Gasleidingen worden in huis veranderd: de nuances van het vervangen van gasleidingen in een appartementsgebouw

Theoretisch is dit erg goed wanneer de nutsvoorzieningen in huis gasleidingen vervangen door nieuwe. U krijgt betrouwbare, moderne communicatie en betaalt er niets voor. Op het eerste gezicht stevige pluspunten, toch? Maar om ervoor te zorgen dat het proces normaal verloopt en niet eindigt met schade aan persoonlijke eigendommen, moet u zich er zorgvuldig op voorbereiden.

We hebben ontdekt hoe de reparatie / vervanging van gasleidingen plaatsvindt in een appartementengebouw en we zullen u in detail alles vertellen wat u zal helpen om reparatie-activiteiten rustig te overleven.

Wat zijn de redenen om de gasleiding te veranderen?

Het officiële programma, ontwikkeld door overheidsinstanties, voorziet in grote reparaties en gratis vervanging van gasleidingen in gebouwen met meerdere appartementen met een oude constructie.

De reden voor het werk kan zijn:

• vast gaslek (in dit geval verandert de apparatuur in het appartement waar het probleem werd ontdekt);
• visueel waarneembare schade aan de buitenste coating van de buizen, wat kan leiden tot een schending van de integriteit van de gasleiding (een verandering in het gebied van de lasverbinding, verdunning van de muren boven normaal);
• het verstrijken van de levensduur van communicatie (relevant voor huizen die meer dan 50 jaar geleden zijn gebouwd).

Gemeentelijke gasdiensten melden dat de vervanging van gastoevoerapparatuur deel uitmaakt van de geplande procedures en wordt uitgevoerd volgens het goedgekeurde schema. Tijdens de reparatieperiode stemt elke eigenaar van het appartement op een duidelijk gedefinieerd tijdstip ermee in om gratis toegang tot zijn huis te bieden.

Het is ten strengste verboden om zich te mengen in het werk van de meesters, omdat ze niet werken met de persoonlijke uitrusting van elke huurder, maar met communicatie over openbaar eigendom die op de balans van de gemeentelijke onderneming staat.

Als de eigenaar om persoonlijke redenen weigert om werknemers zijn grondgebied binnen te laten, is het niet mogelijk om de riser bij de ingang volledig te vervangen. Vervolgens hebben de meesters de gastoevoer naar de probleembehuizing afgesloten totdat ze de situatie hebben opgehelderd of toestemming hebben gekregen om via de rechtbank het appartement binnen te gaan

In afwachting van de start van de reparatiewerkzaamheden worden bewoners doorgaans op de hoogte gebracht via aankondigingen of telefonisch. Daarnaast wordt relevante informatie op de website van de gasdienstorganisatie geplaatst. De tekst geeft duidelijk de datum en tijd van het werk aan.

Regelgeving en werkregels

Volgens de huidige wetgeving mogen alleen werknemers van een gasleverend bedrijf reparaties aan de gascommunicatie uitvoeren. Er wordt een voorafgaande controle uitgevoerd om de omvang van de werkzaamheden te bepalen. Meesters lopen rond in alle appartementen, inspecteren de communicatie en maken aantekeningen over de mate van slijtage van netwerken en sluitelementen. Op basis van deze informatie wordt een beslissing genomen over de inkoop van materialen en de komende omvang van de werkzaamheden.

Bij het verlaten van de faciliteit wordt het team voorzien van een voorschriftblad, dat duidelijk de lijst met geplande activiteiten aangeeft. Alle meesters dragen bedrijfsidentiteitskaarten met een foto en een hologram bij zich.

Het is bewoners in appartementsgebouwen verboden zelfstandig de gasvoorziening te monteren / demonteren. Als een dergelijk geval wordt ontdekt, wordt er een administratieve boete opgelegd aan het appartement

De werkzaamheden worden uitgevoerd op openbare kosten in overeenstemming met de huidige wettelijke vereisten. Oude buizen worden verwijderd en zware nieuwe worden op hun plaats geïnstalleerd. Ze worden geselecteerd afhankelijk van de druk in het stadsnetwerk. Tegelijkertijd veranderen alle kleppen. Bewoners worden hiervoor niet in rekening gebracht.

Materiële vereisten

De aannemer koopt zelf al het nodige om de gascommunicatie te vervangen. Om het juiste niveau van brandveiligheid te garanderen, zijn drie soorten buizen geschikt:

• staal;
• koper;
• polypropyleen.

Deze materialen hebben de nodige fysische eigenschappen en een hoge sterkte. Tijdens het verbinden met een enkel netwerk zorgen ze voor een goede dichtheid van de naad en elimineren ze volledig het lekken van blauwe brandstof uit het systeem. Geschikt voor zowel binnen als buiten. Zorg voor een veilig gebruik van het gasnet voor huishoudelijke doeleinden.

Stalen buizen hebben enkele aanvullende eisen. Volgens SNiP zijn voor het organiseren van de levering van huishoudelijk gas aan appartementen van gebouwen met meerdere verdiepingen producten van koolstofarm, kalm staal van de St2-, St3- en St4-kwaliteiten geschikt die bestand zijn tegen krachtige hydraulische schokken. Deze eigenschappen moeten worden bevestigd door speciale certificaten. Lees meer over gasleidingen hier.

Onder voorbehoud van bouwvoorschriften, basisvereisten voor installatie en bedrijfsregels, gaan stalen gasleidingen betrouwbaar 30 tot 40 jaar mee. Reparatie van een stalen gasleiding is mogelijk alleen nodig als laatste redmiddel

Alle montage-elementen moeten duidelijk voldoen aan de eisen van de huidige GOST's.

De volgende soorten onderdelen van fabrieksoorsprong zijn geschikt voor werk:

• gietijzeren koppelingen, ellebogen en T-stukken met cilindrische draad;
• stalen borgmoeren en stammen met cilindrische schroefdraad;
• metalen overgangen en pluggen.

Voor de revisie van gasnetten in appartementsgebouwen kunnen afsluiters worden gebruikt van smeedbaar grijs gietijzer, gelegeerd en koolstofstaal, messing en brons. Het kiezen van de juiste optie hangt af van de omgevingstemperatuur en het gasdrukniveau.

In netwerken waar de gasdruk niet hoger is dan 1,2 MPa, kunnen polypropyleen buizen met een diameter van 20 tot 400 mm worden geïnstalleerd. Dergelijke communicatie is zeer duurzaam en kan tot 80 jaar meegaan.

Meesters van gasdiensten moeten de voorschriften van regelgevingen inzake maatregelen voor de revisie en vervanging van apparatuur strikt naleven. In geval van onjuiste uitvoering van werkzaamheden, problemen of lekkage, ligt alle verantwoordelijkheid volledig bij de aannemer.

Hoe veranderen gasleidingen?

Doorgaans duurt het vervangen van pijpen in een gebouw met meerdere verdiepingen 3-4 dagen tot een week.Op dit moment zijn de eigenaren van de appartementen in het huis en bieden de meesters de mogelijkheid om toegang te krijgen tot de communicatie. Voordat met de werkzaamheden wordt begonnen, sluiten de werknemers van het reparatiebedrijf de gastoevoer af en gaan pas dan over tot het vervangen van de leidingen.

In de eerste fase wordt oude communicatie verbroken met speciale apparatuur. De gasleiding wordt 2-5 minuten gespoeld om gasresten volledig te verwijderen.

Om arbeiders te snijden, gebruiken gasarbeiders speciaal gereedschap en apparaten. Het werk wordt uitgevoerd in strikte overeenstemming met de wettelijke vereisten en veiligheidsregels.

In de volgende fase beginnen de meesters een plaats voor te bereiden voor het installeren van nieuwe communicatie. De randen van de uitgaande leidingen worden grondig gereinigd van vuil en corrosieve manifestaties.

Als er producten met een wanddikte van meer dan 4 mm worden gebruikt voor de installatie, worden er speciale hellingen gemaakt in het randgebied. Een dergelijke verwerking maakt het mogelijk snel staal te smelten.

De verbinding van nieuwe communicatie-elementen met de hoofdgasleiding wordt uitgevoerd door gas of elektrisch lassen. Het dockinggebied blijft zichtbaar en is niet bedekt met decorelementen, zodat het op elk moment kan worden gecontroleerd op lekken

Vervolgens wordt de brander tegen de klok in bewogen, wat leidt tot gebieden die nog niet zijn gelast. Wanneer de verbinding is voltooid, wordt de naad zorgvuldig onderzocht. Na verwerking mag het geen kalk- en metaalspray zijn. Brandwonden, scheuren en ondersnijdingen zijn strikt uitgesloten op het buisoppervlak.

Als er defecten worden gevonden, moeten gaswerkers de buis opnieuw vervangen. Elke schending van de integriteit van communicatieproducten leidt tot lekkage, brengt de werking van de gasleiding als geheel in gevaar en brengt de veiligheid van appartementseigenaren in gevaar.

Aan het einde van de reparatiewerkzaamheden ondertekenen de appartementseigenaren een wet met een lijst van aangebrachte wijzigingen in het systeem. Deze procedure moet zorgvuldig worden behandeld en elk item grondig controleren. Ondertekening betekent volledige acceptatie van het werk en overeenstemming met de kwaliteit van de uitvoering

Volgens de regels voor de technische werking van huishoudelijke netwerken wordt na het vervangen van de leidingen een veiligheidscontrole uitgevoerd. Geconcentreerde zeepemulsiegasmedewerkers verwerken de laszones en beoordelen hun dichtheid.

Inspecteer vervolgens op stompjes, gaskranen en beoordeel de bruikbaarheid van verbindingscommunicatie in elk appartement. Als er geen problemen zijn vastgesteld op de site, komt er gas vrij via het nieuwe communicatiesysteem.

We raden ook aan om ons andere materiaal te lezen, waar we in detail hebben gesproken over hoe een gasleiding in een appartement moet worden overgebracht. Lees meer - lees verder.

Enkele tips voor bewoners

De toegang tot te vervangen gasleidingen moet gemakkelijk en vrij zijn. Meubels of interieurfragmenten die de communicatie belemmeren, worden door de eigenaar van het pand zelf gedemonteerd.

Dit moment veroorzaakt vaak het grootste aantal klachten. De eigenaren van onroerend goed die grote reparaties in de keuken hebben uitgevoerd, willen keukensets niet demonteren, huishoudelijke apparaten verplaatsen of de muren en plafonds schenden. Dit kan echter niet worden voorkomen als er al gasreparaties in een appartementsgebouw zijn gepland.

Tijdens de werkperiode vanuit de keuken is het beter om de meeste breekbare voorwerpen en kleine huishoudelijke apparaten te verwijderen. Dit voorkomt accidentele schade aan eigendommen tijdens reparatiewerkzaamheden.

Om de negatieve aspecten van de vervanging van gascommunicatie te minimaliseren, moet je de kamer goed voorbereiden op het bezoek van de meesters. Het is het beste om de voorkant van de kasten met iets straks te sluiten, zodat werknemers niet per ongeluk de deuren krassen. Als een glazen kookplaat in de keuken wordt geïnstalleerd, moet deze bijzonder zorgvuldig worden beschermd.

Tapijten, tafel en stoelen zijn de moeite waard om te maken. Hetzelfde geldt voor kwetsbare decorstukken, vazen ​​en tafellampen.Dit is natuurlijk niet erg handig, maar op deze manier beschermt u uw eigendom betrouwbaar tegen eventuele verrassingen.

Het is niet raadzaam de brigade lange tijd onbeheerd achter te laten. De eigenaar die constant in de deuropening verschijnt, zorgt ervoor dat de meesters het proces niet vertragen en hun werk veel nauwkeuriger doen.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Een gaslek is een van de meest dwingende redenen om een ​​gastoevoerleiding te vervangen. Waarom zou u geen gebruik maken van de diensten van amateurs?

Communicatienetwerken controleren om te bepalen of revisie nodig is:

Hoe communicaties binnen de gasvoorziening in Moskou te repareren. Alle details en nuances van professioneel werk:

Geplande vervanging van gasleidingen in een appartementsgebouw is een uitstekend overheidsinitiatief. Het maakt het mogelijk om de veiligheid van gasgebruik in het dagelijks leven te vergroten en maakt het mogelijk om de levenskwaliteit van burgers die in huizen van de oude constructie wonen te verbeteren.

Als u onlangs reparaties heeft uitgevoerd en u zich zorgen maakt over de veiligheid van uw eigendom, bereid u dan zorgvuldig voor op de komst van de meesters en zorg ervoor dat ze gemakkelijk toegang hebben tot de werkplek. Dan wordt het evenement zonder problemen gehouden en veroorzaakt het geen overlast.

En mocht u al te maken hebben gehad met het vervangen van gasleidingen in huis, vertel dit dan aan andere bezoekers van onze site. Misschien zijn er nuances van het vervangen van apparatuur die we niet in dit materiaal noemden? Deel ze met onze lezers - laat opmerkingen achter in het onderstaande blok.