Subtiliteiten van het verkrijgen van toestemming om verbinding te maken met de gasleiding - de wetgevende kant van het probleem

Gasaansluiting is een van de belangrijkste momenten bij het inrichten van uw eigen woning. Maar om uw familiehaard aan te steken, moet u allereerst toestemming krijgen om verbinding te maken met de gasleiding, die niet zo eenvoudig te implementeren is.

Wat is de primaire toestemming van de abonnee? Wat als je het goedkoper wilt maken, maar het blijkt duur of via de site van iemand anders? Wie moet je vragen als je gas uit de hoofdleiding haalt? Precies in de beginfase van het proces zijn er altijd veel vragen van toekomstige eigenaren, maar we zullen proberen deze zo gedetailleerd mogelijk te beantwoorden.

Welke voorzieningen mogen vergassen?

Voordat u zich zorgen gaat maken over het leveren van gas aan een object, moet u weten of dit mogelijk is.

Vergassen volgens Federale wet nr.69 mogelijk: particuliere woningen, evenals appartementsgebouwenin werking gesteld; percelen met gebouwen die nog niet in gebruik zijn genomen in het stadium van voltooiing van hun ontwerp; land en tuinhuizen in aanwezigheid van kapitaal van gebouwen (fundering); organisatie.

In het lokale gasdistributiestation kunt u aangeven of het mogelijk is en onder welke voorwaarden uw gebouw aan te sluiten op gas.

U kunt vóór het einde van de bouw gas naar het huis brengen, maar gas wordt pas gelanceerd nadat het gebouw in gebruik is genomen

Gebaseerd op PP van de Russische Federatie nr. 549kan niet worden aangesloten op het gastoevoernetwerk:

• niet-hoofdgebouwen zonder fundering, dat wil zeggen garages, zomerkeukens, kassen enzovoort;
• enkele appartementen in een appartementsgebouw, mits er geen gas in het hele huis is;
• land- en tuinhuizen zonder kapitaalstichting en boekhouding in de USRN.

Als u uw object in de bovenste lijst vindt, gefeliciteerd, kunt u beginnen met het voorbereiden en verzamelen van documenten.

De eerste fase van vergassing

Dus, om het huis op het gastoevoersysteem aan te sluiten, moet u eerst bepalen of hier technische mogelijkheden voor zijn en alle benodigde vergunningen krijgen.

Als u niet weet wie de leiding heeft over lokale leidingnetwerken, neem dan contact op met de lokale autoriteiten met een verzoek of vraag uw eventuele vergaste buren.

Vervolgens moet u een verzoek indienen bij het gasdistributiebedrijf, het beste persoonlijk, als er überhaupt gas beschikbaar is in uw omgeving en wie de dichtstbijzijnde gasleiding bezit en hoe deze het beste kan worden aangesloten. Als u verbinding maakt met de hoofdleiding, is coördinatie met het gasdistributiesysteem vereist, maar misschien moet het gasleidingnetwerk een andere eigenaar hebben. Dit kan de gemeente, particulier, rechtspersoon, SNT zijn.

Voordat u tikt, moet u precies bepalen wie de eigenaar is van een bepaald deel van de gasleiding waaraan u wilt deelnemen. Vanaf het invoegpunt behoren gasvertakkingen meestal altijd tot particuliere of rechtspersonen

De scheiding is zoiets als dit:

1. Transportlijnen en compressorstations, evenals aftakgasleidingen naar nederzettingen zijn eigendom van de gasmaatschappij.
2. Pijpleidingen die door de straten van een nederzetting lopen, kunnen van de GRO, de lokale gemeente, organisaties, de collectieve vergadering van eigenaren of een individu zijn.
3. De gastak op het perceel van de eigenaar vanaf het punt van plaatsing in de distributielijn tot de aansluiting op gasverbruikende apparaten is eigendom van de eigenaar van het perceel of de rechthebbende.

Dus, na het identificeren van de eigenaar en het specificeren van de mogelijkheid om verbinding te maken door belasting in de GRO, zal de volgende stap het verlenen van toestemming zijn om in te voegen.

Bent u niet de eigenaar van de gasleiding waarop u aansluit, dan heeft u toestemming nodig van een buurman of gemeente om gas te mogen voeren als zij een filiaal hebben. Toestemming is het belangrijkste en noodzakelijke onderdeel van het proces van het starten van een technologische verbinding. Deze verplichting is vastgelegd in 2 delen PP van de Russische Federatie nr.1314, in paragraaf 8, waar de lijst van documenten op ontvangst van technische voorwaarden.

Volgens hem is de toestemming van de hoofdabonneur vereist voor technologische aansluiting op de buizen die in zijn bezit en bezit zijn, ook al gebruikt hij deze natuurlijke hulpbron niet.

In geen geval mag u zonder toestemming van de eigenaar van de lineaire installatie een ongeoorloofde inbrenging in de gastak van iemand anders doen, dit is illegaal

Volgens dezelfde regels wordt in clausule 34 ook aangegeven dat de toestemming van de hoofdabonneur nodig is bij het invullen van technische specificaties en het aanvragen van aansluiting. Tegelijkertijd, als de gasleiding door de site van iemand anders gaat, dan is het ook nodig om op zijn grondgebied een tak te bouwen.

En als er geen problemen zouden zijn met de lokale gemeente, en ook met SNT, die niet het recht hebben om volgens dezelfde regels te weigeren, dan is het niet ongebruikelijk dat particuliere eigenaren moeilijkheden onderhandelen.

Laten we dit moment in meer detail bekijken.

De belangrijkste abonnee is een privépersoon

Artikel 209 van het burgerlijk wetboek verklaart dat het recht om eigendommen te gebruiken toebehoort aan de eigenaar, doorartikel 210 de eigenaar draagt ​​de verantwoordelijkheid voor zijn eigendom. En volgens het artikel 304 van het burgerlijk wetboekals het eigendom is gebruikt zonder medeweten van de eigenaar, heeft hij het recht om de eliminatie van alle overtredingen te eisen.

Allereerst moet worden verduidelijkt of de pijp officieel en rechts van eigendom is van een bepaalde abonnee. Het komt vaak voor dat de gasleiding (die niet door de sectie gaat) is verlengd ten koste van een rechtspersoon of natuurlijk persoon, maar deze is niet voor eigendom uitgevoerd en staat volledig op de balans van de gasdienst of de gemeente.

Als de gasleiding waarop u van plan bent aan te sluiten eigendom is van een privépersoon, organisatie, partnerschap of rechtspersoon, moet u hun schriftelijke toestemming verkrijgen.

De vorm van een dergelijk document is willekeurig, maar toch kunnen sommige organisaties individuele vereisten hebben voor de goedkeuring van bepaalde aspecten van het ontwerp, dus deze vraag kan het best worden verduidelijkt

Je kunt niet kijken hoe zo'n document is ingevuld, de toestemming van de hoofdabonnees voor de gasaansluiting is niet geschreven volgens het vastgestelde model, hoewel de inhoud ongeveer hetzelfde is.

Bovendien wordt aanbevolen om, indien mogelijk, een notariële akte af te geven.

De algemene informatie van het vergunningsdocument bevat persoonlijke gegevens van de eigenaar van de pijplijn - volledige naam, exact woonadres en locatie van het object van goedkeuring, handtekening, datum van ondertekening van het contract.

Heel vaak eist de eigenaar van de pijpleiding een vergoeding voor een tie-in; de contractuele omvang is niet wettelijk vastgelegd. Als u een volledige of gedeeltelijke betaling heeft gedaan, moet dit worden gedocumenteerd door een ontvangstbewijs te nemen.

Als de buis zich in de buurt van de buurman bevindt of als deze zo dichtbij en handiger is om hem te slepen, moet u ook toestemming verkrijgen om de gasleiding langs de sectie te leggen, en bovendien de mogelijkheid van wederopbouw van communicatie, hun inspectie en reparatie te bepalen.

Als de hoofdabonnement het niet eens is met de zijbalk, kunt u proberen tegen zijn beslissing in beroep te gaan bij de rechtbank, maar in de regel eindigen dergelijke hoorzittingen voor de eisers in een verspilling van tijd en geld

Als we het hebben over de hoofdabonnement, als een collectieve gemeenschap, is dezelfde procedure van toepassing, maar reguleert het onroerend goedArt. 246 en 247 van het burgerlijk wetboek, die aangeven dat het mogelijk is om gemeenschappelijk eigendom te bezitten en te gebruiken in overleg met alle eigenaren. Als er geen overeenstemming is, kan tegen de beslissing beroep worden aangetekend bij de rechtbank.

Bevoegdheid van de belangrijkste abonnee

Helaas gaat de eigenaar ermee akkoord gaspijp inzetstuk niet altijd genoeg. Feit is dat de officiële eigenaar tijdens het gebruik van de pijpleiding kan veranderen, wat betekent dat de nieuwe eigenaar, die de gaspijpleiding niet heeft vernieuwd, niet het recht heeft om vergunningen te verlenen.

Om de eigendom van een object te herstellen of opnieuw te registreren, is het noodzakelijk dat een persoon bij de GRO de volgende documenten aanvraagt:

• een verklaring geschreven in vorm;
• een kopie van het eigendomsdocument of enig ander bewijs van zijn eigendom van het onroerend goed;
• volmacht, indien de door de aanvrager gemachtigde persoon bezig is met heruitgifte;
• Technische specificaties voor de technologische aansluiting van haar installatie op gastoevoernetwerken;
• kopie van ontwerpdocumenten;
• kopie van het contract met de leverancier.

Of andere documenten, die op de een of andere manier het feit van registratie van verbinding met netwerken bevestigen, als er geen verbinding is.

Als u het eigendom van het onroerend goed wijzigt op de site waarvan er een gastak van belang is, moet u, voordat u een overeenkomst bereikt, documenten voor de nieuwe eigenaar opnieuw uitgeven of andere documenten overleggen die het eigendom van de nieuwe eigenaar bewijzen

De volledige lijst moet door de organisatie worden verduidelijkt. En pas daarna is het mogelijk om een ​​overeenkomst op te stellen.

Aansluiting stroomtoewijzing

Volgens PP nr. 1314een persoon, fysiek of rechtmatig, die ten minste 5 jaar eigenaar is van een gastak, kan met de bijkantoorhouder een overeenkomst sluiten over het aansluiten van zijn leidingen met een toewijzing van capaciteit. Natuurlijk met zulke technische mogelijkheden.

Een dergelijke overeenkomst is relevant als de gasleiding niet voldoende is voor uw voorziening langs de hoofdlijn.

De technische haalbaarheid wordt bepaald door de contractant van de toetreding, dat wil zeggen het gasdistributiestation, echter onder de volgende voorwaarden:

1. In overleg met de hoofdconsument. Dit heet een opdrachtovereenkomst.
2. Als beide partijen technische voorwaarden hebben ontvangen die een dergelijke mogelijkheid bevestigen.
3. In het geval dat de mogelijkheid van een dergelijke verbinding bestaat.

Bij het registreren van dit type overeenkomst sturen zowel de huidige als de toekomstige consument een verzoek aan de contractant.

Dit document moet gegevens bevatten zoals:

• Naam van de overdragende eigenaar of naam van zijn organisatie;
• het exacte adres van de locatie van de gastak;
• volume toegewezen vermogen;
• verbindingspunten;
• Naam van de nieuwe naam van de consument of organisatie.

De contractant beslist binnen 22 dagen na ontvangst van de aanvraag, deze dienst wordt kosteloos kosteloos verleend.

Maak bij het maken van een gasstroomopdracht eerst de aansluitvergoeding af met de hoofdverbruiker (individuele of rechtspersoon) en maak een dergelijke overeenkomst notarieel op

Er zijn echter beperkingen. Een echte consument moet bijvoorbeeld al zijn gasapparatuur vervangen door minder krachtige apparatuur, rekening houdend met het gasverbruik door een nieuwe consument, en het is ook noodzakelijk om alle noodzakelijke wijzigingen aan de ontwerpdocumentatie aan te brengen.

Deze optie moet dus ook worden overwogen bij aansluiting op de gasleiding, als er geen andere mogelijkheid is.

Het verkrijgen van toestemming van de administratie

Afstemming met de gemeente is een eenvoudiger vraag. Het Gosuslug-portaal stelt dat het persoonlijk, via een vertegenwoordiger of per post kan worden uitgegeven en het is helemaal gratis.

Om te solliciteren, moet u het volgende pakket documenten indienen:

1. Aanvraag ingevuld volgens het standaardmodel. Hier is een voorbeeld Voorbeeldtoepassing.
2. Kopieën gasvoorziening project.
3. Certificaat van eigendom, gebruik of verhuur van het object in de vorm van kopieën.
4. Identiteitsdocumenten voor individuen.
5. Volmacht, indien de overeenkomst niet door de eigenaar van het object is besteld.
6. Voor rechtspersonen, kopieën van documenten van de organisatie en het recht om de belangen van het bedrijf te vertegenwoordigen.

De weigeringsgronden kunnen zijn: onjuist uitgevoerde documenten of de onvolledige verstrekking ervan, evenals andere redenen die door vertegenwoordigers van de gemeente schriftelijk moeten worden aangegeven. Tegen een weigering kan beroep worden aangetekend.

In geval van weigering van vergassing, die is overeengekomen met de gemeente, moet u een schriftelijke motivering geven van de reden waarom u niet in de bestaande gasleiding mag steken

Trouwens, het verzoek om vergunning voor plaatsing in een gasleiding uitgevoerd volgens het model dat op de portal staat.

U kunt meer te weten komen over de procedure op het Gosuslug-portaal, in de MFC of in de administratie van uw regio.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Positieve ervaring met het geschil met de eigenaar van de gasleiding:

Het is dus vrij eenvoudig om vergassing aan te vragen via de administratie of door het verkrijgen van toestemming van de hoofdabonnees. Het belangrijkste is om alle benodigde documenten te verzamelen en vakkundig de nodige goedkeuringen uit te voeren.

Heb je ervaring met het coördineren van tie-ins in een gasleiding met een hoofdabonnement? Of misschien zijn er vragen over het onderwerp van het artikel? Deel uw verhalen, stel vragen en neem deel aan de bespreking van het materiaal in het onderstaande blok.