Como gaseificar o SNT: os meandros da conexão com o gás principal das casas de jardim

Cansado da agitação da cidade, mas não há a oportunidade nem o desejo de sair longe? Ou talvez você esteja procurando um lugar novo, tranquilo e confortável para relaxar? Concordo, seria ótimo estender a temporada de verão por todo o ano. Fazer uma casa de verão para qualquer clima não é tão difícil - e nós o ajudaremos com isso. Você terá seu próprio pequeno paraíso, onde poderá relaxar a qualquer momento ou viver confortavelmente por um longo tempo, mesmo no inverno.

Neste artigo, mostraremos como gaseificar o SNT, mesmo se não houver gás em toda a casa de verão, ou obter e fazer gás na casa, se houver um cano principal por perto. Depois disso, você poderá instalar o aquecimento, talvez para isolar as paredes, e aproveitar as férias de verão o ano todo.

Por que o gás no país?

Todas as cabanas de verão foram originalmente construídas sem o fornecimento de comunicações: água, esgoto, gás e, além disso, aquecimento central. A única coisa que é fornecida imediatamente é eletricidade. Em princípio, se você apenas descansa no verão na dacha, e isso ocorre principalmente entre trabalhar no jardim, isso é mais do que suficiente.

Cavando uma pequena fossa para o banheiro, a água para irrigação, em regra, é fornecida a partir da lagoa mais próxima, e você pode aquecer os freios e fazer chá com eletricidade.

Para as visitas frias de entressafra e inverno raro, nas casas de campo, muitas vezes é fornecido um fogão a lenha com um fogão áspero. Derreta, você pode aquecer e cozinhar. No entanto, isso não é do agrado de todos, e não é muito conveniente nem barato aquecer o fogão todos os dias, fornecendo calor várias vezes ao dia.

Cada vez mais jardineiros e jardineiros gaseificam suas casas e instalam caldeiras de aquecimento a gás, transformando um local para relaxar do jardim em um edifício residencial completo

As vantagens da decisão de gaseificar uma casa de campo são muitas:

1. O gás é mais barato que lenha, carvão ou aquecimento elétrico.
2. Essa decisão é mais ecológica - você não prejudica a floresta nem a atmosfera.
3. As caldeiras a gás são mais convenientes do que os fogões a lenha e a carvão: ligue e desligue em um movimento, a temperatura também é facilmente regulável, não há necessidade de manter e controlar algo
4. O aquecimento a gás é o mais seguro - nenhum produto de combustão entra na sala e o oxigênio para combustão é retirado da rua; a probabilidade de uma explosão ou incêndio é mínima.
5. Se você decidir vender a casa, a gaseificação aumentará significativamente seu custo.

Além do aquecimento, com gás, você pode colher a preservação diretamente no local da colheita, sem quebrar a conta no fogão elétrico. E se disponível possuir bem, e um aquecedor de água a gás para água quente pode ser pendurado para executar procedimentos de higiene com conforto familiar.

Que documentos a seguir?

Os principais documentos existentes para a instalação de gasodutos - Lei Federal nº 69 “Sobre o fornecimento de gás na Federação Russa” 31 de março de 1999 e Regras para conexão tecnológica das instalações de construção de capital às redes de distribuição de gásestabelecido pelo Decreto do Governo da Federação Russa nº 1314, de 30 de dezembro de 2013. O primeiro documento regula a conduta de uma rede de gás comum, a segunda - a fiação dessas rodovias para cada consumidor.

Além disso, existe a Lei Federal nº 217, de 20 de julho de 2017. “Sobre a conduta dos cidadãos de jardinagem e horticultura para suas próprias necessidades e sobre emendas a certos atos legislativos da Federação Russa”, que define a estrutura legal para as atividades dessas organizações, seus direitos, obrigações e princípios de atividade.

Opções e características de gaseificação de SNT

A principal dificuldade em conectar uma cooperativa de um país ao gás é a necessidade de uma decisão coletiva.

É impossível enviar ao serviço de gás um pacote de pedidos de gaseificação - de todos que o desejam separadamente e de um ou dois assinantes, ninguém puxa o cano principal

A capacidade de encontrar uma linguagem comum e comprometer, nesse caso, depende não apenas da conveniência, mas também do preço e do tempo do projeto.

Opção 1 - gaseificação em massa da vila

Para descobrir a opinião do coletivo de residentes de verão, o chefe do SNT organiza reuniões gerais sobre a questão da gaseificação. Se você tiver sorte e todos os membros do SNT concordarem em abastecer - agora ou um pouco mais tarde - o chefe do SNT cuidará da documentação.

Por lei, a unanimidade completa não é necessária - a maioria dos votos é suficiente, mas o problema é que o valor das taxas de conexão é obrigatório, dividido em partes iguais, incluindo aquelas que não concordam.

Convencer a pagar uma contribuição considerável pela gaseificação de alguns aposentados que definitivamente não precisam dela, porque no jardim não há sequer uma casa de capital, é impossível. Portanto, existem dívidas de membros individuais com o SNT, as relações se deterioram, às vezes se trata de litígios.

Para aqueles que, em princípio, não são contra o gás de reserva, mas não estão dispostos a pagar por isso, propõe-se concluir um contrato de empréstimo com os residentes de verão que promovem a idéia de gaseificação.

Caso o presidente se recuse a levantar a questão da gaseificação nas assembléias gerais, é possível organizar audiências públicas sobre esse assunto.

Se esse acordo for alcançado, na assembléia geral é necessário votar, coletar as assinaturas de todos que quiserem levar gás para a casa no SNT - deve haver uma maioria deles. Você também precisa calcular o tamanho da contribuição dividindo o valor total de investimentos pelo número de membros da parceria. Um registro deve ser elaborado sobre esta reunião.

Esse protocolo deve ser anexado ao pedido de conexão - assim como os documentos constituintes da parceria, a confirmação dos poderes do presidente de declarar em nome de toda a equipe, o desenho de terrenos e cópias dos documentos de propriedade de cada lote.

Opção 2 - conectando apenas residentes de verão interessados

Se o acordo coletivo não puder ser alcançado de forma alguma, mas você não quiser brigar e processar os oponentes da gaseificação, ou mesmo se houver a maioria deles, existe uma saída. Os membros da parceria que desejam realizar gás podem criar sua própria organização, registrar uma entidade legal e enviar um pedido aos produtores de gás em seu nome.

A taxa para cada conexão será um pouco maior - devido a uma diminuição no número de pagadores. Além disso, o custo de registro de uma pessoa jurídica, bem como o salário de seu presidente e tesoureiro

O tipo de empresa em si é recomendado para escolher entre 2 opções: parceria sem fins lucrativos ou cooperativa de consumidores. A última opção é mais difícil de concluir e manter, mas permite que você obtenha lucro legalmente se mais tarde um dos vizinhos decidir se conectar à rede de gás realizada às suas custas.

Opção 3 - conectando a casa a um gasoduto comum

Acontece que já existe gás no SNT, o tubo passa ao longo do limite do localmas não trazido para sua casa. Por exemplo, se você comprou um lote após a gaseificação geral, mas os proprietários anteriores não o apoiaram. É possível conduzir gás na casa do jardim neste caso?

Sim, mas você precisa da permissão da organização que conduziu o cano e o contém no balanço de uma parceria sem fins lucrativos de horticultura, parceria sem fins lucrativos de consumidor ou, muito menos comum, um serviço de gás.

Nesse caso, o proprietário da cabana envia ao proprietário do gasoduto um pacote de documentos, incluindo uma cópia do passaporte, permissão das autoridades de arquitetura, um plano topográfico da área, prova de propriedade do terreno e da casa, um passaporte técnico do prédio da IPV.

A conexão individual só é possível se a distância da casa até o gasoduto existente não exceder 200 m

Após obter a permissão do proprietário do gasoduto, ele e o próximo conjunto de documentos devem ser contatados pelo serviço de gás com um pedido de conexão. Em seguida, você deve agir da mesma maneira que o representante do SNT para gaseificação geral - mais sobre isso na próxima seção.

Procedimento, preços e documentos

Em cada região, bem como para cada caso específico, preços dos serviços de gaseificação diferem significativamente. Isso se deve tanto aos preços de várias agências governamentais (principalmente o fornecedor de gás) para documentação, instalação e verificação de uma nova filial, quanto aos preços de materiais, equipamentos e serviços de empresas terceirizadas, por exemplo, designers.

O procedimento e a lista de documentos necessários também podem variar um pouco no terreno ou para situações específicas, mas o esquema como um todo é sempre mantido.

Etapa 1 - Discussão sobre parceria

Este estágio inicial foi tocado um pouco mais alto. A questão da adequação da gaseificação do SNT deve ser decidida pelos participantes em conjunto, em assembléia geral, contra assinatura. Sem o protocolo dessa reunião, o chefe da parceria simplesmente não aceita um pedido de gaseificação - ele não tem autoridade para tomar tais decisões por conta própria.

As condições em cada SNT são diferentes: o número de futuros assinantes, o número total de membros, a distância até o gasoduto mais próximo, as características do terreno - tudo isso também pode afetar significativamente o valor final

De qualquer forma, com base nos resultados da reunião do SNT ou NP, é necessário elaborar um protocolo no qual a maioria dos participantes da parceria signifique seu consentimento em gaseificação com assinaturas.

Além disso, você precisa preparar o restante dos documentos anexados ao aplicativo: desenhos de todos os lotes unidos pela organização e cópias dos documentos de propriedade de cada lote.

Etapa 2 - aplicação ao serviço de gás

O primeiro estágio da comunicação com os trabalhadores do gás é contatá-los com uma declaração por escrito solicitando conexão. Uma pessoa autorizada de uma parceria, cooperativa ou parceria envia uma solicitação - geralmente o presidente. Ele precisará apresentar um documento confirmando a autoridade representativa.

O requerimento deve indicar o nome e o endereço real da cooperativa de chalés de verão, bem como os documentos mencionados acima: a ata da reunião, o plano de localização e as cópias dos direitos de propriedade.

Um obstáculo crítico e intransponível para a conexão com o ramo mais próximo selecionado do gasoduto pode ser, por exemplo, o esgotamento de suas capacidades de recursos

Isso, infelizmente, acontece com frequência - por exemplo, se essa linha foi colocada por um longo tempo e foi projetada como um beco sem saída, e agora o número máximo de assinantes já foi conectado a ela, o que pode ser fornecido com pressão suficiente em um determinado diâmetro de tubo.

Além disso, se o gasoduto existente mais próximo, a partir do qual o gás está planejado para ser instalado no SNT, não for de propriedade do serviço de gás, mas, por exemplo, estiver no balanço da mesma parceria de jardim vizinha, será necessária permissão para inserir do proprietário desse tubo de gás.

Para obter essa permissão, você pode precisar dos seguintes documentos:

1. A permissão do escritório de arquitetura e planejamento, que, levando em consideração a densidade e o tipo de desenvolvimento, determinará se a gaseificação é segura.
2. Um levantamento topográfico da área em uma escala de 1: 500, na qual todas as comunicações existentes são marcadas, incluindo o final da ramificação do pipeline à qual a conexão está planejada. Este esquema deve ser certificado no serviço de gás.
3. Os passaportes técnicos dos edifícios a serem gaseificados podem ser obtidos na IPV.

O fornecedor de gás analisará sua solicitação e decidirá se a gaseificação é possível nesse caso específico.

Etapa 3 - obtenção de especificações técnicas

Para que o assinante possa preparar tudo para a conexão à rede de gás, o serviço de gás prepara e emite antecipadamente condições técnicas. Este documento lista absolutamente tudo o que é necessário para o procedimento adicional: de uma lista de documentos a equipamentos e materiais, bem como os requisitos para eles.

Se você estiver se candidatando como indivíduo, peça um tubo fino com uma taxa de fluxo de gás de até 8 metros cúbicos. m por hora, as TU são emitidas gratuitamente

Para cada situação, as condições técnicas são diferentes, portanto são desenvolvidas individualmente e esse serviço, juntamente com a execução de outros documentos, pode custar de 8 a 50 mil rublos.

Para obter especificações técnicas, você também precisa de uma pasta inteira de documentos: uma declaração, uma cópia dos passaportes dos proprietários de casas gaseificadas, cópias de documentos comprovativos da propriedade da terra, bem como um levantamento topográfico da área.

Vale lembrar que as UTs têm um período de validade limitado, geralmente 3 anos a partir da data de emissão. Durante esse período, você precisa ter tempo para concluir completamente todo o trabalho de conexão e verificação de todos os objetos especificados.

Portanto, não faz sentido entrar imediatamente nos residentes de verão que não estão prontos para transportar gás para a casa agora - até que executem o tubo principal, até que todos os outros problemas com a documentação sejam resolvidos, com atrasos por parte do assinante, você não consiga cumprir facilmente os prazos.

Os membros da parceria que desejam se conectar ao gás posteriormente entrarão em contato com o serviço de gás individualmente, passando de novo independentemente todos os pontos acima.

Etapa 4 - desenvolvimento e aprovação do projeto

Uma das etapas mais responsáveis ​​e difíceis - criação de projetos de gaseificação SNT.Tudo deve ser levado em consideração: a disponibilidade do gasoduto para cada participante, distâncias seguras a edifícios, fios elétricos e outras comunicações, facilidade de operação, manutenção e reparo, o lado estético da questão e alguns outros fatores. Além disso, o serviço de gás verifica rigorosamente tudo quanto à conformidade.

O projeto de gaseificação SNT é elaborado em uma escala estabelecida, com a aplicação de todas as utilidades, edifícios e a posição desejada dos tubos

É nesse estágio que geralmente envolvemos especialistas de terceiros com experiência na compilação de tais projetos. Muitas vezes, a mesma organização está envolvida no desenvolvimento do projeto e na instalação do gasoduto e equipamento - assinando um contrato tão abrangente que você pode salvar. Verifique a disponibilidade de uma licença para o direito de trabalhar com o gasoduto, bem como a certificação dos instaladores.

É mais confiável solicitar conselhos da organização de design e instalação diretamente no serviço de gás - eles geralmente cooperam e sabem quem não precisará finalizar o projeto ou digerir os tubos. O custo do projeto, dependendo da escala, região e organização específica, geralmente varia de 3 a 20 mil.

Se você deseja colocar o gasoduto principal no subsolo, para que não fique visível e não interfira nas seções, ou se precisar cavar suportes para um gasoduto elevado, precisará da permissão do Comitê de Arquitetura e Planejamento Urbano para realizar trabalhos de terra.

Etapa 5 - instalação do pipeline nas seções

Após a aprovação do projeto e sua aprovação pelo serviço de gás, você pode concluir um acordo sobre instalação de gasodutosse outra organização fizer isso. O primeiro passo será uma estimativa do trabalho e uma lista dos materiais e equipamentos necessários.

Ao comprar o equipamento, verifique se o certificado de qualidade e conformidade com os padrões russos está anexado - será necessário para mais registros.

Ao comprar um medidor de gás ou outro equipamento, verifique o número de série no estojo e no passaporte; caso contrário, após a instalação, o inspetor não dará o aval para iniciar o gás

Quando tudo estiver pronto, é hora de pagar pelos serviços de obras de construção e instalação e inserções em tubo de tronco, e os especialistas prosseguirão diretamente para o tubo. A conexão com a rodovia - cerca de 10 a 15 mil - é paga pelo serviço de gás, o restante é pago à equipe de construção e instalação. O custo de colocar um cano do total para a casa do jardim é de cerca de 2 a 5 mil para cada metro.

No final do trabalho, uma comissão do serviço de gás deve ser convidada para verificar a qualidade do trabalho realizado. Durante o teste, o ar é introduzido na tubulação já montada em vez de gás sob a mesma pressão. O inspetor também precisa pagar de 1 a 2 mil rublos, a taxas locais.

Enquanto isso, os proprietários da nova rede de gás estão novamente coletando documentos: um ato de condição técnica das chaminés de gás, ventilação e chaminés das caldeiras dos bombeiros, documentos de inspeção e vedação medidor de gása, cópias de passaportes e certificados de conformidade do equipamento, bem como contratos de serviço e comissionamento futuro.

O gasoduto instalado não será preenchido com combustível até que você convença o fornecedor de gás de sua segurança e conformidade com todos os regulamentos

Somente em troca desse pacote de documentos o contratante entrega o gasoduto acabado, ao qual está anexada toda a documentação técnica executiva:

• certificado de aceitação de gasoduto;
• passaporte de construção do gasoduto e insumos;
• um ato de trabalho oculto (instalação de suportes ou tubos subterrâneos);
• esquema de costura de soldagem subterrânea;
• fotografar fora da tubulação;
• certificado de qualidade para tubos;
• relatórios de teste de soldas e certificado de soldador.

Além disso, o cliente recebe as especificações técnicas e o projeto de gaseificação, oficialmente acordados.

Etapa 6 - Eventos Finais

Quando tudo estiver pronto e controlado pelo serviço de gás, ele finalmente deixará o gás passar por novos canos. A base para isso será o contrato de fornecimento e comissionamento concluído. Sabendo muito bem que na próxima vez que eles não virem você em breve, mesmo antes do início, os trabalhadores do gás realizarão todas as medidas de segurança.

Você deverá assinar um contrato para a supervisão técnica do gasoduto, um contrato sobre manutenção e reparo de tubulações e equipamentos de gás na casa, um certificado de registro da casa indicando a área aquecida, especificações técnicas, um certificado de projeto e aceitação para o gasoduto, um ato para determinar os limites da separação de propriedades, um passaporte para o medidor e caldeira, bem como o passaporte do proprietário, a propriedade da casa e um certificado de residentes registrados, se houver.

Depois de concluir um contrato de início de gás, você receberá um treinamento de segurança e, quando os tubos estiverem cheios de combustível, um especialista virá para instalar o equipamento. Em conclusão, um especialista da supervisão técnica aparecerá - para a verificação final da correção da conexão e configurações - e a saga com gaseificação pode ser considerada concluída.

Responsabilidades do SNT após a gaseificação

Como qualquer comunicação, ou talvez até mais, o gasoduto precisa de monitoramento e manutenção constantes. Os tubos instalados no SNT estão em seu balanço, não no serviço de gás, e, portanto, são atendidos pela cooperativa.

Acidentes no gasoduto podem ter consequências terríveis, principalmente se não forem notados e a liquidação não for iniciada o mais rápido possível.

Para garantir a segurança dos usuários, a entidade legal envolvida na organização do fornecimento de gás ao SNT é obrigada a executar as seguintes ações:

• concluir um acordo com o serviço de emergência ou criar o seu próprio;
• Definir zonas e restrições de segurança para as áreas incluídas nelas;
• manter a segurança contra incêndio nessas zonas, fazer desmatamento e arbustos nelas;
• submeter ao serviço de manutenção do cadastro um levantamento executivo do gasoduto, no qual estão marcadas as zonas protegidas;
• organizar sistemas para monitorar e prevenir acidentes, alertas, comunicações, proteção;
• desenvolver planos para localizar possíveis acidentes e eliminar suas conseqüências.

Existem requisitos mais abrangentes para os proprietários de gás e bombeiros para o proprietário do gasoduto - eles falarão sobre isso no local.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Gaseificação de SNT nos subúrbios:

E como conectar uma casa separada ao gasoduto é descrito em detalhes neste vídeo:

Agora você pode escolher qual esquema de gaseificação é adequado para sua residência de verão e também imaginar quais procedimentos burocráticos serão necessários. Obviamente, conectar gás é um prazer bastante caro. Mas aumenta significativamente o nível de conforto em sua casa de campo.

Existe gás na sua dacha? Quanto custou a conexão se estivesse com você? Você costuma ligar a caldeira e o fogão a gás no país? Participe da discussão abaixo.