Bewegende ventilatie in de keuken: wettelijke vereisten voor ontluchting

Typische woningen kunnen comfortabeler worden gemaakt om te leven. En om het gewenste resultaat te bereiken, zijn we klaar om zelfs complex en onbekend werk uit te voeren, inclusief de overdracht van ventilatie in de keuken. Klopt dat?

Maar het gebrek aan kennis over de fijne kneepjes van dergelijk werk en hun legitimiteit kan tot desastreuze gevolgen leiden. Daarom, om het gewenste resultaat te bereiken en fouten te voorkomen, moet u vertrouwd raken met de normen en regels voor het overbrengen van het ventilatiegat.

In ons artikel zullen we deze kwesties in detail analyseren, met aandacht voor het regelgevingskader voor de overdracht van ventilatie, evenals de verantwoordelijkheid van de eigenaar van het appartement in geval van overtreding van de herontwikkelingsregels.

De belangrijkste gevaren van de afzuigkap

Het proces van luchtuitwisseling in woningen en openbare gebouwen dient om optimale of acceptabele microklimaatparameters te garanderen. En dit zijn niet alleen woorden, maar een vereiste die in een document als GOST 30494-2011. Daarom moet luchtverversing altijd aanwezig zijn en effectief zijn - dit is al vermeld in SP 60.13330.2016.

Dat wil zeggen dat de overdracht van de door het project verstrekte afzuigkap in de keuken het ventilatiesysteem niet mag hinderen om zijn functies uit te voeren. Anders zullen het comfort en de leefomstandigheden sterk verslechteren. En in ernstige gevallen is het onmogelijk om in een kamer met een ineffectief ventilatiesysteem te wonen.

Overtreding van het ontwerp van het ventilatiesysteem, de integriteit, ontwerpafmetingen en zelfs de geometrie kunnen leiden tot een afname van de effectiviteit. Bovendien vermindert dit de levenskwaliteit van alle gebruikers

Aangezien het gebrek aan luchtuitwisseling leidt tot:

• verhoging van de luchtvochtigheid;
• elimineer de verwijdering van overtollige warmte.

En dit zal op zijn beurt optimale voorwaarden scheppen voor de ontwikkeling van woningen schimmel, kolonies van schimmelsdie leiden tot acute aandoeningen van de luchtwegen, evenals astma, complexe allergische manifestaties.Maar dergelijke situaties kunnen niet worden toegestaan ​​en dit staat in een aantal documenten, bijvoorbeeld in de hoofdstad, dit is het decreet van de regering van Moskou PP nr.508.

Bovendien vermindert een verminderde luchtuitwisseling de veiligheid van leven aanzienlijk en aanzienlijk. Omdat het keukenventilatiesysteem niet in staat is om snel en in de juiste hoeveelheid gevaarlijke stoffen uit de kamer te verwijderen. Bijvoorbeeld koolmonoxide of onverbrand aardgas. Met elk van deze opties kunnen de gevolgen catastrofaal zijn. We raden u aan de ventilatieregels in te lezen huizen met gaskachels.

Bovendien zorgt een inefficiënte luchtuitwisseling niet voor de verwijdering van gevaarlijke stoffen uit woningen of andere panden die tijdens de levensduur van huurders worden uitgestoten (bijvoorbeeld kooldioxide), maar ook uit bouwmaterialen, tapijten, plastic onderdelen van moderne ramen, huishoudelijke en andere apparatuur en afwerkingsmaterialen. Wat een aantal ernstige ziekten veroorzaakt. Het is dus niet voor niets dat plastic ramen slow killers worden genoemd.

Het resultaat van een verstoorde luchtuitwisseling zal verschillende pathogene processen in de kamer zijn. Dit leidt tot negatieve gevolgen voor de gezondheid en financiële kosten voor het wegnemen van de oorzaken.

Dientengevolge moeten bij het uitvoeren van een ventilatieoverdracht bewerkingen worden vermeden die tot de hierboven genoemde negatieve punten kunnen leiden.

Stadia van goede ventilatieoverdracht

Aangezien de overdracht van ventilatie een verantwoorde procedure is, zijn alle belangrijke punten wettelijk geregeld. Bovendien bood de staat de regionale autoriteiten de mogelijkheid om zelf regelgevingsdocumenten te publiceren. En de bekendste is de bovengenoemde resolutie 508-PP.

Er staat dat het verboden is:

• het ontwerp van het ventilatiesysteem wijzigen;
• verminder de doorsnede van eventuele ventilatiekanalen.

Bovendien stelt deze statuten dat alle acties met elementen van het ventilatiesysteem herontwikkeling zijn. Daarom is voor de uitvoering ervan coördinatie nodig, dat wil zeggen toestemming verkrijgen om werkzaamheden uit te voeren. Waarom u contact moet opnemen met de woninginspectie van uw woonplaats.

De foto toont het uitlaatkanaal met een terugslagklep, die in het kanaal van het ventilatiesysteem is geïnstalleerd, ontworpen voor natuurlijke luchtuitwisseling. En dit kan tot negatieve gevolgen leiden. Zo kunnen de buren in de keuken misschien wel de geur van je gebakken vis hebben. En dit wordt gezien als een verlaging van de levensstandaard, dus het beroep op de woninginspectie volgt. Er moet trouwens aan worden herinnerd dat het creëren van een meter lang horizontaal ventilatiegedeelte zal leiden tot een aanzienlijke vermindering van de tractie in het systeem

Fase # 1 - goedkeuring opnieuw plannen

Om toestemming te krijgen om te werken, moet de eigenaar van het appartement een ander pand krijgen technische conclusie, wat bevestigt dat al het werk veilig is.

En ook dit document zal aangeven dat de technische kenmerken en prestaties van het ventilatiesysteem niet verslechteren.

Houd er ook rekening mee dat er een technisch rapport kan worden uitgegeven:

• de organisatie die het ontwerp van het ventilatiesysteem heeft uitgevoerd, indien bijvoorbeeld tijdens de herontwikkeling de draagconstructies van het gebouw worden aangetast, geldt dit voor woningen uit de serie I209A, II-18;
• elke organisatie die betrokken is bij het ontwerp, indien tijdens de herontwikkeling van het ventilatiesysteem de ondersteunende structurele elementen van het gebouw niet worden aangetast.

Volgende moet worden ingediend aanvraag voor herontwikkeling van het ventilatiesysteem naar de dichtstbijzijnde woninginspectie.

Elke herontwikkeling moet worden gecoördineerd met de woninginspectie, een overheidsinstantie met een groot gezag

Het volgende document moet worden bijgevoegd:

• technische conclusie;
• herontwikkelingsproject (in 2 exemplaren).
• technisch paspoort van BTI.

Daarnaast moet u uw identiteit bewijzen, waarvoor u een paspoort nodig heeft. Er moet ook worden bevestigd dat de aanvrager de eigenaar is van het pand waar de werkzaamheden zijn gepland.

Verantwoordelijken van de huisinspectie hebben het recht om een ​​aantal beslissingen te nemen:

• toestaan herontwikkeling;
• verbieden herontwikkeling;
• weigeren om de aanvraag te accepteren - dit gebeurt als het de bedoeling is om expliciet verboden werk uit te voeren of als documenten niet correct worden uitgevoerd.

Bij weigering zijn vertegenwoordigers van de huisvestingsinspectie verplicht de reden aan te geven, evenals manieren om de tekortkomingen (indien mogelijk) te verhelpen.

Fase # 2 - toestemming krijgen van buren

Elk ventilatiesysteem is een gemeenschappelijke eigenschap. Dat wil zeggen, het is niet van de eigenaar van een appartement in het huis. Dit staat vermeld in Art. 36 Huisvestingscode.

Als gevolg hiervan, zelfs als toestemming voor herontwikkeling is verkregen, moet u nog steeds contact opnemen met elke buurman om zijn toestemming of onenigheid te krijgen om het werk uit te voeren. In totaal moet ten minste 73% van de inwoners het initiatief goedkeuren.

Voordat u de herontwikkeling uitvoert, dient u zich vertrouwd te maken met de normen die in een aantal nationale wetgevingshandelingen zijn uiteengezet. Waaronder de Woningcode

Bovendien is het mogelijk om het ventilatierooster pas in de keuken over te brengen nadat de toestemming schriftelijk is verleend.

Verantwoordelijkheid voor overtreding van transferregels

Vanwege de laaggeletterdheid of de onwil om geld uit te geven aan de procedure voor herontwikkeling, veranderen de eigenaren van het pand vaak het ontwerp zelf, verplaatsen ze de grill of luchtkanaal boren.

Maar in dit geval moet worden begrepen dat als een dergelijke herontwikkeling wordt ontdekt, het nodig zal zijn om "de vruchten te plukken" in de vorm van bijbehorende risico's en verantwoordelijkheid voor de daad.

En het volgende kan gebeuren:

• herontwikkeling heeft geen invloed op de efficiëntie van het ventilatiesysteem;
• opnieuw plannen zal de bruikbaarheid van het ventilatiesysteem verminderen en dit zal worden onthuld.

Aangezien elk van deze opties het wooncomfort en de financiële stabiliteit aanzienlijk kan beïnvloeden, moet u er meer over weten.

Optie 1 - "onopgemerkte" herontwikkeling van het systeem

Het komt namelijk voor dat alle illegale acties om de ventilatie opnieuw te ontwikkelen ermee wegkomen. En voor de overtreder zijn er geen gevolgen.

U moet weten dat ook al heeft de herontwikkeling niet geleid tot een vermindering van de efficiëntie van het ventilatiesysteem, maar de buren, vertegenwoordigers van de beheermaatschappij, de woninginspectie de aanwezigheid van veranderingen hebben onthuld, zij hebben het recht om opheldering over de situatie te verlangen. Bijvoorbeeld het eisen van documenten die aangeven dat het uitgevoerde werk veilig is en niet zal leiden tot een verlaging van de levensstandaard. En daar moet je rekening mee houden

Maar u moet niet vergeten dat alles op elk moment kan veranderen.

Zo kunnen oude buren die geen belang hechten of geen schandaal wilden vanwege de verslechterende levensomstandigheden, hun huis verkopen. En nieuwe bewoners, die het probleem hebben geïdentificeerd, zullen zich onmiddellijk wenden tot de woninginspectie.

Het herontwikkelen van ventilatie in de keuken zal namelijk leiden tot kleine veranderingen, maar een van de buren zal ook besluiten om de ergonomie van hun appartement te verbeteren vanwege gemeenschappelijk woningbezit. Wat samen zal leiden tot een verslechtering van het leven van alle gebruikers van het ventilatiesysteem.

Problemen met de eigenaren van het pand kunnen ook beginnen bij het bezoek van gaswerkers, vertegenwoordigers van de beheermaatschappij, die mogelijk een illegale herontwikkeling opmerken.

Bovendien zal in elk van deze gevallen de verantwoordelijkheid moeten worden gedragen. Dus als het gaat om de woninginspectie, wordt er onmiddellijk een boete opgelegd, waarvan het bedrag 2-2,5 duizend roebel zal zijn. Niet genoeg? Haast je niet om je te verheugen, want dit is een straf voor de illegale herontwikkeling zelf. En toch zullen de gevolgen ervan moeten worden geëlimineerd, wat vertegenwoordigers van de woningbouwgemeenschap onmiddellijk zullen eisen dat ze worden uitgevoerd.

Ongeautoriseerde interferentie met het ontwerp van het ventilatiesysteem kan op elk moment worden gedetecteerd. Als gevolg hiervan zal de overtreder de wijzigingen in het ventilatieontwerp moeten legitimeren en het ontwerp van het ventilatiesysteem moeten herstellen

Bovendien werkt het gewoon niet om het ventilatiegat naar zijn oude plek te verplaatsen, niet wetend of het mogelijk is om dit te doen - in eerste instantie zal het nodig zijn om dit moment te ontdekken. Waarom moet je contact opnemen met de organisatie die het projectsysteem heeft gemaakt. En het zal absoluut duur zijn.

De herstelprocedure zal nog duurder zijn als de overtreder om een ​​of andere reden besluit het verzoek te negeren. Aangezien het appartement kan worden verkocht. En doe het op basis van Art. 87 Federale wet 229-ФЗ, die de reikwijdte van de tenuitvoerleggingsprocedures regelt.

De foto toont klimmers die een apart ventilatiekanaal monteren. En dit is geen toeval, want het is precies deze methode waarmee u alle problemen met de lay-out kunt oplossen en de efficiëntie van de luchtuitwisseling kunt garanderen

Optie # 2 - herontwikkeling verstoorde luchtuitwisseling

Maar herontwikkeling kan de luchtuitwisseling verstoren, bijvoorbeeld de geur door u bereide gerechten zullen andere bewoners doordringen.

Wanneer de buren merken dat de luchtcirculatie wordt verstoord of helemaal wordt gestopt, kunnen ze boze eisen stellen om het probleem op te lossen. Ze mogen niet worden genegeerd, omdat ze legaal zijn.

En als de buren niet slagen, kunnen ze overstappen op agressievere methoden, zowel legaal als niet.

Als wordt aangenomen dat herontwikkeling de prestaties van het ventilatiesysteem zal verminderen, moet het kanaal worden verlengd. Wat de tractie aanzienlijk zal vergroten. En het allerbelangrijkste: de woninginspectie en de buren zullen alleen dergelijke methoden verwelkomen om het ontwerp van het systeem te veranderen

Juridische methoden om schendingen te bestrijden zijn onder meer:

• aan de beheermaatschappij;
• naar de woninginspectie;
• voor de rechter.

En dan zal het zijn zoals beschreven in de vorige paragraaf. Dat wil zeggen, ze zullen onmiddellijk een boete opleggen, en dan zullen ze eisen dat het ventilatiesysteem wordt hersteld. Als u de vereisten negeert, wordt het pand verkocht.

Maar soms kiezen ze voor een illegale methode. In dit geval blokkeren verbitterde huurders vaak de kanalen van het ventilatiesysteem (bijvoorbeeld met constructieschuim, polyethyleen), vernietigen ze constructies die zijn gebouwd tijdens herontwikkeling, enz.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

In de onderstaande video vertelt een ongeletterde "specialist" hoe hij het ontwerp van het ventilatiesysteem in de keuken "correct" kan veranderen. Maar tegelijkertijd laat het scherm zien dat de acties illegaal zijn.

Ze hebben bijvoorbeeld het ventilatiekanaal gedemonteerd, wat absoluut onmogelijk is, en de integriteit van de kanaalconstructie geschonden. Bovendien wordt al het bovenstaande uitgevoerd zonder coördinatie van het project. De huisvestingsinspectie weigert eenvoudigweg een aanvraag voor herontwikkeling, waarin een verzoek wordt ingediend om de bovengenoemde werkzaamheden toe te staan.

De volgende video laat zien wat er gebeurt als een illegale herontwikkeling van een ventilatiesysteem wordt gedetecteerd:

Het ontwerp van elk ventilatiesysteem aanpassen is een verantwoorde, dure en tijdrovende procedure. Daarom moet het in de meeste gevallen worden opgegeven. En als er toch een beslissing wordt genomen om de geplande werkzaamheden uit te voeren, dan moeten de methoden legaal zijn. Omdat u anders de verantwoordelijkheid voor uw acties moet dragen.

U was bezig met het verplaatsen van de ventilatieopening en wilt andere bezoekers van onze site vertellen over uw ervaring? Deel uw ervaring, voeg unieke foto's toe, neem deel aan discussies - het feedbackblok bevindt zich onder deze publicatie.