Gasinspectie in een appartement: hoe en hoe vaak inspecties van gasapparatuur moeten worden uitgevoerd

Een appartement zonder gas is tegenwoordig moeilijk voor te stellen. Blauwe brandstof is een garantie voor warmte en de beschikbaarheid van warm water in huis. Je moet echter toegeven dat gas, naast de voordelen van de beschaving, ook gevaarlijk is.

Zelfs een klein lek kan tot een tragedie leiden. De enige manier om een ​​noodsituatie te voorkomen, is door regelmatig het gas in het appartement te controleren, evenals competent onderhoud van gasapparatuur en strikte naleving van de bedrijfsregels.

We zullen u vertellen hoe vaak gasapparatuur moet worden geïnspecteerd, wat is de verantwoordelijkheid van de bewakingsdienst, welke rechten de consument heeft, hoeveel deze dienst kost. Je leert ook alles over de rechten en plichten van abonnees en of het mogelijk is om gaswerkers niet in het appartement te laten.

Wijzig de inspectiefrequentie GO

De meeste woonappartementen zijn uitgerust met gasfornuizen en in huizen tot vijf verdiepingen hoog is de woning ook uitgerust met kolommen of vloerketels. In de Sovjettijd werd gasverwerkingsapparatuur gratis onderhouden. Deze regeling bleef tot 2006 in Rusland bestaan.

Later werd een apart tarief toegekend voor het onderhoud van gasapparatuur (GO), dat werd vastgesteld op basis van een overeenkomst met huurders. De innovatie veroorzaakte een negatieve reactie van gebruikers die niet wilden betalen voor opgelegde diensten.

Als gevolg hiervan werden geen contracten gesloten en het gebrek aan documenten leidde ertoe dat een routine-inspectie van gasapparatuur praktisch niet werd uitgevoerd.

In 2017 begonnen ze met spoed ongeplande inspecties van GO (gasapparatuur) uit te voeren. Soortgelijke maatregelen worden veroorzaakt door een reeks binnenlandse gasexplosies in het land en een verhoogde incidentie van lekken.

Op 20 september 2017 zijn er wijzigingen aangebracht in de regels voor het gebruik van gas (Decreet van 09.09.2017 nr.1091). Een van de belangrijkste wijzigingen was van invloed op de frequentie van de controle van de burgerbescherming in huizen en appartementen.

Als voorheen eens in de drie jaar een geplande inspectie van de burgerbescherming werd uitgevoerd, moet de inspectie nu, overeenkomstig de bijlage bij Reglement nr. 410, jaarlijks worden uitgevoerd. Als gevolg hiervan stegen de kosten van diensten in verhouding tot de frequentie van de technische inspectie van gasapparatuur.

Volgens artikel 9.23 van de Code van administratieve overtredingen van de Russische Federatie wordt een administratieve boete van 1.000 tot 30.000 roebel opgelegd wegens het ontwijken van de ondertekening van een onderhoudscontract en het repareren van gas- en gasapparatuur, of het weigeren van toegang tot de gebouwen van vertegenwoordigers van de controledienst om onderhoud uit te voeren.

Bij gebrek aan documentatie ter bevestiging sluiting van een overeenkomst voor de levering van brandstof en onderhoud van gasinstallaties is de leverancier bevoegd de gastoevoer af te sluiten.

De sluiting van het contract is de verantwoordelijkheid van de abonnee. Zonder contract wordt er geen onderhoud uitgevoerd, wat kan leiden tot lekken, ongevallen, explosies en andere rampen.

Als de gasapparatuur het onderhoud niet heeft doorstaan, is de levering van gas verboden. De hervatting van de brandstoftoevoer vindt plaats na ondertekening van het contract voor inspectie van de burgerbescherming. Maar u moet betalen voor het opnieuw verbinden.

Wat staat er in het contract?

Het onderhoudscontract geeft aan:

• basiscriteria voor de veilige werking van gasapparaten;
• lijst van werken en hun kosten;
• verantwoordelijkheden van het inspectiebedrijf.

Aanvullende informatie weergegeven in het contract:

• abonneegegevens;
• adres van het serviceobject;
• lijst van burgerbescherming in het appartement;
• gegevens over het bedrijf dat de civiele bescherming inspecteert en repareert;
• het bedrag en de betalingstermijn van de geleverde diensten;
• datum van ondertekening.

Een samenwerkingsverband of coöperatie sluit een document voor het onderhoud van het gezamenlijke eigendom van ingezetenen. Volgens het contract worden de gasleiding op de gevel van het gebouw en de gasleiding in de leiding geïnspecteerd.

De huiseigenaar sluit het contract voor het onderhoud van de in-house GO

Het inspectiebedrijf kan naar eigen goeddunken worden gekozen.

Wat is inbegrepen bij GO-onderhoud?

Wanneer de inspectie gepland is in een appartementsgebouw, handelen de regelgevende instanties volgens het volgende plan:

• kwaliteit van pijpbevestigingen wordt gecontroleerd;
• geïnspecteerd geschilderd oppervlak van gasleidingen;
• het omzeilen van externe gascommunicatie;
• de integriteit van de constructies waardoor de gasleidingen worden geleid wordt bestudeerd;
• de dichtheid van de bevestigings- en versterkingscomponenten van de gasleiding wordt gecontroleerd (met behulp van een zeepoplossing of met behulp van speciale apparaten);
• aanleg van het gaspijpleidingennetwerk wordt onderzocht, de kwaliteit van de installatie van apparatuur (gecontroleerd met de norm);
• Kleppen worden getest (smering gecontroleerd), evenals de functionaliteit van gaskleppen;
• indien nodig worden afdichtingen vervangen;
• de tocht in ventilatie wordt gecontroleerd en aangepast;
• er worden tests uitgevoerd op de aanwezigheid van verbrandingslucht en de kwaliteit van de montage van rooktunnels en uitlaatpijpen.

Tijdens de inspectie van gasapparatuur in het appartement wordt ook uitgevoerd:

• lekdetectie en -herstel;
• verificatie van de burgerbescherming en de installatie ervan in overeenstemming met de vereisten van het project en de regelgeving;
• verificatie van de toegang tot civiele bescherming, evenals gaspijpleidingen op zolders en in de kelder;
• smering van vergrendelingsinrichtingen, reiniging van corrosie en smeermiddel;
• aanpassing van de juiste werking van gasapparatuur;
• warmtewisselaar reinigen;
• het instrueren van abonnees over de veilige werking van burgerbescherming.

Het volledige werkaanbod is aangegeven in de overeenkomst. Als een servicemedewerker ernstige schendingen constateert bij de werking van gaseenheden, gas afgesloten en maak een document dat de acties bevestigt en de redenen uitlegt.

Alle extra werkzaamheden worden uitgevoerd op verzoek van de abonnee en tegen een apart tarief betaald

Als reparatie of vervanging van onderdelen van gasapparatuur noodzakelijk is, wordt de betaling door de eigenaar gedaan. Reserveonderdelen worden ook betaald door de consument.

Zelfreparatie van gasapparatuur ontneemt de eigenaar de mogelijkheid om te profiteren van de fabrieksgarantie. De technische documentatie van de units bepaalt dat alle handelingen voor de productie waarvan de behuizing moet worden verwijderd, moeten worden uitgevoerd door vertegenwoordigers van gasleveranciers.

Controlefrequentie gasinstrument

Volgens de voorschriften is de frequentie van gascontroles in het appartement en daarbuiten:

• jaarlijkse audit waarbij gasleidingen worden omzeild (ondergronds en bovengronds);
• eens in de drie jaar inspectie van de technische staat van gasleidingen;
• jaarlijks onderhoud van huishoudelijke gasapparatuur (als de fabrikant ander verkeer aanbeveelt, zijn in dit geval uitzonderingen toegestaan);
• eens in de drie maanden worden ballonstations gecontroleerd.

Tijdens NAAR gasfornuizen, kolommen en vloerketels wordt de gastoevoer afgesloten. Bewoners van appartementsgebouwen worden vooraf geïnformeerd.

Wie moet inspectie GO uitvoeren?

Alle verantwoordelijkheid voor de aandoening gasleidingen en apparatuur, evenals de operationele veiligheid, ligt bij de abonnees. Gebruikers moeten een contract sluiten voor verificatie van de burgerbescherming met een gelicentieerd bedrijf.

Een organisatie die zich bezighoudt met het onderhoud van gasapparatuur moet beschikken over:

• overeenkomst met de leverancier van blauwe brandstof;
• 24-uurs nooddienst;
• gecertificeerde specialisten;
• om gas naar het punt van aansluiting op gasapparatuur te transporteren.

Om misverstanden met de gasdienst te voorkomen, wordt aanbevolen dat de abonnee een gedetailleerde beschrijving van alle acties van vertegenwoordigers van de inspectiedienst verlangt.

Tijdens de audit wordt aanbevolen om de acties van vertegenwoordigers van regelgevende instanties zorgvuldig te volgen en de gasexploitant niet alleen met gasapparatuur in de kamer achter te laten

Het is raadzaam om de handeling met betrekking tot de resultaten van de audit zorgvuldig te lezen en ervoor te zorgen dat alle resultaten en acties nauwkeurig worden weergegeven. Aangezien de handeling in drievoud is opgesteld, wordt aanbevolen hun identiteit te verifiëren. Als sommige punten niet duidelijk zijn, heeft de klant het recht om opheldering te vragen.

Wet gasinspectie

Aan het einde van de keuring van gasapparatuur door de verantwoordelijke wordt een wet opgesteld waarin de volgende informatie wordt vermeld:

• datum en plaats van inspectie;
• abonneegegevens;
• positie en persoonsgegevens van vertegenwoordigers van de gasindustrie;
• beoordeling van de huidige technische staat van GO;
• geïdentificeerde defecten (indien aanwezig);
• aanbevelingen voor de verdere werking van gasapparatuur.

Als als gevolg van de controle een storing van de gasapparatuur wordt gedetecteerd, wordt een wet opgelegd die het gebruik van het apparaat verbiedt, en wordt ook de toegang van de gebruiker tot de gastoevoer beperkt.

Vervanging van apparatuur, onderdelen en reparatiewerkzaamheden worden uitgevoerd op kosten van de abonnee als de fabrieksgarantie is verlopen. Reiniging van het apparaat wordt altijd door de gebruiker betaald

De hervatting van de levering van blauwe brandstof vindt plaats nadat alle storingen zijn verholpen.

Wat moet er aan abonnees worden verstrekt?

Tijdens het geplande onderhoud kan de vertegenwoordiger van de gasinspectiedienst tijdens de inspectie van de burgerbescherming de volgende documenten van de eigenaar van de woning verlangen:

• contract voor de levering van gasleveringsdiensten;
• vergassingsproject voor het pand;
• een handeling om de technische toestand van ventilatiekanalen te controleren (in aanwezigheid van apparaten met de output van verbrandingsproducten);
• abonnee en accountboek.

Na onderhoud moet de abonnee het inventarisblad ondertekenen, waarmee hij het feit van de inspectie bevestigt.

Onderhoudskosten

De prijzen voor alle services worden weergegeven in het contract voor onderhoud van GO.

Betaling voor diensten geschiedt pas bij ontvangst.Geld wordt niet aan de gasman overhandigd

De totale onderhoudskosten worden voor elke consument afzonderlijk berekend.

De volgende factoren zijn van invloed op de prijsstelling:

• de hoeveelheid gasapparatuur in de kamer;
• technische staat van GO.

De kosten van services veranderen vaak. De consument moet zelfstandig informatie inwinnen over actuele prijzen.

Betalingen voor ongeplande inspecties, die worden uitgevoerd vanaf 2019, worden niet in rekening gebracht. Deze inspectie heeft tot doel ongevallen en rampen te voorkomen.

Tarieven worden gepubliceerd op de officiële website van het bedrijf, dat verantwoordelijk is voor de distributie van blauwe brandstof in huis. Betaling dient te geschieden uiterlijk op de in het contract vermelde datum. In geval van vertraging moet de betaling uiterlijk op de 10e dag van de volgende maand worden gedaan.

Veel gestelde vragen

Gebruikers hebben vaak vragen over de wettigheid van het jaarlijks geplande onderhoud van gasapparatuur en de noodzaak om een ​​overeenkomst te sluiten. Abonnees zijn ook geïnteresseerd in het onderscheiden van vertegenwoordigers van gasdiensten van oplichters. Hieronder vindt u antwoorden op veelgestelde vragen.

Is het mogelijk om de controller niet binnen te laten?

Clausule 29 over de "Regels voor de levering van gas aan de bevolking" zegt dat consumenten verplicht zijn om vertegenwoordigers van het gasleverend bedrijf toegang te verlenen tot de ruimte waar gastoestellen en een gasmeter staan.

Naast de geplande inspectie van de technische toestand van de burgerbescherming, kunnen gasarbeiders terecht voor:

• noodwaarschuwing;
• eliminatie van gaslekkage;
• gasmeters monteren of demonteren;
• vervanging van gastoestellen;
• sluit de toevoer van blauwe brandstof af;
• liquidatie van schendingen van de civiele bescherming;
• het controleren van de teller en de integriteit van de zegels erop.

Werknemers moeten de juiste certificaten overleggen en hun bezoek vooraf communiceren.

Is het mogelijk om het contract voor inspectie van de burgerbescherming te weigeren?

Er wordt in drie gevallen een legitieme weigering gegeven:

• het contract is al gesloten door de beheersorganisatie (coöperatie, partnerschap);
• als u al een overeenkomst heeft met een andere organisatie;
• als het appartement (huis) nog niet is vergast en er geen leveringscontract is.

Burgers van de Russische Federatie doen er alles aan om de ondertekening van een onderhoudscontract te omzeilen, evenals om de toelating tot een woning te weigeren, voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan de civiele bescherming. Voor overtreders wordt een boete van maximaal 30.000 r of ontkoppeling van de gastoevoer voorzien.

Hoe kunnen vertegenwoordigers van gasdiensten onderscheiden van oplichters?

U moet op uw hoede zijn als de "gasarbeiders" voortdurend proberen de kamer binnen te komen voordat het contract wordt gesloten of als zij vooruitbetaling van diensten beginnen te eisen. Ook proberen oplichters bewoners vaak te verplichten specifieke apparatuur van hen te kopen (bijvoorbeeld gasanalysatoren).

Bij falen dreigen ze het gas uit te zetten of met hoge boetes. Werknemers van het bedrijf waarmee de overeenkomst is gesloten, waarschuwen vooraf voor hun bezoek en leggen op verzoek ook een certificaat voor.

Waar te gaan bij een ongeval?

Ongeacht het bedrijf waarmee het contract voor de verificatie van de burgerbescherming is gesloten, in geval van nood moet u de gasdienst bellen. Het elimineren van gaslekken, het lokaliseren van noodafdelingen, het voorkomen van grootschalige ongevallen wordt de klok rond doorgevoerd.

Alleen vertegenwoordigers van de gasdistributieorganisatie komen opdagen, geen medewerkers van intermediaire bedrijven. Een bezoek aan de noodbende kan zonder waarschuwing plaatsvinden.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Hoe het onderhoud van gasapparatuur werd uitgevoerd tot 2017:

Wat u moet weten over het verplichte onderhoud van gasapparatuur:

Tegenwoordig wordt de staat gedwongen maatregelen te nemen om de veiligheid van het gebruik van gasapparatuur door de bevolking te waarborgen. Frequente inspecties en aanscherpingsnormen zijn een noodzakelijke maatregel vanwege veelvuldige ongevallen.

Het is noodzakelijk om de werking van gasapparatuur op verantwoorde wijze te benaderen, om tijdig een contract te sluiten voor regelmatige inspectie van de burgerbescherming.Dit is een garantie voor veiligheid, niet alleen voor jou, maar ook voor je buren.

Heeft u een onderhoudscontract voor gasapparatuur afgesloten? Hoe vaak komen gaswerkers bij u op bezoek, in welk formaat wordt de audit uitgevoerd? Of ken je misschien gevallen waarin vroegtijdig onderhoud tot een tragedie heeft geleid? Schrijf je verhalen in de reacties. Ook kunt u altijd advies krijgen van onze site.