Inštalácia plynového kotla v bytovom dome: čo hovorí zákon?

Ústredné kúrenie nie je vždy vhodné pre majiteľov bytov a mnohí snívajú o autonómii. Nie každý však vie, že inštalácia plynového kotla v bytovom dome nie je len sen, ale veľmi reálna možnosť.

Ťažko uveriť alebo neveriť vôbec? Potom vám povieme všetko podrobne a vysvetlíme, ako vykonávať nezávislé vykurovanie vo vašom byte, aké dokumenty sú potrebné na tento účel, ako pripraviť izbu a v ktorých prípadoch nie je možné byt splyniť.

Normatívne akty, zákony a nariadenia

Okamžite zvážte, aké opatrenia na právnej úrovni upravujú takéto prepojenia. Pomôžu vám realizovať váš plán bez problémov s miestnymi orgánmi, bez nebezpečenstva pre zdravie a život a navyše s minimálnou stratou času a peňazí.

Budete sa musieť zoznámiť s:

• SP 60.13330.2016 - „Kúrenie, vetranie a klimatizácia“.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Tu je podrobná diskusia o systémoch distribúcie plynu.
• SP 41-108-2004 - doklad o vykurovaní bytu splyňovaním.
• SP 402,1325800.2018 - „Pravidlá pre navrhovanie systémov spotreby plynu“.

A samozrejme, je potrebný všeobecný výskum dokumentácie vášho bytového domu.

Podlahy a iné požiadavky na splyňovanie

Takže ste boli trpezliví a máte finančnú schopnosť vybaviť si v byte autonómne kúrenie.

Dôsledky výbuchu v rodinných domoch majú katastrofické následky, a to aj s ohľadom na počet podlaží. Dá sa predstaviť, čo sa stane, ak sa to stane vo výškovej budove s väčším počtom poschodí v dedine, ktorá nemá vybavenie na rýchle hasenie výšok vo vysokých nadmorských výškach.

Najprv by ste mali objasniť, na ktorom poschodí žijete. Predtým existovali obmedzenia týkajúce sa splyňovania z 5 na 9 poschodí v rôznych legislatívnych aktoch. Teraz môžete bezpečne vziať do úvahy spoločný podnik 402.1325800.2018 a v ňom vidíme v odseku 5.18 požiadavky na dodávku tepla z jedného bytu do druhého v bytových domoch až do výšky 28 metrov.

Ak sa chcete s týmto činom hádať, môžete to skúsiť, ale v každom prípade sa musíte dohodnúť na bezpečnostných normách s ministerstvom pre mimoriadne situácie a inými jednotkami, ktorých pozitívny výsledok je pochybný.

V technickom predpise pre bezpečnosť plynových zariadení sa uvádza, že dodávka „modrého paliva“ je možná iba vtedy, ak je zabezpečená požiarna bezpečnosť, ktorá zahŕňa možnosť rýchlej technickej reakcie na zapálenie. Aj keď bol tento dokument zrušený, požiadavky v ňom uvedené sú celkom opodstatnené.

Technická možnosť rýchleho hasenia požiaru na podlahách nad 10 skutočne nie je v každom meste možná. Ani každá strecha nie je vybavená helipadom, nehovoriac o tom, že splyňovanie je nerentabilné zabezpečiť vo výškových budovách z rôznych dôvodov.

Ale toto je všeobecne samostatná konverzácia, hlavnú vec, ktorú sme zistili, je, že počet poschodí vášho domu by nemal prekročiť 28 metrov.

Zariadenia pre plynové zariadenia

Teraz hovorme o samotnej miestnosti a požiadavkách na ňu. Je to potrebné, aby sa znova zabránilo zbytočným krokom, pretože ak vaša izba nezodpovedá, nemá zmysel vydávať splyňovanie.

Pri inštalácii plynových zariadení je potrebné riadiť sa aktuálnymi normami. Nemôžete ich dať žiadnym spôsobom, aj keď je to pre vás výhodné

Prezeranie hromady papierov nie je potrebné, len sa pozrite Pravidlá pre navrhovanie systémov dodávky plynu SP 402.1325800.2018, Toto sú najnovšie pravidlá projektovania dodávok plynu do dátumu vydania, ktoré síce sú uvedené v zozname dobrovoľného použitia, ale spĺňajú všetky požiadavky technického predpisu pre bezpečnosť budov.

Aby ste sa neobťažovali, stále budete mať čas na podrobné štúdium SP 402.1325800.2018, okamžite si pozrite časť 5 „Požiadavky na priestory ...“ a nájdite časť „Bytové domy“. V prvom odseku (odsek 5.16) vidíme, že inštalácia plynových kachlí v špecializovaných kuchyniach je prísne zakázaná.

Kuchynský výklenok - podľa definície SP 54.13330.2011 - ide o miestnosť alebo jej časť, v ktorej sa na varenie nenachádza jedálenský kút. Z vybavenia v ňom - ​​elektrický sporák a prívodné a odsávacie vetranie. V širšom zmysle - kuchynská oblasť, ktorá nejakým spôsobom komunikuje s priestormi iného účelu.

Vráťme sa k ostatným požiadavkám, sú rovnaké ako v rodinných domoch, preto sa pozrieme na odsek 5.1 a vidíme, že plynové sporáky by mali byť opäť v kuchynských priestoroch (presne v bode 5.16), s výškou 2,2 m alebo viac, s objemami od 8, 12, 15 kubických metrov pre 2, 3, 4-horáky.

Malo by byť poskytnuté vetracia kapucňaokno s vetracím oknom a medzerou v dolnej časti dverí od 0,02 metrov kubických. metrov štvorcových. V prípade kotlov sú požiadavky rovnaké a nezabudnite, že jednotlivé generátory tepla by mali mať plochu 15 metrov kubických.

Neinštalujte plynové zariadenie v obytných priestoroch nad alebo pod nimi, čo je navyše v rozpore so súčasnými normami

Na porovnanie - výroba tepla - priestory s účelom neobytného typu, v ktorých je plánované alebo už umiestnené zariadenie na dodávku tepelnej energie a pomocných zariadení. Platí to pre plynové zariadenia - kachle, stĺpy, kotly.

Pokračujme v bojleroch. To znamená, plynový kotol v byte namiesto existujúceho ústredného kúrenia, s kapacitou až 50 kW, môžete dať do kuchynskej izby, chodba v chodbe v neobytnej miestnosti (okrem tých, ktoré majú vysokú vlhkosť - sú to sauny, kúpeľne, kúpeľňa).

Ak je výkon zariadenia v kombinácii s ostatnými väčší, ale nepresahuje 100 kW, bude potrebná samostatná kotolňa. Upozorňujeme, že opäť - žiadne bytové priestory v bytoch by nemali byť vyššie alebo nižšie.

Normy pre vzdialenosti a konštrukcie

Hovorili sme o umiestnení kotolne, výške od podlahy po strop, teraz si preberieme samotnú miestnosť, kde si v byte môžete nainštalovať plynový kotol, aké vzdialenosti od plynových zariadení je potrebné dodržať a aký druh štruktúry by mal byť v miestnosti stále.

Požadované vzdialenosti, požiadavky na povrch sú už uvedené v pasoch prístrojov a náš spoločný podnik 402.1325800.2018 opäť vyžaduje, aby výrobcovia dodržiavali odporúčania

Existujú však záväzné pravidlá. Napríklad:

• Stĺpy a kotly so stenovým upevňovaním by sa mali inštalovať na povrchy z ohňovzdorného materiálu alebo oplotené špeciálnym tvrdeným sklom a vzdialené od stien najmenej 3 cm.
• Drevené podlahy alebo drevené podlahy nesmú inštalovať plynové zariadenia, ak nie sú pokryté izoláciou do 10 cm výčnelku pre nainštalované zariadenie s ohňovzdorným materiálom.
• Vodorovná vzdialenosť od kachlí k vykurovaciemu zariadeniu je od 10 cm.

Vybavenie vykurovacích zariadení podľa týchto požiadaviek však nebude také ťažké. Je oveľa ťažšie predstaviť si kapucňu a okno.

Výfukové kanály a okenné konštrukcie

Ak chcete umiestniť akékoľvek zariadenie týkajúce sa plynu, vetranie by malo byť prirodzeného typu.

Kapota je vybavená výpočtom trojnásobnej výmeny vzduchu s rovnakým prítokom a prídavným vzduchom privádzaným na podporu spaľovania. Prívod vzduchu do kotla sa vykonáva v samostatnom kanáli.

Okenný otvor vybavený sklom by mal byť ľahko odnímateľný, ktorý spĺňa požiadavky GOST R 56288. V kotolni nie je možné inštalovať nič iné, žiadne triplexy, výstuhu atď., Ak neexistujú žiadne iné okná

Pokiaľ ide o okno, malo by ísť o ľahko nastaviteľný dizajn. Objem - 0,03 m2. metrov na 1 meter kubický merač objemu miestnosti. A dvere vedúce z miestnosti by sa mali otvárať smerom von.

No a samozrejme nezabudnite na inštaláciu IPU.

Oddelene stále existujú povinné odporúčania týkajúce sa dymových kanálov a vetrania, ktoré nájdete všetky v rovnakom dokumente SP 402.1325800.2018.

Nuansy splyňovania bytového domu

Proces splyňovanie bytových domov môžu byť autonómne alebo centralizované.

V prvom uskutočnení je palivo odoberané zo všeobecného potrubia a v druhom je dodávka zo špeciálnych nádrží, ktoré vydávajú a skladujú zdroj plynu, nazývaný držiaky plynu.

Inštalácia držiteľov plynu je nepravdepodobná v husto osídlených štvrtiach s bytovými domami, pretože pri ich implementácii musia byť splnené tieto podmienky:

1. Možnosť prechodu vozidiel na údržbu nádrže.
2. Vzdialenosť od všetkých bytových zariadení je najmenej 10 metrov, od plotov - najmenej 2 metre, od ostatných budov - od 5 metrov.
3. Z nádrží, studní a iných studní - 15 metrov.

Pri centralizovanom splyňovaní boli všetky požiadavky splnené.

Ďalej upozorňujeme, že plynovod sa v každom prípade vykonáva pozdĺž fasády nad oknami 1. poschodia. Zároveň vstup prechádza cez kuchyne alebo nebytové priestory, prechádza aj jeho medzipodlažný tranzit

Samozrejme, existuje oveľa viac odtieňov podľa zvláštností umiestnenia domu, jeho štrukturálnej štruktúry a tak ďalej. Tieto údaje vám pomôžu objasniť svoju miestnu správu.

Plyn na nové budovy

Pri zabezpečovaní dodávok plynu v novej budove, nech je to akokoľvek, ak nie je splyňovanie pôvodne zabezpečené, je potrebné usporiadať stretnutie nájomcov, ktorí majú práva na obytné priestory v konkrétnom dome. Na stretnutí sa vypracuje protokol, v ktorom sa uvedie počet prítomných osôb, téma stretnutia, rozhodnutie a výsledky hlasovania.

Ak nie všetci súhlasia, ale zároveň „Pre“ väčšinu hlasov obyvateľov, rozhodnutie sa prijíma v prospech väčšiny. Potom musíte navštíviť administratívu, dozvedieť sa o možnosti splyňovania podľa schémy plánovania.

Navrhovanie systému dodávky plynu pre už postavený bytový dom je často nerealistické, preto je najlepšie zabezpečiť takúto príležitosť v etape výstavby, podľa výsledkov stretnutia budúcich obyvateľov MKD.

Predseda zhromaždenia ďalej protokol vzťahuje na bytové a komunálne služby spolu s vyhlásením o pripojení plynu. Otázka je položená projektantovi alebo samostatnej špecializovanej organizácii.

Vypracuje sa projekt a potom dôjde k splyneniu domu, ak existuje taká technická možnosť. Pre autonómne splyňovanie jednotlivých bytov je schéma mierne odlišná.

Postup registrácie splyňovania bytu

Po prvé, nebolo by na mieste zistiť, či je možné splynovať obytné zariadenia vo vašom bytovom dome alebo nie. Toto je možné dosiahnuť v miestnom trestnom zákonníku a vo GRO.

V správcovskej spoločnosti, ak je projektant, vám môžu povedať možnosť splyňovania bytu v bytovom dome. Tento bod je však potrebné objasniť aj v GRO podľa zaťaženia na najbližšej linke a schopnosti pripojiť sa k nemu

Je potrebné uskutočniť predbežný rozhovor, aby sa nestrácala čas zbieraním dokumentácie a chodením na úrady, ak je stále nereálne vykonávať ju.

Po získaní súhlasu budete musieť zhromaždiť obyvateľov a získať od nich kladné rozhodnutie prostredníctvom zápisnice zo stretnutia.

Pozrime sa na Kódex bývania Ruskej federácie. Má všetky body týkajúce sa nuansy rekonštrukcie bytových priestorov, počnúc článkom 25. Splyňovanie je reorganizácia, pretože sa týka služieb, ktorých zmena si vyžaduje zahrnutie obývacej izby do dátového listu.

Práce sa podľa zákona vykonávajú na náklady vlastníkov bytových priestorov. To znamená, že od vstupu plynu do vlastného plynového zariadenia, ak váš región neposkytuje žiadny preferenčný program, úplne zaplatíte za všetku komunikáciu a prácu. Rovnako ako projektovanie, výstavba a uvedenie do prevádzky, uvedenie do prevádzky, prebudovanie existujúcich vykurovacích sietí.

Ďalej musíte ísť na miestnu správu a napísať žiadosť o reorganizáciu, ako aj dohodnúť sa na splyňovaní bytu s trestným zákonníkom.

Potom je potrebné požiadať o technickú špecifikáciu v miestnom GRO slúžiacom diaľnici vo vašej oblasti. Nezabudnite získať súhlas vlastníka plynovodu.

Na zmluvnom základe by ste mali poveriť organizáciu licenciou na tento druh práce, kontrolou komínových a vetracích systémov, ako aj ich usporiadaním alebo rekonštrukciou.

Projekt dodávky plynu zahŕňa komunikačnú schému od vstupu do domu, priechodu potrubí cez stavby domu, miesta inštalácie zariadenia používajúceho plyn.

Vykonáva sa vypracovanie projektu a odhadované práce, po ktorých je potrebné vypracovať vyhlásenie o odpojení od dodávky tepla a teplej vody pre miestnu vykurovaciu sieť.

Obstaranie zariadení na využívanie plynu je veľmi dôležitý a rozhodujúci moment. Nemôžete jednoducho vziať a kúpiť prvý sporák alebo kotol, ktorý nájdete vo farbe kabelky. Zariadenia musia spĺňať požiadavky spoločného podniku a spoločnosti GOST.

Po tom všetkom je to pripravené, odborníci privedú potrubia plynovodu a nainštalujú vlastné plynové zariadenia podľa schváleného projektu.

Ďalším krokom je inštalácia meracie zariadenia, ako aj signalizačné zariadenia podľa SP 402.1325800.2018. Po vytvorení všetkého sa uzavrie séria dodávok medzi organizáciou dodávajúcou plyn a žiadateľom o údržbe zariadení využívajúcich plyn a o dodávke plynu.

Je povolený vstup do prevádzky a skúšobné uvedenie plynu do prevádzky, ako aj bezpečnostný výcvik s majiteľom.

Tu, snáď, všetky kroky, ktoré musia byť vykonané na ceste k splyneniu bytu.

Zákazy pre majiteľov splynovaných bytov

Keď máte k dispozícii autonómne vykurovanie, nemali by ste si myslieť, že teraz môžete používať plyn, ako chcete. Existujú určité obmedzenia a zákazy.

Počas uvádzania plynových zariadení do prevádzky, ako aj počas údržby, odborníci poučujú o pravidlách používania zariadenia a vlastníkom pripomínajú, ak zistia menšie porušenia

Napríklad je prísne zakázané vykonávať neoprávnené splyňovanie. Platí tu odtok plynovodov do miestnych altánkov, garáží, prístreškov, pivníc atď. Pripojenie zariadenia, ktoré nie je zaregistrované v GRO, aj keď si len chcete vymeniť jedno zariadenie za druhé. Ak to chcete urobiť, musíte pozvať špecialistov.

Bez predchádzajúceho súhlasu nemôžete miestnosť, do ktorej sa dodáva plyn, prestavať. Stáva sa, že po nainštalovaní zariadení ľudia začnú odstraňovať dočasné oddiely.

Nemysli si, že taký trik bude ignorovaný. S najbližšou údržbou môžete svoj geniálny dizajn zabaliť. JV a SNiP, ktoré regulujú inštaláciu plynových kotlov v byte, po inštalácii zariadení sa nikto nezruší.

Často sa stáva, že používatelia vypnú automatizačné a signalizačné zariadenia, ak dôjde k poruche hardvéru. To sa v žiadnom prípade neodporúča. Pamätajte, že riskujete nielen svoj majetok, a predovšetkým život, ale aj iných ľudí, pretože žijete v bytovom dome.

Ďalšou rozumnou požiadavkou je, že nemôžete nechať zariadenia, ktoré nie sú navrhnuté na dlhodobé spaľovanie, bez dozoru po celú dobu ich neprítomnosti. Reč, samozrejme, o plynových sporákoch a zahrnutá prietokové ohrievače vodyaj keď sú vybavené automatizáciou núdzového vypnutia. Stále hovoríme o výbušných a horľavých palivách.

Použitie plynu na iné účely (domáce spotrebiče) sa oplatí. A je zakázané spať v kotolniach, koniec koncov nie je bez dôvodu, aby tieto izby boli nebytové.

Porušenie pravidiel prevádzky plynových zariadení vedie k výbuchom a požiarom. Po zistení problémov včas môžu odborníci tiež vypnúť dodávku plynu a vypovedať zmluvu s majiteľom bytu

Všeobecne by mal byť každý vlastník plynárenskej distribučnej spoločnosti informovaný o svojich právach a povinnostiach pred prevodom plynovodu do prevádzky.

Povinnosti majiteľa splyňovaného bytu

Ak ste sa stali šťastným majiteľom autonómneho vykurovania bytu, nezabudnite, že máte nielen zákazy, ale aj povinnosti. Musíte dodržiavať pravidlá používania plynu vo vašej domácnosti.

Medzi ne patrí:

• potreba starostlivo preštudovať informácie o používaní plynových spotrebičov;
• starostlivo monitorovať optimálnu funkčnosť všetkých zariadení, komínov a vetracích potrubí;
• starostlivo monitorujte, či je ťah na správnej úrovni a pravidelne čistite komínové potrubie;
• okamžite informovať GRO o všetkých poruchách vznikajúcich z kontrolovaného zariadenia, najmä o možných únikoch mimo byt pri dodávke plynu;
• v prípade náhleho prerušenia dodávky plynu zatvorte všetky ventily horákov a prívodných potrubí, zavolajte 04 a objasnite príčiny;
• kedykoľvek v deň, umožnite zamestnancom GRO skontrolovať vybavenie, ktoré signalizuje ich kancelárii o možnej mimoriadnej udalosti;
• umožňovať odborníkom údržbu a prehliadky;
• včasné zaplatenie zdrojov získaných podľa svedectva IPU;
• Chráňte deti pred fungujúcimi plynovými spotrebičmi.

Okrem iného, ​​pri odchode na viac ako mesiac je potrebné upozorniť plynárenskú službu a nechať im vaše aktuálne telefónne číslo na komunikáciu v prípade porúch na linke.

Dokonca aj slabý únik z potrubia z dlhodobého hľadiska môže spôsobiť výbuch alebo požiar. Preto nenechávajte dlho uzavreté zariadenie na dlhodobé použitie bez dozoru

Nebudú to také náročné požiadavky, aby splnili svoju prácu, a to ani nezabezpečí vašu bezpečnosť.

Závery a užitočné video na túto tému

Čo robiť, keď v byte uniká plyn:

Tak, otázka - je možné dať plynový kotol a súvisiace vybavenie v byte, možno zodpovedať pozitívne. Ale na tento účel musíte mať príslušné technické podmienky, potrebnú dokumentáciu, byť trpezliví a prejsť všetkými týmito fázami.

Mnoho bytov v Rusku má autonómne kúrenie, preto máte tiež príležitosť získať takúto príležitosť.

Splynili ste svoj byt? Možno plánujete alebo ste proti takýmto činnostiam v rámci MKD kategoricky? Do komentárov napíšte svoj názor a položte svoje otázky.