Cum să refuzați gazul într-un apartament și o casă privată: aspecte legale

În ciuda beneficiilor economice evidente, mulți proprietari de apartamente din MKD și case private intenționează să abandoneze gazul și să treacă complet la echipamentele electrice. Motivele acestui lucru sunt diferite: caracteristicile reamenajării, siguranței vieții, funinginii și murdăriei din activitatea echipamentelor pe gaz, necesitatea unei întreținerii constante.

După ce am început procedura de refuz, este important să respectăm prevederile legale. În continuare, vă vom spune cum să refuzați gazul într-un apartament sau o casă de țară fără a încălca cerințele legale.

Reguli pentru închiderea gazului în MKD

Fiind proprietarul echipamentelor pe gaz - sobe, cazane, coloane - trebuie să cunoașteți regulile pentru instalarea, funcționarea și întreținerea echipamentelor. Dar nu toate nuanțele se află în zona de responsabilitate a proprietarilor de locuințe, unele dintre probleme sunt decise de către organizația de servicii - serviciul de gaze al orașului sau al districtului.

Dacă doriți să refuzați echipamentele pe gaz, trebuie să știți cu cine să contactați, ce documente vor fi necesare pentru acest lucru și cât va dura lucrările de demontare. Luați în considerare principalele dispoziții și legi care vă vor ajuta să treceți corect în toate etapele, fără consecințe.

Cine este responsabil cu aprovizionarea cu gaz?

Dacă ați instalat deja o sobă sau o coloană de gaz, atunci sunteți obligat să monitorizați starea echipamentului pe gaz, semnalizați în timp util despre defecțiunile sale și necesitatea reparației, încheiați sau extindeți în timp util acord de serviciu.

Este mai bine să încredințați lucrările de instalare și demontare reprezentanților Gorgaz - este mai sigur, mai rapid, mai profesionist. În acest caz, serviciul de gaze devine un executant responsabil și garantează funcționarea corectă a echipamentului

În numele proprietarului poate fi HOA, ZhSK, Marea Britanie sau o altă organizație care furnizează utilități, dar furnizorii sunt încă mai susceptibili de a încheia acorduri de servicii direct cu proprietarii apartamentelor.

Echipamentele intra-gaz care necesită atenție includ:

• aragaze, cazane, cazane, convectoare - orice modele tehnice care utilizează naturale sau gaz îmbuteliat;
• dispozitive de dozare;
• conducte de gaz clădiri cu mai multe apartamente situate în interiorul sau exteriorul, conectate la stațiile de distribuție a gazelor sau la instalațiile cu baloane.

Proprietarii de apartamente sau Codul penal (Asociația proprietarilor de case, cooperativa de locuințe) sunt responsabili pentru proprietatea comună situată pe zonele unei clădiri rezidențiale. În ceea ce privește gazul, aici sunt responsabili pentru conductele și armăturile sistemului de inginerie intern.

Obligațiile consumatorului de a încheia un contract pentru întreținerea echipamentelor intra-casnice cu gaz sunt specificate în Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 Ed. din 21 iulie 2008, clauza 21 privind „Regulile de furnizare a gazelor naturale pentru a asigura nevoile gospodărești ale cetățenilor”.

Furnizorul este obligat, conform alineatului 3 din aceleași reguli, să îndeplinească condițiile contractului, furnizând proprietarilor de apartamente din MKD cu gaz natural de la stația de distribuție a gazului sau gaz lichefiat din instalațiile cu balon

Mulți rezidenți sunt interesați dacă este posibil să refuze utilizarea gazului în apartament dacă întreaga casă este conectată la rețea. Pentru a rezolva această problemă, va trebui să contactați toate autoritățile - de la compania de administrare la furnizor.

Baza legală

Atunci când colectați documente pentru a începe procedura de oprire a gazelor, pot apărea probleme controversate cu furnizorul. Vei găsi toate răspunsurile în „Regulile de furnizare a gazului pentru a asigura nevoile gospodărești ale cetățenilor”, o legătură la care am dat un pic mai mare.

Dacă problemele se referă la plata serviciilor sau a datoriilor, la întreținerea proprietății comune - o conductă de gaz intra-casă, principalele dispoziții sunt prevăzute în Codul locuinței.

Puteți găsi orice materiale cu privire la aprovizionarea cu gaz, inclusiv transportul, politicile de stabilire a prețurilor și garanțiile furnizorului Legea federală "privind aprovizionarea cu gaze în Federația Rusă" nr. 69-F3 din 31.03.1999.

Astăzi pe ordinea de zi este problema interzicerii utilizării gazului în MKD. Inițiativa a fost înaintată și este luată în considerare de către experți, dar nu au ajuns încă la o singură decizie.

Motivul interdicției a fost accidentele frecvente în clădirile de apartamente legate de echipamentele pe gaz și de multe ori au avut ca rezultat explozii și decese

Se propune instalarea aparatelor cu putere în locul celor pe gaz. Ei doresc să facă o înlocuire în toate regiunile, cu excepția locurilor în care, din motive climatice sau din alte motive, nu puteți utiliza niciun alt tip de combustibil.

Când mai poate opri gazul?

Aceștia pot opri alimentarea cu gaz la apartament la cererea proprietarului și din vina acestuia. Luați în considerare ambele opțiuni.

Dacă proprietarul apartamentului și-ar dori încetează acordul de furnizare a gazelor naturaleși, în același timp, munca în toate cazurile este bine stabilită, procedura nu va dura mult timp.

Se desfășoară în două etape:

1. Colecția de documente.
2. Munca de demontare

Regulamentul privind aprovizionarea cu gaz, punctul 51, stabilește condițiile în care un proprietar, care este, de asemenea, una dintre părțile la încheierea unui acord de furnizare a gazului, poate rezilia acordul.

Deci, pentru a rezilia contractul, va trebui:

• Plata integrală pentru alimentarea cu combustibil, confirmată prin primire sau cec pentru ultima lună.
• Primire pentru plata serviciilor pentru deconectarea echipamentelor de gaz intern din rețeaua comună de gaze. Lucrarea trebuie efectuată de către compania cu care este încheiat contractul.
• Actul de dezmembrare cu adresa, data și semnăturile ambelor părți.

Nu este întotdeauna necesar să opriți permanent, uneori trebuie doar să suspendați alimentarea pentru un timp. Acest lucru se întâmplă dacă proprietarul apartamentului pleacă mult timp de acasă - de exemplu, pentru a lucra pe bază de rotație sau pentru o călătorie de afaceri în străinătate.

Refacerea unui apartament cu o reamenajare completă, instalarea încălzirii în pardoseală, înlocuirea cablurilor electrice, relocarea pereților, în unele cazuri, necesită, de asemenea, închiderea gazului din motive de siguranță

Există un astfel de lucru precum conservarea apartamentului - când proprietarul se mută într-un alt oraș și încă nu a decis ce să facă cu locuința anterioară.

Din păcate, combustibilul este oprit nu numai pe cont propriu. Uneori consumatorii încalcă în mod conștient sau nu regulile de funcționare a echipamentului, în legătură cu care compania furnizor suspendă furnizarea de gaz, blocând conducta înainte de a intra în apartament.

Iată doar câteva motive pentru care alimentarea cu gaz a fost întreruptă din culpa consumatorului:

• Neplată - închiderea gazelor este legitimă dacă nu există transfer de bani timp de 2 luni consecutive.
• Eșecul de a permite reprezentanților organizației de servicii să inspecteze în mod curent echipamentele sau dispozitivele de contorizare.
• Încălcarea regulilor de funcționare a echipamentelor - de exemplu, instalarea ilegală a cilindrilor de propan într-un apartament.
• Utilizarea echipamentelor care nu respectă caracteristicile sau standardele tehnice prevăzute în documentația legală.

Dacă un contract lipsește sau întocmește incorect, furnizorul poate de asemenea să oprească gazul. Suspendarea alimentării cu gaz către consumator este notificată timp de 40 de ani și apoi a doua oară și cu 20 de zile înainte de oprire. Acestea pot bloca portbagajul fără a avertiza doar dacă a avut loc o urgență.

Uneori, în timpul unei inspecții sau accidental, se detectează o scurgere de gaz la intrare, pe teritoriul casei sau în apartament. În acest caz, pot bloca și alimentarea cu combustibil la MCD

Dacă siguranța locuitorilor casei este amenințată de pericolul asociat cu echipamentele defecte, acestea opresc imediat gazul, fără avertisment, iar după eliminarea defalcării, întreaga casă este din nou conectată la rețea.

Procedura de închidere

Să presupunem că în cele din urmă ai decis să scapi de echipamentele pe gaz și să îl înlocuiești cu echipamente electrice, cum să refuzi gazul conectat într-o clădire de apartamente? În primul rând, trebuie să aflați ce organizații vor trebui să viziteze și ce documente trebuie furnizate.

Detalii pot fi găsite în societatea de administrare sau într-o altă organizație responsabilă cu plata facturilor la utilități. De obicei, există o anumită procedură stabilită prin lege

Este mai bine să pornești de pe site-ul teritorial al companiei Gazprom. Pentru a rezilia contractul, trebuie să trimiteți un scris cerere proba stabilita. Documentele colectate sunt atașate la cerere - încasări de închidere a gazelor și gazelorcopii pot fi, de asemenea, necesare.

Trebuie să ai cu tine pașaport pentru identificarea personală. Poate necesita documente de proprietate.

Poate apărea o problemă dacă nu toți proprietarii de apartamente sunt de acord cu decizia unuia dintre rezidenți. Pentru a obține permisiunea de la Codul penal, va trebui să convingi pe toți cei care sunt în proprietate comună sau comună.

Durata procedurii de închidere depinde de cât de rapid colectați și plătiți încasările, precum și de receptivitatea angajaților Gorgaz.

După depunerea cererii, acționează în următoarea ordine:

• numiți un timp pentru vizitarea apartamentului, convenabil pentru toată lumea;
• vino și fă o schiță în loc;
• încheie un contract pentru demontare;
• factura pentru plata serviciilor.

După ce furnizați chitanța, meșterii vin, demontează echipamentul, taie conducta de gaz, face o gaură.

Procesul de aprobare este rapid, iar plecarea brigăzii poate fi amânată - totul depinde de cât de ocupați sunt specialiștii.

Puteți opri și elimina singur soba cu gaz, dar nu o puteți face singur pentru a demonta conducta de gaz, în plus, faceți lucrări de sudare

Dacă intenționați să folosiți echipamente electrice, vă recomandăm ca demontarea și instalarea echipamentelor noi să fie efectuate în paralel pentru a menține condițiile pentru o ședere completă în apartament.

Amintiți-vă că în conformitate cu RF LCD (art. 26) și Rezoluția Gorstroy a Federației Ruse nr. 170 din 27.09.2003 instalarea de echipamente electrice pentru locuințe în loc de gaz este considerată reorganizarea unei locuințe - un apartament sau o casă, ceea ce înseamnă că este necesară coordonarea înlocuirii cu autoritățile locale.

Instrucțiuni pentru proprietarii de case private

Există numeroase motive pentru închiderea gazului în case private, situate mai ales în sate, căsuțe de vară și sate de cabane. Cele mai frecvente sunt reconstrucția casei sau transferul acesteia de la locul de reședință permanentă la casa de țară, pe care locatarii o vizitează sezonier.

Luați în considerare modul de a refuza legal gazul într-o casă privată. Ghidat de eșec trebuie să fie la fel Reguli privind aprovizionarea cu gaz, punctul 51. Este necesar să dovediți că nu există datorii pentru plată și să deconectați echipamentul din casă pe cheltuiala dvs.

Trebuie să începeți la fel - scriind o cerere către o organizație de distribuție a gazelor care oferă combustibil și întreținerea rețelei. Doar specialiștii au dreptul să insereze sau să demonteze echipamentele.

Nu uitați că toate lucrările la conectarea / deconectarea combustibilului se efectuează pe cheltuiala proprietarului casei. Dacă doriți să efectuați de multe ori astfel de proceduri, trebuie să eliminați. Prețurile din țară diferă, de aceea este mai bine să contactați sucursala regională a Gazprom pentru a clarifica costurile evenimentelor.

Locul tăierii este cel mai adesea ales după contor. Tăiați conducta, sudați o gaură sau instalați un dop - dacă este planificat să vă reconectați în viitor

La conectarea casei la rețeaua de gaz, toate lucrările au fost efectuate și în detrimentul proprietarului, prin urmare, orice echipament - ramura de la sol sau subterană a conductei de gaz, țeavă afară, cablare - vor pleca în locurile lor.

Procedura de reluare a gazelor

Dacă din orice motive personale, proprietarii apartamentului sau ale casei doresc să reconecteze echipamentul pentru locuințele cu gaz, trebuie să re-scrieți cererea la departamentul de distribuție a gazelor la locul de înregistrare a locuinței.

Un exemplu obișnuit: foștii proprietari pleacă, păstrează casa, apoi o vând, iar noii proprietari vor să se conecteze din nou la gazul natural. Aceștia trebuie să depună o cerere, după care organizația de servicii va pregăti facturi pentru plată.

După plată, reprezentanții serviciului de gaz vor pleca în loc, vor verifica condițiile de conectare, starea de sănătate a echipamentului și apoi vor face o nouă inserție

Dacă capacitățile de gaz ale noilor proprietari cresc, atunci vor trebui schimbare contor. De obicei, după achitarea tuturor facturilor, conexiunea se face în termen de 5 zile - conform Decretul 549, paragraful 48.

Concluzii și video util pe această temă

De ce este important să aveți încredere în instalarea aparatelor de gaz doar pentru lucrătorii cu gaz:

Nu este dificil să fii de acord cu măsurile de închidere a gazului, dacă ai respectat regulile de funcționare, plătite la timp și ai încheiat un acord în conformitate cu toate regulile. Dar înainte de decizia finală, mai gândiți-vă dacă veți avea nevoie de gaz pe viitor - acum este cel mai ieftin dintre toți combustibilii existenți în Rusia.

Dacă nu este necesar să folosiți gaz din când în când, trebuie doar să instalați un contor și să plătiți suma folosită efectiv.

Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului sau puteți suplimenta materialul nostru cu informații interesante, vă rugăm să lăsați comentariile.