Como determinar a corrente de ar de retorno de um apartamento?
Saudações. Comprei um apartamento em um prédio de 10 andares no 3º andar. Imediatamente houve problemas com a ventilação.
O banheiro cheira aos vizinhos, especialmente quando eles despejam a mistura de resíduos no banheiro. Coloquei uma válvula de retenção do filme na ventilação. A válvula está constantemente fechada. O capô só começa quando a porta da varanda está aberta. Mas o mais estranho é que, com todos os dutos de ventilação fechados, há uma forte corrente de ar no corredor. O desejo entra no apartamento, até no buraco da fechadura. No inverno, ele puxa fumaça nas rachaduras, acumula, o que afeta a saúde.
Pergunta: se houver desejos dentro do apartamento, deve haver desejos no apartamento. Mas não consigo encontrá-la. Qual poderia ser o motivo?
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Primeiro, pergunte aos seus vizinhos no local, como eles estão com ventilação? Você deu algumas dicas introdutórias ... Você tem gasolina ou fogão elétrico? De onde vem o desejo pelo salão? Pegue uma tira de papel higiênico e ande pelo apartamento. Descubra de onde vem o maior impulso de retorno, abrindo alternadamente as portas da frente e da varanda.
Uma das suposições é que a chaminé está entupida. Não tem uma saída, mas várias. Um para o banheiro, outro para a cozinha, um terceiro para a coluna, se houver. Traga uma tira de papel para cada uma das saídas e determine se há tração.
Derrubar a tração também é possível. É quando a cumeeira está localizada acima da chaminé. O vento, soprando em uma certa direção, causa esse fenômeno.
E a saída mais fácil é entrar em contato com a empresa de gerenciamento.
Boa tarde De acordo com a sua descrição, o problema está apenas nas janelas ou nas encostas do corredor.
Possíveis razões:
1. As janelas são de madeira, puxando devido a rachaduras.
2. Plástico. Pressão do obturador com vazamento, você pode verificar inserindo uma folha de papel e fechando a janela. Esticado? Ligue para o ajustador de janela.
3. Pode haver uma razão para a instalação incorreta do parapeito da janela, olhe embaixo com uma vela acesa, como a chama se comportará.
4. Se o apartamento for reformado e as paredes de drywall puderem ser esse o motivo. Você vê uma ladeira bonita e entre ela e a parede há um vazio. A espuma de montagem na abertura da janela não estava fechada e agora existem orifícios na rua (a espuma desmoronou com o tempo). O desenho do problema é indicado no desenho esquemático.
5. As encostas não são feitas no lado da rua.
Eu recomendo quebrar a inclinação do drywall na última curva, excluindo outras opções.
É aconselhável instalar ventilação forçada no banheiro. Familiarizar-se com as nuances desse processo ajudará este artigo está no nosso site.
Olá Em geral, esse problema não deve ser resolvido por você, mas pelos especialistas da empresa de gerenciamento, já que você mora em um prédio de apartamentos. Em teoria, o sistema de ventilação não é sua propriedade, é uma propriedade comum; portanto, se os métodos mais simples de corrigir o problema não ajudarem, você não tem o direito de fazer algo sozinho, isso será chamado de reconstrução não autorizada.
Para que você tenha conhecimento de documentos, isso é regulado pela Resolução do Gosstroy da Federação Russa nº 170 de 27/09/2003, parágrafo 5.7.
Agora, o que precisa ser feito para que a verificação e a eliminação sejam implementadas com precisão. Ligue para o despachante do departamento de engenharia da sua empresa de gerenciamento. É aconselhável incluir uma gravação de chamadas neste momento, mas de acordo com a lei, não deixe de notificar o despachante sobre isso. Corrija a hora da chamada, nome do expedidor. Explique a situação, deixe um pedido para ligar para especialistas. Você também pode fazer uma visita pessoal e deixar o aplicativo por escrito, mas sempre em 2 cópias (você deixa uma para você).
Especialistas são obrigados a vir e tomar as medidas necessárias, inspeção da sala para identificar problemas. Certifique-se de tirar uma cópia do relatório de inspeção e inspeção. Normalmente, esse ato se parece com a foto anexada por mim, mas pode ser um pouco diferente.
Se eles não o ajudaram, você pode usar os serviços de especialistas independentes. Eles farão o seguinte:
1. Uma solicitação será feita para estudar a documentação de projeto dos dutos para sua exata conformidade com todos os GOSTs.
2. Avalie visualmente a qualidade dos equipamentos de engenharia e seu desempenho.
3. Colete (provavelmente) amostras de ar do apartamento.
4. Eles tentarão usar equipamentos tecnológicos para procurar possíveis causas de sobreposições e bloqueios dos dutos de ventilação.
Deve custar mais ou menos cerca de 3 mil rublos, mas essa questão deve ser esclarecida. No final, não há muito dinheiro quando se trata de saúde. Eles elaborarão um relatório final de inspeção. Faça duas cópias de uma vez ou copie. A propósito, os especialistas informarão, de acordo com os resultados da verificação, quais normas e regras você deve operar ao se comunicar com o Código Penal.
Aqui, com esses resultados, um ato de inspeção dos engenheiros do Código Penal e o conhecimento de documentos regulatórios vão para o chefe do seu Código Penal. Geralmente, quando vêem uma pessoa tão experiente na frente deles, e mesmo com documentos de apoio, eles começam a trabalhar com eficiência.
Se não for observado movimento, redigir por escrito, em 2 cópias, uma reivindicação ao Código Penal. Eles devem dar uma amostra lá no local. A reivindicação está escrita no nome da cabeça. Depois que o papel estiver sobre a mesa, certificado pelos selos e assinaturas (eles devem fazer isso no momento em que o pedido for recebido), aguarde 10 dias. Se você se recusar, escreva uma queixa às autoridades de supervisão em seu Código Penal - Rospotrebnadzor, GZHI (inspeção estadual de habitação), promotores.
Acredite, com todos os documentos em mãos, você ganhará qualquer tribunal, se a culpa não for sua, o motivo será eliminado e você receberá uma indenização. Mas o Código Penal muito raramente traz inspeções e julgamentos em larga escala, mais importante ainda, confiança no estágio da primeira declaração. É tudo uma questão de exame e outras coisas - esse é um caso extremo e só parece intimidador. De fato, nem tudo é tão problemático.