Các tiểu luận về việc xin phép kết nối với đường ống dẫn khí - khía cạnh lập pháp của vấn đề

Kết nối gas là một trong những khoảnh khắc quan trọng nhất trong việc sắp xếp nhà riêng của bạn. Nhưng để thu hút sự chú ý của gia đình bạn, trước hết, bạn cần được phép kết nối với đường ống dẫn khí, điều này không đơn giản để thực hiện.

Sự đồng ý của thuê bao chính là gì? Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn muốn làm cho nó rẻ hơn, nhưng hóa ra nó đắt tiền hoặc thông qua trang web của người khác? Ai hỏi nếu bạn đang kéo khí từ dòng chính? Luôn có rất nhiều câu hỏi từ chủ sở hữu tương lai chính xác ở giai đoạn đầu của quy trình, nhưng chúng tôi sẽ cố gắng trả lời chúng càng chi tiết càng tốt.

Những cơ sở nào được phép khí hóa?

Trước khi bạn bắt đầu lo lắng về việc cung cấp khí đốt cho một đối tượng, hãy tìm hiểu xem điều này có thể được thực hiện hay không.

Gas hóa theo Luật liên bang số 69 có thể: nhà riêng, cũng như chung cưđưa vào hoạt động; lô với các tòa nhà chưa được đưa vào giai đoạn hoàn thành thiết kế của họ; đất nước và nhà vườn với sự hiện diện của vốn của các tòa nhà (nền tảng); tổ chức.

Trong trạm phân phối khí cục bộ, bạn có thể chỉ định liệu có thể hay không và trong những điều kiện nào để kết nối tòa nhà của bạn với nguồn cung cấp khí.

Bạn có thể mang khí đến nhà trước khi kết thúc xây dựng, tuy nhiên, khí sẽ chỉ được phóng sau khi tòa nhà được vận hành

Dựa trên PP của Liên bang Nga số 549không thể kết nối với mạng cung cấp khí:

• các tòa nhà không có vốn không có nền tảng, nghĩa là nhà để xe, nhà bếp kiểu mùa hè, nhà kính, v.v.
• một số căn hộ trong một tòa nhà chung cư, với điều kiện không có gas trong toàn bộ ngôi nhà;
• đất nước và nhà vườn không có nền tảng vốn và kế toán tại USRN.

Nếu bạn tìm thấy đối tượng của mình trong danh sách hàng đầu, xin chúc mừng, bạn có thể bắt đầu quá trình chuẩn bị và thu thập tài liệu.

Giai đoạn đầu của khí hóa

Vì vậy, để kết nối ngôi nhà với hệ thống cung cấp khí đốt, trước tiên bạn phải xác định xem có khả năng kỹ thuật nào cho việc này không và có được tất cả các giấy phép cần thiết hay không.

Nếu bạn không biết ai chịu trách nhiệm về mạng lưới đường ống địa phương, hãy liên hệ với chính quyền địa phương với một yêu cầu hoặc hỏi hàng xóm khí hóa, nếu có.

Tiếp theo, bạn cần gửi yêu cầu cho công ty phân phối khí, tốt nhất là cá nhân, nếu có sẵn gas trong khu vực của bạn và ai sở hữu đường ống dẫn khí gần nhất và cách tốt nhất để kết nối với nó. Nếu bạn kết nối với thân chính, cần phải phối hợp với hệ thống phân phối khí, nhưng có lẽ mạng lưới đường ống dẫn khí phải có chủ sở hữu khác. Đây có thể là đô thị địa phương, cá nhân tư nhân, pháp nhân, SNT.

Trước khi khai thác, bạn cần xác định chính xác ai sở hữu một phần cụ thể của đường ống dẫn khí mà bạn muốn tham gia. Từ điểm chèn, các nhánh khí thường luôn thuộc về các thực thể tư nhân hoặc pháp lý

Sự tách biệt là như thế này:

1. Các tuyến vận chuyển và trạm nén khí, cũng như các đường dẫn khí đến các khu định cư thuộc sở hữu của công ty gas.
2. Các đường ống chạy qua các đường phố của một khu định cư có thể thuộc về GRO, đô thị địa phương, các tổ chức, cuộc họp tập thể của chủ sở hữu hoặc một cá nhân.
3. Chi nhánh khí trên lô đất chủ sở hữu từ điểm chèn vào đường phân phối đến kết nối với các thiết bị tiêu thụ khí là tài sản của chủ sở hữu lô đất hoặc bên nhận chuyển nhượng.

Do đó, sau khi xác định chủ sở hữu và chỉ định khả năng kết nối bằng tải trong GRO, bước tiếp theo sẽ là cấp quyền để chèn.

Nếu bạn không phải là chủ sở hữu của đường ống dẫn khí mà bạn đang kết nối, bạn cần phải xin phép hàng xóm hoặc đô thị để dẫn khí nếu họ sở hữu một chi nhánh. Quyền là phần chính và cần thiết của quá trình bắt đầu kết nối công nghệ. Nghĩa vụ này được cố định trong 2 phần PP của Liên bang Nga số 1314, trong đoạn 8, nơi danh sách các tài liệu được cung cấp trên tiếp nhận điều kiện kỹ thuật.

Theo ông, sự đồng ý của người đăng ký chính là cần thiết để kết nối công nghệ với các đường ống thuộc sở hữu và sở hữu của anh ta, ngay cả khi anh ta không sử dụng tài nguyên thiên nhiên này.

Trong mọi trường hợp, bạn không thể thực hiện chèn trái phép vào nhánh khí của người khác mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu của cơ sở tuyến tính, điều này là bất hợp pháp

Ngoài ra, theo các quy tắc tương tự, trong điều 34, điều đó chỉ ra rằng sự đồng ý của thuê bao chính là cần thiết khi đưa ra các điều kiện kỹ thuật và nộp đơn đăng ký để kết nối. Đồng thời, nếu ống dẫn khí đi qua địa điểm của người khác, thì cũng cần phải tiến hành xây dựng một nhánh trên lãnh thổ của nó.

Và nếu không nên có bất kỳ vấn đề nào với chính quyền địa phương, cũng như với SNT, vốn không có quyền, từ chối theo các quy tắc tương tự, thì đó không phải là hiếm khi các chủ sở hữu tư nhân phối hợp.

Hãy xem xét khoảnh khắc này chi tiết hơn.

Thuê bao chính là một người tư nhân

Điều 209 Bộ luật dân sự nói rằng quyền sử dụng tài sản thuộc về chủ sở hữu của nó, bởiđiều 210 chủ sở hữu chịu trách nhiệm về tài sản của mình. Và theo bài báo 304 Bộ luật Dân sựnếu tài sản được sử dụng mà không có kiến ​​thức của chủ sở hữu, anh ta có quyền yêu cầu loại bỏ tất cả các vi phạm.

Đầu tiên, cần làm rõ liệu đường ống chính thức và quyền sở hữu có thuộc về một thuê bao cụ thể hay không. Điều thường xảy ra là đường ống dẫn khí (không đi qua phần) được kéo dài bằng chi phí của một pháp nhân hoặc thể nhân, nhưng nó không được thực hiện để sở hữu và hoàn toàn dựa trên sự cân bằng của dịch vụ khí đốt hoặc đô thị.

Nếu đường ống khí mà bạn dự định kết nối thuộc sở hữu của một cá nhân, tổ chức, đối tác hoặc pháp nhân, bạn phải có được sự đồng ý bằng văn bản của họ.

Hình thức của một tài liệu như vậy là tùy ý, nhưng vẫn có một số tổ chức có thể có các yêu cầu riêng để phê duyệt các khía cạnh nhất định của thiết kế, vì vậy câu hỏi này được làm rõ nhất

Bạn không thể tìm cách điền vào một tài liệu như vậy, sự đồng ý của người đăng ký chính đối với kết nối gas không được viết theo mô hình đã thiết lập, mặc dù nội dung gần như nhau.

Ngoài ra, nên phát hành biên lai có công chứng, nếu có thể.

Thông tin chung của tài liệu giấy phép chứa dữ liệu cá nhân của chủ sở hữu đường ống - tên đầy đủ, địa chỉ cư trú chính xác và vị trí của đối tượng phê duyệt, chữ ký, ngày ký hợp đồng.

Rất thường xuyên, chủ sở hữu của đường ống yêu cầu bồi thường cho một sự ràng buộc, quy mô hợp đồng của nó không được thiết lập theo luật. Nếu bạn đã thực hiện thanh toán đầy đủ hoặc một phần, thực tế này phải được ghi lại bằng cách lấy biên lai.

Ngoài ra, nếu đường ống nằm cạnh hàng xóm hoặc gần hơn và thuận tiện hơn để kéo, bạn cũng phải đồng ý đặt đường ống dẫn khí dọc theo phần của nó, đồng thời quy định khả năng tái thiết thông tin liên lạc, kiểm tra và sửa chữa.

Nếu người đăng ký chính không đồng ý với thanh bên, bạn có thể cố gắng kháng cáo quyết định của anh ta trước tòa, nhưng theo quy định, các phiên điều trần như vậy cho các nguyên đơn kết thúc lãng phí thời gian và tiền bạc

Nếu chúng ta đang nói về thuê bao chính, như một cộng đồng tập thể, quy trình tương tự được áp dụng, nhưng quy định tài sảnNghệ thuật. 246 và 247 của Bộ luật Dân sự, trong đó chỉ ra rằng có thể sở hữu và sử dụng tài sản chung theo thỏa thuận của tất cả các chủ sở hữu. Nếu không có thỏa thuận, quyết định có thể được kháng cáo tại tòa án.

Quyền của thuê bao chính

Thật không may, chủ sở hữu đồng ý với chèn ống khí không phải lúc nào cũng đủ Thực tế là chủ sở hữu chính thức có thể thay đổi trong quá trình sử dụng đường ống, điều đó có nghĩa là chủ sở hữu mới, người chưa gia hạn đường ống dẫn khí, không có quyền cấp giấy phép.

Để khôi phục hoặc đăng ký lại quyền sở hữu đối tượng, một người cần phải đăng ký GRO cho các tài liệu sau:

• một tuyên bố được viết dưới dạng;
• một bản sao tài liệu sở hữu hoặc bất kỳ bằng chứng nào khác về quyền sở hữu tài sản của mình;
• giấy ủy quyền, nếu người được người nộp đơn ủy quyền tham gia cấp lại;
• Thông số kỹ thuật cho kết nối công nghệ của cơ sở với mạng lưới cung cấp khí;
• bản sao hồ sơ thiết kế;
• bản sao hợp đồng với nhà cung cấp.

Hoặc các tài liệu khác, bằng cách nào đó xác nhận thực tế đăng ký kết nối với mạng, nếu không có hành động kết nối.

Nếu bạn thay đổi quyền sở hữu tài sản trên trang web có chi nhánh quan tâm về khí đốt, trước khi có được thỏa thuận, bạn sẽ phải cấp lại tài liệu cho chủ sở hữu mới hoặc cung cấp các tài liệu khác chứng minh quyền sở hữu của chủ sở hữu mới

Danh sách đầy đủ phải được làm rõ bởi tổ chức. Và chỉ sau đó, có thể bắt đầu đưa ra một thỏa thuận.

Kết nối phân công nguồn

Theo PP số 1314một người, vật chất hoặc hợp pháp, sở hữu ít nhất 5 năm sở hữu một chi nhánh khí đốt, có thể thực hiện một thỏa thuận với chủ sở hữu chi nhánh về việc gia nhập các đường ống của mình với sự phân công công suất. Tất nhiên, với khả năng kỹ thuật như vậy.

Một thỏa thuận như vậy có liên quan nếu tải đường ống dẫn khí không đủ cho cơ sở của bạn dọc theo đường trục.

Tính khả thi kỹ thuật được xác định bởi nhà thầu gia nhập, nghĩa là, trạm phân phối khí, tuy nhiên, trong các điều kiện sau:

1. Theo thỏa thuận với người tiêu dùng chính. Điều này được gọi là một thỏa thuận chuyển nhượng.
2. Nếu cả hai bên nhận được điều kiện kỹ thuật xác nhận khả năng đó.
3. Trong trường hợp khi có khả năng kết nối như vậy.

Khi đăng ký loại thỏa thuận này, cả người tiêu dùng, hiện tại và tương lai, gửi yêu cầu cho nhà thầu.

Tài liệu này nên chứa dữ liệu như:

• Tên của chủ sở hữu chuyển nhượng hoặc tên của tổ chức của mình;
• địa chỉ chính xác của vị trí nhánh khí;
• khối lượng công suất được giao;
• điểm kết nối;
• Tên của người tiêu dùng hoặc tên tổ chức mới.

Nhà thầu đưa ra quyết định trong vòng 22 ngày kể từ ngày nhận được đơn, bằng văn bản dịch vụ này được cung cấp miễn phí.

Khi thực hiện chuyển nhượng năng lượng khí, trước tiên hãy đồng ý về phí kết nối với người tiêu dùng chính (cá nhân hoặc pháp nhân) và đưa ra một thỏa thuận như vậy một cách công chứng

Tuy nhiên, có những hạn chế. Ví dụ, một người tiêu dùng thực sự nên thay thế tất cả các thiết bị gas của mình bằng một thiết bị ít mạnh hơn có tính đến mức tiêu thụ gas của một người tiêu dùng mới, và cũng cần phải thực hiện tất cả các thay đổi cần thiết cho tài liệu thiết kế.

Vì vậy, tùy chọn này cũng nên được xem xét khi kết nối với đường ống dẫn khí, nếu không có khả năng khác.

Xin phép chính quyền

Liên kết với đô thị là một câu hỏi đơn giản hơn. Cổng thông tin Gosuslug tuyên bố rằng nó có thể được phát hành trực tiếp, thông qua người đại diện hoặc qua thư và nó hoàn toàn miễn phí.

Để đăng ký, bạn phải gửi gói tài liệu sau:

1. Ứng dụng điền theo mô hình chuẩn. Đây là một ví dụ Ứng dụng mẫu.
2. Bản sao dự án cung cấp khí.
3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng hoặc cho thuê đối tượng dưới dạng bản sao.
4. Giấy tờ tùy thân cho cá nhân.
5. Giấy ủy quyền, nếu thỏa thuận không được chủ sở hữu của đối tượng ra lệnh.
6. Đối với pháp nhân, bản sao tài liệu của tổ chức và quyền đại diện cho lợi ích của công ty.

Các căn cứ để từ chối có thể là các tài liệu được thực thi không chính xác hoặc quy định không đầy đủ của họ, cũng như các lý do khác phải được đại diện của chính quyền thành phố chỉ ra bằng văn bản. Một sự từ chối có thể được kháng cáo.

Trong trường hợp từ chối khí hóa, được thỏa thuận với chính quyền thành phố, hãy chắc chắn đưa ra lời biện minh bằng văn bản về lý do tại sao bạn không được phép chèn vào đường ống dẫn khí hiện có

Nhân tiện, yêu cầu cho cho phép chèn vào đường ống dẫn khí thực hiện theo mô hình, đó là trên cổng thông tin.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về quy trình trên cổng thông tin của Gosuslug, trong MFC hoặc trong chính quyền khu vực của bạn.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Kinh nghiệm tích cực về tranh chấp với chủ sở hữu của đường ống dẫn khí:

Vì vậy, khá đơn giản để áp dụng cho khí hóa thông qua chính quyền hoặc bằng cách có được sự đồng ý của thuê bao chính. Điều chính là thu thập tất cả các tài liệu cần thiết và thực hiện các phê duyệt cần thiết.

Bạn đã có kinh nghiệm trong việc phối hợp các mối quan hệ vào một đường ống dẫn khí với một thuê bao chính chưa? Hoặc có thể có câu hỏi về chủ đề của bài viết? Chia sẻ câu chuyện của bạn, đăng câu hỏi và tham gia thảo luận về tài liệu trong khối bên dưới.