Hvordan nekte bensin i en leilighet og et privat hus: juridiske aspekter

Til tross for de åpenbare økonomiske fordelene, planlegger mange eiere av leiligheter i MKD og private hus å forlate gass og gå helt over til elektrisk utstyr. Årsakene til dette er forskjellige: funksjoner ved ombygging, bo-sikkerhet, sot og skitt fra arbeidet med gassutstyr, behovet for konstant vedlikehold.

Etter å ha startet avvisningsprosedyren, er det viktig å overholde lovbestemmelsene. Deretter vil vi fortelle deg hvordan du kan nekte bensin i en leilighet eller et landsted uten å krenke lovkrav.

Regler for avstenging av gass i MKD

Å være eier av gassutstyr - ovner, kjeler, søyler - du trenger å kjenne reglene for installasjon, drift og vedlikehold av utstyr. Men ikke alle nyansene ligger i ansvarsområdet til huseiere, noen av problemene avgjøres av tjenesteorganisasjonen - by- eller distriktsgassvesenet.

Hvis du har et ønske om å nekte gassutstyr, må du vite hvem du skal kontakte, hvilke dokumenter som vil kreves for dette, og hvor lang tid tar demonteringsarbeidet. Vurder de viktigste bestemmelsene og lovene som vil hjelpe deg å korrekt, uten konsekvenser, gå gjennom alle stadier.

Hvem har ansvaret for gassforsyning?

Hvis du allerede har installert en komfyr eller en gasssøyle, er du forpliktet til å overvåke tilstanden til gassutstyret, rettidig signalisere om dets sammenbrudd og behovet for reparasjon, konkluderer eller utvide rettidig serviceavtale.

Det er bedre å overlate installasjons- og demonteringsarbeidet til representantene for Gorgaz - det er tryggere, raskere og mer profesjonelt. I dette tilfellet blir bensintjenesten en ansvarlig utfører og garanterer riktig drift av utstyret

På vegne av eieren kan det være HOA, ZhSK, Storbritannia eller en annen organisasjon som leverer verktøy, men det er fortsatt mer sannsynlig at leverandører inngår serviceavtaler direkte med eierne av leilighetene.

Intra-gassutstyr som krever oppmerksomhet inkluderer:

• komfyrer, kjeler, kjeler, konvektorer - alle tekniske modeller som bruker naturlige eller flaske gass;
• måleinstrumenter;
• gassrørledninger bygninger med flere leiligheter plassert inne eller ute, koblet til bensindistribusjonsstasjoner eller ballonginstallasjoner.

Eierne av leiligheter eller straffeloven (huseiereierforening, borettslag) er ansvarlig for felleseiendommen som ligger på områdene i et boligbygg. Når det gjelder gass, er de her ansvarlige for rørene og beslagene til det interne ingeniørsystemet.

Forbrukerens forpliktelser til å inngå en kontrakt for vedlikehold av gassinternt utstyr er spesifisert i Dekret fra Russlands føderasjons regjering av 21. juli 2008 nr. 549 Ed. datert (21. juli 2008), pkt. 21 om “Regler for tilførsel av gass for å sikre husholdningenes behov for innbyggere”.

Leverandøren er forpliktet, i samsvar med paragraf 3 i de samme reglene, å oppfylle betingelsene i kontrakten ved å forsyne leilighetseiere i MKD med naturgass fra gassdistribusjonssystemet eller flytende gass fra ballonginstallasjoner

Mange innbyggere er interessert i om det er mulig å nekte å bruke gass i leiligheten hvis hele huset er koblet til strømnettet. For å løse dette problemet, må du kontakte alle myndigheter - fra administrasjonsselskapet til leverandøren.

Rettsgrunnlag

Når du samler dokumenter for å starte prosedyren for gassstans, kan det oppstå kontroversielle problemer med leverandøren. Du finner alle svarene i "Regler for tilførsel av gass for å sikre husholdningenes behov for innbyggere", en lenke som vi ga litt høyere til.

Hvis problemene knytter seg til betaling av tjenester eller gjeld, vedlikehold av felleseiendom - en gassrørledning internt, er hovedbestemmelsene beskrevet i Boligkode.

Du kan finne alt materiale om gassforsyning, inkludert transport, prisregler og leverandørgarantier i Føderal lov "om gassforsyning i Russland" nr. 69-F3 fra 03/31/1999.

I dag på dagsordenen er spørsmålet om forbud mot bruk av gass i MKD. Initiativet er fremmet og vurderes av eksperter, men de har ennå ikke kommet til en eneste beslutning.

Årsaken til forbudet var hyppige ulykker i leilighetsbygg relatert til gassutstyr og ofte resulterte i eksplosjoner og dødsfall

Det foreslås å installere apparater med strøm i stedet for gassdrevne apparater. De ønsker å erstatte i alle regioner, bortsett fra steder der du av klimatiske eller andre grunner ikke kan bruke noen annen type drivstoff.

Når ellers kan slå av gassen?

De kan stoppe gasstilførselen til leiligheten på eiers ønske, og gjennom hans skyld. Vurder begge alternativene.

Hvis eieren av leiligheten selv ville si opp gassforsyningsavtalen, og samtidig er arbeidet godt etablert, prosedyren vil ikke ta mye tid.

Det utføres i to trinn:

1. Innsamling av dokumenter.
2. Demonteringsarbeid.

Gassforsyningsreglene, punkt 51, angir vilkårene for at huseieren, som også er en av partene i gassforsyningsavtalen, kan si opp avtalen.

Så for å si opp kontrakten trenger du:

• Full betaling for drivstoffforsyning, bekreftet ved mottak eller sjekk for den siste måneden.
• Kvittering for betaling av tjenester for å koble internt gassutstyr fra det vanlige gassnettet. Arbeidet må utføres av selskapet som kontrakten er inngått med.
• Handlingen med demontering med adresse, dato og underskrifter fra begge parter.

Det er ikke alltid nødvendig å slå av permanent, noen ganger trenger du bare å stoppe drivstofftilførselen en stund. Dette skjer hvis eieren av leiligheten forlater hjemmet i lang tid - for eksempel for å jobbe på rotasjonsbasis eller på forretningsreise i utlandet.

Overhaling av en leilighet med fullstendig ombygging, installasjon av gulvvarme, utskifting av elektriske ledninger, veggoverføring i noen tilfeller krever også av sikkerhetsmessige årsaker stenging av gasstrømmen

Det er slikt som bevaring av leiligheten - når eieren flytter til en annen by og ennå ikke har bestemt seg for hva han skal gjøre med de forrige boligene.

Dessverre er drivstoffet slått av ikke bare på egen hånd. Noen ganger bryter forbrukere bevisst eller ikke brudd på reglene for drift av utstyret, i forbindelse med at leverandørbedriften stanser gasstilførselen og blokkerer rørledningen før de kommer inn i leiligheten.

Her er bare noen få grunner til avbrudd i gassforsyningen på grunn av forbrukerfeil:

• Manglende betaling - nedleggelse av gass er legitim hvis det ikke er pengeoverføring i 2 måneder på rad.
• Unnlatelse av å la representanter for serviceorganisasjonen rutinemessig inspisere utstyr eller måleutstyr.
• Brudd på reglene for drift av utstyr - for eksempel ulovlig installasjon av propansylindere i en leilighet.
• Bruk av utstyr som ikke er i samsvar med de tekniske egenskapene eller standardene som er angitt i den juridiske dokumentasjonen.

Hvis en kontrakt mangler eller feil utarbeidet, kan leverandøren også slå av gassen. Suspensjon av gassforsyning til forbruker varsles i 40, og deretter en gang og 20 dager før avstengning. De kan sperre bagasjerommet uten forvarsel bare hvis en nødsituasjon har oppstått.

Noen ganger under en inspeksjon eller ved et uhell blir det oppdaget en gasslekkasje i inngangen, på husets territorium eller i leiligheten. I dette tilfellet kan de også blokkere drivstofftilførselen til MCD

Hvis sikkerheten til beboerne i huset trues av faren forbundet med mangelfullt utstyr, slår de av gassen umiddelbart, uten forvarsel, og etter å ha eliminert sammenbruddet, er hele huset igjen koblet til strømnettet.

Avsluttingsprosedyre

Anta at du til slutt bestemte deg for å bli kvitt gassutstyr og erstatte det med elektrisk utstyr, hvordan nekte tilkoblet gass i en bygård? Først må du finne ut hvilke organisasjoner som må besøke og hvilke dokumenter som må leveres.

Detaljer finner du i administrasjonsselskapet eller i en annen organisasjon som er ansvarlig for å betale regningsregninger. Vanligvis er det en viss prosedyre etablert ved lov

Det er bedre å starte fra territoriet til selskapet Gazprom. For å si opp kontrakten, må du sende inn en skriftlig søknad etablert utvalg. De innsamlede dokumentene er vedlagt søknaden - kvitteringer for avslutning av gass og gasskopier kan også være påkrevd.

Du må ha med deg pass for personlig identifikasjon. Kan kreve eierdokumenter.

Et problem kan oppstå hvis ikke alle leilighetseiere er enige i beslutningen fra en av beboerne. For å få tillatelse fra straffeloven, må du overtale alle som er i delt eller felleseie.

Varigheten av avslutningsprosedyren avhenger av hvor raskt du samler inn og betaler kvitteringene, samt responsen til de ansatte i Gorgaz.

Etter å ha sendt inn søknaden, opptrer de i følgende rekkefølge:

• utnevne et tidspunkt for å besøke leiligheten, praktisk for alle;
• kom og lag en skisse på plass;
• inngå en kontrakt for demontering;
• faktura for betaling av tjenester.

Etter at du har gitt kvitteringen, kommer håndverkerne, demonterer utstyret, kutter av gassrøret, lager et hull.

Godkjenningsprosessen er rask, og brigadens avgang kan bli forsinket - det kommer an på hvor opptatt spesialistene er.

Du kan koble fra og fjerne gassovnen selv, men du kan ikke gjøre det selv for å demontere gassrørledningen, dessuten gjøre sveisearbeid

Hvis du planlegger å bruke elektrisk utstyr, anbefaler vi at demontering og installasjon av nytt utstyr utføres parallelt for å opprettholde betingelsene for et fullt opphold i leiligheten.

Husk at iht LCD RF (art. 26) og Resolusjon av den russiske føderasjonen Gorstroy nr. 170 av 27.07.2003 installasjon av hjemmeelektrisk utstyr i stedet for gass regnes som omorganisering av en bolig - en leilighet eller et hus, noe som betyr at det er nødvendig å koordinere utskiftingen med de lokale myndighetene.

Instruksjoner for eiere av private hus

Det er mange grunner til å stenge av gass i private hus, som for det meste ligger i landsbyer, sommerhus og hyttelandsbyer. Det vanligste er gjenoppbyggingen av huset eller dets overføring fra det faste hjemstedet til landstedet, som leietakere besøker sesongmessig.

Vurder hvordan du lovlig kan nekte bensin i et privat hus. Veiledet av fiasko bør alle være de samme Regler for gassforsyning, punkt 51. Det er nødvendig å bevise at det ikke er gjeld til betaling, og å koble fra husutstyret for egen regning.

Du må starte på samme måte - ved å skrive en søknad til en gassdistribusjonsorganisasjon som tilbyr vedlikehold av drivstoff og nettverk. Bare spesialister har rett til å sette inn eller demontere utstyr.

Husk at alt arbeid med tilkobling / frakobling av drivstoff utføres på bekostning av husets eier. Hvis du ofte vil utføre slike prosedyrer, må du gaffel ut. Prisene i landet er forskjellige, derfor er det bedre å kontakte den regionale grenen av Gazprom for å avklare kostnadene for hendelser.

Beskjæringsstedet er oftest valgt etter måleren. Kutt røret, sveis et hull eller installer en plugg - hvis det er planlagt å koble til igjen i fremtiden

Når du koblet huset til gassnettet, ble alt arbeid også utført på bekostning av eieren, derfor alt utstyr - over bakken eller underjordisk gren av gassrørledningen, rør ut, kabling - vil reise fra stedene deres.

Prosedyre for gjenopptagelse av gass

Hvis eierne av leiligheten eller huset av personlige årsaker ønsker å koble til gassutstyret på nytt, må du skrive søknaden på nytt til gassdistribusjonsavdelingen på hjemstedet.

Et vanlig eksempel: tidligere eiere forlater, bevarer huset, selger det, og nye eiere ønsker å koble seg til naturgass igjen. De må sende inn en søknad, hvoretter serviceorganisasjonen vil utarbeide fakturaer for betaling.

Etter betaling vil representanter for bensintjenesten forlate stedet, sjekke tilkoblingsforholdene, utstyrets helse og deretter lage et nytt innlegg

Hvis gasskapasiteten til de nye eierne øker, må de gjøre det skift meter. Vanligvis, etter å ha betalt alle regninger, blir forbindelsen opprettet innen 5 dager - iht Vedtak 549, punkt 48.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Hvorfor er det viktig å stole på installasjon av gassapparater bare til gassarbeidere:

Det er ikke vanskelig å bli enige om tiltak for å stenge av gassen, hvis du fulgte driftsreglene, betalte i tide og inngikk en avtale i henhold til alle regler. Men før den endelige avgjørelsen, bør du likevel tenke på om du trenger gass i fremtiden - nå er den billigst av alt eksisterende drivstoff i Russland.

Hvis du ikke trenger å bruke gass fra tid til annen, er det bare å installere en meter og betale for mengden som faktisk er brukt.

Hvis du har spørsmål om emnet for artikkelen, eller du kan supplere vårt materiale med interessant informasjon, vennligst legg igjen kommentarene.