ก๊าซในอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย: คุณสมบัติของการทำให้เป็นแก๊สของอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย

เมื่อนึกถึงการซื้อกระท่อมส่วนตัวมักจะสงสัยว่ามันเป็นก๊าซหรือไม่โดยใช้ก๊าซธรรมชาติคุณสามารถประหยัดได้มากในการทำความร้อน แต่บางครั้งคุณต้องจัดหาเครื่องทำความร้อนราคาไม่แพงและอาคารอื่น ๆ - ห้องครัวฤดูร้อนโรงจอดรถโรงอาบน้ำ เราจะทราบว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะเชื่อมต่อก๊าซในอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยโดยคำนึงถึงบรรทัดฐานทางกฎหมายและเงื่อนไขการติดตั้ง

ในเวลาเดียวกันเราจะพบว่าการกระทำทางกฎหมายเกี่ยวกับการใช้ก๊าซในบริเวณที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์เนื่องจากพื้นที่ชั้นหนึ่งมักใช้สำหรับร้านค้าช่างทำผมและสำนักงาน

บทบัญญัติทั่วไปสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊ส

เริ่มต้นด้วยพื้นฐานซึ่งก็คือด้วยความเข้าใจในหลักการและวิธีการติดตั้งอุปกรณ์ก๊าซสำหรับวัตถุประสงค์อะไร

ถ้าเราพูดถึงอาคารที่อยู่อาศัยจะได้รับอนุญาตให้ทำให้เป็นก๊าซในแต่ละอาคารถ้าศูนย์กลางหรือการกระจายหลักที่มีก๊าซธรรมชาติอยู่ใกล้เคียง พวกเขาสร้างสาขาตาม TU และโครงการที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษสำหรับเงื่อนไขที่เฉพาะเจาะจงแล้วผ่านบริการก๊าซวางท่อไปที่บ้านและให้เชื้อเพลิง

การทำให้บ้านหรือกระท่อมในฤดูร้อนเป็นแก๊สที่ครอบครัวอาศัยอยู่อย่างถาวรกลายเป็นเรื่องง่ายขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ด้วยกฎใหม่ ปัญหาหลักยังคงมีอยู่ของท่อส่งก๊าซที่ใกล้ที่สุด

เพื่อพัฒนาโครงการสำหรับเชื่อมต่อท่อส่งก๊าซไปยังโรงงานที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยจำเป็นต้องมี ข้อกำหนดสำหรับการเชื่อมต่อซึ่งสามารถออกโดยองค์กรจัดจำหน่ายก๊าซเท่านั้น

ประเด็นต่อไปนี้ควรสะท้อนให้เห็นในโครงการ:

• การใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานที่ได้รับอนุมัติให้ใช้โดยหน่วยงานรัฐบาลกลางและมีใบรับรอง;
• การวัดและการควบคุมปริมาณการใช้เชื้อเพลิงการติดตั้งเครื่องวัดก๊าซ
• การใช้ระบบปรับอัตโนมัติ
• ฉนวนกันความร้อนที่จำเป็นของอุปกรณ์และท่อส่งก๊าซตามมาตรฐานการออกแบบ
• การควบคุมองค์ประกอบของผลิตภัณฑ์การเผาไหม้และอุณหภูมิการเผาไหม้

กล่าวง่ายๆกระบวนการทั้งหมดที่รับผิดชอบในการผลิตและการเก็บความร้อนจะต้องมีประสิทธิภาพในด้านการถ่ายเทความร้อนปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อมและสำหรับพนักงาน

Rostechnadzor ออกข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับการใช้เชื้อเพลิงอย่างมีประสิทธิภาพ แต่ก่อนอื่นคุณต้องรวบรวมแพ็คเกจเอกสารที่มีสำเนาข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายการจำหน่ายก๊าซและการคำนวณทางเทคโนโลยีลักษณะของอุปกรณ์ทั้งหมดข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์วัดแสงและอุปกรณ์ควบคุม

หากไม่สามารถติดตั้งอุปกรณ์แก๊สในห้องมีเงื่อนไขเมื่อห้องหม้อไอน้ำที่ติดตั้งหน่วยพิเศษได้รับอนุญาตให้วางไว้นอกอาคาร

คุณสามารถหาข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับกรอบกฎหมายได้โดยดูที่ "กฎความปลอดภัยสำหรับเครือข่ายการจ่ายก๊าซและการใช้ก๊าซ" หรือติดต่อ Rostekhnadzor

มักจะมีความขัดแย้งในกฎหมายและในความเป็นจริงคุณอาจพบปัญหาหากคุณต้องการติดตั้งเตาแก๊สในโรงอาบน้ำหรือติดตั้งเตาแก๊สในสำนักงานในเมือง และไม่เพียง แต่มีปัญหา แต่ด้วยการห้ามเชื่อมต่อ - ดังนั้นเราจะพิจารณากรณีที่มีข้อโต้แย้งที่พบในทางปฏิบัติ

อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของ MKD

ในอาคารอพาร์ตเมนต์ของเมืองที่อยู่อาศัยหรือกองทุนชนบทมักใช้ก๊าซเป็นเชื้อเพลิงสำหรับทำความร้อนและอุปกรณ์ทำน้ำร้อน อาคารห้าชั้นพร้อมเสาและเตาแก๊สยังคงครองสัดส่วนของสต็อกที่อยู่อาศัยทั้งหมดของประเทศโดยเฉพาะในต่างจังหวัด

ในตอนท้ายของศตวรรษที่ผ่านมาการแปรสภาพเป็นแก๊สจับเกือบทุกภูมิภาคของรัสเซีย อาคารหลายชั้นเชื่อมต่อกับทางหลวงกลางตาม SNiP 2.08.01-89 ฉบับเก่า - อาคาร 9 ชั้นรวมอยู่ด้วย

ในเอกสารใหม่ SNIP 01/31/2003 (ฉบับปัจจุบัน SNiP 2.08.01-89) มันบอกว่าตอนนี้มันเป็นสิ่งต้องห้ามในการติดตั้งเตาแก๊สบนพื้นเหนือ 11 แต่ไม่มีคำพูดที่ชัดเจนในข้อห้าม ดังนั้นจึงมีการถกเถียงกันมากมายเกี่ยวกับว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะนำก๊าซธรรมชาติเข้าไปในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและเป็นผลให้มีการฟ้องร้องหลายคดี

การอบรมขึ้นใหม่ทำได้อย่างไร?

เรามีความสนใจในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - และเหล่านี้เป็นพื้นที่ที่มักจะครอบครอง 1-2 ชั้นล่าง เมื่ออาคารที่อยู่อาศัยได้รับมอบหมายโดยปกติทุกอพาร์ทเมนต์เป็นของสต็อกที่อยู่อาศัยดังนั้นพวกเขาจึงติดตั้งอุปกรณ์แก๊สตามลำดับเป็นแก๊ส แต่ชั้นแรกจะถูกซื้อและใช้สำหรับสำนักงานและสถานบริการต่างๆ

สมมติว่าคุณต้องการแปลงอพาร์ทเมนต์ชั้นล่างเป็นช่างทำผมและออกจากเตาแก๊ส เป็นไปได้ไหม ส่วนใหญ่จะไม่ด้วยเหตุผลสองประการ

ก่อนอื่นคุณจะต้อง ความยากลำบากในขั้นตอนการโอนสถานที่อยู่อาศัยไปยังที่ไม่ใช่. ตามกฎใหม่เพื่อจัดระเบียบพื้นที่ใน MKD สำหรับร้านขายยา, คลังสินค้า, สำนักงาน, ร้านค้า, การประชุมเชิงปฏิบัติการ ฯลฯ มีความจำเป็นต้องรวบรวมใบอนุญาตจำนวนมากและดึงดูดองค์กรต่าง ๆ เช่น BTI, UFMS, ZHEK, UK

การชำระเงินให้กับเจ้าของอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะทำในลักษณะเดียวกับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ - ตามอุปกรณ์วัดแสง: เขาใช้น้ำ, ไฟฟ้า, ความร้อนเท่าไร - เขาจ่ายมาก

แต่อุปสรรคที่สำคัญที่สุดที่ผู้ประกอบการที่ต้องการอาจเผชิญคือ ความเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยของ MKD. ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการให้ระเบียงของเขากลายเป็น "ลานทางเดิน" และบางเรื่องที่น่าสงสัยกำลังรอให้ตาของพวกเขาเข้าครอบครองม้านั่งในสนามเด็กเล่น

ประการที่สอง อุปกรณ์ก๊าซมีแนวโน้มที่จะถูกแบน. ยิ่งไปกว่านั้นด้วยค่าใช้จ่ายของเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะต้องตัดท่อจ่ายก๊าซและหากจำเป็นให้ดำเนินการใหม่บนพื้นที่อยู่ด้านบน พูดง่ายๆก็คือคุณต้องให้ก๊าซแก่ผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้านโดยไม่ผ่านพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของคุณ

แยกกันเกี่ยวกับห้องใต้ดินและ 2 ชั้น

ด้วย 2 ชั้นมันเป็นเรื่องยากมากขึ้น: ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยยังคงเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้อุปกรณ์แก๊สลำต้นจะต้องถูกตัดและถ่ายโอนแต่มีจุดอื่นที่จะเริ่มต้น - การโอนพาร์ทเมนต์บนชั้น 2 ไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นไปได้เฉพาะภายใต้เงื่อนไขที่อยู่บนชั้น 1 นอกจากนี้ยังมีสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

เพื่อไม่ให้เกิดความยุ่งยากในการแปลงพื้นที่จากที่อยู่อาศัยไปสู่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยผู้คนจำนวนมากเพียงแค่ตอบสนองความต้องการ: กำจัดก๊าซและติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ได้รับอนุญาตใน MKD ทุกประเภท

ความต้องการห้องใต้ดินมีความชัดเจน ตามที่ SNiP 21-01-97ซึ่งหมายถึงความปลอดภัยจากอัคคีภัยในชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินมันเป็นไปไม่ได้ที่จะเก็บก๊าซที่ติดไฟได้และสารไวไฟอื่น ๆ ดังนั้นเพื่อดำเนินการท่อส่งก๊าซ

วิธีการเชื่อมต่อบ้านในชนบทกับก๊าซ?

ดูเหมือนว่าจะง่ายขึ้นในการทำให้เป็นก๊าซที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในพื้นที่กระท่อมฤดูร้อนของคุณเองเช่นโรงอาบน้ำหรือโรงรถ? อย่างไรก็ตามเจ้าของสวนและบ้านในชนบทหลายแห่งประสบกับความไม่เต็มใจของหน่วยงานจัดจำหน่ายก๊าซในการเชื่อมต่อเชื้อเพลิงราคาถูกเข้ากับอาคารอื่น ๆ นอกเหนือจากอาคารที่อยู่อาศัย

การติดตั้งเตาแก๊สในโรงอาบน้ำสามารถแก้ปัญหาเรื่องความร้อนและความร้อนของน้ำได้อย่างง่ายดายในห้องครัวฤดูร้อนพร้อมทำอาหารและในโรงรถด้วยเครื่องทำความร้อนห้องขนาดใหญ่ในฤดูหนาว

เหตุผลในการปฏิเสธที่จะออกข้อกำหนดทางเทคนิคและนำก๊าซมีดังนี้:

• ขาดทางหลวงผ่านใกล้เคียง;
• คนงานก๊าซไม่มีปริมาณเชื้อเพลิงที่ต้องการเพื่อตอบสนองความต้องการของพวกเขา;
• ห้องพักไม่ได้ติดตั้งอย่างเหมาะสม;
• อุปกรณ์ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของความปลอดภัยจากอัคคีภัยและประสิทธิภาพการใช้พลังงาน ฯลฯ

แต่ถ้าคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดอย่างสมบูรณ์และในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยคุณจะสามารถติดตั้งหม้อต้มก๊าซหรือเตา

กล่าวง่ายๆก็คือถ้าองค์กรออกแบบและด้วยอำนาจการบริการของการประหยัดก๊าซได้รับอนุญาตก็สามารถส่งก๊าซไปยังเรือนนอกใดก็ได้

ตัวเลือกการแปรสภาพเป็นแก๊ส

ไม่กี่คนที่ปฏิเสธที่จะสร้างโรงอาบน้ำในเว็บไซต์ของตัวเอง - นี่ไม่ใช่แค่ห้องน้ำ แต่เป็นสถานที่พักผ่อนที่เกี่ยวข้องกับพิธีกรรมและประเพณีของชาวรัสเซีย แต่เพื่อให้ความร้อนในโรงอาบน้ำด้วยฟืนและไฟฟ้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีราคาแพงเกินไปและดังนั้นจึงมีความปรารถนาที่จะติดตั้งเตาผิงหรือเตาแก๊ส

การบำรุงรักษาอุปกรณ์ทั้งหมดบ้านและห้องอาบน้ำจะดำเนินการโดยบริการด้านเทคนิคของก๊าซสำหรับเครื่องมือที่ติดตั้งในที่เดียว - ตัวอย่างเช่นบนผนังของบ้าน

แต่ในความเป็นจริงทุกอย่างซับซ้อน - โรงอาบน้ำไม่ได้มาตรฐานทางกฎหมายและไม่ถือว่าเป็นอาคารที่เหมาะสมสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์แก๊ส

อย่างไรก็ตามไม่มีใครห้ามการไหลของก๊าซไปยังอาคารที่อยู่อาศัยดังนั้นเจ้าของที่มีความรู้ได้พบสองตัวเลือกทางกฎหมายเพื่อหลีกเลี่ยงอุปสรรคทางกฎหมาย:

• เพื่อนำการก่อสร้างโรงอาบน้ำไปสู่โครงการสร้างบ้านกล่าวคือวางไว้ใต้หลังคาเดียวกัน
• ลงทะเบียนโรงอาบน้ำเป็นเกสต์เฮาส์สำหรับพักอาศัยพร้อมอุปกรณ์ทำความร้อนแก๊สแยกต่างหาก

ตัวเลือกทั้งสองถูกใช้อย่างแข็งขันและประสบความสำเร็จอย่างมาก แต่เจ้าของบ้านในชนบทบางคนโชคดีมาก - พวกเขาได้รับอนุญาตให้ทำการอาบน้ำให้เป็นแก๊ส สิ่งนี้เกิดขึ้นดังนั้นเพื่อไม่ให้ใช้ความพยายามและเงินเป็นพิเศษให้หันไปหาคนงานแก๊สก่อนถ้าคุณโชคดีล่ะ

ห้องอบไอน้ำภายในอาคารที่พักอาศัย

ปรากฎว่าไม่มีกฎหมายป้องกันการติดตั้งโรงอาบน้ำที่ถูกต้องในบ้านและหลายคนใช้มันเรียบร้อย ปรากฎว่าการใช้ก๊าซในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคารที่อยู่อาศัยเป็นไปได้

จริงมีเงื่อนไขพิเศษหลายประการ:

• จำเป็นต้องจัดให้มีทางเข้าฉุกเฉินแยกต่างหาก
• สำหรับการผลิตประตูใช้วัสดุที่ทนความร้อนเท่านั้น
• รายการฉุกเฉินสามารถเปิดได้จากทั้งสองด้าน
• ติดตั้งสัญญาณเตือนไฟไหม้และระบบดับเพลิง
• สามารถใช้อุปกรณ์แก๊สที่ทำจากโรงงานที่ผ่านการรับรองเท่านั้น

การเพิ่มกฎหมายที่น่าสนใจคือคุณไม่สามารถใช้โรงอาบน้ำเพื่อการค้า

สามารถเข้าสู่ห้องอบไอน้ำได้โดยตรงจากทางเดินหรือโถงทางเดินและทางออกฉุกเฉินไปยังระเบียงซึ่งสามารถเปลี่ยนห้องแต่งตัวได้อย่างง่ายดาย

หากผู้ตรวจสอบของก๊าซหรือเจ้าหน้าที่ดับเพลิงปฏิบัติหน้าที่ด้วยความรับผิดชอบพวกเขาจะไม่อนุญาตให้มีการดำเนินงานของห้องอาบน้ำโดยไม่มีระบบดับเพลิงอัตโนมัติและการระบายอากาศที่ใช้งานได้ดี

แต่ทุกคนไม่สามารถจัดสรรพื้นที่ใช้สอยสำหรับอ่างอาบน้ำหรือซาวน่าได้ดังนั้นควรพิจารณาทางเลือกอื่น

โรงอาบน้ำในบ้านแยกต่างหาก

ก่อนอื่นคุณต้องมากับโครงการสำหรับเกสต์เฮาส์หรือห้องครัวฤดูร้อนซึ่งสามารถดัดแปลงเป็นโรงอาบน้ำในภายหลังนั่นคืออาคารควรมีรากฐานที่มั่นคงและผนังที่มีฉนวนแร่ที่เรียงรายไปด้วยวัสดุที่ไม่ติดไฟ

ประเด็นหลักในการออกแบบก็คือ หม้อต้มก๊าซติดตั้งเพื่อให้ความร้อนและน้ำร้อน โดยปกติแล้วจะไม่มีคำถามว่าทำไมจึงจำเป็นต้องมียูนิตแยก

จะต้องมีอุปกรณ์ระบายน้ำทิ้งและห้องอาบน้ำด้วย แต่ก็ไม่น่าแปลกใจถ้ามันถูกออกแบบมาสำหรับเกสต์เฮาส์ที่มีการวางแผนที่พักตามฤดูกาล

โครงการที่ได้รับการอนุมัตินั้นได้ดำเนินการแล้วและสร้างบ้านจากนั้นจะถูกลงทะเบียนใน Bti การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นกับแผนทั่วไปของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและพวกเขาเขียนแอปพลิเคชันสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊ส หากผู้ตรวจสอบหลังจากการตรวจสอบสถานที่ไม่เปิดเผยการละเมิดเขาจะออกใบอนุญาตและวาดภาพร่างที่ตั้งของอุปกรณ์และเต้าเสียบก๊าซ

หลังจากออกข้อกำหนดทางเทคนิคคุณอาจต้องปรับบางอย่างเช่นทำ การระบายอากาศที่ถูกบังคับ หรือแยกตำแหน่งการติดตั้งของหม้อไอน้ำเพิ่มเติม

มันยังคงวางท่อและเชื่อมต่อหม้อไอน้ำกับระบบ หากอาคารอพาร์ทเมนต์เป็นแก๊สแล้วมันจะไม่ยากที่จะทำให้สาขาและจะไม่ใช้เวลามาก

หลังจากการทดสอบและทดสอบการใช้งานตัวแทนของบริการแก๊สจะช่วยให้ดำเนินการได้ล่วงหน้าและหลังจากการจากไปของเขาคุณสามารถเปลี่ยนบ้านเป็นโรงอาบน้ำได้ตัวอย่างเช่นจัดฮีตเตอร์

โดยหลักการเดียวกันคุณสามารถถือแก๊สไว้ในโรงรถได้ ตามความคิดเห็นบางครั้งคนงานแก๊สได้รับอนุญาตให้นำแก๊สไปยังอาคารใด ๆ รวมถึงโรงรถ - แต่ขึ้นอยู่กับความปลอดภัยจากอัคคีภัยและ อุปกรณ์ระบายอากาศ.

ข้อสรุปและวิดีโอที่มีประโยชน์ในหัวข้อ

เกี่ยวกับอุปกรณ์อาบน้ำที่มีเตาแก๊ส:

สามารถสรุปได้ว่ามันเป็นประโยชน์ที่จะจัดหาโรงอาบน้ำโรงจอดรถหรือก๊าซไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีเชื้อเพลิงสีน้ำเงินและส่วนใหญ่มักเป็นไปไม่ได้ อย่างไรก็ตามก่อนที่จะเลือกอุปกรณ์ทำความร้อนหรือน้ำร้อนเราขอแนะนำให้คุณติดต่อบริการจัดจำหน่ายก๊าซและถามภายใต้เงื่อนไขที่เป็นไปได้ที่จะทำให้ห้องเป็นก๊าซ

หากคำตอบคือไม่คุณต้องเลือกหม้อต้มน้ำไฟฟ้าหรือเตา แต่เราไม่แนะนำให้ทำด้วยตัวเอง - ค่าปรับสำหรับการโอนท่อเริ่มจาก 2 พันรูเบิลเท่านั้น!

คุณเคยเผชิญกับปัญหาการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยหรือไม่? คุณประสบปัญหาอะไรบ้างและคุณจัดการกับปัญหาเหล่านั้นอย่างไร? กรุณาแบ่งปันความคิดเห็นของคุณในส่วนความเห็น