Déplacement de la ventilation dans la cuisine: exigences réglementaires pour la ventilation

Un logement typique peut être rendu plus confortable pour vivre. Et pour atteindre le résultat souhaité, nous sommes prêts à effectuer des travaux complexes et inconnus, y compris le transfert de ventilation dans la cuisine. C'est bien ça?

Mais le manque de connaissances sur les subtilités d'un tel travail et leur légitimité peut entraîner des conséquences désastreuses. Par conséquent, afin d'obtenir le résultat souhaité et d'éviter les erreurs, vous devez vous familiariser avec les normes et règles de transfert de l'orifice de ventilation.

Dans notre article, nous analyserons ces questions en détail, en faisant attention au cadre réglementaire régissant le transfert de la ventilation, ainsi qu'à la responsabilité du propriétaire de l'appartement en cas de violation des règles de réaménagement.

Les principaux dangers de la hotte de transfert

Le processus d'échange d'air dans les bâtiments résidentiels et publics permet d'assurer des paramètres microclimatiques optimaux ou acceptables. Et ce ne sont pas seulement des mots, mais une exigence énoncée dans un document tel que GOST 30494-2011. Par conséquent, l'échange d'air doit toujours être présent et efficace - cela est déjà mentionné dans SP 60.13330.2016.

Autrement dit, le transfert de la hotte fournie par le projet dans la cuisine ne doit pas interférer avec le système de ventilation pour remplir ses fonctions. Sinon, le confort et les conditions de vie se détérioreront fortement. Et dans les cas graves, vivre dans une pièce avec un système de ventilation inefficace sera impossible.

La violation de la conception du système de ventilation, de son intégrité, de ses dimensions de conception et même de sa géométrie peut entraîner une diminution de son efficacité. De plus, cela réduira la qualité de vie de tous les utilisateurs

Étant donné que le manque d'échange d'air entraînera:

• augmentation de l'humidité;
• élimine l'élimination de la chaleur excessive.

Et cela, à son tour, créera des conditions optimales pour le développement du logement moisissure, colonies de champignonsqui entraînent des maladies respiratoires aiguës, ainsi que de l'asthme, des manifestations allergiques complexes.Mais de telles situations ne peuvent pas être autorisées et cela est indiqué dans un certain nombre de documents, par exemple, dans la capitale, il s'agit du décret du gouvernement de Moscou PP n ° 508.

De plus, les échanges d'air altérés réduisent et de manière significative la sécurité de la vie. Étant donné que le système de ventilation de la cuisine ne pourra pas éliminer rapidement et en quantité suffisante les substances dangereuses de la pièce. Par exemple, le monoxyde de carbone ou le gaz naturel non brûlé. Avec n'importe laquelle de ces options, les conséquences peuvent être catastrophiques. Nous vous recommandons de lire les règles de ventilation dans maisons avec cuisinière à gaz.

De plus, un échange d'air inefficace n'assurera pas l'élimination des substances dangereuses du logement ou d'autres locaux qui sont émises pendant la vie des locataires (par exemple, le dioxyde de carbone), ainsi que des matériaux de construction, des tapis, des pièces en plastique des fenêtres modernes, du ménage et de tout autre équipement et des matériaux de finition. Ce qui provoque un certain nombre de maladies graves. Ce n'est donc pas pour rien que les fenêtres en plastique sont appelées tueurs lents.

Le résultat de l'échange d'air perturbé sera divers processus pathogènes dans la pièce. Ce qui entraînera des conséquences négatives sur la santé et des coûts financiers pour éliminer les causes.

Par conséquent, lors de l'exécution d'un transfert de ventilation, les opérations qui pourraient conduire aux points négatifs énumérés ci-dessus doivent être évitées.

Étapes d'un transfert de ventilation approprié

Le transfert de ventilation étant une procédure responsable, tous ses points importants sont légalement réglementés. De plus, l'État a donné aux autorités régionales la possibilité de publier elles-mêmes les documents réglementaires. Et la plus célèbre d'entre elles est la résolution 508-PP susmentionnée.

Il dit qu'il est interdit:

• changer la conception du système de ventilation;
• réduire la section transversale des conduits de ventilation.

De plus, ce règlement stipule que toute action avec des éléments du système de ventilation est un réaménagement. Par conséquent, pour sa mise en œuvre, il est nécessaire de passer par la coordination, c'est-à-dire d'obtenir la permission d'effectuer un travail. Pourquoi vous devriez contacter l'inspection du logement de votre lieu de résidence.

La photo montre le conduit d'échappement avec un clapet anti-retour, qui a été installé dans le canal du système de ventilation, conçu pour l'échange d'air naturel. Et cela peut entraîner des conséquences négatives. Par exemple, les voisins de la cuisine peuvent avoir l'odeur de votre poisson frit. Et cela sera considéré comme une baisse du niveau de vie, donc l'appel à l'inspection du logement suivra. Soit dit en passant, il convient de rappeler que la création d'une section de ventilation horizontale d'un mètre de long entraînera une réduction significative de la traction dans le système.

Étape # 1 - Approbation de replanification

Afin d'obtenir l'autorisation de travailler, le propriétaire de l'appartement, les autres locaux doivent conclusion technique, ce qui confirme que tout travail est sûr.

Et ce document indiquera également que les caractéristiques techniques et les performances du système de ventilation ne vont pas empirer.

Vous devez également savoir qu'un rapport technique peut être émis:

• l'organisation qui a réalisé la conception du système de ventilation si, lors du réaménagement, les structures portantes du bâtiment sont affectées, par exemple, cela est vrai pour les maisons de la série I209A, II-18;
• toute organisation impliquée dans la conception, si, pendant le réaménagement du système de ventilation, les éléments structuraux de support du bâtiment ne seront pas affectés.

La prochaine doit être déposée demande de réaménagement du système de ventilation à l'autorité d'inspection du logement la plus proche.

Tout réaménagement doit être coordonné avec l'inspection du logement, qui est un organisme d'État doté d'une grande autorité

Le document suivant doit être joint:

• conclusion technique;
• projet de réaménagement (en 2 exemplaires).
• passeport technique de BTI.

De plus, vous devrez prouver votre identité, pour laquelle vous devez avoir un passeport avec vous. Il convient également de confirmer que le demandeur est propriétaire des locaux où les travaux sont prévus.

Les personnes responsables de l'inspection du logement ont le droit de prendre un certain nombre de décisions:

• permettre réaménagement;
• interdire réaménagement;
• refuser d'accepter la demande - cela se produit s'il est prévu d'effectuer des travaux explicitement interdits ou si des documents sont mal exécutés.

En cas de refus, les représentants de l'inspection du logement sont tenus d'indiquer la raison, ainsi que les moyens d'éliminer les insuffisances (si possible).

Étape # 2 - obtenir la permission des voisins

Tout système de ventilation est une propriété commune. Autrement dit, il n'appartient pas au propriétaire d'un appartement dans la maison. Ceci est indiqué dans Art. 36 Code du logement.

Par conséquent, même lorsque l'autorisation de réaménagement est obtenue, vous devez toujours contacter chaque voisin et obtenir son consentement ou son désaccord pour effectuer les travaux. Au total, au moins 73% des résidents devraient approuver l'initiative.

Avant d'effectuer le réaménagement, vous devez vous familiariser avec les normes énoncées dans un certain nombre d'actes législatifs nationaux. Dont le Code du Logement

De plus, il est possible de transférer la grille de ventilation dans la cuisine uniquement après l'émission des autorisations par écrit.

Responsabilité pour violation des règles de transfert

En raison du faible niveau d'alphabétisation ou de la réticence à dépenser de l'argent pour la procédure de réaménagement, les propriétaires des locaux changent souvent de conception eux-mêmes, déplaçant le gril ou conduit d'air de forage.

Mais dans ce cas, il faut comprendre que si un tel réaménagement est découvert, il faudra «en récolter les fruits» sous forme de risques associés et de responsabilité de l'acte.

Et ce qui suit peut se produire:

• le réaménagement n'affectera pas l'efficacité du système de ventilation;
• la replanification réduira le fonctionnement du système de ventilation et cela sera révélé.

Étant donné que l'une de ces options peut affecter de manière significative le confort de vie et la stabilité financière, vous devez vous familiariser avec elles plus en détail.

Option 1 - Réaménagement «inaperçu» du système

Il se trouve que toutes les actions illégales de réaménagement de la ventilation s'en tireront. Et il n'y aura aucune conséquence pour le contrevenant.

Vous devez savoir que même lorsque le réaménagement n'a pas entraîné de baisse de l'efficacité du système de ventilation, mais que les voisins, représentants de la société de gestion, l'inspection du logement ont révélé la présence de changements, ils ont le droit d'exiger une clarification de la situation. Par exemple, exiger la fourniture de documents indiquant que le travail effectué est sûr et n'entraînera pas une baisse du niveau de vie. Et vous devez compter avec cela

Mais vous devez vous rappeler que tout peut à tout moment changer pour le pire.

Par exemple, de vieux voisins qui n’attachaient pas d’importance ou ne voulaient pas scandaliser à cause de la détérioration des conditions de vie peuvent vendre leur maison. Et les nouveaux résidents, ayant identifié le problème, se tourneront immédiatement vers l'inspection du logement.

Il se trouve que le réaménagement de la ventilation dans la cuisine entraînera des changements mineurs, mais l'un des voisins décidera également d'améliorer l'ergonomie de leur appartement en raison de la propriété de la maison commune. Ce qui, dans l'ensemble, entraînera une détérioration de la vie de tous les utilisateurs du système de ventilation.

Les problèmes avec les propriétaires des locaux peuvent également commencer lors de la visite des travailleurs du gaz, représentants de la société de gestion, qui peuvent remarquer un réaménagement illégal.

De plus, dans chacun de ces cas, il devra assumer sa responsabilité. Ainsi, en ce qui concerne l'inspection du logement, une amende sera immédiatement émise, dont le montant sera de 2 à 2,5 mille roubles. Pas assez? Ne vous précipitez pas pour vous réjouir, car c'est une punition pour le réaménagement illégal lui-même. Et il faudra encore éliminer ses conséquences, que les représentants de la communauté du logement exigeront immédiatement de leur mise en œuvre.

Des interférences non autorisées avec la conception du système de ventilation peuvent être détectées à tout moment. En conséquence, le contrevenant devra légitimer les modifications de la conception de la ventilation et restaurer la conception du système de ventilation

De plus, cela ne fonctionne tout simplement pas de déplacer le trou de ventilation à son ancien emplacement, sans savoir s'il est possible de le faire - au début, il sera nécessaire de découvrir ce moment. Pourquoi devez-vous contacter l'organisation qui a créé le système de projet. Et ce sera certainement cher.

La procédure de récupération sera encore plus coûteuse si, pour une raison quelconque, le contrevenant décide d'ignorer la demande. Depuis l'appartement peut être vendu. Et le faire sur la base de Art. 87 Loi fédérale 229-ФЗ, réglementant la portée des procédures d'exécution.

La photo montre des grimpeurs montant un conduit de ventilation séparé. Et ce n'est pas un hasard, car c'est précisément cette méthode qui permet de résoudre tous les problèmes d'aménagement et d'assurer l'efficacité des échanges d'air

Option 2 - le réaménagement a perturbé l'échange d'air

Mais le réaménagement peut perturber les échanges d'air, par exemple, l'odeur les plats préparés par vous pénétreront les autres résidents.

Lorsque les voisins constatent que la circulation de l'air est perturbée ou complètement arrêtée, ils peuvent exiger en colère de régler le problème. Ils ne doivent pas être ignorés, car ils sont légaux.

Et si les voisins ne réussissent pas, ils peuvent passer à des méthodes plus agressives, légales ou non.

Si l'on suppose que le réaménagement réduira les performances du système de ventilation, le conduit doit être allongé. Ce qui augmentera considérablement la traction. Et surtout, l'inspection du logement et les voisins n'accepteront que de telles méthodes pour changer la conception du système.

Les méthodes juridiques de lutte contre les violations comprennent les appels:

• à la société de gestion;
• à l'inspection du logement;
• au tribunal.

Et puis ce sera comme décrit dans le paragraphe précédent. Autrement dit, ils écriront immédiatement une amende, puis ils exigeront de restaurer le système de ventilation. Si vous ignorez les exigences, les locaux seront vendus.

Mais parfois, ils choisissent une méthode illégale. Dans ce cas, les locataires aigris bloquent le plus souvent les canaux du système de ventilation (par exemple, mousse de bâtiment, polyéthylène), détruisent les structures construites pendant le réaménagement, etc.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Dans la vidéo ci-dessous, un "spécialiste" analphabète explique comment changer "correctement" la conception du système de ventilation dans la cuisine. Mais en même temps, l'écran montre que les actions sont illégales.

Par exemple, ils ont démantelé le conduit de ventilation, ce qui est absolument impossible, et ont violé l'intégrité de la structure du conduit. De plus, tout ce qui précède est réalisé sans coordination du projet. L'inspection du logement refusera tout simplement d'accepter une demande de réaménagement, qui présente une demande d'autorisation des travaux énumérés ci-dessus.

La vidéo suivante montre ce qui se passera si un réaménagement illégal d'un système de ventilation est détecté:

Le remodelage de la conception de tout système de ventilation est une procédure responsable, coûteuse et longue. Par conséquent, dans la plupart des cas, il devrait être abandonné. Et, si, néanmoins, une décision est prise pour effectuer les travaux prévus, les méthodes doivent être légales. Sinon, vous devrez assumer la responsabilité de vos actions.

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