Kondensatbrickan på det tekniska golvet är fylld med vatten
God eftermiddag Jag skulle vara mycket tacksam för din hjälp! Vi lever under det tekniska golvet, på vilket står en stor metallpall under röret. Som en låssmed sa, är detta en kondensatpanna.
Problemet är att han på två månader får hälften av mängden vatten. Jag skrev i strafflagen, men de svarade på det officiella brevhuvudet att detta var normalt och de samlade sneda regn med vatten.
Jag förstår att de just skickade mig. Eftersom pallarna är torra på alla andra tekniska golv i huset. Ja, och det strider mot all logik ... Finns det några krav för underhåll av dessa pallar (konstruktionsnormer och förordningar, RF-servicebeställningar etc.) som jag kan hänvisa till genom att kontakta dem igen eller genom att skriva in GZHI?
God eftermiddag, Galina! Så vitt jag vet finns det inget normativt dokument som reglerar underhållsförfarandet och underhållet av kondensatpallar. Dokumentet om underhåll av det tekniska golvet i en hyreshus "Föreskrifter för underhåll och underhåll av gemensam fastighet i en hyreshus»Innehåller inte standarder för användning av tekniska tankar, inklusive pallen som stör dig. Men i samma dokument anges att alla läckor som förekommer på offentliga platser i strafflagen bör elimineras inom 24 timmar (punkt 4.4).
Den ryska lagstiftningen ger emellertid inte en exakt definition av begreppet ”läckage”, därför är det problematiskt att förse strafflagen med att de inte fullgör sina skyldigheter, förutsatt att det inte finns någon egendomskada.
Med enkla ord: om vattnet som samlas in i pannan skadar din egendom (som du kan bevisa) kan du stämma strafflagen, med hänvisning till ovanstående regleringsdokument. Domstolen medger att strafflagen inte fullgör sitt ansvar och kommer att fatta ett beslut till din fördel. Om vattnet i sumpen inte skadar din egendom, finns det inget läckage, och att samla kondensat är ett problem i strafflagen.
Hallå Jag kommer att komplettera svaret ovan.
Din enhet kallas en dräneringsskål. Först citerar jag utdrag från dokument, sedan drar jag slutsatser baserat på dem.
PP nr 491. Enligt art.36 LCD RF, det tekniska golvet tillhör rätten till gemensamt ägande för alla boende i huset, det vill säga det är en gemensam husfastighet. Underhållet av sådan kommunikation och deras underhåll i enlighet med avtalet, uppgifterna och det officiella ansvaret är rätten till strafflagen om den är en del av deras avdelning, som:
“12. Ägarna till lokalerna har rätt att självständigt vidta åtgärder för att underhålla och reparera den gemensamma egendomen, med undantag för de åtgärder som anges i avsnitten “d_1” och “l” i punkt 11 i dessa regler, eller att anlita andra personer att tillhandahålla tjänster och utföra underhåll och reparation av den gemensamma egendomen (nedan kallade tjänster, arbete), med beaktande av den valda metoden att hantera en hyreshus“.
Också: “13_1. Kontroller av gemensam egendom kan vara pågående, säsongsbetonade och extraordinära. Aktuella inspektioner kan vara allmänna, under vilka en inspektion av all gemensam egendom utförs, och delvis, under vilken en inspektion av delar av gemensam egendom utförs. Allmänna och delvisa inspektioner utförs vid den tidpunkt som rekommenderas i den tekniska dokumentationen för hyreshuset och säkerställer ett korrekt underhåll av den gemensamma egendom, inklusive beroende på material som används för att tillverka delarna av gemensamma fastigheten.“.
Korrekt underhåll av den gemensamma egendom, beroende på metoden för att hantera hyreshuset, tillhandahålls av ägarna till huset, Storbritannien, LCD, HOA, utvecklaren och så vidare. Det vill säga, detta faktum måste fortfarande klargöras, även om du har en kriminell kod.
“40. Ägarna av lokaler i enlighet med villkoren i avtalet eller de ingående dokumenten för partnerskap mellan ägare till bostäder, bostäder, bostäder och byggande kooperativ eller andra specialiserade konsument kooperativ har rätt:
a) ta emot från ansvariga personer senast fem arbetsdagar från dagen för cirkulationen information om listor, volymer, kvalitet och frekvens av utförda tjänster och (eller) utförda arbeten. I kontraktet kan den angivna perioden minskas.
b) kontrollera volymen, kvaliteten och frekvensen för tillhandahållandet av tjänster och utförandet av arbetet (inklusive genom en lämplig undersökning);
c) kräva att ansvariga personer eliminerar de identifierade bristerna och kontrollerar fullständigheten och aktualiteten av deras eliminering
“.PP nr 354. ”Gemensamma resurser” - kallt vatten, varmt vatten, elektrisk energi, gas, värmeenergi, värmebärare i form av varmvatten i öppna värmeförsörjningssystem (varmvattenförsörjning), hushållsgas i cylindrar, fast bränsle med spisvärme, används för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster och konsumeras i underhåll av gemensam egendom i en hyreshus. Avloppsvatten som släpps ut genom centraliserade nätverk av teknisk och teknisk support likställs också med kommunala resurser ”- det vill säga ett dokument, låt oss inte bara på pallar, utan om dem, är det!
№354: “4. Konsumenten kan ha följande typer av verktyg:
c) avloppsvatten, det vill säga avloppsvatten från ett bostadshus (hushållsföretag), från bostads- och icke-bostadslokaler i en hyreshus, liksom i de fall som fastställs i dessa regler, från rum som ingår i den gemensamma fastigheten i en hyreshus - genom centraliserade nätverk vattenförvaring och interna konstruktionssystem
“.Vilka är dina påståenden om strafflagen, förstår jag personligen inte. Facket skapades för att samla vätska och var det kom ifrån och varför andra inte har det - det här är en helt annan konversation. Det finns inget att presentera strafflagen, dessutom är det värt att berömma - svarade de på det officiella formuläret. Vi har nu ett stort antal frågor, där strafflagen vägrar att formellt förklara uttalanden, genom domstolen och sedan motstår att de hålls ansvariga. Vatten i pannan är normalt, det är för detta ändamål.
Enligt bruksanvisningen för vissa modeller vet jag inte vilken du har - du bör inspektera dem minst en gång i månaden och rengöra / dränera vätskan vid behov.Det är faktiskt att strafflagen inte har begått något uppförande hittills. Det finns inget läckage, det finns ingen olycka, stanken uppstår inte från rötande vatten, och så vidare.
Samtidigt, om det finns en läcka, ligger ansvaret hos dem och det kommer att vara mycket enkelt att bevisa det. Varje undersökning bekräftar var och varför det var läckage. Och eftersom de är ansvariga för dessa meddelanden (kontrollera deras skyldigheter enligt ett internt avtal), kommer deras tillsyn återbetalas av dem. Och de kommer inte att göra det vid någon rättegång. Jag upprepar att det är nödvändigt att kontrollera vem som ansvarar för de tekniska golven i kontraktet. Ibland tar ägare dem på sig genom att begränsa strafflagen.