Hoe gas in het appartement uit te schakelen: de procedure voor het weigeren van gastoevoer

Zijn er gaskachels geïnstalleerd in uw keuken of heeft u zich gevestigd in een nieuw gebouw en wacht u op een aansluiting? Je moet toegeven dat branden en zuurstofgebrek in de keuken niet de beste aspecten zijn van het gebruik ervan, en open vuur vormt een gevaar, vooral als er kinderen in huis zijn.

Als u een appartement koopt, krijgt u een pasklare oplossing - een gas- of elektrische kachel en het lijkt erop dat dit niet kan worden gewijzigd. Maar dit is niet zo, het is heel goed mogelijk om de vergassing te staken en wij zullen u hierbij helpen.

In dit artikel bekijken we de redenen voor het weigeren van gastoevoer, hoe gas in het appartement uit te schakelen, welke documenten en autoriteiten erbij betrokken moeten zijn, of het de moeite waard is om te doen, en ook hoe over te schakelen van een gasfornuis naar een elektrische.

Hoe gas weigeren?

Rubriek 51 PP van de Russische Federatie van 21 juli 2008 nr. 549 "Over de procedure voor de levering van gas om de huishoudelijke behoeften van burgers te verzekeren" garandeert iedereen de mogelijkheid om gasleveringsdiensten te weigeren, onder voorbehoud van terugbetaling van schulden.

Maar voor de legitimiteit van dergelijke acties is het noodzakelijk om ze niet alleen met gasproducenten, maar ook met alle gerelateerde autoriteiten te coördineren.

Gaskachels verschenen niet zo lang geleden, niet meer dan 100 jaar geleden in bijna elk huis, in plaats van kachels

Als u, na alle voor- en nadelen te hebben afgewogen, besluit om vergassing te weigeren, wordt de procedure voor het vrijwillig afsluiten van gas in het appartement hieronder gegeven. We moeten meteen zeggen dat je veel met documenten moet rondrennen en dat er nog meer problemen kunnen ontstaan ​​bij het maken van een elektrische kookplaat. Lees daarom het artikel tot het einde voordat u de procedure start.

Stap 1 - een project maken en goedkeuren

Om alles legaal te doen en vervolgens geen problemen te hebben met gasbedrijven en andere organisaties, moet je beginnen met het verzamelen en uitvoeren van documenten. Neem allereerst contact op met het technisch inventarisatiebureau en bestel het registratiecertificaat van uw appartement als u dit niet in handen heeft (het kan na aankoop blijven).

Het geeft alle communicatie en apparatuur aan, inclusief een gasfornuis en, indien beschikbaar, een kolom.Deze procedure is snel en meestal gratis, maar dit is nog maar het begin.

Om wijzigingen aan te brengen in de indeling en uitrusting van het appartement, inclusief - om gas te weigeren, moet u een project opstellen - een nauwkeurig planningsschema van wat u als resultaat wilt krijgen.

Verschillende organisaties zullen dit project overwegen en een antwoord geven of het mogelijk is om het appartement specifiek in uw geval opnieuw uit te rusten.

Als u, naast het weigeren van vergassing, van plan bent om de muur af te breken of te verplaatsen, de gootsteen te verplaatsen of zelfs gewoon de deur naar de keuken te verwijderen, toon dan al deze veranderingen in het project onmiddellijk, anders moet u de hele procedure opnieuw doorlopen.

Het project van het appartement is op een bepaalde schaal opgesteld en geeft letterlijk elk klein ding aan, van de dikte van de muren en de aanwezigheid van deuren tot het installatiepunt van de gaskachel

Voor elk typisch hoogbouwgebouw zijn er standaard herontwikkelingsprojecten ontwikkeld door ingenieurs tijdens de bouw. Als de standaardopties niet bij u passen, moet u een individueel project ontwikkelen en goedkeuren.

Met bepaalde tekenvaardigheden en kleine veranderingen kun je zelf een schets maken, maar de kans bestaat dat je deze niet accepteert vanwege de verkeerde schaal of subtiliteiten in het ontwerp. Daarom is het beter om het project te bestellen bij een gespecialiseerde organisatie, een ingenieursbureau, opgenomen in de SRO.

Vóór de ontwikkeling van het project is een onderzoek van het appartement en de technische staat vereist en moet het voltooide document worden overeengekomen door Rospotrebnadzor.

Stap 2 - toestemming om te herontwikkelen

Voordat u gaswerkers belt en een pijp gaat brouwen, moet u dit afstemmen met de beheermaatschappij, het huisvestingskantoor of een andere lokale overheid waaraan uw huis is verbonden. De lijst met wijzigingen die moeten worden goedgekeurd, evenals de procedure voor het voltooien van de conversie of herontwikkeling, zijn gespecificeerd in het 4e hoofdstuk van de huisvestingscode van de Russische Federatie, gepubliceerd op 29 december 2004.

U kunt de conversie zowel bij de lokale overheid als in de multifunctionele centra "One Window" of op de website van openbare diensten aanvragen. Het is in ieder geval gratis, u hoeft alleen te betalen voor de diensten van het bedrijf dat betrokken is bij de ontwikkeling van het project.

Weigering van gas en vervanging van de kachel door een elektrische is opgenomen in de conversielijst, en daarom is het noodzakelijk om de hele procedure te doorlopen

Om de herontwikkeling te voltooien, moet u de volgende documenten indienen:

1. Vul de aanvraag voor verbouwing / herontwikkeling in - het formulier wordt ter plaatse uitgereikt.
2. Het kentekenbewijs van het appartement dat u in de BTI heeft afgelegd.
3. Ontworpen en goedgekeurd door Rospotrebnadzor.
4. Uw paspoort.
5. Een document dat bevestigt dat het appartement van u is.
6. Bent u niet de enige verhuurder, dan heeft u de schriftelijke toestemming van alle mede-eigenaren nodig.
7. Als uw huis een monument is van architectuur, geschiedenis, cultuur, heeft u de toestemming van het lichaam nodig om ze te beschermen.

Nu werken ze actief aan het Unified State Register of Real Estate - een elektronische database met alle informatie over de gehele woningvoorraad van het land. Als u onlangs een huis heeft gekocht en zeker weet dat u in dit systeem bent geregistreerd, hoeft u alleen een aanvraag in te dienen en een paspoort en alle andere documenten te overleggen - naar believen zal de commissie de ontbrekende aanvragen.

Gedurende maximaal 1,5 maand moet de commissie over uw kwestie beslissen en na nog eens drie werkdagen - u een beslissing sturen of geven over het al dan niet toestaan ​​van de conversie.

Stap 3 - Demontage van de gasleidingen

Pas nadat het project is goedgekeurd, kunt u aan het praktische deel van de onderneming beginnen - om de kachel en extra leidingen kwijt te raken. In dit stadium moet u een beroep doen op de diensten van gaspersoneel.

Elke ongeautoriseerde inmenging in het gastoevoersysteem is zelfs na goedkeuring van het project onwettig en kan worden bestraft met boetes.

Zelfs schroef de slang los van de kachel bij gesloten kraan heeft alleen een gecertificeerde gasspecialist recht, omdat dit gevaarlijke werken zijn.Elke fout kan niet alleen uw appartement in gevaar brengen, maar het hele huis.

Alleen gecertificeerde professionals met speciale goedkeuring hebben het recht om het gasfornuis uit te zetten en de buis te lassen of een plug erop te installeren

Om het gas af te sluiten, neemt u contact op met de gasdienst met een verklaring en een goedgekeurd wederopbouwproject, evenals een paspoort en een kopie van documenten die eigendom bewijzen. De aanvraag is ondertekend door de hoofdingenieur en hoogstwaarschijnlijk wordt u in de wachtrij geplaatst, omdat er veel abonnees zijn en gasbedrijven vaak niet genoeg zijn - soms moet u meer dan een maand wachten.

Op de afgesproken dag komen de meesters naar je toe en zetten het gas uit zoals beschreven in het project. Vergeet niet dat alles binnen een jaar na de uitgifte van het project moet zijn afgerond.

Als een riser door uw keuken gaat, blijft deze waarschijnlijk achter, alleen de stekken worden gesneden en op de stronk gelegd stomp. Ze kunnen ook de meter opslaan en er een stekker achter plaatsen - dan zal het indien nodig gemakkelijker zijn om de gastoevoer te herstellen. De rest van de leiding moet in ieder geval jaarlijks door een gecertificeerde gasman op lekkage worden gecontroleerd.

Soms hebben de keukens van naburige appartementen in de lay-out van hoogbouw een gemeenschappelijke muur en wordt een gemeenschappelijke riser gelegd, van waaruit de gelaagdheid via de scheidingswand naar de buren gaat. Als dit uw geval is, is er een kans om het gas volledig kwijt te raken: in overleg met de buren worden uw stekken afgesneden en direct bij de riser gebrouwen, zelfs op hun grondgebied.

Lassen kan behang, meubels in de buurt of spanplafonds beschadigen - zorg voor hun bescherming, een metalen plaat of op zijn minst een stuk oud linoleum

Aan het einde van het werk, als er een plug in de kraan op de draad is geïnstalleerd, is deze verzegeld en krijgt u een afsluitingscertificaat. De handeling moet vergezeld gaan van kopieën van de vergunning en vergunningen voor werkzaamheden aan de gasleiding. U kunt meer lezen over het afsnijden van een gasleiding in een appartement in dit spul.

Stap 4 - goedkeuring van de volledige herontwikkeling

Nadat alle werkzaamheden zijn voltooid, moet het papierwerk worden voltooid: breng een aantal autoriteiten op de hoogte van de conversie en breng wijzigingen aan in het kamerinformatieblad.

Allereerst moet de specialist van de acceptatiecommissie van de lokale overheid waar u het project heeft goedgekeurd naar u toe komen. Hij zal controleren of de voltooide wijzigingen in overeenstemming zijn met de geplande wijzigingen en, als alles correct is, de handeling opschrijven. Hij wordt naar de registratieautoriteit gestuurd.

Daarnaast moet u met een akte van voltooiing nogmaals naar de gasdienst gaan en het contract voor het verlenen van diensten beëindigen, zodat u geen ontvangsten voor gas meer ontvangt. Het komt voor dat bonnen nog steeds worden verzonden, zelfs na een reis - in dit geval dient u een schriftelijk document in en registreert u dit klacht gasdienst. Als dit niet helpt, wordt het niet overwogen of geweigerd, dien een rechtszaak in.

Nadat u alle wijzigingen hebt aangebracht, moet u ze ook in het gegevensblad of de plattegrond van het appartement in de BTI repareren. Om dit te doen, wordt er ook een specialist naar het huis geroepen om de huidige staat van het appartement te evalueren: zijn er geen kachels, gasleidingen of andere wijzigingen aangebracht. Op basis van zijn metingen en inspectie wordt een acceptatiecertificaat afgegeven.

Na heruitrusting of herontwikkeling van een appartement komt het gegevensblad niet meer overeen met de realiteit - het moet opnieuw worden uitgegeven door opnieuw contact op te nemen met BTI

Een nieuw registratiecertificaat voor een appartement, zonder al een gasfornuis in de keuken aan te geven, kan bij BTI worden verkregen door een acceptatiecertificaat, een oud registratiecertificaat, toestemming voor conversie en paspoorten van alle mede-eigenaren van het appartement bij de aanvraag te voegen.

Van al deze fasen moet u betalen voor de goedkeuring van het project en voor de afgifte van een nieuw registratiecertificaat voor het appartement, evenals rechtstreeks voor het werk van gaswerkers om de leidingen te ontmantelen en voor de ontwikkeling van het project door een gespecialiseerd bureau. Het indienen van alle aanvragen bij de overheid is gratis; ze kunnen worden ingediend via multifunctionele centra of online.

Elektrisch fornuis

Als je een gasfornuis weigert, vervang je het zeker door een elektrische, omdat je ergens op moet koken. De eenvoudigste optie is om een ​​kleine 1-2-keramische kookplaat te kopen, of, nog beter, een inductiekookplaat.

Ze hebben een relatief klein vermogen van 2 - 5 kW en kunnen worden aangesloten op een standaard enkelfasig stopcontact. Wat betreft een ketel of een wasmachine, het wordt aanbevolen voor een elektrisch fornuis om een ​​afzonderlijke kabel van de meter vast te houden, een zekering erop te installeren en gronduitlaat. Maar dergelijke platen verhogen de totale belasting van de bedrading niet enorm en ze kunnen door uzelf worden geïnstalleerd, zonder toestemming en registratie in olelenrgo.

Houd bij het uitvoeren van een nieuwe draad rekening met het vermogen van de apparatuur: een koperen kern met een doorsnede van 2,5 is ontworpen voor maximaal 6 kW en een 16-amp-aansluiting - voor 3,5 kW

Als je een grote familie hebt of gewoon van koken houdt, en je hebt geen 1-2 ringen, dan moet je de 3e automatische machine in het paneel installeren en een nieuwe dikke kabel vasthouden om een ​​speciale stopcontacten.

Gemiddeld verbruikt een vrijstaande elektrische kachel met een oven minimaal 4-8 kW energie per uur als alle kookplaten en een oven zijn ingeschakeld, en modellen met metalen kookplaten zijn nog krachtiger. Dit is een zware belasting van de bedrading en overtreft de gemiddelde normale belasting van het hele appartement - zelfs met een koelkast, boiler, magnetron, tv, computer en andere apparaten die tegelijkertijd werken.

Om zowel u als uw buren te beschermen, controleren elektriciens de aanwezigheid van extra krachtige draden die op het verdeelbord zijn aangesloten en kunnen ze onnodige kabels afsnijden die zonder toestemming zijn gelegd.

Om dit te voorkomen, hoeft u alleen een krachtige elektrische kachel aan te sluiten met toestemming van de energieleveringsorganisatie en de installatie officieel te formaliseren. Naast legaliteit en veiligheid geeft deze manier kans op 30% korting op stroomtarieven. Waarom slechts een kans en hoe u korting kunt krijgen, zullen we een beetje verder vertellen.

Het overschrijden van het vermogen waarvoor de bedrading is ontworpen, leidt tot een regelmatige uitschakeling van de zekering of tot oververhitting van de draden met hun fusie en het risico op brand

En om te beginnen, laten we eens kijken hoe we de overgang naar een elektrische kachel officieel kunnen formaliseren:

1. Zoek uit of een dergelijke aansluiting mogelijk is voor uw appartement. Om dit te doen, moet tijdens een bijeenkomst van huurders minstens 67% stemmen, zodat u meer elektriciteit kunt verbruiken, waardoor de belasting van gemeenschappelijke huisbedrading toeneemt.
2. Nadat u de goedkeuring van de buren heeft ontvangen, neemt u contact op met de beheermaatschappij of ZHEK met een verzoek om de capaciteit die aan het appartement is toegewezen te vergroten. Daar krijgt u technische specificaties die aangeven hoeveel stroom de huidige gemeenschappelijke huis- en appartementbedrading kan weerstaan.
3. U vraagt ​​deze informatie met de bijbehorende verklaring aan bij de stadsnetwerken, of deze wordt rechtstreeks door uw VK ingediend. Als verbinding mogelijk is, stellen ze een project en toestemming op. Tot dat moment raden we sterk af om zelfs maar de procedure voor het loskoppelen van gas te starten.
4. Parallel aan de demontage van de gasleiding leggen elektriciens een nieuwe kabel aan, installeren ze een driefasig stopcontact of sluiten ze een elektrische kookplaat aan en geven ze een certificaat van technologische verbinding af.
5. Coördineer de installatie met Rostekhnadzor, keur het project goed en vervang het gegevensblad volgens hetzelfde schema als hierboven beschreven.
6. Neem contact op met de elektriciteitsleverancier om het contract te verlengen en een nieuw tarief op te geven, net als voor de gebruiker van de elektrische kachel - dit is 30% minder.

Zonder een dergelijk ontwerp kunt u niet claimen dat u het tarief verlaagt.

Over welke bedrading of stopcontact de kachel moet worden aangesloten, moet in het paspoort worden vermeld. Algemene regel: verander uw native plug niet

Pas na een dergelijke procedure kunt u veilig een volledig elektrisch fornuis op volle capaciteit gebruiken en mag u niet alle andere elektrische apparatuur in het appartement loskoppelen.

Problemen bij het overschakelen van een gasfornuis op een elektrische komen meestal voor in een van de 2 fasen: er is niet genoeg stroom voor de gemeenschappelijke huisbedrading en daarom weigert de beheermaatschappij de elektrische kachel aan te sluiten, of na de installatie weigert de energieleverancier het tarief te wijzigen. Beide problemen zijn objectief en de mislukkingen zijn gerechtvaardigd, maar het is niet altijd de moeite waard om op te geven wanneer u met een van hen wordt geconfronteerd.

De tariefwijziging wordt voorzien door de Fundamentals of pricing op het gebied van gereguleerde prijzen (tarieven) in de elektriciteitsindustrie, PP van de Russische Federatie nr. 1178 van 29/12/2011 Paragraaf 71 voorziet in reductiefactoren van 0,7 naar 1 voor burgers die elektrische kachels gebruiken.

Het regeringsbesluit gaat over het verlagen van de elektriciteitstarieven voor woningen met elektrische kachels. De beslissing om deze factoren toe te passen wordt genomen door de lokale uitvoerende instantie.

Er is echter een procedure voor het vaststellen en toepassen van een sociale norm voor het verbruik van elektrische energie (stroom), PP van de Russische Federatie nr. 614 van 22/07/2013 van het jaar waarin specifiek wordt gesteld dat "indien de mate van verbetering van een appartementsgebouw of een appartementsgebouw voorziet in de voorziening van openbare nutsvoorzieningen voor de gasvoorziening", de installatie van een elektrische kachel niet de basis zal worden voor het verlagen van het tarief.

Op basis hiervan weigeren elektriciteitsleveranciers het meest en overtuigend het tarief te wijzigen.

Maar zelfs dit item kan op twee manieren worden geïnterpreteerd, omdat na de weigering van gas in uw appartement de gasleiding is vastgelast of helemaal verwijderd, dus er is geen gastoevoer voor u, en dit item is alleen van toepassing op degenen die naast het gasfornuis een elektrische kachel installeren. In dit geval is het mogelijk om via de rechtbank een tariefwijziging te bewerkstelligen; succesvolle voorbeelden bestaan, maar ze zijn enkelvoudig.

Nadat u een duidelijke beslissing hebt genomen om over te schakelen naar een elektrische kachel met een gasfornuis, zult u zeker een manier vinden om dit te implementeren dat bij u past

Gebrek aan stroom is een vrij algemeen probleem, vooral in oude huizen. Het is mogelijk om samen met de beheermaatschappij, en als ze nog niet klaar zijn voor samenwerking, via de rechtbank van oblenergo vernieuwing van bedrading bij de ingang te krijgen met een capaciteitsverhoging. Dit vergt echter een enorme investering van tijd, energie en geld voor advocaten.

Er zijn voorbeelden van succes van huurders in zo'n strijd, maar ze zijn sporadisch, omdat als gevolg daarvan de reconstructie van bedrading in het huis wordt uitgevoerd op kosten van het stadsbudget, gratis voor bewoners, en dit is ongeveer 1,5 miljoen roebel. Haast u daarom niet om gas te weigeren totdat u zeker weet dat u de elektrische kachel kunt aansluiten.

Als u vergelijkbare problemen tegenkomt en niet klaar bent om te vechten, denk dan: kan het eenvoudiger zijn om een ​​elektrische kachel te installeren zonder het gas op te geven? Er zijn gecombineerde kookoppervlakken, met verschillende soorten branders. Of verwijder gas en gebruik een laag vermogen elektrisch fornuis met 1 of 2 branders, zonder het tegelijkertijd met een ketel, strijkijzer of oven te gebruiken.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

We bespraken de redenen en de procedure om het gas in een apart appartement uit te zetten, evenals de overgang naar een elektrisch fornuis. Om het proces en het resultaat duidelijk te evalueren, bieden we je een video aan.

Het snijden van een gasleiding in de keuken gaat als volgt:

Uit het voorgaande kunnen we concluderen dat het afwijzen van vergassing een simpele zaak is, maar vrij lang en moeilijk. We zullen veel gevallen moeten omzeilen en een aantal documentatie moeten opstellen om alles legaal te doen. Nu wordt alles echter merkbaar vereenvoudigd door multifunctionele centra die documenten voor verschillende diensten accepteren, evenals de mogelijkheid om online veel aanvragen in te dienen.

Heeft u gas in het appartement geweigerd? Hoe verliep de procedure in uw geval? Hoeveel heeft u tijd en geld besteed? Misschien heeft u iets om onze informatie aan te vullen of te verduidelijken - laat uw opmerkingen achter en stel vragen in de onderstaande discussie.