Kontrola gazu w mieszkaniu: jak i ile razy należy przeprowadzać kontrole urządzeń gazowych

Trudno dziś wyobrazić sobie mieszkanie bez gazu. Niebieskie paliwo to gwarancja ciepła i dostępności ciepłej wody w domu. Trzeba jednak przyznać, że oprócz dobrodziejstw cywilizacji gaz obarczony jest niebezpieczeństwem.

Nawet niewielki wyciek może prowadzić do tragedii. Jedynym sposobem na uniknięcie sytuacji awaryjnej jest regularne sprawdzanie gazu w mieszkaniu, a także właściwa konserwacja urządzeń gazowych i ścisłe przestrzeganie zasad działania.

Powiemy Ci, jak często należy sprawdzać urządzenia gazowe, jaka jest odpowiedzialność za usługę monitorowania, jakie prawa przysługują konsumentowi, ile kosztuje ta usługa. Dowiesz się również wszystkiego o prawach i obowiązkach subskrybentów oraz o tym, czy nie można wpuścić pracowników gazowych do mieszkania.

Zmień częstotliwość inspekcji GO

Większość mieszkań domowych jest wyposażona w kuchenki gazowe, a w domach o wysokości do pięciu pięter mieszkania są również wyposażone w kolumny lub kotły podłogowe. W czasach radzieckich sprzęt do przetwarzania gazu był serwisowany bezpłatnie. Program ten pozostał w Rosji do 2006 r.

Później wydzielono oddzielną taryfę na utrzymanie urządzeń gazowych (GO), która została ustalona na podstawie umowy z najemcami. Innowacja wywołała negatywną reakcję użytkowników, którzy nie chcieli płacić za narzucone usługi.

W rezultacie nie zawarto żadnych umów, a brak dokumentów spowodował, że praktycznie nie przeprowadzono rutynowej kontroli urządzeń gazowych.

W 2017 r. Zaczęli pilnie przeprowadzać nieplanowane kontrole GO (urządzenia gazowe). Podobne środki są uruchamiane przez serię domowych wybuchów gazu w kraju i zwiększoną częstotliwość wycieków.

W dniu 20 września 2017 r. Wprowadzono zmiany do zasad korzystania z gazu (dekret z 09.09.2017 nr 1091). Jedna z najważniejszych zmian wpłynęła na częstotliwość sprawdzania obrony cywilnej w domach i mieszkaniach.

Jeżeli wcześniej planowana kontrola obrony cywilnej była przeprowadzana raz na trzy lata, teraz, zgodnie z załącznikiem do regulaminu nr 410, inspekcja powinna być przeprowadzana co roku. W rezultacie koszt usług wzrósł proporcjonalnie do częstotliwości kontroli technicznej urządzeń gazowych.

Zgodnie z art. 9.23 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej nakładana jest grzywna administracyjna w wysokości od 1 000 do 30 000 rubli za uchylanie się od podpisania umowy o konserwację i naprawę sprzętu gazowego i gazowego lub odmowę dostępu do pomieszczeń przedstawicieli służby kontrolnej w celu przeprowadzenia konserwacji.

W przypadku braku dokumentacji potwierdzającej zawarcie umowy w przypadku dostaw paliwa i konserwacji jednostek gazowych dostawca jest upoważniony do odcięcia dopływu gazu.

Zawarcie umowy jest obowiązkiem subskrybenta. Bez umowy konserwacja nie jest przeprowadzana, co może prowadzić do wycieków, wypadków, wybuchów i innych katastrof.

Jeśli sprzęt gazowy nie przeszedł konserwacji, dostawa gazu jest zabroniona. Wznowienie dostaw paliwa następuje po podpisaniu umowy na kontrolę obrony cywilnej. Ale będziesz musiał zapłacić za ponowne połączenie.

Co jest widoczne w umowie?

Umowa serwisowa wskazuje:

• podstawowe kryteria bezpiecznej eksploatacji urządzeń gazowych;
• lista prac i ich koszt;
• obowiązki firmy audytorskiej.

Dodatkowe informacje wyświetlane w umowie:

• dane subskrybenta;
• adres obiektu usługi;
• lista obrony cywilnej w mieszkaniu;
• dane dotyczące firmy, która przeprowadza inspekcję i naprawy obrony cywilnej;
• kwota i termin płatności za świadczone usługi;
• data podpisania.

Dokument dotyczący obsługi łącznej nieruchomości rezydentów jest zawierany przez spółkę osobową lub spółdzielnię. Zgodnie z umową sprawdzany jest gazociąg na elewacji budynku i rura gazowa wewnątrz rury.

Właściciel domu zawiera umowę na obsługę wewnętrznego GO

Firma kontrolna może zostać wybrana według własnego uznania.

Co obejmuje konserwacja GO?

Kiedy inspekcja jest planowana w budynku mieszkalnym, organy regulacyjne działają zgodnie z następującym planem:

• sprawdzana jest jakość łączników do rur;
• sprawdzone pomalowana powierzchnia rur gazowych;
• omijanie zewnętrznej komunikacji gazowej;
• badana jest integralność struktur, przez które prowadzone są rury gazowe;
• sprawdzana jest szczelność elementów mocujących i wzmacniających gazociągu (za pomocą roztworu mydła lub specjalnych urządzeń);
• badane jest ułożenie sieci gazociągów, jakość instalacji sprzętu (sprawdzona ze standardem);
• Zawory są testowane (sprawdzane smarowanie), a także funkcjonalność zaworów gazowych;
• w razie potrzeby uszczelnienia są wymieniane;
• ciąg wentylacji jest sprawdzany i regulowany;
• przeprowadzane są testy na obecność powietrza do spalania, a także na jakość montażu tuneli dymowych i rur wydechowych.

Podczas kontroli urządzeń gazowych w mieszkaniu wykonuje się również:

• wykrywanie i usuwanie wycieków;
• weryfikacja obrony cywilnej i jej instalacji zgodnie z wymogami projektu i przepisami;
• weryfikacja dostępu do obrony cywilnej, a także gazociągów zlokalizowanych na strychach iw piwnicy;
• smarowanie urządzeń blokujących, czyszczenie korozji i smaru;
• regulacja prawidłowego działania urządzeń gazowych;
• czyszczenie wymiennika ciepła;
• instruowanie abonentów o bezpiecznym funkcjonowaniu obrony cywilnej.

Pełny zakres prac wskazany jest w umowie. Jeśli pracownik serwisu wykryje poważne naruszenia w funkcjonowaniu jednostek gazowych, gaz odcięty i sporządzić dokument potwierdzający działania i wyjaśniający powody.

Wszystkie dodatkowe prace wykonywane są na żądanie subskrybenta i płatne według odrębnej taryfy

Jeśli konieczna jest naprawa lub wymiana elementów wyposażenia gazowego, właściciel ponosi opłatę. Części zamienne są również opłacane przez konsumenta.

Samodzielna naprawa urządzeń gazowych pozbawia właściciela możliwości skorzystania z gwarancji producenta. Dokumentacja techniczna urządzeń stanowi, że wszystkie operacje, do których produkcji konieczne będzie zdjęcie obudowy, muszą być wykonywane przez przedstawicieli organizacji dostarczających gaz.

Częstotliwość sprawdzania przyrządu gazowego

Zgodnie z przepisami częstotliwość kontroli gazu w mieszkaniu i poza nim:

• coroczny audyt omijający gazociągi (podziemne i naziemne);
• raz na trzy lata kontrola stanu technicznego gazociągów;
• roczna konserwacja domowych urządzeń gazowych (jeśli producent zaleca inny ruch, w tym przypadku dozwolone są wyjątki);
• raz na trzy miesiące sprawdzane są stacje balonów.

Podczas TO kuchenki gazowe, kolumny i kotły podłogowe dopływ gazu jest odcięty. Mieszkańcy budynków mieszkalnych są wcześniej informowani.

Kto powinien przeprowadzić inspekcję GO?

Cała odpowiedzialność za warunek rury gazowe a wyposażenie, a także bezpieczeństwo operacyjne, spoczywa na subskrybentach. Użytkownicy są zobowiązani do zawarcia umowy na weryfikację obrony cywilnej z dowolną licencjonowaną firmą.

Organizacja zajmująca się konserwacją urządzeń gazowych musi posiadać:

• umowa z dostawcą niebieskiego paliwa;
• całodobowa usługa wysyłania w nagłych wypadkach;
• certyfikowani specjaliści;
• do transportu gazu do miejsca podłączenia do urządzeń gazowych.

Aby uniknąć nieporozumień z usługą gazową, zaleca się abonentowi, aby wymagał od przedstawicieli służby inspekcji szczegółowego opisu wszystkich działań.

Podczas audytu zaleca się uważne monitorowanie działań przedstawicieli organów regulacyjnych i unikanie pozostawiania operatora gazu w pomieszczeniu z samym wyposażeniem gazowym

Wskazane jest uważne przeczytanie aktu dotyczącego wyników audytu i upewnienie się, że wszystkie wyniki i działania są dokładnie odzwierciedlone. Ponieważ akt sporządzono w trzech egzemplarzach, zaleca się sprawdzenie ich tożsamości. Jeśli niektóre punkty nie są jasne, klient ma prawo poprosić o wyjaśnienia.

Ustawa o kontroli gazu

Pod koniec kontroli urządzeń gazowych przez kontrolera sporządza się akt, w którym wskazane są następujące informacje:

• data i miejsce kontroli;
• dane subskrybenta;
• stanowisko i dane osobowe przedstawicieli przemysłu gazowego;
• ocena aktualnego stanu technicznego GO;
• zidentyfikowane wady (jeśli występują);
• zalecenia dotyczące dalszej eksploatacji urządzeń gazowych.

Jeżeli w wyniku kontroli zostanie wykryta awaria urządzenia gazowego, zostanie sporządzony akt zakazujący korzystania z urządzenia, a dostęp użytkownika do zasilania gazem będzie również ograniczony.

Wymiana sprzętu, części, a także prace naprawcze są przeprowadzane na koszt subskrybenta, jeżeli wygasła gwarancja producenta. Czyszczenie urządzenia zawsze płatne przez użytkownika

Wznowienie dostaw niebieskiego paliwa następuje po wyeliminowaniu wszystkich awarii.

Co należy dostarczyć subskrybentom?

Podczas planowej konserwacji przedstawiciel służby kontroli gazu podczas inspekcji obrony cywilnej może wymagać od właściciela nieruchomości następujących dokumentów:

• umowa o świadczenie usług dostaw gazu;
• projekt zgazowania pomieszczeń;
• czynność sprawdzenia stanu technicznego przewodów wentylacyjnych (w obecności urządzeń o wydajności produktów spalania);
• subskrybent i księga rachunkowa.

Po konserwacji subskrybent musi podpisać arkusz inwentaryzacyjny, potwierdzając w ten sposób fakt kontroli.

Koszt utrzymania

Ceny wszystkich usług są wyświetlane w umowie o utrzymanie GO.

Płatność za usługi dokonywana jest tylko przy odbiorze.Pieniądze nie są przekazywane gaznikowi

Całkowity koszt konserwacji jest obliczany indywidualnie dla każdego konsumenta.

Na ceny wpływają następujące czynniki:

• ilość sprzętu gazowego w pokoju;
• stan techniczny GO.

Koszt usług często się zmienia. Konsument musi samodzielnie uzyskać informacje o aktualnych cenach.

Płatności za nieplanowane kontrole przeprowadzane od 2019 r. Nie będą naliczane. Celem tej kontroli jest zapobieganie wypadkom i katastrofom.

Stawki są publikowane na oficjalnej stronie internetowej firmy, która jest odpowiedzialna za dystrybucję niebieskiego paliwa w domu. Płatności należy dokonać nie później niż w terminie określonym w umowie. W przypadku opóźnienia płatność musi być dokonana nie później niż 10 dnia następnego miesiąca.

Często zadawane pytania

Użytkownicy często mają pytania dotyczące legalności planowanej corocznej konserwacji urządzeń gazowych i potrzeby zawarcia umowy. Abonenci są również zainteresowani tym, jak odróżnić przedstawicieli usług gazowych od oszustów. Poniżej znajdują się odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.

Czy można nie wpuścić kontrolera do domu?

W klauzuli 29 dotyczącej „Zasad świadczenia usług zaopatrzenia w gaz ludności” stwierdza się, że konsumenci są zobowiązani do zapewnienia przedstawicielom przedsiębiorstwa dostarczającego gaz dostępu do pomieszczenia, w którym znajdują się urządzenia gazowe i gazomierz.

Oprócz planowanej kontroli stanu technicznego obrony cywilnej pracownicy gazowi mogą odwiedzić:

• ostrzeżenie awaryjne;
• eliminacja wycieku gazu;
• montaż lub demontaż gazomierzy;
• wymiana urządzeń gazowych;
• odciąć dopływ niebieskiego paliwa;
• likwidacja naruszeń w pracy obrony cywilnej;
• sprawdzanie licznika i integralności na nim pieczęci.

Pracownicy muszą przedstawić odpowiednie certyfikaty i wcześniej poinformować o wizycie.

Czy można odmówić zawarcia umowy o kontrolę obrony cywilnej?

Uzasadniona odmowa jest udzielana w trzech przypadkach:

• umowa została już zawarta przez organizację zarządzającą (spółdzielnia, partnerstwo);
• jeśli masz już umowę z inną organizacją;
• jeśli mieszkanie (dom) nie jest jeszcze zgazowane i nie ma umowy na dostawy.

Obywatele Federacji Rosyjskiej są skłonni uchylać się od podpisania umowy alimentacyjnej, a także odmówić przyjęcia do mieszkania, wykonać prace konserwacyjne w zakresie obrony cywilnej. W przypadku osób naruszających przepisy przewidziana jest grzywna w wysokości do 30 000 r lub odłączenie od zasilania gazem.

Jak odróżnić przedstawicieli usług gazowych od oszustów?

Musisz być ostrożny, jeśli „pracownicy gazowi” uporczywie próbują dostać się do pokoju przed zawarciem umowy lub zaczynają żądać zaliczki na usługi. Ponadto oszuści często próbują zobowiązać mieszkańców do zakupu od nich określonego sprzętu (na przykład analizatorów gazu).

W przypadku awarii grożą wyłączeniem gazu lub wysokimi grzywnami. Pracownicy firmy, z którą zawarto umowę, ostrzegają przed wizytą, a także przedstawiają certyfikat na żądanie.

Gdzie iść w razie wypadku?

Niezależnie od firmy, z którą zawarto umowę o weryfikację obrony cywilnej, w nagłych przypadkach należy wezwać pogotowie gazowe. Eliminacja wycieków gazu, lokalizacja odcinków awaryjnych, zapobieganie wypadkom na dużą skalę odbywa się przez całą dobę.

Na rozmowę przychodzą tylko przedstawiciele organizacji dystrybucji gazu, a nie pracownicy firm pośredniczących. Wizyta w grupie ratunkowej może odbyć się bez ostrzeżenia.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Jak przeprowadzono konserwację urządzeń gazowych do 2017 r .:

Co musisz wiedzieć o obowiązkowej konserwacji urządzeń gazowych:

Dziś państwo jest zmuszone podjąć środki w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania urządzeń gazowych przez ludność. Częste kontrole i zaostrzenie norm są koniecznym środkiem ze względu na częste wypadki.

Konieczne jest odpowiedzialne podejście do obsługi urządzeń gazowych, terminowe zawarcie umowy o regularną kontrolę obrony cywilnej.Jest to gwarancja bezpieczeństwa nie tylko dla ciebie, ale także dla twoich sąsiadów.

Czy zawarłeś umowę na konserwację sprzętu gazowego? Jak często pracownicy gazowi odwiedzają Cię w jakiej formie przeprowadzany jest audyt? A może znasz przypadki, w których przedwczesna konserwacja doprowadziła do tragedii? Napisz swoje historie w komentarzach. Ponadto zawsze możesz uzyskać porady z naszej strony.