Verlenging van de gasovereenkomst bij eigendomsoverdracht: procedure

Verandering van woonplaats gaat altijd gepaard met een groot aantal documenten. Verhuizen naar een vergaste woning is vooral omdat het opnieuw uitgeven van een gascontract bij eigendomsoverdracht verplicht is. Is het je opgevallen hoeveel mensen dit voor later verlaten? Ondertussen kan de eigenaar van het pand zonder een contract op zijn naam geen verklaring van gebrek aan schuld afleggen, subsidies ontvangen en profiteren van voordelen.

Het herregistratiealgoritme in de Russische Federatie is wettelijk goedgekeurd, is hetzelfde voor alle entiteiten. Het omvat drie verplichte stappen en voorziet in verschillende contractvormen. Een goede uitvoering zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar tijdig onderhoudt aan gasapparatuur, correct laden.

In dit artikel hebben we de basisvereisten van de wetgeving, de procedure, de lijst met documenten en de soorten contracten voor individuen gepresenteerd. Het resultaat was een gedetailleerde handleiding waarmee u snel opnieuw kunt onderhandelen over een gasleveringsovereenkomst wanneer u van huiseigenaar verandert.

Regels voor de levering en het gebruik van gas

Ook bij het plannen van de verhuizing kunt u kennis maken met overheidsregels die de regels voor de levering en het gebruik van gas regelen.

Er zijn er twee:

1. Decreet nr. 410 van 14 mei 2013 keurt de gebruiksregels goed.
2. Decreet nr. 549 van 21 juli 2008 bevat leveringsregels.

Volgens deze documenten kan alleen de eigenaar van het pand optreden als klant van de gasleveringsdienst. Daarom is het gebruik ervan namens de vorige eigenaar in strijd met de wet.

Bij het indienen van een aanvraag moet rekening worden gehouden met de voorwaarden voor behandeling en uitvoering. Gemiddeld zijn dit 10 werkdagen. Daarom, als u direct na de verhuizing van de voordelen wilt profiteren, mag u dit niet uitstellen

De eigenaar of klant kan, in overeenstemming met de wettelijke terminologie, niet alleen een individu zijn.Het kan een beheersorganisatie, wooncoöperatie, HOA, individuele ondernemer zijn.

Procedure voor het opnieuw uitgeven van documenten

De lijst met documenten voor het opnieuw uitgeven van een gastoevoer aan een nieuwe eigenaar kan afwijken. Het hangt af van de vorm van eigendom. Maar het algoritme van acties voor iedereen is één, bestaat uit drie hoofdfasen.

Fase # 1 - Toepassen

Een aanvraag of offerte wordt door de nieuwe eigenaar van de woning ingediend bij de gasdienst die toezicht houdt op het woongebied. Om het proces te vereenvoudigen is er een speciaal formulier ontwikkeld.

Het bevat:

• regels voor het invoeren van informatie over de aanvrager;
• formulering van het verzoek;
• velden voor het weergeven van informatie over het soort verbruik, vloeroppervlak, aantal inwoners, voordelen, kenmerken van gasapparatuur.

Als we het hebben over een privéwoning, moet de eigenaar ook de plaats van toetreding aangeven centrale snelweg, evenals de details van het document dat de eigendomsgrenzen definieert.

Bij het aanvragen kunnen ze gegevens over de gasmeter nodig hebben. Daarom wordt het aanbevolen om, zelfs in het stadium van het verwerven van woningen, een technisch paspoort van het product aan te vragen bij de vorige eigenaar

Een persoonlijk aanvraagformulier is verkrijgbaar zonder persoonlijk bezoek aan de gasdienst. Het volstaat om de abonnee-afdeling te bellen om het document per e-mail te ontvangen of de meegeleverde downloadlink te gebruiken. Bij het eerste gesprek is het ook de moeite waard om vragen te stellen over documenten, deadlines.

Fase # 2 - verificatie van apparatuur

Nadat een volledige set documenten van de aanvrager is ontvangen, stelt een medewerker van het gasbedrijf een datum vast voor de inspectie van de apparatuur.

De kachel, de waterverwarmingskolom, de verwarmingsketel, die de brandstoftoevoer afsluit, zijn onderworpen aan verplichte controle de kraan, debietmeter, alle aansluitingen en vergrendelingen.

Tijdens het bezoek controleert de vertegenwoordiger van de gasdienst niet alleen de werking van apparatuur en apparaten, maar ook de juiste locatie van de apparatuur ten opzichte van muren, vloeren, gootstenen, batterijen

Verificatie vindt plaats tegen betaling. Het totale bedrag is afhankelijk van het aantal eenheden gasapparatuur. De nieuwe eigenaar van het pand moet het werk betalen. Als de kapitein een verkeerde combinatie van de toestand van de apparatuur of elementen van de gasleiding met veiligheidseisen constateert, zullen de tekortkomingen moeten worden verholpen. Zonder dit is een heronderhandeling over het contract onmogelijk.

Om problemen met gasapparatuur te voorkomen, verdient het aanbeveling om tijdig een contract af te sluiten voor het onderhoud ervan met het gasbedrijf. Hoe het te doen - lees verder.

Fase # 3 - sluiting van een nieuw contract

Na afronding van de audit stelt de medewerker van het gasbedrijf een wet op over de uitvoering van werkzaamheden. Het wordt de basis voor de verlenging van het contract. Het is belangrijk dat het contractformulier de methoden voor boekhouding en betaling van brandstof weerspiegelt.

De minimale looptijd van het contract met de gasdienst is 3 jaar. Gemiddeld is het 5-10 jaar. De praktijk leert dat nieuwe huurders geen haast hebben om opnieuw te onderhandelen over het contract, ze betalen op bonnetjes op naam van de vorige eigenaar. In dit geval moet u weten dat na het verstrijken van de periode voor het gebruik van gas zonder afspraak een boete wordt opgelegd: van 1 duizend naar 2 voor een particulier, van 40 naar 100 duizend voor een wettelijk

Corrigeer de huidige optie correct, selecteer het relevante formulier dat de vertegenwoordigers van de abonnementsafdeling moeten zijn op basis van de informatie die door de controlemeester wordt verzonden.

Bij de berekening zijn er verschillende soorten contracten voorzien:

• debietmeter gegevens;
• regionale en seizoensgebonden regelgeving;
• meetapparatuur met een smartcard;
• op meters met een gsm-module.

Voor eigenaren van gasdistributiepijpleidingen zijn voor elk artikel aparte contractformulieren opgesteld. De praktijk leert dat je niet alleen moet vertrouwen op de aandacht van gaswerkers.

Het is belangrijk om persoonlijk te controleren of de inhoud van het contract voldoet aan de huidige situatie.

Op het moment van inwerkingtreding kan indien gewenst verouderde apparatuur worden vervangen.Maak het beter voor het bezoek van de controller. Vervolgens worden nieuwe gegevens in de wet en het nieuwe contract ingevoerd

Het is mogelijk om binnen 3-4 werkdagen een nieuw contract te krijgen bij de abonnementsafdeling van de regionale gasdienst. De meeste bedrijven sturen een e-mail of telefoonbericht over de gereedheid van het document.

Lijst met documenten voor heruitgifte

Op de site van de wijkleverancier kunt u zien welke documenten nodig zijn om het gascontract te verlengen.

De standaardlijst bevat:

1. Een duidelijke kopie van uw paspoort.
2. Bewijs van eigendom. Dit kan een staatscertificaat zijn of een sociale arbeidsovereenkomst.
3. Gedocumenteerde informatie over de oppervlakte van een vergaste kamer. Meestal staan ​​ze in het technische paspoort, in het project van het huis.
4. Informatie over bewoners weergegeven in het attest van het paspoortkantoor, uittreksel uit het huisboek of in het attest van de administratie van de gemeente.
5. Technische paspoorten van alle eenheden van gasapparatuur. Het paspoort van de flowmeter moet vergezeld gaan van informatie over de laatste verificatie, datum afdichting.
6. Een kopie van de wet betreffende het vaststellen van de grenzen van eigendom bij het bezit van een privéwoning.

Bij gebrek aan één van de documenten hebben de medewerkers van het gasbedrijf niet het recht om de aanvraag te accepteren en te verhuizen. Daarom is het niet de moeite waard om tijd te besteden aan het vernieuwen van het contract met een onvolledig pakket documenten.

Volgens de regels moet de meester tijdens de inspectie van de apparatuur de nieuwe huiseigenaar instrueren. Het bevat veiligheidsmaatregelen en een noodresponsalgoritme. Daarom letten ze bij het ontvangen van documenten soms op de aanwezigheid van een passende handtekening in de handeling

Soms is voor verlenging een oud contract met de vorige eigenaar nodig. Als u het niet kunt vinden, moet u een overeenkomst sluiten over het onderhoud van interne apparatuur. Maar deze regel is alleen van toepassing op bewoners van appartementsgebouwen.

Eigenaren van particuliere huishoudens wordt aangeraden om, als een oud document verloren is gegaan, dit terug te vorderen via een verzoek aan het archief van de gasdienst.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

In de video legt de specialist uit hoe het echte leveranciersbedrijf verschilt, waarom het nodig is om een ​​geldig contract te hebben voor de levering van blauwe brandstof op jouw naam, wat voor soort werk er onder dit contract wordt gedaan. Let op de voordelen van het werken met een officiële organisatie die wordt vermeld door de auteur van de video:

Zoals u kunt zien, is de heronderhandeling van het contract bij het veranderen van eigenaar een voorwaarde voor de werking van huishoudelijke gasapparatuur. Het enige dat nodig is, is de benodigde documenten opstellen en drie eenvoudige stappen nemen: een aanvraag indienen, de apparatuur controleren en een nieuw contract krijgen.

Als u moet verhuizen naar een vergaste woning of als de huisvesting al is achtergebleven, en u heeft iets te delen, schrijf dan. Het onderstaande formulier is bedoeld voor actieve discussie. Elke opmerking kan vergezeld gaan van een foto, scan of foto. Stel vragen, deel ervaringen. Laat anderen geen vervelende fouten maken.