaan keadaan teknikal saluran paip gas;
• penyelenggaraan tahunan peralatan gas domestik (jika pengeluar mengesyorkan lalu lintas lain, dalam kes ini, pengecualian dibenarkan);
• setiap tiga bulan sekali, stesen balon diperiksa.

Semasa KE dapur gas, tiang dan dandang lantai bekalan gas terputus. Penduduk bangunan pangsapuri dimaklumkan terlebih dahulu.

Siapa yang mesti melakukan pemeriksaan GO?

Semua tanggungjawab untuk keadaan paip gas dan peralatan, serta keselamatan operasi, terletak pada pelanggan. Pengguna diminta untuk membuat kontrak untuk pengesahan pertahanan awam dengan mana-mana syarikat berlesen.

Organisasi yang terlibat dalam penyelenggaraan peralatan gas mesti mempunyai:

• perjanjian dengan pembekal bahan bakar biru;
• perkhidmatan penghantaran kecemasan sepanjang masa;
• pakar yang diperakui;
• untuk mengangkut gas ke titik sambungan ke peralatan gas.

Untuk mengelakkan salah faham dengan perkhidmatan gas, disarankan agar pelanggan memerlukan penerangan terperinci mengenai semua tindakan dari wakil-wakil perkhidmatan pemeriksaan.

Semasa audit, disarankan untuk memantau tindakan perwakilan badan pengawas dengan teliti dan tidak membiarkan operator gas di bilik dengan peralatan gas sendirian

Dianjurkan untuk membaca dengan teliti tindakan atas hasil audit dan memastikan semua hasil dan tindakan dicerminkan dengan tepat. Oleh kerana perbuatan itu dibuat dalam rangkap tiga, disarankan untuk mengesahkan identiti mereka. Sekiranya beberapa perkara tidak jelas, pelanggan berhak untuk meminta penjelasan.

Akta Pemeriksaan Gas

Pada akhir pemeriksaan peralatan gas oleh pengawal, dibuat suatu tindakan di mana maklumat berikut ditunjukkan:

• tarikh dan tempat pemeriksaan;
• data pelanggan;
• kedudukan dan data peribadi wakil industri gas;
• penilaian keadaan teknikal GO semasa;
• kecacatan yang dikenal pasti (jika ada);
• cadangan untuk operasi peralatan gas selanjutnya.

Jika, sebagai hasil pemeriksaan, kerusakan peralatan gas dikesan, tindakan yang melarang penggunaan peranti dibuat, dan akses pengguna ke bekalan gas juga terbatas.

Penggantian peralatan, alat ganti, dan juga kerja pembaikan dilakukan dengan mengorbankan pelanggan sekiranya jaminan pengeluar telah tamat. Pembersihan unit selalu dibayar oleh pengguna

Penyambungan semula bekalan bahan api biru berlaku setelah semua kerosakan berfungsi dihapuskan.

Apa yang perlu diberikan kepada pelanggan?

Semasa penyelenggaraan yang dijadualkan, wakil perkhidmatan pemeriksaan gas semasa pemeriksaan pertahanan awam mungkin memerlukan dokumen berikut dari pemilik harta tanah:

• kontrak penyediaan perkhidmatan pembekalan gas;
• projek gasifikasi untuk premis;
• tindakan memeriksa keadaan teknikal saluran pengudaraan (dengan adanya peranti dengan keluaran produk pembakaran);
• pelanggan dan buku akaun.

Selepas penyelenggaraan, pelanggan mesti menandatangani lembaran inventori, sehingga mengesahkan fakta pemeriksaan.

Kos penyelenggaraan

Harga untuk semua perkhidmatan ditunjukkan dalam kontrak untuk penyelenggaraan GO.

Pembayaran untuk perkhidmatan dibuat hanya semasa penerimaan.Wang tidak diserahkan kepada gasman

Jumlah kos penyelenggaraan dikira secara individu untuk setiap pengguna.

Faktor-faktor berikut mempengaruhi harga:

• jumlah peralatan gas di dalam bilik;
• keadaan teknikal GO.

Kos perkhidmatan sering berubah. Pengguna mesti mencari maklumat mengenai harga semasa secara bebas.

Pembayaran untuk pemeriksaan tidak berjadual, yang dilaksanakan mulai 2019, tidak akan dikenakan bayaran. Tujuan pemeriksaan ini adalah untuk mengelakkan kemalangan dan bencana.

Harga diterbitkan di laman web rasmi syarikat, yang bertanggungjawab untuk pengedaran bahan bakar biru di rumah. Pembayaran mesti dibuat selewat-lewatnya pada tarikh yang ditentukan dalam kontrak. Sekiranya berlaku kelewatan, pembayaran mesti dibuat selewat-lewatnya pada hari ke-10 bulan berikutnya.

Soalan Lazim

Pengguna sering mempunyai pertanyaan mengenai kesahihan penyelenggaraan alat gas tahunan yang dirancang dan keperluan untuk membuat perjanjian. Pelanggan juga berminat untuk membezakan wakil perkhidmatan gas daripada penipu. Berikut adalah jawapan untuk soalan yang sering diajukan.

Adakah mungkin untuk tidak membiarkan pengawal memasuki rumah?

Fasal 29 mengenai "Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan pembekalan gas kepada penduduk" mengatakan bahawa pengguna berkewajiban untuk memberi akses kepada wakil syarikat pembekal gas ke ruangan di mana peralatan gas dan meter gas berada.

Sebagai tambahan kepada pemeriksaan keadaan teknikal pertahanan awam yang dirancang, pekerja gas dapat mengunjungi untuk:

• amaran kecemasan;
• penghapusan kebocoran gas;
• memasang atau menurunkan meter gas;
• penggantian peralatan gas;
• mematikan bekalan bahan api biru;
• pembubaran pelanggaran dalam pekerjaan pertahanan awam;
• memeriksa kaunter dan integriti meterai di atasnya.

Pekerja mesti menunjukkan sijil yang sesuai dan memberitahu lawatan mereka terlebih dahulu.

Adakah mungkin untuk menolak kontrak untuk pemeriksaan pertahanan awam?

Penolakan yang sah diberikan dalam tiga kes:

• kontrak tersebut telah dimeterai oleh organisasi pengelola (koperasi, perkongsian);
• jika anda sudah mempunyai perjanjian dengan organisasi lain;
• sekiranya pangsapuri (rumah) belum di-gasifikasi dan tidak ada kontrak bekalan.

Warganegara Persekutuan Rusia enggan menghindari penandatanganan kontrak penyelenggaraan, dan juga kerana menolak masuk ke kediaman, kerana melakukan pekerjaan penyelenggaraan pertahanan awam. Bagi pelanggar, denda hingga 30,000 r atau pemutusan bekalan gas disediakan.

Bagaimana membezakan wakil perkhidmatan gas dari penipu?

Anda harus berhati-hati jika "pekerja gas" terus-menerus berusaha masuk ke dalam bilik sebelum berakhirnya kontrak atau mula menuntut pembayaran awal perkhidmatan. Juga, penipu sering berusaha mewajibkan penduduk membeli peralatan khusus dari mereka (contohnya, penganalisis gas).

Sekiranya gagal, mereka mengancam untuk mematikan gas atau dengan denda yang besar. Kakitangan syarikat yang membuat kontrak dimeterai memberi amaran sebelum lawatan mereka, dan juga menunjukkan sijil atas permintaan.

Ke mana hendak pergi sekiranya berlaku kemalangan?

Terlepas dari syarikat yang membuat kontrak pengesahan pertahanan awam, sekiranya berlaku kecemasan, anda harus menghubungi perkhidmatan gas kecemasan. Penghapusan kebocoran gas, penyetempatan bahagian kecemasan, pencegahan kemalangan berskala besar dilakukan sepanjang masa.

Hanya wakil organisasi pengedaran gas yang menghubungi, bukan pekerja firma perantara. Lawatan ke geng kecemasan boleh dilakukan tanpa amaran.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik tersebut

Bagaimana penyelenggaraan peralatan gas dilakukan sehingga 2017:

Apa yang perlu anda ketahui mengenai penyelenggaraan wajib peralatan gas:

Hari ini, negara terpaksa mengambil langkah-langkah untuk memastikan keselamatan penggunaan peralatan gas oleh penduduk. Pemeriksaan yang kerap dan standard pengetatan adalah langkah yang diperlukan kerana kemalangan yang kerap berlaku.

Adalah perlu untuk mendekati operasi peralatan gas dengan bertanggungjawab, untuk menyimpulkan kontrak pemeriksaan berkala terhadap pertahanan awam tepat pada masanya.Ini adalah jaminan keselamatan bukan hanya untuk anda, tetapi juga untuk jiran anda.

Adakah anda telah membuat kontrak penyelenggaraan peralatan gas? Berapa kerap pekerja gas melakukan "lawatan" kepada anda, dalam format apa audit dilakukan? Atau mungkin anda mengetahui kes-kes di mana penyelenggaraan yang tidak tepat waktu menyebabkan tragedi? Tulis kisah anda di komen. Anda juga boleh mendapatkan nasihat dari laman web kami.