Installasjon av en gasskjele i en bygård: hva sier loven?

Sentralvarme passer ikke alltid leilighetseiere og mange drømmer om autonome. Men ikke alle vet at å installere en gasskjel i en bygård ikke bare er en drøm, men en veldig reell mulighet.

Vanskelig å tro eller ikke tro? Så vil vi fortelle deg alt i detalj og forklare hvordan du skal utføre uavhengig oppvarming i leiligheten din, hvilke dokumenter som er nødvendige for dette, hvordan du skal klargjøre rommet og i hvilke tilfeller det er umulig å gassføre leiligheten.

Normative handlinger, lover og forskrifter

Vurder umiddelbart hvilke forordninger på lovgivningsnivå som regulerer slike forbindelser. De vil hjelpe deg å implementere planen din uten problemer med lokale myndigheter, uten fare for helse og liv, og i tillegg med et minimum av sløsing med tid og penger.

Du må gjøre deg kjent med:

• SP 60.13330.2016 - “Varme, ventilasjon og klimaanlegg”.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Her er en detaljert diskusjon av gassdistribusjonssystemer.
• SP 41-108-2004 - et dokument om leilighetsoppvarming ved forgassing.
• SP 402.1325800.2018 - "Regler for utforming av gassforbrukssystemer."

Og selvfølgelig er det nødvendig med generell forskning på dokumentasjonen til leilighetsbygget ditt.

Etasjer og andre krav til forgasning

Så du har vært tålmodig og du har den økonomiske evnen til å utstyre autonom oppvarming i leiligheten din.

Selv med hensyn til antall etasjer, har konsekvensene av eksplosjoner i familiehus katastrofale konsekvenser. Man kan forestille seg hva som vil skje hvis dette skjer i en høyhus med et større antall etasjer i en landsby som ikke har utstyr for rask brannslukking i høyde

Først av alt, bør du avklare i hvilken etasje du bor. Tidligere var det begrensninger for forgassing fra 5 til 9 etasjer i forskjellige lovgivningsakter. Nå kan vi trygt ta samselskapet 402.1325800.2018 til vurdering og i det ser vi i punkt 5.18 kravene til leilighet-for-leilighet varmeforsyning i boligbygg opp til 28 meter høye.

Hvis du vil krangle med denne handlingen, kan du prøve, men i alle fall må du bli enige om sikkerhetsstandarder med beredskapsdepartementet og andre enheter, hvis positive resultat er tvilsomt.

Den tekniske forskriften for sikkerhet for gassutstyr sier at tilførselen av "blått drivstoff" bare er mulig hvis brannsikkerhet er gitt, noe som inkluderer muligheten for en rask teknisk respons på antennelser. Og selv om dette dokumentet ble kansellert, er kravene i det ganske rimelige.

Den tekniske muligheten for rask brannslukking i etasjer over 10 er faktisk ikke mulig i hver by. Ikke en gang hvert tak er utstyrt med en helipad, for ikke å nevne det faktum at forgasning er ulønnsomt å sørge for i høye bygninger under bygging av forskjellige årsaker.

Men dette er generelt en egen samtale, det viktigste vi fant ut er at antall etasjer i huset ditt ikke skal overstige 28 meter.

Fasiliteter for gassdrevet utstyr

La oss nå snakke om rommet selv og kravene til det. Dette er nødvendig for å unngå unødvendige handlinger, for hvis rommet ditt ikke stemmer overens, er det ikke noe fornuftig å gi ut forgassing.

Når du installerer gassdrevne enheter, er det nødvendig å bli styrt av gjeldende standarder. Du kan ikke legge dem på noen måte, selv om det er så praktisk for deg

Å rase gjennom en bunke med papirer er ikke nødvendig, bare se på Regler for prosjektering av gasstilførselssystemer SP 402.1325800.2018. Dette er de siste reglene for design av gassforsyning innen utgivelsesdato, som, selv om de er inkludert i listen over frivillig bruk, men oppfyller alle kravene i den tekniske forskriften for bygningssikkerhet.

For ikke å bry deg, har du fortsatt tid til å studere SP 402.1325800.2018 i detalj, bare se på del 5 “Krav til lokaler ...” og finn avsnittet “Boligbygg”. I første ledd (punkt 5.16) ser vi at installasjon av gassovner i nisjekjøkken er strengt forbudt.

Kitchen Niche - som definert av SP 54.13330.2011 - dette er et rom eller deler der det ikke er spiseplass som brukes til matlaging. Av utstyret i det - en elektrisk komfyr og forsynings- og eksosventilasjon. I en større forstand - et kjøkkenområde på en eller annen måte som kommuniserer med lokalene til et annet formål.

La oss gå tilbake til resten av kravene, de er de samme som i eneboliger, så vi ser på punkt 5.1 og ser at igjen, bensinovner skal være i kjøkkenlokalene (i 5.16 er de nøyaktig), med en høyde på 2,2 m eller mer, med volum fra henholdsvis 8, 12, 15 kubikk for 2, 3, 4-brennere.

Bør leveres ventilasjonshette, et vindu med vindu for ventilasjon og et gap i den nedre delen av døren fra 0,02 kubikk. kvadratmeter. For kjeler er kravene de samme og ikke glem at individuelle varmegeneratorer skal ha et areal på 15 kubikk.

Ikke installer gassutstyr i boliglokaler, over eller under dem, i motsetning til dette

For referanse, varmegenererende - lokaler med det formål å ikke være bolig, der det er planlagt eller allerede plassert utstyr med tilførsel av termisk energi og hjelpeutstyr til det. Dette gjelder enheter som bruker gass - ovner, kolonner, kjeler.

La oss fortsette med kjeler. dermed gasskjele i leiligheten i stedet for den eksisterende sentralvarmen, med en kapasitet på opptil 50 kW, kan du satt i kjøkkenrommet, en korridorpassasje, i et rom som ikke er i bolig (bortsett fra de som har høy luftfuktighet - dette er badstuer, bad, bad).

Hvis strømmen til enheten i kombinasjon med andre er høyere, men ikke overstiger 100 kW, vil det være nødvendig med et eget kjelerom. Vær oppmerksom på at igjen - ingen boliglokaler i leilighetene skal være høyere eller lavere.

Standarder for avstander og design

Vi snakket om plassering av kjelerommet, høyden fra gulv til tak, nå skal vi diskutere selve rommet, hvor du kan installere en gasskjele i leiligheten, hva avstander til gassbrukende utstyr som må overholdes og hva slags struktur som fortsatt skal være i rommet.

De nødvendige avstander, overflatebehov er allerede angitt i instrumentpassene, og igjen krever vår joint venture 402.1325800.2018 produsenter å følge anbefalingene

Imidlertid er det obligatoriske regler. Så for eksempel:

• Søyler og kjeler med en veggtype festing bør installeres på overflater med brannsikkert materiale eller inngjerdet med spesielt herdet glass og i en avstand fra veggene på minst 3 cm.
• Tregulv eller tregulv kan ikke installere gassdrevet utstyr hvis de ikke er dekket av isolasjon opptil 10 cm av fremspringet for det installerte utstyret med brannsikkert materiale.
• Den horisontale avstanden fra ovnen til varmeutstyret er hentet fra 10 cm.

Å utstyre varmeinnretninger i henhold til disse kravene vil imidlertid ikke være så vanskelig. Det er mye vanskeligere å tenke på en hette og et vindu.

Eksoskanaler og vinduskonstruksjoner

Til å begynne med, hvis du planlegger å plassere utstyr som er relatert til gass, bør ventilasjon være av en naturlig type.

Hetten er utstyrt med beregning av tre ganger luftveksling med samme innstrømning og tilleggsluft som tilføres for å støtte forbrenning. Lufttilførsel til kjelen utføres i en egen kanal.

En vindusåpning utstyrt med glass skal være lett avtakbar som tilfredsstiller kravene i GOST R 56288. Ingenting annet, ingen triplex, forsterkning, etc., kan installeres i kjelerommet hvis det ikke er andre vinduer

Når det gjelder vinduet, skal det være en enkel å tilbakestille design. Volum - 0,03 kvadratmeter. meter per 1 kubikkmeter romvolumeter. Og døren som fører fra rommet skal åpne utover.

Vel, og selvfølgelig, ikke glem installasjonen av IPU.

Hver for seg er det fortsatt obligatoriske anbefalinger om røykkanaler og ventilasjon, som du finner alle i samme SP 402.1325800.2018.

Nyansene med forgassing av en bygård

Prosessen forgassing av leilighetsbygg kan være autonome eller sentraliserte.

I den første utførelsesformen blir drivstoff hentet fra den generelle rørledningsrørledningen, og i den andre er forsyningen fra spesielle tanker som dispenserer og lagrer en gassressurs, kalt gassholdere.

Installasjon av gassholdere er usannsynlig i tettbygde nabolag med leilighetsbygg, siden følgende betingelser må være oppfylt under gjennomføringen:

1. Mulighet for passering av kjøretøy for tankvedlikehold.
2. Avstanden fra alle boligfasiliteter er minst 10 meter, fra gjerder - minst 2 meter, fra andre bygninger - fra 5 meter.
3. Fra reservoarer, brønner og andre brønner - 15 meter.

Med sentralisert forgassing er alle krav allerede oppfylt.

I tillegg bemerker vi at gassrørledningen uansett utføres langs fasaden over vinduene i 1. etasje. Samtidig passerer inngangene gjennom kjøkken eller ikke-private lokaler, også dens grenseovergang passerer

Selvfølgelig er det mange flere nyanser i henhold til særegenhetene ved plasseringen av huset, dets strukturelle struktur og så videre. Disse dataene vil hjelpe deg med å avklare med lokale myndigheter.

Gass til nybygg

Når du arrangerer gassforsyning i et nytt bygg, uansett hva det måtte være, hvis forgasning ikke først er gitt, er det nødvendig å holde et møte med leietakere som har rettigheter til boliglokaler i et bestemt hus. På møtet blir det utarbeidet en protokoll som viser antall tilstedeværende personer, tema for møtet, avgjørelse og avstemmingsresultater.

Hvis ikke alle er enige, men samtidig “For” flertallet av innbyggernes stemmer, tas avgjørelsen til fordel for flertallet. Da må du besøke administrasjonen, lære om muligheten for gassifisering i henhold til planordningen.

Det er ofte urealistisk å designe et gassforsyningssystem for en allerede oppført bygård, derfor er det best å sørge for en slik mulighet på byggetrinnet, ifølge resultatene fra møtet med fremtidige innbyggere i MKD

Videre forholder møteleder protokollen til bolig- og fellestjenester sammen med en uttalelse om tilkobling av gass. Spørsmålet blir henvist til designeren eller en egen spesialisert organisasjon.

Et prosjekt blir trukket opp og deretter skjer gassifisering av huset hvis det er en slik teknisk mulighet. For autonom forgasning av individuelle leiligheter er ordningen litt annerledes.

Prosedyren for registrering av forgassing av leiligheten

For det første ville det ikke være malplassert å finne ut om det er mulig å gassføre boligfasiliteter i leilighetsbygget ditt eller ikke. Dette kan gjøres i den lokale straffeloven og GRO.

I administrasjonsselskapet, hvis det er en designingeniør, kan de fortelle deg muligheten for forgassing av leiligheten i en bygård. Men også dette punktet må avklares i GRO, i henhold til belastningene på nærmeste linje og muligheten for å koble seg til det

En foreløpig samtale er nødvendig for ikke å kaste bort tid på å samle inn dokumentasjon og gå til myndigheter, hvis det fremdeles er urealistisk å gjøre det.

Etter å ha mottatt godkjenning, må du samle innbyggere og få en positiv beslutning fra dem med referatet fra møtet.

La oss se på den russiske føderasjonens boligkode. Den har alle poengene knyttet til nyansene i gjenoppbyggingen av boliglokaler, med utgangspunkt i artikkel 25. Forgassing er en omorganisering, for det gjelder verktøy, hvis endring krever inkludering av en stue i databladet.

Det utføres arbeid i henhold til loven på bekostning av eierne av boliglokaler. Det vil si fra et gassinntak til et eget gassutstyr, hvis din region ikke tilbyr noe preferanseprogram, betaler du fullstendig for all kommunikasjon og arbeid. Samt design, konstruksjon og igangkjøring, igangkjøring, omutstyr av eksisterende varmenett.

Deretter må du gå til den lokale regjeringen og skrive en søknad om omorganisering, samt avtale forgasning av leiligheten med straffeloven.

Etter det er det nødvendig å søke om en teknisk spesifikasjon i den lokale GRO som betjener motorveiene i ditt område. Ikke glem å få samtykke fra eieren av rørledningen.

På kontraktsmessig grunnlag bør du overlate organisasjonen en lisens for denne typen arbeid, inspeksjon av skorsteinen og ventilasjonssystemene, samt ordningen eller gjenoppbyggingen av dem.

Gassforsyningsprosjektet inkluderer en kommunikasjonsordning fra inngangen til huset, passering av rør gjennom huskonstruksjonene, installasjonsstedet for gassbrukende utstyr

Utviklingen av prosjektet og estimert arbeid blir utført, hvoretter det er nødvendig å skrive en uttalelse om frakobling fra den generelle oppvarmings- og varmtvannsforsyningen til det lokale oppvarmingsnettet.

Anskaffelse av gassutnyttelsesutstyr er et veldig viktig og avgjørende øyeblikk. Du kan ikke bare ta og kjøpe den første komfyren eller kjelen du finner i fargen på en veske. Enheter må oppfylle kravene i felleskontrollert virksomhet og GOST.

Etter at alt dette er klart, tar spesialistene inn rørene i gassrørledningen og installerer eget gassbruksutstyr i henhold til det godkjente prosjektet.

Neste trinn er å installere måleinstrumenter, så vel som signalanordninger, i henhold til SP 402.1325800.2018. Når alt er etablert, inngås en serie avtaler mellom gassforsyningsorganisasjonen og søkeren om vedlikehold av gassbrukende utstyr og for tilførsel av gass.

Det er adgang til drift og prøveoppstart av gass, samt sikkerhetstrening med eieren.

Her, kanskje, alle trinnene som må passeres på veien til forgassing av leiligheten.

Forbud for eiere av forgassede leiligheter

Etter å ha fått autonom oppvarming til disposisjon, skal du ikke tenke at nå kan du bruke gass som du vil. Det er visse begrensninger og forbud.

Under igangkjøring av gassapparater, så vel som under vedlikehold, instruerer spesialister om regler for bruk av utstyret og kommer med kommentarer til eierne hvis de merker mindre brudd

For eksempel er det strengt forbudt å utføre uautorisert forgassing. Det som gjelder her er utløpet av gassrør til lokale lysthus, garasjer, skur, kjellere og så videre. Koble til utstyr som ikke er registrert i GRO, selv om du bare vil bytte en enhet til en annen. For å gjøre dette, må du invitere spesialister.

Du kan ikke ombygge rommet som gassen leveres i uten forhåndsgodkjenning. Det hender at etter at enhetene er installert, begynner folk å fjerne midlertidige partisjoner.

Tror ikke at et slikt triks blir ignorert. Med nærmeste vedlikehold kan det geniale designet ditt pakkes inn. JVs og SNiPs som regulerer installasjonen av gasskjeler i en leilighet, ingen kansellerer etter installasjon av enheter.

Det hender ofte at brukere slår av automatiserings- og signalanordninger hvis det utløser en maskinvarefeil. For å gjøre dette anbefales på ingen måte, husk at du ikke bare risikerer eiendommen din, og viktigst av livet ditt, men også andre mennesker, siden du bor i en bygård.

Et annet rimelig krav er at du ikke kan forlate apparater som ikke er designet for lang brenning uten tilsyn under varigheten av fraværet. Tale, selvfølgelig, om gassovner og inkludert rennende vannvarmereselv om de er utstyrt med automatisert nødstans. Fortsatt snakker vi om eksplosive og brennbare gassdrivstoff.

Å bruke gass til andre formål (husholdningsapparater) er ikke verdt det. Og det er forbudt å sove i fyrrom, det er tross alt ikke uten grunn at disse rommene skal være av ikke-bolig.

Brudd på reglene for drift av gassdrevet utstyr fører til eksplosjoner og branner. Etter å ha lagt merke til problemer i tide, kan spesialister også slå av gasstilførselen og avslutte kontrakten med eieren av leiligheten

Generelt bør hver eier av gassdistribusjonsselskapet bli instruert om sine rettigheter og plikter før overføring av gassledningen til drift.

Forpliktelser fra eieren av en forgasset leilighet

Hvis du har blitt en lykkelig eier av autonom oppvarming av en leilighet, husk at du ikke bare har forbud, men også forpliktelser. Du må overholde reglene for bruk av gass i hjemmet ditt.

Blant dem er:

• behovet for å studere orienteringen om bruk av gassdrevne apparater nøye;
• nøye overvåke den optimale funksjonaliteten til alle enheter, skorsteiner og ventilasjonskanaler;
• nøye overvåke at trekket er på riktig nivå og rengjør skorsteinkanalen med jevne mellomrom;
• rapporter umiddelbart til GRO om alle funksjonsfeil som følge av det kontrollerte utstyret, spesielt om mulige lekkasjer utenfor leiligheten på gasstilførselen;
• i tilfelle en plutselig forsvinning av gasstilførselen, lukk alle ventiler på brennerne og forsyningsrørene, ring 04 for å avklare årsakene;
• når som helst på dagen, la GRO-ansatte inspisere utstyr ved signal til kontoret om en mulig nødssituasjon;
• tillate spesialister for vedlikehold og inspeksjoner;
• betaler rettidig for mottatte ressurser i henhold til IPUs vitnesbyrd;
• Hold barn borte fra arbeidende gassapparater.

Blant annet når du drar i mer enn en måned, er det nødvendig å varsle bensintjenesten og la dem ditt nåværende telefonnummer for kommunikasjon i tilfelle funksjonsfeil på linjen.

Selv en svak linelekkasje på lang sikt kan forårsake eksplosjon eller brann. Derfor må du ikke la stengt utstyr for langvarig bruk overvåke i lang tid

Ikke så vanskelige krav, for å etterkomme arbeidet deres vil det ikke være, og til og med sikre din sikkerhet.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Hva gjør du når en gasslekkasje i leiligheten:

Dermed kan spørsmålet - er det mulig å sette en gasskjel og tilhørende utstyr i leiligheten, besvares positivt. Men for dette må du ha passende tekniske forhold, nødvendig dokumentasjon, være tålmodig og gå gjennom alle disse stadiene.

Mange leiligheter i Russland har autonom oppvarming, derfor har du også en sjanse til å få en slik mulighet.

Har du gassinert leiligheten din? Kanskje du planlegger eller er kategorisk imot slike handlinger i MKD? Skriv din mening i kommentarene, samt still spørsmålene dine.