Movendo a ventilação na cozinha: requisitos regulamentares para ventilação

A habitação típica pode ser mais confortável para a vida. E, para alcançar o resultado desejado, estamos prontos para realizar trabalhos ainda complexos e desconhecidos, que incluem a transferência de ventilação na cozinha. Está certo?

Mas a falta de conhecimento sobre os meandros de tal trabalho e sua legitimidade pode levar a conseqüências desastrosas. Portanto, para alcançar o resultado desejado e evitar erros, você precisa se familiarizar com as normas e regras de transferência do orifício de ventilação.

Em nosso artigo, analisaremos essas questões em detalhes, prestando atenção à estrutura reguladora que rege a transferência de ventilação, bem como à responsabilidade do proprietário do apartamento em caso de violação das regras de redesenvolvimento.

Os principais riscos do capô de transferência

O processo de troca de ar em edifícios residenciais e públicos serve para garantir parâmetros de microclima ideais ou aceitáveis. E essas não são apenas palavras, mas um requisito estabelecido em um documento como GOST 30494-2011. Portanto, as trocas aéreas devem sempre estar presentes e serem eficazes - isso já é mencionado em SP 60.13330.2016.

Ou seja, a transferência do exaustor fornecida pelo projeto na cozinha não deve interferir no sistema de ventilação para desempenhar suas funções. Caso contrário, o conforto e as condições de vida se deteriorarão acentuadamente. E, em casos graves, será impossível viver em uma sala com um sistema de ventilação ineficaz.

A violação do projeto do sistema de ventilação, sua integridade, dimensões do projeto e até a geometria podem levar a uma diminuição de sua eficácia. Além disso, isso reduzirá a qualidade de vida de todos os usuários

Como a falta de troca aérea levará a:

• aumento de umidade;
• elimina a remoção do excesso de calor.

E isso, por sua vez, criará condições ideais para o desenvolvimento da habitação mofo, colônias de fungosque levam a doenças respiratórias agudas, bem como asma, manifestações alérgicas complexas.Mas tais situações não podem ser permitidas e isso é afirmado em vários documentos, por exemplo, na capital, este é o decreto do governo de Moscou PP No. 508.

Além disso, a troca de ar prejudicada reduz e significativamente a segurança de vida. Como o sistema de ventilação da cozinha não será capaz de remover rapidamente e na quantidade certa substâncias perigosas da sala. Por exemplo, monóxido de carbono ou gás natural não queimado. Com qualquer uma dessas opções, as consequências podem ser catastróficas. Recomendamos que você leia as regras de ventilação em casas com fogões a gás.

Além disso, a troca de ar ineficiente não garantirá a remoção de substâncias perigosas da habitação ou de outras instalações que são emitidas durante a vida dos inquilinos (por exemplo, dióxido de carbono), bem como de materiais de construção, tapetes, peças plásticas de janelas modernas, uso doméstico e qualquer outro equipamento e materiais de acabamento. O que provoca uma série de doenças graves. Portanto, não é à toa que as janelas de plástico são chamadas assassinas lentas.

O resultado da troca de ar perturbada serão vários processos patogênicos na sala. O que levará a consequências negativas para a saúde e custos financeiros para eliminar as causas.

Como resultado, ao realizar uma transferência de ventilação, operações que possam levar aos pontos negativos listados acima devem ser evitadas.

Etapas da transferência adequada de ventilação

Como a transferência de ventilação é um procedimento responsável, todos os seus pontos importantes são legalmente regulamentados. Além disso, o estado deu às autoridades regionais a oportunidade de publicar documentos regulamentares por conta própria. E o mais famoso deles é a Resolução 508-PP acima mencionada.

Diz que é proibido:

• alterar o design do sistema de ventilação;
• reduza a seção transversal de qualquer duto de ventilação.

Além disso, esta lei estabelece que quaisquer ações com elementos do sistema de ventilação são redesenhadas. Portanto, para sua implementação, é necessário passar pela coordenação, ou seja, obter permissão para realizar o trabalho. Por que você deve entrar em contato com a inspeção da habitação no seu local de residência?

A foto mostra o duto de exaustão com uma válvula de retenção, instalada no canal do sistema de ventilação, projetada para a troca natural de ar. E isso pode levar a consequências negativas. Por exemplo, os vizinhos da cozinha podem muito bem ter o cheiro do seu peixe frito. E isso será considerado uma diminuição nos padrões de vida, de modo que o apelo à inspeção da habitação será seguido. A propósito, deve-se lembrar que a criação de uma seção de ventilação horizontal com um metro de comprimento levará a uma redução significativa na tração no sistema

Etapa 1 - Re-planejamento da aprovação

Para obter permissão para trabalhar, o proprietário do apartamento, outras instalações devem receber conclusão técnica, que confirma que todo o trabalho é seguro.

E também este documento indicará que as características técnicas e o desempenho do sistema de ventilação não piorarão.

Você também deve estar ciente de que um relatório técnico pode ser emitido:

• a organização que executou o projeto do sistema de ventilação, se durante a reconstrução as estruturas de apoio do edifício forem afetadas, por exemplo, isso é verdade para as casas das séries I209A, II-18;
• qualquer organização envolvida no projeto, se durante a reconstrução do sistema de ventilação os elementos estruturais de suporte do edifício não forem afetados.

Em seguida deve ser arquivado pedido de remodelação do sistema de ventilação à autoridade de inspeção habitacional mais próxima.

Qualquer remodelação deve ser coordenada com a inspeção da habitação, que é um órgão estatal com grande autoridade

O seguinte documento deve ser anexado:

• conclusão técnica;
• projeto de remodelação (em 2 cópias).
• passaporte técnico da IPV.

Além disso, você precisará provar sua identidade, para a qual precisa ter um passaporte com você. Também deve ser confirmado que o candidato é o proprietário das instalações onde o trabalho está planejado.

As pessoas responsáveis ​​pela inspeção da habitação têm o direito de tomar uma série de decisões:

• permitir redesenvolvimento;
• banir redesenvolvimento;
• recusar-se a aceitar o pedido - isso acontece se estiver planejado para executar trabalho explicitamente proibido ou se os documentos forem executados incorretamente.

Em caso de recusa, os representantes da inspeção da habitação são obrigados a indicar o motivo, bem como maneiras de eliminar as deficiências (se possível).

Etapa 2 - obter permissão dos vizinhos

Qualquer sistema de ventilação é uma propriedade comum. Ou seja, não pertence ao proprietário de algum apartamento da casa. Isto é afirmado em Art. 36. Código da Habitação.

Como resultado, mesmo quando a permissão para reconstrução é obtida, você ainda precisa entrar em contato com cada vizinho e obter seu consentimento ou desacordo para realizar o trabalho. No total, pelo menos 73% dos moradores devem aprovar a iniciativa.

Antes de executar a reconstrução, você deve se familiarizar com as normas estabelecidas em vários atos legislativos nacionais. Entre os quais o Código da Habitação

Além disso, é possível transferir a grade de ventilação na cozinha somente após as permissões serem emitidas por escrito.

Responsabilidade por violação das regras de transferência

Devido à baixa alfabetização ou falta de vontade de gastar dinheiro com o processo de reconstrução, os proprietários das instalações geralmente mudam o design, movendo a grade duto de ar de perfuração.

Porém, nesse caso, deve-se entender que, se tal reconstrução for descoberta, será necessário “colher os benefícios” na forma de riscos e responsabilidades associados à ação.

E o seguinte pode acontecer:

• a reconstrução não afetará a eficiência do sistema de ventilação;
• o replanejamento reduzirá a operacionalidade do sistema de ventilação e isso será revelado.

Como qualquer uma dessas opções pode afetar significativamente o conforto de viver, a estabilidade financeira, você deve se familiarizar com elas com mais detalhes.

Opção 1 - reconstrução “despercebida” do sistema

Acontece que todas as ações ilegais para reconstruir a ventilação se safam dela. E não haverá consequências para o violador.

Você precisa saber que, mesmo quando a reconstrução não levou a uma diminuição da eficiência do sistema de ventilação, mas os vizinhos, representantes da empresa de gestão, a fiscalização da habitação revelaram a presença de mudanças, eles têm o direito de exigir esclarecimentos sobre a situação. Por exemplo, exigir o fornecimento de documentos indicando que o trabalho realizado é seguro e não levará a uma diminuição no padrão de vida. E você tem que contar com isso

Mas você deve se lembrar que tudo pode mudar para pior a qualquer momento.

Por exemplo, velhos vizinhos que não deram importância ou não quiseram escandalizar por causa da deterioração das condições de vida podem vender suas casas. E os novos residentes, tendo identificado o problema, recorrerão imediatamente à inspeção da moradia.

Acontece que o redesenvolvimento da ventilação na cozinha levará a pequenas mudanças, mas um dos vizinhos também decidirá melhorar a ergonomia de seu apartamento devido às propriedades comuns da casa. O que, em conjunto, levará a uma deterioração da vida de todos os usuários do sistema de ventilação.

Os problemas com os proprietários das instalações também podem começar com a visita de trabalhadores do gás, representantes da empresa de gestão, que podem perceber uma reconstrução ilegal.

Além disso, em qualquer um desses casos, terá de assumir responsabilidade. Assim, quando se trata de inspeção de habitação, uma multa será emitida imediatamente, cujo valor será de 2-2,5 mil rublos. Não é suficiente? Não se apresse para se alegrar, pois isso é uma punição pela reconstrução ilegal em si. E ainda será necessário eliminar suas consequências, que representantes da comunidade habitacional exigirão imediatamente que sejam implementadas.

Interferência não autorizada no design do sistema de ventilação pode ser detectada a qualquer momento. Como resultado, o infrator terá que legitimar as alterações no projeto de ventilação e restaurar o projeto do sistema de ventilação

Além disso, simplesmente não funciona para mover o orifício de ventilação para o local antigo, sem saber se isso pode ser feito - inicialmente você precisa descobrir esse ponto. Por que você precisa entrar em contato com a organização que criou o sistema do projeto. E será definitivamente caro.

O procedimento de recuperação será ainda mais caro se, por algum motivo, o infrator decidir ignorar a solicitação. Uma vez que o apartamento pode ser vendido. E faça isso com base em Art. 87 Lei Federal 229-ФЗ, que regulamenta o escopo dos processos de execução.

A foto mostra alpinistas montando um duto de ventilação separado. E isso não é coincidência, pois é precisamente esse método que permite resolver todos os problemas com o layout e garantir a eficiência da troca de ar

Opção # 2 - remodelação interrompeu a troca de ar

Mas a remodelação pode atrapalhar as trocas aéreas, por exemplo, o cheiro pratos preparados por você vão penetrar em outros residentes.

Quando os vizinhos descobrem que a circulação do ar está perturbada ou completamente interrompida, eles podem fazer exigências iradas para resolver o problema. Eles não devem ser ignorados, pois são legais.

E, se os vizinhos não tiverem sucesso, poderão seguir métodos mais agressivos, legais e não.

Se for assumido que a reconstrução reduzirá o desempenho do sistema de ventilação, o duto deve ser alongado. O que aumentará significativamente a tração. E, o mais importante, a inspeção da habitação e os vizinhos só aceitarão esses métodos de alterar o design do sistema

Os métodos legais para combater violações incluem recursos:

• para a empresa de gestão;
• à inspeção de moradias;
• a tribunal.

E então será como descrito no parágrafo anterior. Ou seja, eles imediatamente escreverão uma multa e exigirão a restauração do sistema de ventilação. Se você ignorar os requisitos, as instalações serão vendidas.

Mas às vezes eles escolhem um método ilegal. Nesse caso, inquilinos amargurados geralmente bloqueiam os canais do sistema de ventilação (por exemplo, com espuma de construção, polietileno), destroem estruturas construídas durante a reforma, etc.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

No vídeo abaixo, um "especialista" analfabeto fala sobre como "corretamente" alterar o design do sistema de ventilação na cozinha. Mas, ao mesmo tempo, a tela mostra que as ações são ilegais.

Por exemplo, eles desmontaram o duto de ventilação, o que é absolutamente impossível, e violaram a integridade da estrutura do duto. Além disso, tudo o que foi dito acima é realizado sem a coordenação do projeto. A inspeção da habitação simplesmente se recusará a aceitar um pedido de renovação, que estabelece um pedido para permitir o trabalho acima.

O vídeo a seguir demonstra o que acontecerá se uma reconstrução ilegal de um sistema de ventilação for detectada:

A remodelação do design de qualquer sistema de ventilação é um procedimento responsável, caro e demorado. Portanto, na maioria dos casos, deve ser abandonado. E, se, no entanto, for tomada uma decisão para realizar o trabalho planejado, os métodos deverão ser legais. Caso contrário, você terá que assumir a responsabilidade por suas ações.

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