Er det mulig å stenge en ventilasjonsskaft i en leilighet: de juridiske nyansene i saken og reglene for stryk

Husbyggingssystemer og kommunikasjon ble opprinnelig planlagt for plassering i hver leilighet i en bygård. Dette er gass- og vannforsyningssystemer, avløp og ventilasjon, og det elektriske nettverket. I mange prosjekter med boligblokker har arkitekter imidlertid ikke designet en ganske praktisk ordning av visse typer kommunikasjon, blant dem er wentshacht, er du enig?

I disse tilfellene, når leiligheten blir overhalt, må eieren gjøre endringer i det innledende prosjektet eller ombygging. Men mange endringer må koordineres med administrasjonsselskapet, hovedarkitekten eller den utøvende myndigheten i distriktet.

Det handler om endringene som krever koordinering, vi vil snakke i denne artikkelen - vi vil vurdere i detalj om det er mulig å grøfte ventilasjonsakselen under reparasjoner og hvordan du gjør det riktig. Vi fokuserer også på de juridiske nyansene i denne ganske aktuelle saken.

Hvordan er wentshachten i leiligheten?

Ventilasjonsakslene var designet slik at de sikrer fri sirkulasjon av luft i rommet. Det er grunnen til at de noen ganger foregår i forskjellige deler av leilighetene, noen ganger blir Hundene fremhevet med en spesiell boks.

Et rent teknisk forgrenet nettverk av ventilasjonskanaler er koblet i ventilasjonsakselen, hvorfra det allerede er en gren til loftet eller taket. I nye husprosjekter gjøres imidlertid luftinntaket på 2-3 etasjer, deretter renses, fuktes det og sendes gjennom ventilasjonsboksen til alle etasjer i huset. Og eksosanlegget, som fungerer parallelt, er installert på taket. Den fjerner varme fra avtrekksluften og fjerner den deretter.

I panelhus er en ventschacht en struktur av betongblokker montert oppå hverandre. For implementering av normal ventilasjon må akselen være perfekt vertikal.

Ventilasjonsakselen kanal kan ha en ekstremt upraktisk plassering i rommet, og skaper interferens med kommunikasjonslinjene.Dessuten bør integriteten ikke krenkes

Ventilasjonsakselen starter fra kjelleren, og går gjennom alle gulv, går til taket - det er her i fremtiden vil luftstrømmer evakueres fra skaftet.

Når det gjelder parametrene, er seksjonen av gruven og formen avhengig av prosjektet, i henhold til hvilket byggingen av leilighetsbygningen ble utført. Materialet det kan lages fra er betong, metall eller plast. Selve designen må lages i henhold til sanitær- og brannsikkerhetsstandarder, samt bruk av ikke-brennbare materialer.

Siden hovedaksjonen til ventilasjonsakselen er å sikre sirkulasjon av luftmasser i bygningens lokaler, må den oppfylle en rekke krav:

• være ren for rusk;
• være lufttett;
• har ledig plass definert av prosjektet.

Implementeringen av første ledd i listen oppnås ved rettidig arbeid medrengjør ventilasjonskanalene, som på forespørsel av veiledningsdokumenter skal utføres minst 1 gang per år.

Gruvenes tetthet blir også sjekket under arbeid. Tross alt fører enhver krenking av integriteten til ventilasjonsakselen til en funksjonsfeil i luftsirkulasjonen. Tilstedeværelsen av fremmedlegemer i gruven kan også bidra til brudd på luftutveksling.

Skjøtene mellom de individuelle modulene til ventilasjonsakselen må tettes med betong. I metallgruver skal skjøter lages på flenser.

Når du utfører reparasjoner, anbefales det å studere ventilasjonsoppsettet for ikke å skade det under arbeid. Det er heller ikke verdt å utnytte veggseksjonen til ventilasjonskanalen ytterligere (for å utelukke henging av inventar, kroker, skap osv.)

Gruvenes funksjon er regulert SNiP 41-01-2003 og en rekke forskriftskrav for drift av ventilasjonssystemet, for driftssikkerhet, i henhold til standardene som gjelder boligboliger.

Arbeid med ventilasjonsakselen

Å kutte vegger til forskjellige behov ved hjelp av spesielle elektriske verktøy kalles shtroblenie. Behovet for det oppstår ofte når du legger ledninger og rørledninger. Så under reparasjoner i leiligheten tegner spesialister opprinnelig et planskjema for plasseringen av ledningene.

Standard antall belysningslamper, stikkontakter og brytere er ikke alltid praktisk å bruke og oppfyller ofte ikke utleiers krav. Den praktiske bruken av elektriske apparater avhenger av hvor disse punktene er plassert på strømnettet. Derfor, når du designer nye elektriske punkter for deres bekvemmelighet, er det behov for å forberede kanaler for legging av elektriske kabler. Det vil da kreves veggflis for kabling, inkludert veggene i ventilasjonssjakter.

Dessuten utføres porter for innvendig plassering av vannrør. Dette arbeidet kan også påvirke det generelle ventilasjonssystemet negativt.

For å forstå om det er mulig å utføre arbeid på porten til en ventilasjonsaksel i en leilighet, må du se nærmere på to hoveddokumenter:

• Den russiske føderasjonens boligkode.
• Normative dokumenter i konstruksjon, spesielt om ventilasjonssystemer.

De beskriver i detalj alle nyansene i utforming, konstruksjon og drift av ventilasjonssjakter.

Den innledende kommunikasjonen under konstruksjon oppfyller kravene fra SNiP uten å krenke integriteten til ventilasjonsakselen og utføres under nøye overholdelse av normene

Oppsummere informasjonen fra disse dokumentene, kan det bemerkes at:

• noen endring fra originalt prosjekt må avtales med boligmyndighetene (forvaltningsselskap, utøvende myndighet i byen), ellers vil det anses som uautorisert omutvikling (artikkel 29 LCD RF);
• brudd på funksjonen til kommunikasjon av en bygård medfører administrativt ansvar;
• bruk av ventilasjonssjakter til personlig bruk er forbudt (også for hengende stativer), - de kan bare brukes for å sikre luftutveksling;
• annen kommunikasjon inne i ventilasjonsakslene er forbudt.

I noen hus er ventilasjonsakslene i form av en kanal innendørs. De skaper en uregelmessig form på rommet og reduserer det totale arealet. Som regel er slike gruver plassert mellom kjøkkenet og badene. I denne situasjonen er også passering av kommunikasjonssystemer direkte gjennom ventilasjonsakselen umulig.

Det er verdt å merke seg at noen arbeidere fremdeles legger kommunikasjonslinjer (vann- og gassrør, strømkabel) gjennom gruven, og sparer på materiale. Hullene er forseglet med skum og pusset. En så klar brudd på tettheten til ventilasjonsakselen kan imidlertid føre til at all lukten fra de nedre leilighetene vil sive inn i rommet. Kommunikasjonsledninger i dette tilfellet er mulig mellom veggen og kanalen til ventilasjonsakselen i gulvet i rommet. Uansett bør kommunikasjonen være inngjerdet med en spesifikk bygningsstruktur.

Konsekvenser av å stryke en gruve

Som nevnt i artikkelen er bruk og drift av ventilasjonssjakter regulert i streng overensstemmelse med SNiP 41-01-2003.

Og sett fra dette dokumentet, hulling av ventilasjonssjakter er strengt forbudt. Siden ethvert inngrep fører til brudd på tetthet og følgelig til svikt i hele bygningsbrede ventilasjonssystemet.

Kommunikasjon gjennom ventilasjonsakselboksen, som vist på bildet, er uakseptabel. Denne utførelsen av arbeid bryter tettheten og fører til forstyrrelse av ventilasjonssystemet til bygningen som helhet

I samsvar med boligkoden, vil personen som har feilen i ventilasjonssystemet være deaktivert, pådra seg administrativ straff og er forpliktet til å gjenopprette den skadede delen av ventilasjonsakselen så snart som mulig. Straffen for å grense ventilasjonsakselen er 2500 rubler.

Hvordan lage en strobe riktig og lovlig?

Hvis det blir nødvendig å legge rør eller kablede elektriske nettverk på dette stedet, er det nødvendig å tykning av veggen på ventilasjonsakselen ved bruk av gassblokker eller andre byggematerialer.

Etter at den kunstige fortykningen er opprettet, er allerede nødvendig kommunikasjon lagt i den. En slik operasjon anerkjennes ikke som interferens, og den er helt lovlig.

Hovednyansen i lovgivningen er tillatelsen til følgende handlinger med ventilasjonsakselen:

• ventilasjonsutvidelseshull for grillinstallasjon eller under en spesiell vifte;
• lite hullskifte ventilasjonsaksel til siden.

Disse arbeidene skal utføres av en person som har en ide om hvordan ventilasjonsakselen er ordnet, og som er kjent med ventilasjonsnettet til dette huset.

Bildet viser et av alternativene for kommunikasjon - rundt omkretsen av ventilasjonskanalen. Slike ledninger er også forbudt, men med nøye porter, legging av kommunikasjon og ytterligere pussing av denne kanalen uten å etterlate synlige spor og uten å skade ventilasjonssystemet, er det et sted å være

For å utføre et hullskifte er det nødvendig å bore og montere en spesiell satellittkanal, som vil være en fortsettelse av ventilasjonsakselen langs veggen i rommet.

Hvis satellittkanalen er feil installert og ventilasjonsakselen er skadet, vil ubehagelig lukt fra naboreiligheter komme inn i rommet.

Vi anbefaler også at du blir kjent med overføringsregler lufteventil på kjøkkenet.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Om å gjøre endringer i ventilasjonsboksen og rørleggerkassene i huset er beskrevet i følgende video:

Denne videoen viser hvordan du kan lukke et eksisterende hull i ventilasjonsakselen med monteringsuttak der. Samtidig argumenterer forfatterne av videoen for at det er strengt forbudt å gjøre dette:

Om restaurering av ventilasjonsboksen etter demontering i følgende video:

Makulering av en ventilasjonsaksel anses således som en ulovlig operasjon. Til tross for den ganske store tykkelsen på boksen i noen hus, kan enhver påvirkning forårsake mekaniske skader, som i fremtiden vil føre til feil funksjon av ventilasjonssystemet. Som straff for skade på fellesverktøyene ytes bøter og restaurering av ventilasjonsakselen.

Hvis du etter å ha lest ovenstående materiale har spørsmål eller ønsker å supplere publikasjonen med interessant informasjon basert på personlig erfaring, kan du legge igjen kommentarene, stille spørsmål og delta i diskusjonen i en spesiell seksjon nedenfor.