Konut dışı bir binada gaz: konut dışı binaların gazlaştırılmasının özellikleri

Özel bir yazlık satın almayı düşünürsek, genellikle gazlaştırılıp kullanılmadığını merak eder - doğal gaz kullanarak, ısıtmada çok tasarruf edebilirsiniz. Ancak bazen ucuz ısıtma ve diğer binalar sağlamanız gerekir - yaz mutfağı, garaj, hamam. Yasa normları ve kurulum koşullarını dikkate alarak konut dışı bir binaya gaz bağlamanın mümkün olup olmadığını anlayacağız.

Aynı zamanda, birinci katın alanları genellikle dükkanlar, kuaförler ve ofisler için kullanıldığından, apartmanların konut dışı binalarında gaz kullanımı ile ilgili yasal eylemlerin ne dediğini öğreneceğiz.

Gazlaştırma için genel hükümler

Temel prensiplerle, yani prensip olarak gaz ekipmanının nereye ve hangi amaçla monte edilebileceğinin anlaşılmasıyla başlayalım.

Konut binaları hakkında konuşursak, merkezi veya dağıtım gazı doğal gazın yakınındaysa, her bir binanın gazlaştırılmasına izin verilir. TU'ya ve özel şartlar için özel olarak oluşturulmuş bir projeye uygun bir şube yaparlar ve daha sonra gaz servisi aracılığıyla eve bir boru döşeyip yakıt sağlarlar.

Yeni kurallar sayesinde ailenin kalıcı olarak yaşadığı bir yazlık veya yazlık gazlaştırmak son zamanlarda daha kolay hale geldi. Ana sorun, en yakın gaz boru hattının mevcudiyeti olmaya devam etmektedir.

Bir gaz boru hattını konut dışı tesislere bağlamak için bir proje geliştirmek için gereklidir bağlantı özellikleriyalnızca bir gaz dağıtım kuruluşu tarafından verilebilir.

Aşağıdaki hususlar projeye yansıtılmalıdır:

• federal yetkililer tarafından kullanımı onaylanmış ve sertifikaları olan enerji verimli ekipmanların kullanılması;
• yakıt tüketiminin ölçülmesi ve kontrolü, gaz sayaçlarının montajı;
• otomatik ayar sistemlerinin kullanımı;
• tasarım standartlarına göre gerekli ekipman ve gaz boru hattının ısı yalıtımı;
• yanma ürünlerinin bileşiminin ve yanma sıcaklığının kontrolü.

Basitçe söylemek gerekirse, ısının üretimi ve depolanmasından sorumlu tüm süreçler, ısı transferi açısından verimli, çevre ve personel için güvenli olmalıdır.

Rostechnadzor, yakıtın verimli kullanımı için teknik özellikleri yayınlar, ancak önce gaz dağıtım şebekesine bağlantı ve teknik hesaplamalar, tüm ekipmanların özellikleri, ölçüm ve kontrol cihazları hakkında bilgi içeren teknik özelliklerin kopyalarını içeren bir belge paketi toplamanız gerekir.

Odaya gaz ekipmanı monte edilemiyorsa, özel ünitelere sahip bir kazan dairesinin binanın dışına yerleştirilmesine izin verilen koşullar vardır.

"Gaz Dağıtım ve Gaz Tüketim Ağları için Güvenlik Kuralları" na bakarak veya Rostekhnadzor ile iletişime geçerek yasal çerçeve hakkında daha ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.

Kanunlarda genellikle çelişkiler vardır ve gerçekte, örneğin, bir hamamın içine bir gaz ocağı kurmak veya bir şehir ofisini bir gaz ocağı ile donatmak istiyorsanız sorun yaşayabilirsiniz. Ve sadece problemlerle değil, bağlantı yasağıyla - bu nedenle, uygulamada karşılaşılan tartışmalı vakaları ele alacağız.

MKD'nin ikamet amaçlı olmayan binaları

Bir yerleşim kenti veya kırsal fonun apartmanlarında, gaz genellikle ısıtma ve su ısıtma ekipmanı için yakıt olarak kullanılır. Sütunlar ve gaz sobaları bulunan beş katlı binalar, özellikle illerde, ülkenin toplam konut stokunun büyük bir yüzdesini işgal etmektedir.

Geçen yüzyılın sonunda, gazlaştırma Rusya'nın neredeyse tüm bölgelerini ele geçirdi. SNiP 2.08.01-89 - 9 katlı binalar dahil eski baskısına göre çok katlı binalar merkezi otoyollara bağlandı

Yeni bir belgede SNiP 01/31/2003 (mevcut sürüm SNiP 2.08.01-89) artık 11'in üzerindeki katlara gaz sobaları monte edilmesinin yasak olduğu söyleniyor, ancak yasaklarda net bir ifade yok. Bu nedenle, doğal gazı konut dışı bir binaya taşımanın mümkün olup olmadığı ve sonuç olarak bir dizi dava hakkında çok fazla tartışma var.

Yeniden eğitim nasıl yapılır?

Konut dışı binalarla ilgileniyoruz - ve bunlar genellikle 1-2 alt katı işgal eden alanlardır. Bir konut inşa edildiğinde, genellikle tüm daireler konut stokuna aittir, bu nedenle sırasıyla gazlaştırılmış gaz ekipmanı ile donatılmıştır. Ancak birinci katlar ofisler ve çeşitli hizmet işletmeleri için satın alınır ve kullanılır.

Bir zemin kattaki daireyi kuaföre dönüştürmek ve bir gaz sobası bırakmak istediğinizi varsayalım. Bu mümkün mü? Büyük olasılıkla, iki nedenden dolayı.

İlk önce, konutların konut dışı binalara aktarılması prosedüründeki zorluklar. Yeni kurallara göre, MKD'de bir eczane, depo, ofis, dükkan, atölye vb. İçin bir alan düzenlemek için büyük bir izin paketi toplamak ve BTI, UFMS, ZHEK, İngiltere gibi organizasyonları çekmek gerekiyor.

Konut dışı binaların sahibine ödemeler, dairenin sahibiyle aynı şekilde yapılır - ölçüm cihazlarına göre: ne kadar su, elektrik, ısı harcadığını - çok ödedi

Ancak, girişimci girişimcilerin karşılaşabileceği en önemli engel MKD sakinlerinin rızasını almanın imkansızlığı. Herkes sundurmasının bir “geçit bahçesine” dönüşmesini istemez ve bazı şüpheli konular oyun alanındaki bankları işgal etmeyi bekliyor.

İkinci olarak, gazlı ekipman bırakılması muhtemeldir. Ayrıca, konut dışı binaların sahibinin pahasına, gaz besleme borusunun kesilmesi ve gerekirse, yukarıda bulunan katlarda yeni bir boru yapılması gerekecektir. Basitçe söylemek gerekirse, konut dışı alanınızı atlayarak evin tüm sakinlerine gaz sağlamalısınız.

Bodrumlar ve 2 katlar hakkında ayrı ayrı

2 kat ile daha da zordur: konut dışı binalarda gaz ekipmanı kullanmak hala imkansızdır, bagaj kesilmeli ve transfer edilmelidir.Ancak başlamak için başka bir nokta daha var - 2. kattaki bir daireyi konut dışı bir binaya aktarmak sadece 1. katta altında konut dışı bir bina olması koşuluyla mümkündür.

Alanı konuttan konut dışı duruma dönüştürme sürecini zorlaştırmamak için, çoğu sadece gereksinimleri karşılar: gazdan kurtulun ve her türlü MKD'de izin verilen elektrikli ekipmanı kurun

Bodrum gereksinimleri daha açıktır. Göre SNiP 21-01-97Yangın güvenliğini ifade eden bodrum katlarında ve bodrum katlarında yanıcı gazların ve diğer yanıcı maddelerin depolanması ve bu nedenle gaz boru hatları yürütülmesi imkansızdır.

Kır evleri gaza nasıl bağlanır?

Kendi yazlık alanınızdaki konut dışı binaları gazlaştırmak daha kolay görünüyor, örneğin bir hamam veya garaj? Bununla birlikte, birçok bahçe arazisi ve kır evi sahibi, gaz dağıtım yetkililerinin konutlardan başka binalara ucuz yakıt bağlama konusunda isteksizliği ile karşı karşıyadır.

Bir hamamın bir hamamın içine monte edilmesi, ısıtma ve su ısıtması ile ilgili problemleri, yaz mutfağında yemek pişirerek ve garajda kışın büyük bir odayı ısıtarak çözer

Teknik şartnamelerin verilmesini ve gaz verilmesinin reddedilmesinin nedenleri şunlardır:

• yakınlarda geçen otoyol eksikliği;
• gaz işçilerinin ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli miktarda yakıtları yoktur;
• oda düzgün donanımlı değildir;
• ekipman yangın güvenliği ve enerji verimliliği vb. gereksinimlerini karşılamaz.

Ancak tüm gereksinimlere tam olarak uyursanız ve konut dışı bir binada bir gaz kazanı veya soba kurmak mümkün olacaktır.

Basitçe söylemek gerekirse, eğer tasarım organizasyonu ve onunla birlikte gaz ekonomisinin servis otoritesine izin verilirse, gaz herhangi bir ek binaya gaz sağlanabilir.

Banyo gazlaştırma seçenekleri

Kendi sitelerinde bir hamam inşa etmeyi reddeden az kişi var - bu sadece bir tuvalet değil, Rus halkının ritüelleri ve geleneklerinin kitlesi ile ilişkili bir dinlenme yeri. Ancak hamamı yakacak odun ve özellikle elektrikle ısıtmak çok pahalıdır ve bu nedenle gazlı bir şömine veya soba kurmak için mantıklı bir istek vardır.

Tüm ekipman, ev ve banyo bakımı, tek bir yere monte edilen aletler için gaz teknik servisi tarafından gerçekleştirilir - örneğin, bir evin duvarına

Ancak gerçekte, her şey karmaşık - hamam yasal standartları karşılamıyor ve gaz ekipmanı kurmak için uygun bir bina olarak kabul edilmiyor.

Bununla birlikte, hiç kimse konut binalarına gaz akışını yasaklamamaktadır, bu nedenle becerikli sahipleri yasal engelleri aşmak için iki yasal seçenek bulmuştur:

• hamamın inşasını bir ev inşa etme projesine getirmek, yani onları bir çatı altına yerleştirmek;
• hamamı ayrı gaz ısıtma ekipmanı olan bir konut konukevi olarak kaydedin.

Her iki seçenek de aktif olarak ve çok başarılı bir şekilde kullanılmaktadır. Ancak bazı kır evlerinin sahipleri daha şanslıydı - sadece hamamı gazlaştırmalarına izin verildi. Bu, bu nedenle, fazladan çaba ve para harcamak için önce gaz işçilerine dönün - ya şanslıysanız?

Konut bina içinde buhar odası

Hiçbir yasa, hamamın evde kurulmasını engellemiyor ve birçoğu bunu başarıyla kullanıyor. Bir konut binasının konut dışı tesislerinde gaz kullanımının mümkün olduğu ortaya çıkıyor.

Doğru, birkaç özel koşul var:

• ayrı bir acil durum girişinin donatılması;
• kapıların üretimi için sadece ısıya dayanıklı malzemeler kullanın;
• acil giriş her iki taraftan açılabilir;
• bir yangın alarmı ve yangın söndürme sistemi kurmak;
• Sadece fabrikada onaylı gaz ekipmanı kullanılabilir.

Kanuna ilginç bir ek olarak, hamamı ticari amaçlar için kullanamamanızdır.

Buhar odasına giriş doğrudan koridordan veya koridordan ve soyunma odasının kolayca değiştirilebilen terasa acil çıkış ayarlanabilir.

Gaz veya yangın otoritelerinin müfettişleri görevlerini sorumlu bir şekilde ele alırlarsa, otomatik yangın söndürme sistemi ve iyi çalışan bir havalandırma olmadan hamamın çalışmasına izin vermezler.

Ancak herkes banyo veya sauna için bir yaşam alanı ayıramaz, bu yüzden başka bir seçenek düşünün.

Ayrı bir evde hamam

İlk önce bir konuk evi veya yaz mutfağı için bir proje bulmalısınız, bu daha sonra bir hamam haline dönüştürülebilir, yani binanın yanmaz malzemelerle kaplı sağlam bir temel ve mineral yalıtımlı duvarları olmalıdır.

Tasarımdaki ana nokta gaz kazanıısıtma ve su ısıtma için monte edilmiştir. Genellikle neden ayrı bir birime ihtiyaç duyulduğu sorusu yoktur.

Kanalizasyon ekipmanı ve duş odası da gerekli olacaktır - ancak sezonluk konaklama planlanan bir konuk evi için tasarlanmışsa bu şaşırtıcı değildir.

Onaylanan proje uygulanır ve bir ev inşa edilir, daha sonra BTI'ye kaydedilir, konut inşaatının genel planında değişiklikler yapılır ve gazlaştırma için bir başvuru yazarlar. Müfettiş, binaları inceledikten sonra ihlalleri ortaya çıkarmazsa, izin verir ve ekipmanın ve gaz çıkışının yerini gösteren bir taslak çizer.

Teknik özelliklerin verilmesinden sonra, örneğin bir şeyi ayarlamanız gerekebilir. cebri havalandırma veya ilave olarak kazanın montaj yerini izole edin.

Boru döşemek ve kazanı sisteme bağlamak için kalır. Apartman gazlaştırılırsa, bir şube yapmak zor olmayacak ve fazla zaman almayacaktır.

Test ve devreye aldıktan sonra, gaz servisinin temsilcisi operasyon için devam eder ve ayrıldıktan sonra nihayet evi bir hamam haline getirebilirsiniz - örneğin, bir ısıtıcı düzenleyebilirsiniz

Aynı prensibe göre, garajda gaz tutabilirsiniz. İncelemelere göre, bazen gaz işçilerinin garajlar da dahil olmak üzere herhangi bir binaya gaz taşımasına izin verilir - ancak bir dizi yangın güvenliğine ve havalandırma cihazı.

Konu hakkında sonuçlar ve faydalı video

Gaz ocağı bulunan bir banyo cihazı hakkında:

Mavi yakıtlı bir apartman binasında konut dışı bir binaya bir hamam, garaj veya gaz tedarik etmenin kârsız olduğu ve çoğu zaman imkansız olduğu özetlenebilir. Bununla birlikte, ısıtma veya su ısıtma ekipmanını seçmeden önce, gaz dağıtım servisine başvurmanızı ve odayı hangi koşullar altında gazlaştırmanın mümkün olduğunu sormanızı öneririz.

Cevap hayırsa, bir elektrikli kazan veya soba seçmelisiniz. Ancak bunu kendi başımıza yapmanızı önermiyoruz - boru transferleri için para cezaları sadece 2 bin ruble'den başlıyor!

Hiç konut dışı binaların gazlaştırılması sorunuyla karşılaştınız mı? Hangi zorluklarla karşılaştınız ve bunları nasıl çözdünüz? Lütfen görüşlerinizi yorum bölümünde paylaşın.