Wat is een situatieplan van een perceel voor vergassing en hoe dit op te stellen

Om hartelijk bij u thuis te komen, moet u veel documenten verzamelen. In het bijzonder moet u onmiddellijk een situatieplan van het land opstellen voor vergassing, zelfs in de beginfase van het verzamelen van de benodigde papieren.

Op het eerste gezicht is het weer een drukte en bureaucratie, maar dit is een van de belangrijkste onderdelen van het plannen van een gasleiding naar uw constructie.

En alles is niet zo eng, we zullen je in detail vertellen hoe en waar je dit document moet opstellen en in welk stadium van vergassing je het nodig hebt.

Wat is een situatieplan?

Het situatieplan van het perceel is een speciaal schema met een grafische weergave van de verkaveling en het nabijgelegen gebied met de perceelgrenzen in de exacte vorm van hun locatie, gemaakt op basis van topografische en geodetische werken.

Een gedetailleerd diagram is nodig voor:

• beoordeling en analyse van de mogelijkheden om een ​​gasleiding aan een object te leveren;
• aanpak ontwerp gascommunicatie;
• reparaties uitvoeren aan het vergaste gebied;
• als demonstratiemateriaal, de mogelijkheid om een ​​huis uit te rusten met "blauwe" brandstof bij de verkoop van een gebouw of perceel

De tekening bevat grafische en analytische gegevens over het object.

Een situatieplan van een perceel kan worden gemaakt voor persoonlijke informatie, voor de installatie van elektrische netwerken, watervoorziening en andere communicatie. De objecten op het document geven een nauwkeurig beeld van de plaats en methode van implementatie.

De documentatie bestaat uit 3 delen. Elke pagina is gestempeld.

De compositie omvat:

1. Project.
2. Analytische gegevens.
3. Insolatie-informatie.

Het project wordt meestal uitgevoerd op A4-papier in grootschalige versie 1: 2000. Tegelijkertijd worden kardinale punten, schematische lay-out van grenzen, rijbanen, nutsvoorzieningen, gebouwen aangegeven. Zo nauwkeurig mogelijk opstelling van gasleidingen en plaatsen van hun knooppunten.

De analytische component is nodig om de conventies te ontcijferen, evenals de kenmerken en toebehoren van het object, in het bijzonder:

• exacte locatie adres;
• verplicht kadastraal nummer (het moet worden toegekend);
• alle grensinformatie;
• locatie van communicatie op de site;
• informatie over bestaande gebouwen op en nabij de site;
• wegen, bruggen, tunnels enzovoort;
• indien van toepassing, veiligheidszones en voorzieningen voor terreininfrastructuur;
• coördinaten gasuitwisseling.

Daarnaast bevat het document de timing van de gastoevoer en een mogelijk punt tie-ins in een gasleiding.

Het situatieplan ziet eruit als een schematische kaart met een uitsplitsing en de procedure voor het opstellen ervan wordt volledig geregeld door de stedenbouwkundige code.

Op het eerste gezicht is het moeilijk om met een enorme hoeveelheid documentatie om te gaan.

Het stedenbouwkundig plan toont planningsgegevens en analyse van de ontwikkeling binnen het perceel met betrekking tot het terrein. Samengesteld op basis van geodetische en geologische gegevens

De stedenbouwkundige tekening en het kadastraal plan lijken sterk op de situatietekening. Vaak verwarren mensen ze en proberen ze een van deze documenten aan de gasdienst te verstrekken. Ondertussen kan de stedenbouwkundige tekening ook worden gemaakt in een van de volgende schalen - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Het geeft de informatie aan die nodig is om te bouwen, in het bijzonder de mogelijkheid om het huis te plaatsen, de afmetingen, het aantal verdiepingen enzovoort. De GPZU draait al heel lang, maar het situatieplan slechts 2 jaar na de datum van goedkeuring.

Het kadastraal plan is gebaseerd op landmeting, bij het samenstellen wordt de procedure voor topografisch onderzoek van het terrein niet toegepast.

Manieren om een ​​document te krijgen

Particulieren of rechtspersonen kunnen het document op 2 manieren ontvangen - bij de gemeentelijke administratieve autoriteiten van de regio (in de administratie, de MFC, via de overheidsdienst, in de geodetische organisatie) of door het te bestellen bij het ontwerpbedrijf met de juiste licentie.

De handigste manier om een ​​situatieplan te krijgen, is door contact op te nemen met het Mijn documentencentrum. Hier zullen ze u in detail vertellen welke documenten u moet verzamelen, er zelf kopieën van maken en daarnaast helpen bij het invullen van de aanvraag en u de volgende stappen vertellen

Ondanks het feit dat gemeenten het gratis (voor particulieren) doen, biedt helaas niet elke regio zo'n dienst. U kunt deze mogelijkheid in uw regio controleren op de website van de overheidsdienst of bij een persoonlijk bezoek aan een overheidsinstantie, als dergelijke informatie niet op het portaal wordt vermeld.

Wanneer u voor deze optie kiest, moet u zich op een van de volgende manieren aanmelden:

1. Bij persoonlijke verschijning in de instelling.
2. Bij volmacht of via een wettelijke vertegenwoordiger.
3. Via de post.
4. Door te bellen of te mailen.

Het moet duidelijk zijn dat documenten, ongeacht de aanvraagmethode, persoonlijk moeten worden ingediend. Of het is de moeite waard om dit punt tijdens een telefoongesprek te verduidelijken.

U kunt ook via een vertegenwoordiger van de gemeente resultaten krijgen over de gereedheid van het plan of de weigering om het persoonlijk op te stellen.

Informatie over de verzameling van documenten, de procedure en de regels voor de indiening ervan bij de afgifte van een situatieplan worden gedetailleerd vermeld op het portaal van de overheidsdienst. En ook, als rechtvaardiging voor weigering, worden alleen mogelijke schendingen bij het verzamelen van documenten aangegeven, zodat er geen problemen mogen zijn met het ontwerp

Na ontvangst van de aanvraag wordt de registratie binnen 1 werkdag uitgevoerd. De tijdsperiode waarin het resultaat van de aanvraag verschijnt is doorgaans 10 kalenderwerkdagen, het situatieplan van het land is binnen 30 dagen volledig gereed.

Hoe ziet een situatieplan voor vergassing eruit? hier.

Natuurlijk geven ze gewoon geen document af. Om dit te doen, moet u de gemeentelijke autoriteiten het volgende verstrekken:

• Het paspoort is het origineel en 1 kopie (vaak maken de medewerkers van de administratie zelf fotokopieën, maar dit punt moet worden verduidelijkt). U mag het in geen geval per post opsturen of bij de administratie achterlaten.Na het bekijken van de informatie over de aanvrager of het maken van kopieën, wordt het paspoort teruggegeven aan de eigenaar. Tegelijkertijd specificeert u bij het indienen van documenten op afstand eerst de mogelijkheid om alleen kopieën te verzenden.
• Verklaring in het origineel en 1 exemplaar.
• Volmacht, indien de borg de aanvraag indient.
• FIN (indien u een rechtspersoon bent) in het origineel en 1 kopie.
• Titel documenten voor een perceel of technisch paspoort van BTI.
• Uittreksel uit het plan om het geheugen te onderzoeken.
• Het plan van de toekomstige woning, indien nog niet gebouwd, evenals een bouwvergunning.

Een gedetailleerde lijst voor uw regio moet worden verduidelijkt door de gemeente te bellen.

Om online een aanvraag in te dienen via het Gosuslug-portaal, moet u zich eerst op de site registreren, als u geen account heeft, log dan in op uw account met uw wachtwoord en log in.

Controleer of u bij eerdere bezoeken aan de MFC of andere instellingen mogelijk al op het portaal van de overheidsdiensten bent geregistreerd. Meestal gaat de binding naar het telefoonnummer of e-mailadres

Vervolgens moet u een formulier vinden voor het invullen van een aanvraag, scans van documenten verzenden. Vergeet niet aan te geven hoe u een reactie wilt ontvangen - dit is een e-mail, een persoonlijk bezoek of een gewoon postkantoor.

De MFC-service wordt verleend tijdens een persoonlijk bezoek. Om dit te doen, moet u zich vooraf inschrijven voor een geschikte tijd of gewoon een coupon nemen door in de "live" -lijn te gaan staan.

Om de een of andere reden wordt u mogelijk de ontwikkeling van een document ontzegd. Dit kan gebeuren als u niet alle documenten heeft verstrekt of als deze zijn verwend, u niet bevoegd bent om de belangen van de eigenaar van de site te vertegenwoordigen, de aanvraag is onjuist ingevuld.

De aanvraag zelf wordt ingevuld volgens een voorbeeldmodel dat de organisatie aan u heeft verstrekt. Het geeft de persoonlijke gegevens van de aanvrager aan - volledige naam, serie en nummer van het paspoort, door wie en wanneer dit document is afgegeven, adres en telefoonnummer, adres van de verkaveling, het gebied, kadastraal nummer. Het doel wordt ook aangegeven - onder IZHS, LPH enzovoort. Wees niet bang om een ​​specialist te vragen als u twijfelt of u een of ander deel van het formulier correct heeft ingevuld.

Het ziet er zo uit aanvraag voor de uitgifte van een situatieplan.

Zorg ervoor dat u, in geval van weigering, een schriftelijke kennisgeving per post ontvangt of ontvangt waarin de redenen voor de weigering, het zegel van de instelling en de handtekeningen worden vermeld. Als u het niet eens bent met de weigering, kunt u hiertegen in beroep gaan, maar in de regel zijn er geen speciale problemen mee.

Registratie bij een privébedrijf

Als u om wat voor reden dan ook niet in de gelegenheid bent om contact op te nemen met de stedenbouwkundige organisatie of als uw gemeente dergelijke diensten niet als uitweg biedt, kunt u contact opnemen met een particulier bedrijf dat gespecialiseerd is in landmeten en een vergunning heeft voor dergelijk werk.

Particuliere bedrijven verstrekken in de regel een situatieplan van het perceel na maximaal 14 dagen, met lichte belasting - tot 3 dagen. Het is vermeldenswaard dat de gemeente alleen een document voor individuen gratis ontwikkelt, het is legaal om de tarieven in beide opties te vergelijken.

Gemiddeld zijn de kosten van een kant-en-klare tekening 5 tot 20 duizend roebel, afhankelijk van de complexiteit en organisatietarieven.

Wees voorzichtig, heel vaak wanneer u contact opneemt met een turnkey vergassingsbedrijf, zijn de kosten en procedure voor het opstellen van een situatieplan opgenomen in de lijst met diensten. U dient de prijslijst voor het contract zorgvuldig te lezen om niet te veel te betalen voor een extra document dat u zult opstellen

Voordat u contact opneemt met een privébedrijf, moet u alle documenten en licenties van het bedrijf controleren.

De procedure voor het opstellen van een situatieplan in een particuliere organisatie is ongeveer de volgende:

• analyse van het land en de behoeften van de klant;
• berekening van de kosten van het uitvoeren van diensten en het opstellen van een contract;
• specialisten bezoeken de faciliteit voor verkenning, topografische onderzoeken, enzovoort;
• het opstellen van grafische documentatie en de kopie ervan.

Daarna geeft het bedrijf het voltooide document af aan de persoon die het heeft besteld.

Zelfcompilatie van een situationeel plan

Veel mensen zijn geïnteresseerd in de vraag of het mogelijk is om met behulp van een monster zelfstandig een situationeel plan voor vergassing te ontwikkelen en het vervolgens goed te keuren.

Een dergelijke ambitie is niet helemaal duidelijk, omdat dit complexe technische berekeningen zijn, de noodzaak om de locatie van communicatie precies te kennen en tekenvaardigheden hebben. Niettemin proberen velen dit te doen en plaatsen ze zelfs workshops op internet om ze te maken.

Aan de hand van voorbeelden en tekenprogramma's kunt u zelf een situatieplan maken. Dit vereist echter complexe technische berekeningen en onderzoeken. Bovendien wordt zo'n paper niet in overweging genomen

Houd er rekening mee dat u alleen voor persoonlijke behoeften of een ruw idee een situatieplan kunt opstellen. Er zijn zelfs speciale programma's, voorbeelden van internet. Maar hij zal in geen geval wettelijk verzekerd zijn.

De Code Stedenbouw regelt dit vraagstuk, artikel 48 lid 4. Hierin staat dat al deze werkzaamheden uitsluitend mogen worden uitgevoerd door specialisten in bouwkundig en constructief ontwerp. Logisch en begrijpelijk, want volgens dit plan worden technische voorwaarden voor u ontwikkeld en wordt in het algemeen een gasapparatuurproject ontwikkeld.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Video We stellen online een situatieplan op voor eigen gebruik:

Een situatieplan is dus een belangrijk document, maar tegelijkertijd zal het ontvangen geen bijzonder gedoe opleveren. Het volstaat om een ​​standaard set documenten bij de hand te hebben en contact op te nemen met een van de uitvoerende structuren om deze samen te stellen.

Deel uw ervaring met het verkrijgen van een situatieplan in de opmerkingen en stel vragen over het onderwerp, en we zullen proberen een uiterst duidelijk antwoord te geven.