Gazlaştırma için bir arsanın durumsal planı nedir ve nasıl çizilir

Sıcak bir şekilde evinize gelmek için birçok belge toplamalısınız. Özellikle, gerekli kağıtları toplamanın ilk aşamasında bile, gazlaştırma için arazinin durum planını derhal hazırlamalısınız.

İlk bakışta, başka bir telaş ve bürokrasi, ancak bu, yapınıza bir gaz boru hattı planlamanın en önemli parçalarından biridir.

Ve her şey o kadar korkutucu değil, size bu belgeyi nasıl ve nerede hazırlayacağınızı ve hangi gazlaştırma aşamasında ihtiyaç duyacağınızı ayrıntılı olarak anlatacağız.

Durumsal plan nedir?

Arazi arsalarının durumsal planı, topoğrafik ve jeodezik eserler temelinde oluşturulan, arazinin tam biçiminde arsanın sınırları ile birlikte tahsinin ve yakın bölgenin grafik tasvirine sahip özel bir şemadır.

Aşağıdakiler için ayrıntılı bir şema gereklidir:

• bir nesneye gaz boru hattı sağlama olasılıklarının değerlendirilmesi ve analizi;
• yaklaşım tasarımı gaz iletişimi;
• gazlaştırılmış alanda onarım yapmak;
• bir gösteri malzemesi olarak, bir binanın veya arsa satışında bir evi “mavi” yakıtla donatma olasılığı.

Çizim, nesne hakkında grafik ve analitik veriler içermektedir.

Kişisel bilgi amacıyla, elektrik şebekelerinin kurulumu, su temini ve diğer iletişim için bir arazi arsasının durum planı yapılabilir. Belgede tasvir edilen nesneler, uygulamalarının yeri ve yöntemi hakkında doğru bir fikir verir.

Dokümantasyon 3 bölümden oluşmaktadır. Her sayfa damgalanır.

Kompozisyon şunları içerir:

1. Projesi.
2. Analitik veriler.
3. Güneşlenme bilgileri.

Proje çoğunlukla A4 kağıt üzerinde büyük ölçekli 1: 2000 versiyonunda yürütülür. Aynı zamanda, kardinal noktalar, sınırların şematik düzeni, yol şeritleri, kamu hizmetleri, binalar belirtilir. Mümkün olduğunca doğru gaz borularının düzenlenmesi ve kavşaklarının yerleri.

Analitik bileşen, kuralların deşifre edilmesi, özellikle nesnenin özellikleri ve aitliğinin deşifre edilmesi için gereklidir:

• tam konum adresi;
• zorunlu kadastro numarası (atanması gerekir);
• tüm sınır bilgileri;
• sahadaki iletişimin yeri;
• sahadaki ve yakınındaki mevcut binalar hakkında bilgi;
• yollar, köprüler, tüneller vb.
• varsa, güvenlik bölgeleri ve olumsuz arazi altyapı tesisleri;
• gaz değişim koordinatları.

Ek olarak, belge gaz tedarikinin zamanlamasını ve olası bir noktayı içerir bir gaz boru hattına bağlar.

Durumsal plan, dökümü olan şematik bir haritaya benziyor ve derleme prosedürü kentsel planlama kodu tarafından tamamen düzenleniyor.

İlk bakışta, çok miktarda belge ile uğraşmak zordur.

Kentsel planlama planı, araziye referansla arazi planındaki gelişimin planlama verilerini ve analizini göstermektedir. Jeodezik ve jeolojik veriler temelinde derlenmiştir

Şehir planlama çizimi ve kadastro planı durumsal olana çok benzer. Çoğu zaman insanlar onları karıştırır ve bu belgelerden birini gaz servisine vermeye çalışır. Bu arada, şehir planlama çizimi aşağıdaki ölçeklerden birinde de yapılabilir - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Özellikle evi koymak için gerekli bilgileri, boyutlarını, kat sayısını vb. Gösterir. GPZU uzun bir süredir faaliyet gösteriyor, ancak durum planı, onay tarihinden sadece 2 yıl sonra.

Kadastro planı arazi incelemesine dayanmaktadır; derlenirken arazinin topografik çalışması için prosedür uygulanmaz.

Belge almanın yolları

Bireyler veya tüzel kişiler belgeyi 2 yolla alabilir - bölgenin belediye idari makamlarında (idare, MFC, Devlet Servisi, jeodezik örgütte) veya tasarım şirketinden uygun lisansla sipariş vererek.

Durumsal bir plan edinmenin en uygun yolu Belgelerim Merkezi ile iletişim kurmaktır. Burada size hangi belgeleri toplayacaklarını, kopyalarını kendilerinin hazırlayacağını ve ek olarak uygulamayı doldurmaya yardımcı olacak ve sonraki adımları anlatacaklardır.

Belediye yetkilileri bunu (bireyler için) ücretsiz yapacak olmasına rağmen, maalesef her bölge böyle bir hizmet sunmuyor. Bölgenizde bu olasılığı Devlet Hizmetinin web sitesinde veya bir devlet kurumuna kişisel bir ziyaretle, eğer portalda bu tür bilgiler belirtilmemişse kontrol edebilirsiniz.

Bu seçeneği seçerken, aşağıdaki yollardan biriyle başvurmanız gerekir:

1. Kurumda kişisel görünüm.
2. Proxy ile veya yasal bir temsilci aracılığıyla.
3. Posta servisi aracılığıyla.
4. Arayarak veya e-postayla göndererek.

Başvuru yöntemine bakılmaksızın, belgelerin şahsen ibraz edilmesi gerektiği anlaşılmalıdır. Veya bir telefon görüşmesi sırasında bu noktayı açıklığa kavuşturmaya değer.

Ayrıca, planın hazır olup olmadığı veya belediyenin bir temsilcisi aracılığıyla kişisel olarak üretilmeyi reddetme ile ilgili sonuçlar da alabilirsiniz.

Belgelerin toplanması, usul ve durum planının verilmesine ilişkin kurallar hakkında bilgi Devlet Hizmeti portalında ayrıntılı olarak belirtilir. Ve ayrıca, ret için gerekçeler olarak, sadece belge koleksiyonundaki olası ihlaller belirtilir, böylece tasarımla ilgili herhangi bir sorun olmamalıdır.

Başvuruyu aldıktan sonra, tescili 1 iş günü içinde yapılır. Talebin sonucunun göründüğü süre genellikle 10 takvim iş günüdür, arazinin durum planı 30 gün içinde tamamen hazır olacaktır.

Gazlaştırma için durumsal bir plan neye benziyor? burada.

Tabii ki, sadece bir belge vermiyorlar. Bunu yapmak için belediye yetkililerine şunları sağlamalısınız:

• Pasaport orijinal ve 1 kopyadır (genellikle yönetimin çalışanları fotokopi yaparlar, ancak bu noktanın açıklığa kavuşturulması gerekir). Hiçbir durumda posta ile göndermemeli veya idari personele bırakmamalısınız.Başvuran hakkındaki bilgileri görüntüledikten veya kopyaladıktan sonra pasaport sahibine iade edilir. Aynı zamanda, belgeleri uzaktan gönderirken, önce yalnızca kopya gönderme yeteneğini belirtin.
• Orijinal ve 1 nüshadaki beyan.
• Garantör başvuruyu yaparsa vekaletname.
• TIN (tüzel kişi olmanız durumunda) orijinal ve 1 nüsha olarak.
• BTI'dan bir arsa veya teknik pasaport için başlık belgeleri.
• Hafızayı inceleme planından alıntı.
• Zaten inşa edilmemişse, gelecekteki evin planı ve bir inşaat izni.

Belediyenizi arayarak bölgeniz için ayrıntılı bir liste netleştirilmelidir.

Gosuslug portalı üzerinden çevrimiçi başvuru yapabilmek için öncelikle siteye kaydolmanız gerekiyorsa, eğer varsa, hesabınızla şifreniz ve giriş bilgilerinizle giriş yapmalısınız.

MFC'ye veya diğer kurumlara daha önce yaptığınız ziyaretler sırasında Devlet Hizmetleri portalında kayıtlı olup olmadığınızı kontrol edin. Genellikle ciltleme telefon numarasına veya e-postaya gider

Ardından, bir uygulamayı doldurmak, belgelerin taramasını göndermek için bir form bulmanız gerekir. Yanıt alma yöntemini belirtmeyi unutmayın - bu bir e-posta, kişisel bir ziyaret veya normal bir postanedir.

MFC hizmeti kişisel bir ziyaretle sağlanır. Bunu yapmak için, uygun bir süre için önceden kaydolun veya sadece bir kupon alın, "canlı" çizgide durun.

Herhangi bir nedenle, bir belgenin geliştirilmesi reddedilebilir. Bu, tüm belgeleri vermediyseniz veya şımartıldıysa, sitenin sahibinin çıkarlarını temsil etme yetkiniz yoksa, başvuru yanlış doldurulursa gerçekleşebilir.

Uygulamanın kendisi, kuruluş tarafından size verilen örnek bir modele göre doldurulur. Başvuranın kişisel verilerini gösterir - tam adı, seri ve pasaport numarası, bu belgenin kim tarafından ve ne zaman verildiği, adres ve iletişim telefon numarası, arazi tahsisatının adresi, alanı, kadastro numarası. Amaç da belirtilir - IZHS, LPH vb. Formun bir bölümünü veya başka bir bölümünü doğru bir şekilde doldurup doldurmadığınızdan şüpheniz varsa, bir uzmana sormaktan çekinmeyin.

Şuna benziyor durumsal bir planın verilmesi için başvuru.

Bir ret durumunda, size retin nedenlerini, kurumun mührünü ve imzaları belirten yazılı bir bildirim verilecek veya gönderilecektir. Reddetmeyi kabul etmiyorsanız, mahkemeye itiraz edebilirsiniz, ancak kural olarak bununla ilgili özel bir sorun yoktur.

Özel bir şirkete kayıt

Herhangi bir nedenden dolayı şehir planlama kuruluşuyla iletişim kurma fırsatınız yoksa veya belediyeniz bir çıkış yolu gibi hizmetler sunmuyorsa, bu tür çalışmalar için araştırma ve lisans sahibi olmak konusunda uzmanlaşmış herhangi bir özel şirketle iletişime geçebilirsiniz.

Kural olarak, özel şirketler en fazla 14 gün sonra hafif bir yük ile 3 güne kadar arazi arsasının durum planını sağlar. Belediyenin sadece ücretsiz olarak bireyler için bir belge geliştirdiğini, her iki seçenekteki oranları karşılaştırmanın yasal olduğunu belirtmek gerekir.

Ortalama olarak, anahtar teslim bir çizimin maliyeti, karmaşıklığına, organizasyon oranlarına bağlı olarak 5 ila 20 bin ruble arasındadır.

Dikkatli olun, çok sık anahtar teslimi bir gazlaştırma şirketi ile iletişime geçerken, durumsal bir plan oluşturma maliyeti ve prosedürü hizmet listesine dahil edilir. Fazladan bir belge için fazla ödeme yapmamak için sözleşme fiyat listesini dikkatlice okumalısınız.

Özel bir şirketle temasa geçmeden önce, şirketin tüm belgelerini ve lisanslarını kontrol ettiğinizden emin olun.

Özel bir kuruluşta durum planı oluşturma prosedürü yaklaşık olarak aşağıdaki gibidir:

• arazi ve müşteri ihtiyaçlarının analizi;
• hizmetlerin yerine getirilmesi ve bir sözleşme hazırlanması maliyetinin hesaplanması;
• uzmanlar keşif, topografik araştırmalar vb. için tesisi ziyaret eder;
• grafik dokümantasyon ve kopyasını hazırlamak.

Bundan sonra, şirket bitmiş belgeyi sipariş eden kişiye verir.

Durumsal bir planın kendi kendine derlenmesi

Birçok insan, bir örnek kullanarak kendi başına gazlaştırma için durumsal bir plan geliştirmenin mümkün olup olmadığı sorusuyla ilgilenir ve daha sonra bunu onaylar.

Böyle bir istek tamamen açık değildir, çünkü bunlar karmaşık mühendislik hesaplamaları, iletişimin yerini tam olarak bilmek ve çizim becerilerine sahip olmaktır. Bununla birlikte, birçoğu bunu yapmaya çalışıyor ve hatta bunları oluşturmak için İnternet'te atölye çalışmaları yayınlıyor.

Örnekleri ve çizim programlarını kullanarak kendiniz bir durum planı yapabilirsiniz. Bununla birlikte, bu karmaşık mühendislik hesaplamaları ve anketleri gerektirir. Dahası, böyle bir makale dikkate alınmayacaktır

Sadece kişisel ihtiyaçlarınız veya kaba bir fikir için durumsal bir plan hazırlayabileceğinizi unutmayın. Hatta özel programlar, internetten örnekler var. Ancak hiçbir durumda yasal olarak güvence altına alınmayacaktır.

Şehir Planlama Kanunu, bu konuyu düzenler, madde 48, paragraf 4. Bu tür tüm çalışmaların sadece mimari ve inşaat tasarımı uzmanları tarafından yapılabileceğini belirtir. Bu oldukça mantıklı ve anlaşılır, çünkü bu plana göre, sizin için teknik koşullar geliştirilecek ve genel olarak bir gaz ekipman projesi geliştirilecek.

Konu hakkında sonuçlar ve faydalı video

Video. Kendi kullanımımız için çevrimiçi bir durum planı hazırlıyoruz:

Bu nedenle, durumsal bir plan önemli bir belgedir, ancak aynı zamanda onu almak size özel bir güçlük getirmeyecektir. Sadece standart bir belge setine sahip olmak ve derlemek için yürütme yapılarından birine başvurmak yeterlidir.

Durumsal bir plan elde etme konusundaki deneyiminizi yorumlarda paylaşın ve konuyla ilgili sorular sorun; onlara son derece açık bir cevap vermeye çalışacağız.