Gasskjelerom for en bygård: normer og ordninger

Verktøyene vokser hvert år, og kvaliteten på oppvarmingen er dårlig. Derfor leter mange beboere i leilighetsbygg etter en annen måte å varme opp hjemmene sine på, og prøver å forlate sentralisert oppvarming.

En løsning er et autonomt gasskjelehus for en bygård. Og selv om dette er en veldig alvorlig og plagsom beslutning, er det ganske realistisk å installere slikt utstyr slik at det gir varme til hele huset, og fungerer mye billigere enn et sentralisert alternativ.

Deretter vil vi snakke om fordeler og ulemper ved autonome fyrrom, vanskelighetene med installasjonen, og også vil vi finne ut hvor det er bedre å plassere utstyret.

Fordeler og ulemper med autonomt utstyr

Et autonomt gasskjelehus i en bygård har flere ulemper. Utstyret er ganske dyrt, og installasjonen må utføres av fagfolk. Deretter må du lede ledninger til hver leilighet. Dette innebærer å bruke mye penger allerede i starten, noe som tvinger de fleste innbyggere til å forlate denne satsingen.

Mange er også redde for behovet for å hele tiden overvåke systemet. Nå vil ikke spesialistene som er ansvarlig for fjernvarme være ansvarlige for kvaliteten på strukturer som leverer kjølevæske til hver leilighet. Beboere vil uansett måtte ansette spesialister som skal utføre en rutinemessig inspeksjon av hele systemet og planlagte reparasjoner, noe som medfører ekstra kostnader.

Startkostnadene for et autonomt fyrrom er høye, men de lønner seg raskt. Dette kan sees ved enkle beregninger

Fordelene er mer betydningsfulle:

1. Større frihet fra monopolister innen fjernvarme.
2. minimumvarmetap. Kjølevæsken mister omtrent 30% av varmen som går gjennom varmestrømmen.Hvis kjelerommet er installert rett i nærheten av huset, er tapene minimale.
3. Det er mye enklere å justere driften av kjelerommet til ett hus enn til tusenvis. Beboere vil kunne velge den optimale kraften for seg selv.
4. Ett kompakt fyrrom kan betjenes av bare en koordinator, i tillegg til en eller to regulatorer. Dette er mye billigere enn å betale kostnadene for oppvarming, inkludert arbeidet til hundrevis av installatører, så vel som direktører, sekretærer, regnskapsførere, sjåfører og andre ansatte på boligkontoret.
5. Beboere i huset kan inkludere et autonomt fyrrom når det er praktisk for dem, og ikke tilpasse seg rammen av fyringssesongen.

Så selv om et autonomt fyrrom krever mer innsats fra beboere enn sentralvarme, er fordelene med tilgjengeligheten mye større. Beboere kan spare mye penger, og kvaliteten på oppvarmingen vil være mye høyere.

Veldig raskt vil initialkostnadene lønne seg, og praktisk talt alle ulempene forsvinner, og fordelene vil fortsette.

Hvor kan jeg plassere et autonomt fyrrom?

Det er veldig viktig å velge riktig sted for installasjon av varmeenheter. Så, en gasskjele på taket av en høyhus regnes som det mest foretrukne alternativet. Ofte er de også installert i kjellere eller i kjellergulv.

For å betjene kjelerommet er det nok å ansette bare en spesialist, og dette er en virkelig innsparing hver måned

Selvfølgelig er det beste alternativet når det gjelder sikkerhet og enkel vedlikehold bygging av en egen bygning i nærheten av leilighetsbygningen. Beboere vil ikke bli truet av mulige drivstofflekkasjer, gassakkumulering i kjelleren.

Men du må bygge et tilleggsbygg, legge grunnlaget for det, gjøre mye landarbeid, utarbeide en rekke dokumenter. Dette skremmer umiddelbart potensielle investorer. Derfor kan en kjeller eller takgasskjel betraktes som de beste alternativene.

Funksjoner i kjellerkjelen

Å bygge et fyrrom i kjelleren er vanligvis ganske enkelt. For dette er det ikke nødvendig å dra diverse utstyr på taket, det er ikke nødvendig å foreta beregninger for om overlappingen tåler belastningen fra vekten til kjelen og dens elementer. Men det er også ulemper.

For det første kan ikke eksplosivt drivstoff, spesielt gass, ikke brukes i kjellere. Tross alt, hvis det antenner eller til og med eksploderer, kan det ødelegge hele bygningen og føre til flere dødsfall blant beboerne. Derfor er det i kjellere tillatt å bygge kjelehus på elektrisitet eller på faste brenselsammensetninger (pyrolyse kjeler og så videre).

Et autonomt fyrrom i kjelleren er vanskelig å ordne og krever opprettelse av et gjennomtenkt ventilasjonssystem, så du må også investere i ordningen

En elektrisk varmekjel er ikke egnet for en bygård. Kostnaden for vedlikehold, spesielt elektrisitet, vil være høyere enn betaling av sentralvarme. Når det gjelder kjeler med fast brensel, trenger du for deres drift en komfyr, som manuelt vil laste drivstoff flere ganger om dagen.

Et annet problem med kjelerommet i kjelleren er byggingen av en skorstein. I henhold til reglene i SNiP og andre forskriftsdokumenter, bør skorsteinshøyden være større enn høyden på huset. Det vil være veldig vanskelig å bygge en slik struktur som vil tilfredsstille denne normen.

Årsakene til populariteten til kjelehus på taket

På grunn av det store antallet mangler ved plassering av kjeler i kjelleren eller i et eget bygg, er de mest populære kjelehusene på taket. Her kan du bruke alle typer drivstoff, spesielt gass, som er den mest økonomiske, enkle å bruke og energieffektiv transportør.

Takkjelen kan installeres på et allerede bygget hus, hvis du bruker en modulær design. Noe som dette vil se ut

Hvis kjelerommet er installert på taket, krever det ikke et komplekst ventilasjonssystem, konstruksjon av en enorm skorstein og andre klumpete strukturer.

Takket være bruken av gass som energikilde forenkles prosessen med å organisere et autonomt fyrrom. Og installasjonen av et enkelt automatiseringssystem lar deg stille inn området innen temperaturen på kjølevæsken (vann i rørene) skal være.

Dette sparer både drivstoff og penger til leilighetseiere betydelig. Dermed trenger du ikke en komfyr, som hele tiden vil overvåke fyrrom og slå den på når temperaturen synker. I stedet vil alt gjøres ved automatisering.

Et omtrentlig opplegg for å ordne et takkjelrom. Et lite modulært bygg på taket inneholder alle elementene for å gi varme til et bygning i flere etasjer

Gasskjeler for kjelerom regnes som den enkleste løsningen å betjene. Selv en enkel bruker kan forstå hvordan de skal håndtere utstyret slik at det gir ønsket resultat. Hver beboer i huset kan lære å justere temperaturen, slå kjelen av og på.

Variasjoner på takinnretninger

Avhengig av taktype, dens forskjellige egenskaper, kan forskjellige typer kjelerom fra den generelle listen være egnet for det, nemlig innebygd og blokkmodulær.

Innebygde fyrrom er bare egnet for bygninger under bygging. De må inkluderes i prosjektet og bygge et eget gulv i et bygg med flere etasjer.

Når bygningen allerede er bygget, er det bare den blokkmodulære typen til fyrrom på taket som er egnet for det. Som regel er et slikt system installert der nåværende kommunikasjon allerede er utslitt og krever reparasjon med en komplett erstatning.

Å koble et autonomt fyrrom i en bygård innebærer å legge nye, moderne rør til leiligheten til hver leietaker. Selv om dette innebærer merkostnader, bør du ikke spare på materialer, slik at du ikke bruker penger på hyppig reparasjon av kommunikasjon

Før du oppretter et prosjekt for et blokkmodulært fyrrom, er det nødvendig å ta hensyn til de tekniske egenskapene til strukturen. Spesialister bestemmer på hvilket sted bygningen skal være plassert, hvorfra den skal bygges, hvilke akseptable dimensjoner den kan ha.

Så begynner de å bygge det blokkmodulære kjelehuset og installere det. Arbeiderne sjekker tilstanden til gulv, vegger og andre kapitalelementer i bygningen. Deretter legges et forbedret lydisolasjonssystem slik at fyrrommet ikke forstyrrer beboerne i de øverste etasjene, og også styrker sikkerhetstiltak.

Neste trinn er å koble fyrkokerommet til energikilder og sjekke driften på stedet. Hvis alt fungerer bra, kan du teste driften av alle systemene og koble beboerne til et nytt fyrrom.

Funksjoner ved installasjon av utstyr

Fyrkjelehuset på taket skaper økt belastning på hele bygningen. Og dette betyr at noen design må forsterkes.

I tillegg er det viktig å følge disse reglene:

• Det er forbudt å legge et fyrrom over taket i stuer;
• strukturen skal ikke legge seg til veggene i boliglokaler;
• kjelerommet må være utstyrt med tekniske midler for automatisk avstengning i tilfelle en ulykke;
• Fyrrommet skal ikke overstige størrelsen på selve huset.

Fyrrommet erfelles hus eiendom, hvor eiendomsretten er fordelt likt mellom alle leietakere. Følgelig skal alle kostnadene ved installasjon og vedlikehold bæres av de samme personene.

Et beskyttende belegg er installert på hele stedet, langs omkretsen som kjelerommet vil bli. Det kan være en 20 cm betongpute eller et annet alternativ.

Noen ganger blir et nytt fyrrom installert under den planlagte overhalingen av et bygg med flere etasjer. Deretter tas pengene fra fondet, der leietakere gir månedlige bidrag for fremtidige større reparasjoner. Noen ganger er ikke disse midlene nok.I slike tilfeller skal du organisere en ekstra avgift.

For å bygge et fyrrom, må du bruke penger på selve prosjektet, produksjonen av et modulbasert system, levering til stedet, installasjon og feilsøking. Som regel er den totale kostnaden for et hus 5-10 millioner rubler.

Fordelene med en takkjel

Takket være plasseringen av kjelehuset direkte på et bygg med flere etasjer, antallvarmetap. Dette lar deg spare opptil 30% på betaling for oppvarming og varmt vann. Det er mye enklere og billigere å opprettholde et autonomt fyrrom enn et stort, urban forgrenet system.

Når byen ennå ikke har startet sentralvarme, kan eierne av huset med en kollektiv beslutning slå på oppvarmingen av huset og ikke vente til sesongstart. På samme måte kan du slå av kjelen hvis huset er for varmt.

Under tilkoblingen gjennomfører systemet mange kontroller, noe som garanterer beboernes sikkerhet.

Ulemper ved takkjelerom

I dag kan et takkjele bare bygges på hus som ikke er høyere enn 9 etasjer. Under driften av systemet vibrerer pumpene ganske sterkt, noe beboerne i de siste etasjene kan høre.

Dessuten vil en stor mengde måtte brukes på å installere selve kjelehuset og skaffe tillatelser for det. Men disse utgiftene påløper bare en gang.

Normer og krav til drift

Det stilles krav til design og installasjon av takkjelerom, men de er minimale. Alle er basert på å sikre sikkerhet under driften av strukturen.

Spesielt må du regelmessig utføre følgende handlinger:

• Det er nødvendig å konstant sjekke forsynings- og eksosventilene, på grunn av hvilken fyrrom ventilasjon.
• Det er nødvendig å skaffe på designstadiet installasjon av sensorerfikse eventuell brann, gasslekkasje og andre nødssituasjoner. Trenger også installasjongassisolerende flens som kan slå av hele systemet i tilfelle brann.
• Taket i en bygning i flere etasjer skal være utstyrt med et alarmsystem, som umiddelbart vil begynne å varsle andre med lyd og lyssignaler om en brann i kjelerommet.
• Fyrrommet skal være utstyrt med vinduer og dører som fører direkte mot taket. Trenger også en spesiell brannheis og serviceutgang. Fyrrommet belysning må oppfylle standardene.
• Det skal utformes en separat skorstein for hver gasskjele, og de må alle ha samme høyde. Avstanden mellom rørene kan være hvilken som helst.

For å sikre en mer stabil og sikker drift av kjeler på taket, bør en separat gren av strøm ledes til dem. Dette vil tillate å utjevne mulige strømstøt i huset, noe som kan føre til svikt i hele varmesystemet.

Det er også ønskelig å tilveiebringe en alternativ strømforsyning, spesielt å kjøpe en dieselgenerator.

I henhold til sikkerhetsforskrifter må skorsteinsrøret være minst 2 meter høyere enn høyden på taket i selve kjelerommet

Det er forbudt å installere et gasskjelehus rett over boligleiligheter. Mellom dem og taket må du lage et teknisk gulv for å overholde den obligatoriske listen over forhold angående kjelerom. Gassaggregater kan bare plasseres på gulv laget av armerte betongplater.

Husk at fyrrommet er ganske støyende, så det er viktig å lage lydisolering i det.

Så snart fyrrommet er designet og installert, er det nødvendig å organisere dets periodiske vedlikehold. For å gjøre dette er det nok å ansette en eller to personer. Med jevne mellomrom vil gassinspektører også komme med inspeksjoner for å overvåke tilstanden til utstyret som er i drift.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

De som minst en gang prøvde å kjøpe utstyr til et varmesystem, vet at markedet gir mange alternativer som skiller seg fra hverandre både i finessene og ganske betydelig.En varmekjel for et takkjelerom og dets hjelpesystemer er en veldig kompleks teknisk løsning, hvis valg bør overlates til pålitelige spesialister.

Og hvordan takkjelen ser ut inni kan du se i følgende video:

Ingeniører vil gjøre nødvendige beregninger, nemlig gjennomsnittstemperaturen for vinteren, minimumsverdiene, graden av isolering av leilighetene, egenskapene til vegger og vinduer, vindens frekvens og styrke og andre egenskaper. Dette vil tillate deg å velge den mest optimale kjelen og annet utstyr slik at det er varmt i hver leilighet. Utvilsomt er dette en mye bedre løsning enn å betale mye penger og bruke utdatert sentralvarme.

Har du fortsatt spørsmål om emnet for artikkelen? Eller kan du dele nyttig informasjon om installasjon av en takkjele med leserne våre? Legg igjen kommentarene dine, del erfaringer, still spørsmål - kommunikasjonsblokken ligger under artikkelen.