Kondensatbrettet på det tekniske gulvet er fylt med vann

Galina
2
svaret
105
besøk

God ettermiddag Jeg vil være veldig takknemlig for din hjelp! Vi bor under det tekniske gulvet, som det står en stor metallpall under røret. Som en låsesmed sa, dette er en kondensatpanne.

Problemet er at han på 2 måneder får halvparten av mengden vann. Jeg skrev i straffeloven, men de svarte på det offisielle brevhodet at dette var normalt, og de samlet skrå regn med vann.

Jeg forstår at de nettopp sendte meg av gårde. Fordi på alle andre tekniske gulv i huset vårt, er disse pallene tørre. Ja, og det er i strid med enhver logikk ... Er det noen krav til vedlikehold av disse pallene (SNiPs, RF service orders, etc.) som jeg kan henvise til ved å kontakte dem igjen eller ved å skrive inn GZHI?

Besøkendes kommentarer
  1. ekspert
    Amir Gumarov
    ekspert

    God ettermiddag, Galina! Så vidt jeg vet er det ikke noe normativt dokument som vil regulere vedlikeholdsprosedyren og vedlikehold av kondensatpaller. Dokumentet om vedlikehold av det tekniske gulvet i en bygård "Forskrift for vedlikehold og vedlikehold av felleseie i en bygård»Inneholder ikke standarder for bruk av tekniske tanker, som inkluderer pallen som plager deg. Men det samme dokumentet sier at alle lekkasjer som oppstår på offentlige steder i straffeloven, bør fjernes innen 24 timer (avsnitt 4.4).

    Imidlertid gir ikke den russiske lovgivningen en eksakt definisjon av begrepet "lekkasje", derfor er det problematisk å presentere straffeloven med unnlatelse av å oppfylle sine forpliktelser, forutsatt at det ikke er eiendomskade.

    Med enkle ord: hvis vannet som samles i pannen skader din eiendom (som du kan bevise), kan du saksøke straffeloven, med henvisning til ovennevnte forskriftsdokument. Retten erkjenner at straffeloven ikke oppfyller sitt ansvar og vil ta en avgjørelse til din fordel. Hvis vannet i sumpen ikke skader eiendommen din, er det ingen lekkasje, og å samle kondensat er et problem i straffeloven.

  2. Maria Govorukhina

    Hallo Jeg vil supplere svaret over.

    Enheten din kalles en avløpspanne. Først vil jeg sitere utdrag fra dokumenter, så vil jeg trekke konklusjoner basert på dem.

    PP nr. 491. I følge art.36 LCD RF, det tekniske gulvet tilhører retten til felleseie for alle beboere i huset, det vil si at det er en felleseiendom. Opprettholdelse av slik kommunikasjon og vedlikehold av dem i samsvar med kontrakten, pliktene og det offisielle ansvaret er privilegiet til straffeloven hvis det er en del av avdelingen deres, som:

    12. Eierne av lokalene har rett til uavhengig å iverksette tiltak for å vedlikeholde og reparere felleseiendommen, med unntak av handlingene som er spesifisert i avsnitt “d_1” og “l” i punkt 11 i disse reglene, eller å engasjere andre personer til å tilby tjenester og utføre vedlikehold og reparasjon av felleseiendommen (heretter kalt tjenester, arbeid), under hensyntagen til den valgte metoden for å styre en bygård“.

    Også: “13_1. Inspeksjoner av felleseie kan være pågående, sesongbaserte og ekstraordinære. Gjeldende inspeksjoner kan være generelle, hvor det gjennomføres en inspeksjon av all felleseiendom, og delvis, hvor en inspeksjon av elementer av felleseiendom gjennomføres. Generelle og delvise inspeksjoner blir utført på det tidspunkt som er anbefalt i den tekniske dokumentasjonen for leilighetsbygningen og sikrer riktig vedlikehold av felleseiendommen, inkludert avhengig av materialene som brukes til å produsere elementene i felleseiendommen“.

    Riktig vedlikehold av felleseiendom, avhengig av metoden for å styre leilighetsbygget, blir levert av eierne av huset, Storbritannia, LCD, HOA, utbygger og så videre. Det vil si at dette faktum fremdeles må avklares, selv om du har en straffelov.

    40. Eierne av lokaler i samsvar med avtalevilkårene eller de grunnleggende dokumentene til partnerskapet til eiere av boliger, boliger, bolig- og anleggssamvirker eller andre spesialiserte forbrukerkooperativer har rett:

    a) motta fra ansvarlige personer senest 5 virkedager fra datoen for opplag informasjon om lister, volumer, kvalitet og hyppighet på utførte tjenester og (eller) utført arbeid. I kontrakten kan den angitte perioden reduseres;

    b) kontrollere volumet, kvaliteten og hyppigheten av tilbudet av tjenester og utførelsen av arbeidet (inkludert gjennom en passende undersøkelse);

    c) kreve at ansvarlige personer eliminerer de identifiserte feilene og verifiserer fullstendigheten og aktualiteten av eliminasjonen deres“.

    PP nr. 354. ”Felles ressurser” - kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi, gass, termisk energi, varmebærer i form av varmt vann i åpne varmeforsyningssystemer (varmtvannsforsyning), husholdningsgass i sylindere, fast brensel med komfyroppvarming, brukt til levering av offentlige verktøy og konsumert i vedlikehold av felleseiendom i en bygård. Avløpsvann som slippes ut gjennom sentraliserte nettverk av teknisk og teknisk støtte likestilles også med kommunale ressurser ”- det vil si at dokumentet, ikke bare på paller, men angående dem, er!

    №354: “4. Forbrukeren kan ha følgende typer verktøy:

    c) avløpsvann, det vil si avløpsvann fra et boligbygg (boligeiendom), fra bolig- og ikke-boliger i en bygård, samt i de tilfeller som er opprettet i disse reglene, fra rom som er en del av felleseiendommen i en bygård - gjennom sentraliserte nettverk vanntømming og interne ingeniørsystemer“.

    Hva er dine påstander om straffeloven, forstår jeg personlig ikke. Skuffen ble laget for å samle væske og hvor den kom fra og hvorfor andre ikke har det - dette er en helt annen samtale. Det er ingenting å presentere straffeloven for, det er dessuten verdt å rose - de svarte på den offisielle skjemaet. Vi har nå et enormt antall spørsmål, der straffeloven nekter å formelt erklære uttalelser, gjennom retten og deretter, de motstår å bli holdt ansvarlige. Vann i pannen er normalt, det er for dette formålet.

    I henhold til bruksanvisningen for noen modeller, vet jeg ikke hvilken du har - du bør inspisere dem minst en gang i måneden og rengjøre / drenere væsken om nødvendig.Det vil si at straffeloven ikke har begått noen mishandling så langt. Det er ingen lekkasje, det er ingen ulykke, stanken oppstår ikke fra råtnende vann, og så videre.

    I mellomtiden, hvis det er en lekkasje, ligger ansvaret hos dem, og det vil være veldig enkelt å bevise det. Enhver undersøkelse vil bekrefte hvor og hvorfor det var en lekkasje. Og siden de er ansvarlige for denne kommunikasjonen (sjekk deres forpliktelser i henhold til en intern avtale), vil deres tilsyn bli refundert av dem. Og de vil ikke gjøre det på noen prøve. Jeg gjentar, det er nødvendig å sjekke hvem som er ansvarlig for de tekniske etasjene under kontrakten. Noen ganger tar eiere dem på seg ved å begrense funksjonene i straffeloven.

Legg til en kommentar

bassenger

pumper

varmer