Perioada de verificare a contoarelor de apă rece și caldă: intervale de verificare și reguli de punere în aplicare a acestora
Printre diversele cheltuieli din bugetul familiei, plata locuințelor și serviciilor comunale pentru mulți ruși rămâne una dintre cele mai semnificative. Prin urmare, pentru a nu plăti standarde prea înalte și a economisi puțin, peste tot în apartamente și căsuțe se face acum instalarea apometrelor, care ar trebui verificată în mod regulat.
Asigurați-vă că respectați termenul limită pentru verificarea contoarelor de apă rece și caldă - acest lucru vă va permite să identificați la timp problemele din munca lor.
În acest articol, vă vom spune cum să verificați apometrele, despre intervale de calibrare, precum și ce așteaptă utilizatorii pentru neîndeplinirea termenelor.
Conținutul articolului:
Reglementarea legislativă a verificărilor
Toate problemele privind instalarea, inspecția și punerea în funcțiune a apometrelor interne sunt reglementate prin Decretul Guvernului RF nr. 354 din 05/06/2011 cu ultimele modificări. Potrivit acesteia, proprietarul locuinței este singurul responsabil pentru performanța contoarelor de apă din apartament.
Orice dispozitiv de măsurare nu durează pentru totdeauna. Treptat, precizia măsurătorilor sale începe să scadă. Și nu contează aici - un aparat de uz casnic este un contor, un aparat de uz casnic comun sau un echipament de laborator.
În toate cazurile, în conformitate cu legislația actuală rusă, astfel de echipamente tehnice sunt supuse certificării și verificării periodice (testarea) funcționării corecte.
Scăderea preciziei de măsurare a apometrelor se datorează:
- defalcarea și uzura elementelor interne - rotor și mecanism de numărare;
- apă de calitate slabă, cu un conținut ridicat de săruri și metale;
- intrarea contaminanților în conducte - nisip, rugină, etc .;
- deteriorarea dispozitivului ca urmare a influențelor mecanice externe;
- mecanisme de uscare din interior datorită opririi prelungite a alimentării cu apă;
- utilizarea la fabricarea dispozitivului de piese de calitate inferioară sau defecte.
Există mulți factori care influențează precizia măsurătorilor. Chiar și prezența unui magnet lângă contor afectează corectitudinea funcționării acestuia. Cu toate acestea, legea necesită verificare numai după expirarea duratei de viață intertestantă a contorului de apă stabilit de producător.
În același timp, dacă contorul de apă a încetat complet să funcționeze, are fisuri în corp sau scurgeri, atunci trebuie înlocuit imediat. Este imposibil să aștepți până la următoarea probă, conform pașaportului tehnic.
Dacă un maestru provine de la biroul locativ și vede un dispozitiv de contabilitate rupt, atunci amenzile și încasările la încasări vor urma nu asupra faptului consumului, ci asupra standardelor.
Producătorul contorului de apă stabilește intervalul de calibrare. Legea reglementează doar cerința de funcționare a contorului. În timp ce funcționează, calculul apei consumate continuă.
Însă dacă contorul este rupt sau dacă perioada indicată în fișa tehnică a expirat de la ultimul test, atunci societatea de gestionare sau HOA vor începe să perceapă resursa conform standardelor.
Rata de consum pentru alimentarea cu apă caldă în Federația Rusă este stabilită la 4,75, iar cea rece - 6,93 metri cubi de persoană / lună. Dar, în realitate, toată lumea care trăiește într-un apartament consumă de obicei aproximativ 1-3 metri cubi de apă caldă și rece combinată în perioada indicată.
Plățile exagerate efective la tarif se obțin în final de două până la trei ori. Și așa în fiecare lună. Există motive pentru instalarea contorului și menținerea acestuia în stare bună.
Algoritmul testului contorului de apă
Pentru a calcula consumul de apă pe contor, este necesar să fie pus în funcțiune. Adică, actul relevant al angajatului companiei de utilități ar trebui să fie la îndemână. Fără acest document, citirile dispozitivului nu sunt luate în considerare, calculul este conform standardelor.
Când se apropie perioada de verificare ar trebui:
- Trimiteți o cerere de scoatere a contorului de apă organizației care deservește apartamentul.
- După demontarea dispozitivului, dați-l pentru testare unei companii specializate care are licența corespunzătoare.
- Într-o zi sau două, obțineți certificatul de verificare și funcționare a contorului de apă verificat, precum și contorul înapoi.
- Din nou, solicitați Biroului Locuințelor pentru instalarea contorului și obțineți de la instalator un act privind punerea în funcțiune a contorului.
- Transferați copii ale ambelor documente către compania de servicii.
După aceea, calculul consumului de apă începe din nou pe contor.
Nuanțele procedurii
Primul punct important - se poate efectua instalarea și demontarea contoarelor independent sau prin invitarea specialiștilor dintr-o organizație terță parte (nu de la Biroul de locuințe).
Legea stabilește doar necesitatea obținerii unui act de intrare, care are dreptul exclusiv să fie semnat de un reprezentant al organizației care administrează casa.
O altă nuanță deosebit de interesantă - consumul de apă în zilele în care are loc calibrarea. După îndepărtarea contorului de apă, în locul său este instalat un furtun. Iar calculul pentru zilele în care s-a efectuat verificarea va fi efectuat conform standardelor.
După ce contorul de apă va fi instalat de către angajatul biroului locativ și documentul corespunzător emis, mărturiile acestuia vor fi din nou luate în considerare la generarea facturilor pentru consumul de apă.
În practică, de obicei, totul arată astfel: proprietarul de acasă ia contorul și îl dă pentru verificare și apoi mai departe instalare și sigilare invită un angajat al companiei de conducere să obțină actul dorit.
Sau dispozitivul se schimbă pur și simplu fără verificări la unul nou, iar apoi angajatul ZhEK este chemat să semneze același act.
Verificarea apometrului acasă
Pe lângă transferul contorului de apă pentru testare către o companie specializată, acesta poate fi, de asemenea, încredere direct în apartament. Încercări similare sunt efectuate pe echipamente compacte speciale pe care interpretul le aduce cu el.
Dacă dai contorului companiei pentru verificare, atunci un astfel de test va costa de 1,5-2 ori mai ieftin. Pentru un apel la un specialist, va trebui să plătiți bani în plus.
Costul verificării în diferite orașe ruse variază între 500 și 2000 de ruble. Plus bani pentru demontarea și reinstalarea contorului în loc. În acest caz, apelul maestrului Zhekovsky de a semna actul de punere în funcțiune ar trebui să fie gratuit. Dacă Oficiul pentru Locuințe necesită bani pentru această procedură, atunci este ilegal.
Cu toate acestea, noul aparat electrocasnic în sine apometru Costă aproximativ 500-1000 de ruble în magazin. Dacă modelul este electronic, cu transfer automat de date către compania de management, atunci va costa mai mult. Dar un contor mecanic obișnuit de apă costă doar în regiunea de cinci mii de ruble.
Despre modul de verificare a contoarelor acasă, citiți chestiile astea.
Prin urmare, mulți proprietari de locuințe, atunci când se apropie de momentul verificării, schimbă adesea dispozitivul de măsurare în unul nou, fără a verifica exactitatea măsurătorilor. Deci, de multe ori, este mai ieftin.
Intervalele de verificare a contrar
Frecvența de calibrare pentru fiecare apometru este stabilită de producător în mod independent. Pentru a face acest lucru, el face un anumit set de teste și coordonează totul în Standardul de Stat al Federației Ruse.
La vânzare există contoare cu o perioadă de intertestare de 4 ani și 10-15 ani. Atunci când alegeți un contor, trebuie să se uite la această figură din pașaportul tehnic. Cu cât este indicată perioada de timp mai lungă, cu atât va trebui să verificați și, dacă este necesar, să schimbați echipamentul de măsurare.
Când cumpărați un contor de apă, este extrem de important să urmăriți când a fost calibrat. Inițial, este fabricat de producătorul dispozitivului de dozare din fabrică. Toate testele ulterioare ar trebui să fie incluse și în pașaportul dispozitivului.
Dacă luați și instalați un contor cu aproape expirat perioada de intertestare, în curând va trebui din nou schimbată. Și aceasta este din nou costul dispozitivului și al lucrărilor de instalare.
Consecințe în cazul încălcării termenelor
Nu așteptați inițial sfârșitul acestei perioade. Este mai bine să efectuați verificarea într-o lună sau două și să nu vă faceți griji pentru taxele mari la încasările pentru alimentarea cu apă rece și caldă. În acest caz, trebuie să ne amintim și despre eliminarea apei, ea este calculată și de volumul de apă consumat.
Dacă perioada de verificare a contorului a expirat, atunci consumul de apă este calculat prin:
- consumul mediu de apă al unui apartament în ultimele șase luni;
- norme stabilite de consum de apă de persoană;
- numărul de persoane care locuiesc în apartament.
Conform legii, atunci când proprietarul locuinței încetează să furnizeze date de la apometrul, organizația de gestionare nu are dreptul să perceapă în conformitate cu standardele timp de trei luni.
Statul prevede această perioadă de trei luni în caz de probleme temporare cu plătitorul cu bani sau ne-consumul banal de apă timp de câteva luni. Dacă fluxul de date începe din nou, atunci primirea recalculează pur și simplu totul.
Însă, după trei luni de lipsă de date din contor, societatea de administrare are dreptul să înceapă să perceapă în conformitate cu standardele medii.
Dacă plecați de acasă timp de trei luni sau mai mult, este recomandat să anunțați biroul de locuințe despre acesta și să întrerupeți alimentarea cu apă. În caz contrar, o surpriză neplăcută sub formă de chitanță pentru serviciile de locuințe vă poate aștepta la întoarcere.
Concluzii și video util pe această temă
Verificarea apometrelor - ce să caute:
Verificarea apometrului - ce este și de ce:
Cum se verifică acasă:
Trebuie să-ți îndeplinești întotdeauna obligațiile. Calibrarea regulată a contoarelor de apă este una dintre aceste obligații ale proprietarului locuinței conectate la alimentarea cu apă.
Dacă procesele sunt întârziate, mai ales sau pur și simplu uitând de ele, atunci penalitățile de la compania de management vor urma în mod inevitabil. Conform legii, vor avea dreptate completă, nu merită să tragi cu un cec.
Mai aveți întrebări despre subiectul articolului? Sau puteți adăuga material cu informații interesante? Vă rugăm lăsați comentariile, împărtășiți experiențe, puneți întrebări în blocul de contact, care se află sub articol.
Verificarea apometrelor la domiciliu fără îndepărtare: calendarul și subtilitățile verificării 
Evaluarea celor mai bune aparate de apă rece și caldă pentru un apartament: o duzină de modele + nuanțe de alegere a debitmetrelor 
Ordinea și regulile de instalare a apometrelor: reguli de instalare și etanșare 
Citiri ale contorului de apă: un algoritm pentru preluarea și transmiterea acestora către autoritățile de reglementare 
Tipuri de apometre: imagine de ansamblu a diferitelor tipuri + recomandări pentru clienți 
Filtre pentru purificarea apei brute și fine: prezentare generală a tipurilor + regulilor de instalare și conectare 
Cât costă conectarea gazului la o casă privată: prețul organizării aprovizionării cu gaz 
Cele mai bune mașini de spălat cu uscător: rating model și sfaturi pentru clienți 
Care este temperatura de culoare a luminii și nuanțele de alegere a temperaturii lămpilor pentru a se potrivi nevoilor tale 
Înlocuirea unui gheiser într-un apartament: documente de înlocuire + norme și cerințe de bază
E interesant. Ne sunt furnizate contoare pentru o perioadă foarte lungă de timp, de mai bine de 4 ani, cu siguranță. După cum au verificat și sigilat în timpul instalării, de atunci nu a mai venit nimeni. Aveți nevoie să mergeți singur la Societatea de Management și să scrieți o declarație pentru a verifica apometrele? Nu vreau să primesc amenzi sau să plătesc în conformitate cu standardele. Voi căuta pașaportul contoarelor pentru a verifica care este perioada de verificare a acestora, poate sunt 10-15 ani și nu este timpul.
Alo Din anumite motive, Codul penal are obiceiul de a stabili standarde pentru propriile sale greșeli. Și ne uităm la Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354. Avem nevoie de paragraful 81 partea 6:
“Pe baza rezultatelor verificării dispozitivului de contorizare, contractantul întocmește actul de punere în funcțiune a dispozitivului de contorizare, care indică:
a) data, ora și adresa punerii în funcțiune a contorului;
b) prenumele, prenumele, patronimica, pozițiile și datele de contact ale persoanelor care au participat la procedura de punere în funcțiune a contorului;
c) tipul și numărul de serie al contorului instalat, precum și locul instalării acestuia;
d) o decizie privind punerea în funcțiune sau refuzul punerii în funcțiune a dispozitivului de contorizare, cu indicarea motivelor pentru acest refuz;
e) dacă dispozitivul de dozare este pus în funcțiune, dispozitivul de dozare citește la momentul finalizării punerii în funcțiune a dispozitivului de dozare și indică locurile de pe dispozitivul de dozare în care sunt instalate sigilii numerotate de o singură dată (sigilii de control);
f) data următoarei verificări“.
Adică ar trebui să aveți un document în mâini care să indice data de verificare aproximativă.
Acum analizăm obligațiile părților din același document, doar acum la punctele 82-83:
“Antreprenorul este obligat:
a) efectuează verificări ale stării instalatului și punerii în funcțiune a dispozitivelor de măsurare și a distribuitoarelor individuale, generale (apartament), a prezenței sau absenței acestora;
b) efectuează verificarea exactității informațiilor transmise de consumatori cu privire la mărturia unor dispozitive de măsurare individuale, comune (apartament), distribuitoare interioare și distribuitori, verificându-le cu mărturia dispozitivului de dozare corespunzător în momentul verificării (în cazurile în care consumatorii iau lecturi de astfel de dispozitive de măsurare și distribuitori).
83. Inspecțiile menționate la punctul 82 din prezentele norme ar trebui să fie efectuate de către contractant cel puțin o dată pe an, iar dacă dispozitivele de contorizare verificate sunt amplasate în sediul consumatorului, atunci nu mai mult de 1 dată în 3 luni“.
Adică, verificarea contorului este responsabilitatea antreprenorului, nu preocuparea consumatorului.
Cum se întâmplă acest lucru:
“85. Controalele menționate la punctul 82 din prezentele reguli, dacă necesită acces la spațiile de locuit ale consumatorului, sunt efectuate de către contractant în următoarea ordine, cu excepția cazului în care acordul conține condițiile pentru furnizarea serviciilor de utilități:
a) antreprenorul trimite consumatorul cu cel mult 14 zile înainte de data auditului într-un mod care să vă permită să determinați data trimiterii unui astfel de mesaj sau să primească o notificare scrisă cu privire la data / orele și ora preconizate ale auditului, despre necesitatea ca contractantul să fie admis la ora indicată pentru a efectua auditul cu clarificarea obligatorie a consecințelor inacțiunii consumatorului sau a refuzului său de a permite antreprenorului să acceseze dispozitive de măsurare;
b) consumatorul este obligat să asigure admiterea executantului în spațiile ocupate de consumator pentru verificare la momentul indicat în aviz, cu excepția cazului în care consumatorul nu poate asigura admiterea executantului în spațiile ocupate de consumator din cauza unei absențe temporare, pe care trebuie să-l informeze la timp la contractant. cu cel mult 2 zile înainte de data specificată în aviz, indicând alte date posibile (date) și ora de admitere pentru inspecție, convenabil pentru consumator, în timp ce consumatorul a propus da o verificare nu poate fi mai devreme de 2 zile de la data la care propunerea primită de la utilizator, și în termen de 3 zile de la data specificată în notificarea inspecției;
c) antreprenorul este obligat să efectueze un audit la data și ora specificate în paragraful „a” din prezentul alineat și, dacă există un mesaj al consumatorului despre o altă dată, în conformitate cu paragraful „b” din prezentul alineat, la data și ora specificate într-un astfel de mesaj. Pe baza rezultatelor auditului, antreprenorul este obligat să întocmească imediat un certificat de audit în modul prevăzut de prezentele norme;
d) dacă consumatorul nu a asigurat accesul contractantului la spațiile ocupate de consumator la data și ora indicate în anunțul inspecției sau în comunicarea consumatorului prevăzută la punctul "b" din prezentul alineat, precum și cu contractantul care locuiește în spații nu există informații despre absența sa temporară în locuința ocupată, contractantul întocmește un act de refuz al accesului la dispozitivul de contorizare;
e) contractantul este obligat să efectueze un audit și să întocmească un raport de audit în termen de 10 zile de la primirea de la consumator, pentru care a fost lăsat actul de refuz al admiterii în contor, o declarație de disponibilitate pentru a asigura accesul artistului la sala de inspecție“.
Deci, data este atribuită de Codul penal și vă trimite o notificare cu privire la data de verificare cu 2 săptămâni înainte. Cum se înregistrează faptul verificării:
“85 (1). Actele menționate la punctele 62, 81 (11), 82 și 85 din prezentele reguli sunt elaborate de către contractant imediat după finalizarea verificărilor relevante.
Actele sunt semnate de reprezentantul antreprenorului, inspectorul și consumatorul (reprezentantul acestuia) și includ următoarele informații:
a) data, locul, ora întocmirii actului;
b) circumstanțele în care s-a efectuat auditul și încălcările identificate;
c) componența persoanelor care au participat la verificare, la întocmirea actului;
d) semnătura executorului (reprezentantului său), consumatorului (reprezentantului său);
e) o notă cu privire la refuzul consumatorului (reprezentantului său) de a semna actul specificat, inclusiv informații despre motivele acestui refuz (dacă există);
f) obiecțiile (poziția) consumatorului (reprezentantului său) în legătură cu încălcarea dezvăluită;
g) alte circumstanțe asociate cu încălcarea identificată.
85 (2). O copie a actului este înmânată consumatorului (reprezentantului său), inclusiv livrarea sau expedierea prin scrisoare recomandată
“.Și acum, ceea ce unii manageri fără scrupule sperie consumatorii atunci când ei înșiși ratează verificarea:
“85 (3). În cazul întocmirii actului privind refuzul accesului la dispozitivul de contorizare specificat la clauza 85 din prezentele reguli după 3 perioade de facturare de la data întocmirii unui astfel de act, antreprenorul are dreptul să calculeze facturile de utilități pe baza normei de consum de utilități, ținând cont de numărul de rezidenți permanenți și temporari într-o clădire rezidențială. persoanele, inclusiv cele specificate în actul întocmit în conformitate cu punctul 56 alineatul (1), precum și luarea în considerare a coeficientului de creștere începând cu prima zi a lunii în care este întocmit un astfel de act. Valoarea coeficientului în creștere este luată egală cu 1,5“.
Acolo se află, standardele și raportul crescut - dacă dvs., fiind informați despre vizita Codului penal, ați refuzat vizita în termen de 17 zile. De fapt, așa se verifică în general toate dispozitivele de contorizare. Notificările nu sunt trimise de la noi, se duc acasă - nu au găsit sau nu au putut intra în interior, scrie o bucată de hârtie care le cere să sune și să discute data verificării la un astfel de moment. Surprinzător, pe multe portaluri, inclusiv pe cele legale, am întâlnit recomandări opuse. Spuneți, informați-vă singur Codul penal că ar trebui să fiți verificați, în caz contrar, va fi o amendă.
V-aș sfătui, desigur, să analizați actul și să priviți data. Și atunci vor spune mai târziu că anunțul a fost trimis și au venit acasă, nu era nimeni acasă și faptul că nu există nici o hârtie, poate că ai ascuns-o intenționat. Aici te poți aștepta la orice, pe o singură încredere nu vei ajunge departe.
La început, când apometrele începeau să apară, oamenii erau deștepți pentru a-și încetini viteza. De regulă, un magnet era cel mai bun instrument. Cu toate acestea, acum toate dispozitivele sunt protejate de sigilii antimagnetice. Prin urmare, merită să fiți atenți la acest factor. Atunci nu puteți dovedi angajaților companiei de inspecție că contoarele au eșuat din cauza propriei defecțiuni și va trebui să ieșiți cu forța.
Serghei, nu pot spune exact cum ar trebui să fie în conformitate cu normele, dar noi înșine am numit inspectori. Le era teamă că atunci li se va prezenta sumele uriașe de bani, deoarece termenul de operare expirase. Cu toate acestea, după verificarea contoarelor li s-a permis să utilizeze mai mult, dispozitivele funcționează bine. Consider că în primul rând consumatorul însuși ar trebui să fie interesat de verificare.
Consumatorul este interesat să nu fie numărat după standarde și să nu fie amendat. Și ZhEK este interesat de verificări, cu toții le este teamă ca contoarele să se răsucească sau să atârne un magnet.
Adică, se dovedește că perioada verificării inter-intervale este determinată de producătorul însuși, coordonându-se cu Rosstandart și fixându-l în pașaportul produsului? Și atunci instalatorul companiei de conducere îmi cere să-mi verific verificarea / înlocuirea într-un ultimatum doar pentru că au trecut 4 ani pe contorul de apă caldă (în pașaport timp de 6 ani).
Alo Data următoarei verificări IP poate fi indicată în primirea dvs., în contul personal, certificatul de acceptare a verificării anterioare sau a contractului de punere în funcțiune. Regula de 4 și 6 ani a fost anulată de mult, deși în conformitate cu pașaportul dispozitivului, totul este strict individual. Antreprenorul are dreptul de a reasigna termenele de verificare.
Sunteți avocat sau reprezentant al Codului penal? Exprimați-vă mai precis. Regula de 4 și 6 ani a fost anulată de mult, deși în conformitate cu pașaportul dispozitivului, totul este strict individual.Dacă este anulat, atunci când și de cine? Haosul complet - ceea ce vreau este să arunc și să transform! Antreprenorul are dreptul de a reasigna datele de verificare! Ie pregătește-ți banii oamenilor!
Alo Explic. Prin rezoluția Guvernului Moscovei, perioade fixe de 4 și 6 ani au fost anulate, însă, printr-o rezoluție a Guvernului Federației Ruse din 6.05.2011 nr. 354, s-a indicat că calendarul verificării este stabilit în conformitate cu documentația tehnică pentru dispozitivele de contorizare.
De obicei, conform pașaportului dispozitivului, acesta este de 6 ani pentru stațiile de epurare a apei reci, 4 ani pentru apa caldă, de aici aceste standarde au venit pentru prima dată la nivel legislativ. Cu toate acestea, în cazul în care există suspiciunea de interferență cu IPA sau funcționarea incorectă a acestuia, verificarea poate fi de natură extraordinară.
PS Am și UIP acasă, nu am stabilit standardele.