Care este un plan situațional al unui teren pentru gazificare și modul de întocmire a acestuia

Pentru a veni cu căldură acasă, trebuie să colectați o mulțime de documente. În special, ar trebui să pregătiți imediat un plan situațional al terenului pentru gazificare, chiar și în faza inițială de colectare a documentelor necesare.

La prima vedere, este o altă agitație și birocrație, dar aceasta este una dintre cele mai importante părți ale planificării unei conducte de gaze pentru structura ta.

Și totul nu este atât de înfricoșător, vă vom spune în detaliu cum și unde să întocmiți acest document și în ce etapă de gazeificare veți avea nevoie de el.

Ce este un plan situațional?

Planul situațional al parcelei de teren este o schemă specială, cu o reprezentare grafică a lotului și a teritoriului apropiat, cu limitele parcelei în forma exactă a locației lor, creată pe baza lucrărilor topografice și geodezice.

O diagramă detaliată este necesară pentru:

• evaluarea și analiza posibilităților de furnizare a unei conducte de gaz către un obiect;
• proiectare abordare comunicatii pe gaz;
• efectuarea de reparații pe zona gazificată;
• ca material demonstrativ, posibilitatea de a echipa o casă cu combustibil „albastru” în vânzarea unei clădiri sau parcele.

Desenul conține date grafice și analitice despre obiect.

Un plan de situație al unui teren poate fi realizat în scopul informațiilor personale, pentru instalarea rețelelor electrice, a alimentării cu apă și a altor comunicații. Obiectele descrise în document oferă o idee exactă a locului și a metodei de implementare a acestora.

Documentația constă din 3 părți. Fiecare pagină este ștampilată.

Compoziția include:

1. Proiect.
2. Date analitice.
3. Informații de izolare.

Proiectul este cel mai adesea executat pe hârtie A4 într-o versiune pe scară largă 1: 2000. Totodată, sunt indicate punctele cardinale, dispunerea schematică a frontierelor, benzile rutiere, utilitățile, clădirile. Cât mai exact posibil amenajarea conductelor de gaz și locurile schimburilor lor.

Componenta analitică este necesară pentru a descifra convențiile, precum și caracteristicile și apartenența obiectului, în special:

• adresa exactă a locației;
• numărul cadastral obligatoriu (trebuie să fie atribuit);
• toate informațiile de frontieră;
• locația comunicărilor pe site;
• informații despre clădirile existente pe șantier și în apropiere;
• drumuri, poduri, tuneluri și așa mai departe;
• dacă este cazul, zonele de securitate și instalațiile nefavorabile de teren;
• coordonatele schimbului de gaze.

În plus, documentul conține calendarul alimentării cu gaz și un posibil punct legăturile într-o conductă de gaz.

Planul situațional arată ca o hartă schematică cu o defalcare, iar procedura de întocmire a acesteia este reglementată în totalitate de codul urbanistic.

La prima vedere, abordarea unei cantități uriașe de documentare este dificilă.

Planul urbanistic afișează date de planificare și analiză a dezvoltării în cadrul terenului cu referire la teren. Compilate pe baza datelor geodezice și geologice

Desenul urbanistic și planul cadastral sunt foarte similare cu cel situațional. Adesea, oamenii îi confundă și încearcă să furnizeze unul dintre aceste documente serviciului de gaze. Între timp, desenul urbanistic poate fi realizat și într-una din următoarele scări - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Indică informațiile necesare pentru construirea, în special, capacitatea de a pune casa, dimensiunile acesteia, numărul de etaje și așa mai departe. GPZU funcționează de mult timp, dar planul situațional, la numai 2 ani de la data aprobării.

Planul cadastral se bazează pe supravegherea terenului, atunci când se întocmește, nu se aplică procedura pentru studiul topografic al terenului.

Modalități de a obține un document

Persoanele fizice sau juridice pot primi documentul în 2 moduri - în autoritățile administrative municipale din regiune (în administrație, MFC, prin Serviciul de Stat, în organizația geodezică) sau comandând-o de la compania de proiectare cu licența corespunzătoare.

Cea mai convenabilă modalitate de a obține un plan situațional este să contactați Centrul meu de documente. Aici îți vor spune în detaliu ce documente trebuie colectate, vor face copii ale acestora și, în plus, te vor ajuta să completezi cererea și îți vor spune următorii pași

În ciuda faptului că autoritățile municipale o vor face gratuit (pentru persoane fizice), din păcate, nu toate regiunile oferă un astfel de serviciu. Puteți verifica această posibilitate în regiunea dvs. pe site-ul web al Serviciului de Stat sau cu o vizită personală la o agenție guvernamentală, dacă aceste informații nu sunt notate pe portal.

Atunci când alegeți această opțiune, va trebui să aplicați într-unul din următoarele moduri:

1. La apariția personală în instituție.
2. Prin procură sau prin intermediul unui reprezentant legal.
3. Prin serviciul poștal.
4. Prin apel sau e-mail.

Trebuie înțeles că, indiferent de metoda de depunere a cererii, documentele vor trebui depuse personal. Sau merită clarificat acest punct în timpul unui apel telefonic.

Puteți obține, de asemenea, rezultate privind pregătirea planului sau refuzul de a-l produce personal, printr-un reprezentant al municipalității.

Informațiile privind colectarea documentelor, procedura și regulile de transmitere a acestora la emiterea unui plan situațional sunt indicate în detaliu pe portalul Serviciului de Stat. Și, de asemenea, ca justificări pentru refuz, sunt indicate doar posibile încălcări ale colecției de documente, astfel încât nu ar trebui să existe probleme cu proiectarea

La primirea cererii, înregistrarea acesteia se efectuează în termen de 1 zi lucrătoare. Perioada în care apare rezultatul solicitării este de obicei de 10 zile lucrătoare calendaristice, planul situațional al terenului va fi complet gata în termen de 30 de zile.

Cum arată un plan situațional pentru gazificare? aici.

Desigur, ei nu emit doar un document. Pentru a face acest lucru, trebuie să oferiți autorităților municipale:

• Pașaportul este originalul și o copie (deseori angajații administrației fac fotocopii, însă acest punct trebuie clarificat). În niciun caz nu trebuie să-l trimiteți prin poștă sau să-l lăsați cu personalul administrației.După vizualizarea informațiilor despre solicitant sau efectuarea copiilor, pașaportul este returnat proprietarului. În același timp, atunci când trimiteți documente de la distanță, mai întâi specificați posibilitatea de a trimite doar copii.
• Declarație în original și o copie.
• Împuternicirea, dacă garantul depune cererea.
• TIN (în cazul în care sunteți o persoană juridică) în original și o copie.
• Documente de titlu pentru un teren sau pașaport tehnic de la BTI.
• Extras din planul de supraveghere a memoriei.
• Planul viitoarei case, dacă nu este deja construit, precum și un permis de construire.

O listă detaliată pentru regiunea dvs. ar trebui clarificată apelând municipalitatea.

Pentru a trimite o cerere online prin portalul Gosuslug, trebuie să vă înregistrați mai întâi pe site, dacă nu aveți un cont, dacă este cazul, conectați-vă la contul dvs. cu parola și autentificare.

Verificați dacă ați fost deja înregistrat pe portalul serviciilor de stat în timpul vizitelor anterioare la MFC sau alte instituții. De obicei, legarea merge la numărul de telefon sau e-mail

În continuare, trebuie să găsiți un formular pentru completarea unei cereri, să trimiteți scanări de documente. Nu uitați să indicați metoda de primire a unui răspuns - acesta este un e-mail, o vizită personală sau un birou poștal obișnuit.

Serviciul MFC este oferit în cadrul unei vizite personale. Pentru a face acest lucru, înregistrați-vă în prealabil pentru o perioadă convenabilă sau doar luați un cupon, stați pe linia „live”.

Din orice motiv, vi se poate refuza elaborarea unui document. Acest lucru se poate întâmpla dacă nu ați furnizat toate documentele sau dacă sunt răsfățate, nu sunteți autorizat să reprezentați interesele proprietarului site-ului, cererea este completată incorect.

Cererea în sine este completată conform unui model exemplar emis de organizație. Acesta indică datele personale ale solicitantului - numele complet, seria și numărul pașaportului, de către cine și când a fost emis acest document, adresa și numărul de telefon de contact, adresa lotului de teren, zona acestuia, numărul cadastral. Scopul este, de asemenea, indicat - în conformitate cu IZHS, LPH și așa mai departe. Nu vă fie teamă să întrebați un specialist dacă aveți îndoieli dacă ați completat corect una sau alta parte a formularului.

Arată așa cerere pentru emiterea unui plan situațional.

Asigurați-vă că, în caz de refuz, vi se va da sau trimite o notificare scrisă pe e-mail, indicând motivele refuzului, sigiliul instituției și semnăturile. Dacă nu sunteți de acord cu refuzul, îl puteți contesta în instanță, dar, de regulă, nu există probleme speciale în acest sens.

Înregistrarea într-o companie privată

Dacă dintr-un anumit motiv nu aveți ocazia să contactați organizația de urbanism sau municipalitatea dvs. nu furnizează astfel de servicii ca cale de ieșire, puteți contacta orice companie privată specializată în sondaj și licență pentru astfel de lucrări.

De regulă, companiile private oferă un plan situațional al parcelei după cel mult 14 zile, cu sarcină ușoară - până la 3 zile. De remarcat este faptul că municipalitatea elaborează un document pentru persoane fizice doar gratuit, este legal să se compare tarifele în ambele opțiuni.

În medie, costul unui desen la cheie este de la 5 la 20 de mii de ruble, în funcție de complexitatea sa, ratele de organizare.

Fiți atenți, foarte des atunci când contactați o companie de gazeificare la cheie, costurile și procedura pentru elaborarea unui plan situațional sunt incluse în lista serviciilor. Ar trebui să citiți cu atenție lista de prețuri pentru contract, pentru a nu plăti excesiv pentru un document suplimentar, pe care îl veți întocmi

Înainte de a contacta o companie privată, asigurați-vă că verificați toate documentele și licențele companiei.

Procedura de elaborare a unui plan situațional într-o organizație privată este aproximativ următoarea:

• analiza terenului și a nevoilor clienților;
• calculul costului prestării serviciilor și întocmirea unui contract;
• specialiștii vizitează instalația pentru recunoaștere, sondaje topografice etc.
• întocmirea documentației grafice și copia acesteia.

După aceea, compania emite documentul final celui care a comandat-o.

Compilația de sine a unui plan situațional

Mulți oameni sunt interesați de întrebarea dacă este posibil să elaboreze un plan situațional de gazeificare pe cont propriu folosind un eșantion și apoi să îl aprobe pur și simplu.

O astfel de aspirație nu este în totalitate clară, deoarece acestea sunt calcule inginerești complexe, necesitatea de a cunoaște exact locația comunicațiilor și de a avea abilități de desen. Cu toate acestea, mulți încearcă să facă acest lucru și chiar postează ateliere pe Internet pentru a le crea.

Folosind mostre și programe de desen, puteți face singur un plan situațional. Totuși, acest lucru necesită calcule și sondaje complexe. Mai mult, o astfel de lucrare nu va fi luată în considerare

Rețineți că doar pentru nevoile personale sau o idee aspră, puteți contura un plan situațional. Există chiar și programe speciale, eșantioane de pe Internet. Dar în niciun caz nu va fi asigurat legal.

Codul urbanistic reglementează această problemă, articolul 48, paragraful 4. Acesta prevede că toate aceste lucrări pot fi realizate doar de specialiști în proiectare arhitecturală și construcții. Ceea ce este destul de logic și de înțeles, deoarece în conformitate cu acest plan, condițiile tehnice vor fi dezvoltate pentru dvs. și, în general, va fi dezvoltat un proiect de echipamente pe gaz.

Concluzii și video util pe această temă

Video. Elaboram un plan situațional online pentru uz propriu:

Astfel, un plan situațional este un document important, dar, în același timp, primirea acestuia nu vă va aduce nicio dificultate specială. Este suficient să ai la îndemână un set standard de documente și să contactezi una dintre structurile executive pentru a le compila.

Împărtășește-ți experiența în obținerea unui plan situațional în comentarii, precum și pune întrebări pe această temă și vom încerca să le oferim un răspuns extrem de clar.