Cách khí hóa SNT: sự phức tạp của việc kết nối với khí chính của nhà vườn
Mệt mỏi vì sự nhộn nhịp của thành phố, nhưng không có cơ hội cũng không muốn rời xa? Hoặc có thể bạn đang tìm kiếm một nơi mới, yên tĩnh và thoải mái để thư giãn? Đồng ý, sẽ rất tuyệt khi kéo dài mùa hè cho cả năm. Làm một ngôi nhà mùa hè mọi thời tiết không quá khó - và chúng tôi sẽ giúp bạn điều này. Bạn sẽ có một thiên đường nhỏ của riêng mình, nơi bạn có thể đến để thư giãn bất cứ lúc nào, hoặc sống khá thoải mái trong một thời gian khá dài, ngay cả trong mùa đông.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cho bạn biết cách khí hóa SNT, ngay cả khi không có khí trong toàn bộ ngôi nhà mùa hè, hoặc để lấy và tạo khí trong nhà nếu có một đường ống chính gần đó. Sau đó, bạn sẽ có thể cài đặt hệ thống sưởi, có lẽ để cách nhiệt các bức tường và tận hưởng kỳ nghỉ hè cả năm.
Nội dung của bài viết:
Vì sao ga trong nước?
Tất cả các ngôi nhà mùa hè ban đầu được xây dựng mà không có nguồn cung cấp thông tin liên lạc: nước, nước thải, khí đốt và hơn nữa là hệ thống sưởi trung tâm. Điều duy nhất được cung cấp ngay lập tức là điện. Về nguyên tắc, nếu bạn chỉ nghỉ ngơi vào mùa hè tại dacha, và đó chủ yếu là giữa làm việc trong vườn, thì điều này là quá đủ.
Đào một cái hầm nhỏ cho nhà vệ sinh, nước để tưới, theo quy định, được cung cấp từ cơ thể gần nhất của nước, và bạn có thể làm nóng phanh và pha trà bằng điện.
Đối với các chuyến thăm mùa đông lạnh và mùa đông hiếm hoi, ở các ngôi nhà nông thôn, một bếp củi với bếp lò thô thường được cung cấp. Làm tan chảy nó, bạn có thể làm nóng và nấu ăn. Tuy nhiên, điều này không phải là sở thích của mọi người, và nó không thuận tiện, và không rẻ, để làm nóng bếp mỗi ngày, tỏa nhiệt nhiều lần trong ngày.
Những lợi thế của quyết định khí hóa một ngôi nhà nông thôn là rất nhiều:
- Gas rẻ hơn củi, than hoặc sưởi điện.
- Quyết định này thân thiện với môi trường hơn - bạn không gây hại cho rừng hay bầu không khí.
- Lò hơi gas tiện lợi hơn bếp củi và than: bật và tắt trong một chuyển động, nhiệt độ cũng dễ dàng điều chỉnh, không cần phải duy trì và kiểm soát một cái gì đó
- Làm nóng khí là an toàn nhất - không có sản phẩm đốt nào vào phòng và oxy để đốt từ đường phố, khả năng xảy ra vụ nổ hoặc hỏa hoạn là rất nhỏ.
- Nếu bạn quyết định bán ngôi nhà, khí hóa sẽ làm tăng đáng kể chi phí của nó.
Ngoài sưởi ấm, trên gas, bạn có thể thu hoạch bảo quản trực tiếp tại nơi thu hoạch, mà không phá vỡ hóa đơn trên bếp điện. Và nếu có sẵn sở hữu tốtvà một máy nước nóng khí cho nước nóng có thể được treo để thực hiện các quy trình vệ sinh với sự thoải mái quen thuộc.
Làm những tài liệu nào để làm theo?
Các tài liệu chính hiện có để đặt đường ống dẫn khí - Luật liên bang số 69 về cung cấp khí đốt ở Liên bang Nga Ngày 31 tháng 3 năm 1999 và Quy tắc kết nối công nghệ của các cơ sở xây dựng cơ bản với mạng lưới phân phối khíđược thành lập bởi Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 1314 ngày 30 tháng 12 năm 2013. Tài liệu đầu tiên quy định hành vi của một khí chính chung, thứ hai - hệ thống dây điện từ các đường cao tốc này đến mỗi người tiêu dùng.
Ngoài ra, còn có Luật Liên bang số 217 ngày 20 tháng 7 năm 2017. Trước hành vi của công dân làm vườn và làm vườn vì nhu cầu của bản thân và về sửa đổi một số hành vi lập pháp của Liên bang Nga, trong đó nêu ra khuôn khổ pháp lý cho các hoạt động của các tổ chức đó, quyền, nghĩa vụ và nguyên tắc hoạt động của họ.
Tùy chọn và tính năng khí hóa của SNT
Khó khăn chính trong việc kết nối một hợp tác xã quốc gia với khí đốt là cần một quyết định tập thể.
Khả năng tìm một ngôn ngữ chung và thỏa hiệp, trong trường hợp này, không chỉ phụ thuộc vào sự thuận tiện, mà còn phụ thuộc vào giá cả và thời gian của dự án.
Phương án 1 - khí hóa hàng loạt của làng
Để tìm hiểu ý kiến của tập thể cư dân mùa hè, người đứng đầu SNT tổ chức các cuộc họp mặt chung về vấn đề khí hóa. Nếu bạn may mắn và tất cả các thành viên của SNT đồng ý thực hiện khí đốt - ngay bây giờ hoặc muộn hơn một chút - người đứng đầu SNT sẽ xử lý tài liệu.
Theo luật, sự nhất trí hoàn toàn là không cần thiết - đa số phiếu bầu là đủ, nhưng vấn đề là số lượng phí kết nối là bắt buộc được chia thành tất cả thành các phần bằng nhau, bao gồm cả những phần không đồng ý.
Thuyết phục để đóng góp đáng kể cho việc khí hóa một số người hưu trí chắc chắn không cần nó, bởi vì trong vườn thậm chí không có một ngôi nhà thủ đô, điều đó là không thể. Vì vậy, có những khoản nợ của các thành viên cá nhân đối với SNT, mối quan hệ trở nên xấu đi, đôi khi nói đến kiện tụng.
Đối với những người, về nguyên tắc, không chống lại khí đốt, nhưng chưa sẵn sàng trả tiền cho nó, đề nghị ký kết một hợp đồng cho vay với những cư dân mùa hè, những người thúc đẩy ý tưởng khí hóa.
Nếu đạt được thỏa thuận như vậy, tại cuộc họp chung, cần phải bỏ phiếu, thu thập chữ ký của tất cả những người muốn mang xăng vào nhà trong SNT - cần có đa số. Bạn cũng cần tính toán quy mô đóng góp bằng cách chia tổng số tiền đầu tư cho số lượng thành viên hợp danh. Một hồ sơ phải được lập về cuộc họp này.
Giao thức này phải được đính kèm với đơn xin kết nối - cũng như các giấy tờ thành lập quan hệ đối tác, xác nhận quyền hạn của chủ tịch để tuyên bố thay mặt cho toàn đội, vẽ các thửa đất và bản sao giấy tờ tài sản cho mỗi lô.
Tùy chọn 2 - chỉ kết nối cư dân mùa hè quan tâm
Nếu thỏa thuận tập thể không thể đạt được bằng bất kỳ cách nào, nhưng bạn không cảm thấy như cãi nhau và kiện đối thủ khí hóa, hoặc thậm chí nếu có hầu hết trong số họ, có một lối thoát. Những thành viên của quan hệ đối tác muốn thực hiện khí đốt có thể tạo ra tổ chức của riêng họ, đăng ký một pháp nhân và gửi đơn cho các nhà sản xuất khí thay mặt.
Bản thân loại hình doanh nghiệp nên chọn từ 2 lựa chọn: đối tác phi lợi nhuận tiêu dùng hoặc hợp tác xã tiêu dùng. Tùy chọn thứ hai phức tạp hơn trong thực thi và bảo trì, nhưng nó cho phép bạn kiếm lợi nhuận hợp pháp nếu sau đó một trong những người hàng xóm quyết định kết nối với mạng gas được thực hiện bằng chi phí của bạn.
Phương án 3 - kết nối ngôi nhà với đường ống dẫn khí chung
Nó xảy ra rằng đã có gas trong SNT, đường ống đi dọc theo ranh giới của trang webnhưng không được mang vào nhà bạn Ví dụ: nếu bạn đã mua một lô sau khi khí hóa chung, nhưng các chủ sở hữu trước đó không hỗ trợ nó. Có thể dẫn khí trong nhà vườn trong trường hợp này?
Có, nhưng bạn sẽ cần sự cho phép của tổ chức đã thực hiện đường ống và chứa nó trên bảng cân đối của mối quan hệ đối tác phi lợi nhuận, đối tác phi lợi nhuận của người tiêu dùng, hoặc, ít phổ biến hơn, là dịch vụ gas.
Trong trường hợp này, chủ sở hữu của ngôi nhà nộp cho chủ sở hữu của đường ống dẫn khí một gói tài liệu, bao gồm một bản sao hộ chiếu, sự cho phép của cơ quan kiến trúc, một kế hoạch địa hình của khu vực, bằng chứng về quyền sở hữu đất và nhà, và hộ chiếu kỹ thuật của tòa nhà từ BTI.
Sau khi được sự cho phép của chủ sở hữu đường ống, anh ta và bộ tài liệu tiếp theo phải được dịch vụ gas liên hệ với một yêu cầu kết nối. Tiếp theo, bạn nên hành động tương tự như đại diện của SNT cho khí hóa nói chung - nhiều hơn về điều đó trong phần tiếp theo.
Thủ tục, giá cả và tài liệu
Trong từng khu vực, cũng như cho từng trường hợp cụ thể, giá dịch vụ khí hóa khác nhau đáng kể Điều này là do cả giá của các tổ chức nhà nước khác nhau (chủ yếu là nhà cung cấp gas) cho thủ tục giấy tờ, lắp đặt và xác minh chi nhánh mới, và giá vật liệu, thiết bị và dịch vụ của các công ty bên thứ ba - ví dụ: nhà thiết kế.
Quy trình và danh sách các tài liệu cần thiết cũng có thể thay đổi đôi chút trên mặt đất hoặc trong các tình huống cụ thể, nhưng toàn bộ kế hoạch luôn được duy trì.
Giai đoạn # 1 - Thảo luận về quan hệ đối tác
Giai đoạn bắt đầu này đã được chạm cao hơn một chút. Câu hỏi về sự phù hợp của việc khí hóa SNT nên được quyết định bởi những người tham gia cùng nhau, tại một cuộc họp chung, chống lại chữ ký. Không có giao thức của một cuộc họp như vậy, người đứng đầu quan hệ đối tác đơn giản sẽ không chấp nhận đơn xin khí hóa - anh ta không có quyền tự mình đưa ra quyết định như vậy.
Trong mọi trường hợp, dựa trên kết quả cuộc họp của SNT hoặc NP, cần phải thiết lập một giao thức trong đó hầu hết những người tham gia hợp tác sẽ biểu thị sự đồng ý của họ đối với việc khí hóa bằng chữ ký.
Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị phần còn lại của các tài liệu được đính kèm trong ứng dụng: bản vẽ của tất cả các lô được thống nhất bởi tổ chức và bản sao các tài liệu sở hữu cho mỗi lô.
Giai đoạn # 2 - áp dụng cho dịch vụ gas
Giai đoạn đầu tiên của giao tiếp với nhân viên khí đốt là liên hệ với họ bằng một tuyên bố bằng văn bản yêu cầu kết nối. Một người được ủy quyền từ một quan hệ đối tác, hợp tác hoặc hợp tác nộp đơn - thường là chủ tịch. Anh ta sẽ cần phải trình một tài liệu xác nhận thẩm quyền đại diện.
Đơn phải ghi rõ tên và địa chỉ thực tế của hợp tác xã mùa hè, cũng như các tài liệu được đề cập ở trên: biên bản cuộc họp, kế hoạch địa điểm và bản sao quyền sở hữu.
Điều này, than ôi, thường xảy ra - ví dụ, nếu dòng đó được đặt trong một thời gian dài và được thiết kế như một ngõ cụt, và bây giờ số lượng thuê bao tối đa đã được kết nối với nó, có thể được cung cấp đủ áp lực ở đường kính ống nhất định.
Ngoài ra, nếu đường ống khí hiện tại gần nhất, từ đó khí được lên kế hoạch đặt trong SNT, không thuộc sở hữu của dịch vụ khí, nhưng, chẳng hạn, nằm trên bảng cân đối của cùng một đối tác vườn lân cận, sẽ phải xin phép từ chủ sở hữu của đường ống khí này.
Để có được sự cho phép đó, bạn có thể cần các tài liệu sau:
- Sự cho phép của văn phòng kiến trúc và quy hoạch, trong đó, có tính đến mật độ và loại hình phát triển, sẽ xác định xem khí hóa có an toàn hay không.
- Một khảo sát địa hình của khu vực theo tỷ lệ 1: 500, trên đó tất cả các thông tin liên lạc hiện có được đánh dấu, bao gồm cả phần cuối của đường ống dẫn đến kết nối được lên kế hoạch. Đề án này phải được chứng nhận trong dịch vụ khí đốt.
- Hộ chiếu kỹ thuật của các tòa nhà được khí hóa có thể được lấy tại BTI.
Nhà cung cấp gas sẽ xem xét đơn đăng ký của bạn và quyết định xem có thể khí hóa trong trường hợp cụ thể này không.
Giai đoạn # 3 - có được thông số kỹ thuật
Để thuê bao có thể chuẩn bị mọi thứ để kết nối với mạng gas, dịch vụ gas sẽ chuẩn bị và phát hành trước điều kiện kỹ thuật. Tài liệu này liệt kê hoàn toàn mọi thứ cần thiết cho quy trình tiếp theo: từ danh sách tài liệu đến thiết bị và vật liệu, cũng như các yêu cầu đối với chúng.
Đối với mỗi tình huống, các điều kiện kỹ thuật là khác nhau, do đó chúng được phát triển riêng lẻ và dịch vụ này cùng với việc thực hiện các tài liệu khác có thể có giá từ 8 đến 50 nghìn rúp.
Để có được thông số kỹ thuật, bạn cũng cần có toàn bộ thư mục tài liệu: bản sao kê, bản sao hộ chiếu của chủ sở hữu nhà khí hóa, bản sao tài liệu chứng minh quyền sở hữu đất, cũng như khảo sát địa hình khu vực.
Điều đáng ghi nhớ là các TU có thời hạn hiệu lực hạn chế, thường là 3 năm kể từ ngày cấp. Trong giai đoạn này, bạn cần có thời gian để hoàn thành tất cả các công việc về kết nối và kiểm tra tất cả các đối tượng được chỉ định.
Do đó, sẽ không có ý nghĩa gì khi ngay lập tức vào những cư dân mùa hè không sẵn sàng mang khí vào nhà ngay bây giờ - cho đến khi họ thực hiện đường ống chính, cho đến khi mọi vấn đề tiếp theo được giải quyết, với sự chậm trễ của người đăng ký, bạn có thể dễ dàng không đáp ứng được thời hạn.
Những thành viên hợp tác muốn kết nối với khí sau này sẽ liên hệ với dịch vụ gas trên cơ sở cá nhân, độc lập chuyển lại tất cả các điểm nêu trên.
Giai đoạn 4 - phát triển và phê duyệt dự án
Một trong những giai đoạn có trách nhiệm và khó khăn nhất - tạo dự án khí hóa SNT.Mọi thứ nên được tính đến trong đó: sự sẵn có của đường ống cho mỗi người tham gia, khoảng cách an toàn đến các tòa nhà, dây điện và các thông tin liên lạc khác, dễ vận hành, bảo trì và sửa chữa, khía cạnh thẩm mỹ của vấn đề và một số yếu tố khác. Ngoài ra, dịch vụ gas kiểm tra rất nghiêm ngặt mọi thứ để tuân thủ.
Ở giai đoạn này, hầu hết thường liên quan đến các chuyên gia bên thứ ba, những người có kinh nghiệm trong việc biên dịch các dự án như vậy. Thường thì cùng một tổ chức có liên quan đến việc phát triển dự án và lắp đặt đường ống dẫn khí và thiết bị - bằng cách kết luận một thỏa thuận toàn diện như vậy bạn có thể tiết kiệm. Hãy chắc chắn kiểm tra sự sẵn có của giấy phép cho quyền làm việc với đường ống dẫn khí, cũng như chứng nhận từ các trình cài đặt.
Điều đáng tin cậy nhất là xin lời khuyên từ một tổ chức thiết kế và lắp đặt trực tiếp trong dịch vụ gas - họ thường hợp tác và biết ai sẽ không phải sửa đổi dự án hoặc tiêu hóa các đường ống. Chi phí dự án, tùy thuộc vào quy mô, khu vực và tổ chức cụ thể, thường dao động từ 3 đến 20 nghìn.
Nếu bạn muốn đặt đường ống dẫn khí chính dưới lòng đất để nó không nhìn thấy và không can thiệp vào các phần, hoặc nếu bạn cần đào hỗ trợ cho đường ống dẫn khí trên cao, bạn sẽ cần sự cho phép của Ủy ban Kiến trúc và Quy hoạch đô thị để thực hiện các công trình đất.
Giai đoạn # 5 - lắp đặt đường ống đến các phần
Sau khi phê duyệt dự án và phê duyệt bởi dịch vụ gas, bạn có thể ký kết thỏa thuận về lắp đặt đường ống dẫn khínếu một tổ chức khác sẽ làm điều đó. Bước đầu tiên sẽ là ước tính công việc và danh sách các vật liệu và thiết bị cần thiết.
Khi mua thiết bị, hãy chắc chắn kiểm tra xem giấy chứng nhận chất lượng và tuân thủ các tiêu chuẩn của Nga có được đính kèm không - nó sẽ cần thiết để đăng ký thêm.
Khi mọi thứ đã sẵn sàng, đó là thời gian để thanh toán cho các dịch vụ xây dựng và lắp đặt và chèn vào ống thân câyvà các chuyên gia sẽ tiến hành trực tiếp đến đường ống. Kết nối với đường cao tốc - khoảng 10-15 nghìn - được trả bởi dịch vụ gas, phần còn lại được trả cho đội xây dựng và lắp đặt. Chi phí đặt một đường ống từ tổng đến nhà vườn là khoảng 2 - 5 nghìn cho mỗi mét.
Khi kết thúc công việc, một ủy ban từ dịch vụ gas phải được mời để kiểm tra chất lượng công việc được thực hiện. Trong quá trình thử nghiệm, không khí được đưa vào đường ống đã được lắp ráp thay vì khí dưới cùng áp suất. Thanh tra cũng cần trả 1 - 2 nghìn rúp, theo tỷ giá địa phương.
Và các chủ sở hữu của mạng khí mới, trong khi đó, lại đang thu thập tài liệu: một hành vi về tình trạng kỹ thuật của ống dẫn khí, thông gió và ống khói của nồi hơi từ lính cứu hỏa, tài liệu về kiểm tra và niêm phong đồng hồ đo gasa, bản sao hộ chiếu và giấy chứng nhận sự phù hợp của thiết bị, cũng hợp đồng dịch vụ và vận hành trong tương lai.
Chỉ để đổi lấy một gói tài liệu như vậy, nhà thầu mới bàn giao đường ống dẫn khí thành phẩm, trong đó tất cả các tài liệu kỹ thuật điều hành được đính kèm:
- Giấy chứng nhận nghiệm thu đường ống dẫn khí;
- chứng chỉ thi công đường ống dẫn khí và đầu vào;
- một hành động của công việc ẩn (lắp đặt các hỗ trợ hoặc đường ống ngầm);
- sơ đồ hàn nối ngầm;
- bắn bên ngoài đường ống;
- Giấy chứng nhận chất lượng cho đường ống;
- báo cáo thử nghiệm của mối hàn và chứng chỉ thợ hàn.
Ngoài ra, khách hàng được trả lại các thông số kỹ thuật và dự án khí hóa, chính thức đồng ý.
Giai đoạn # 6 - Sự kiện cuối cùng
Khi mọi thứ đã sẵn sàng và được kiểm tra bởi dịch vụ gas, cuối cùng nó sẽ cho khí qua các đường ống mới. Cơ sở cho điều này sẽ là thỏa thuận cung cấp và vận hành được ký kết. Biết rõ rằng lần sau họ sẽ không gặp bạn sớm, ngay cả trước khi bắt đầu, nhân viên khí sẽ thực hiện tất cả các biện pháp an toàn.
Bạn sẽ phải tham gia vào một thỏa thuận giám sát kỹ thuật đường ống dẫn khí, thỏa thuận bảo trì và sửa chữa đường ống và thiết bị trong nhà, giấy chứng nhận đăng ký nhà cho biết khu vực được sưởi ấm, thông số kỹ thuật, chứng nhận thiết kế và chấp nhận đường ống dẫn khí, hộ chiếu cũng như hộ chiếu chủ sở hữu, quyền sở hữu nhà và giấy chứng nhận cư dân đã đăng ký, nếu có.
Sau khi kết thúc thỏa thuận bắt đầu sử dụng gas, bạn sẽ được huấn luyện an toàn và khi các đường ống chứa đầy nhiên liệu, một chuyên gia sẽ đến để thiết lập thiết bị. Để kết luận, một chuyên gia từ giám sát kỹ thuật sẽ xuất hiện - để xác minh cuối cùng về tính chính xác của kết nối và cài đặt - và câu chuyện với khí hóa có thể được coi là hoàn thành.
Trách nhiệm SNT sau khi khí hóa
Giống như bất kỳ thông tin liên lạc nào, hoặc thậm chí nhiều hơn, đường ống dẫn khí cần được theo dõi và bảo trì liên tục. Các đường ống được đặt trong SNT nằm trên bảng cân đối kế toán, không phải dịch vụ gas và do đó được hợp tác xã bảo dưỡng.
Để đảm bảo an toàn cho người dùng, pháp nhân liên quan đến việc tổ chức cung cấp khí đốt cho SNT có nghĩa vụ phải thực hiện các hành động sau:
- ký kết thỏa thuận với dịch vụ khẩn cấp hoặc tạo riêng của bạn;
- Xác định các khu vực an ninh và hạn chế cho các khu vực bao gồm trong đó;
- duy trì an toàn cháy nổ của các khu vực này, phá rừng và cây bụi trong đó;
- nộp cho dịch vụ bảo trì địa chính một cuộc khảo sát điều hành đường ống dẫn khí, trên đó các khu vực được bảo vệ được đánh dấu;
- tổ chức hệ thống giám sát và ngăn ngừa tai nạn, cảnh báo, liên lạc, bảo vệ;
- xây dựng kế hoạch nội địa hóa các tai nạn có thể xảy ra và loại bỏ hậu quả của chúng.
Có nhiều yêu cầu sâu rộng hơn đối với chủ sở hữu khí đốt và nhân viên cứu hỏa đối với chủ sở hữu đường ống dẫn khí - họ sẽ cho bạn biết điều này ngay tại chỗ.
Kết luận và video hữu ích về chủ đề này
Khí hóa SNT ở vùng ngoại ô:
Và cách kết nối một ngôi nhà riêng biệt với đường ống dẫn khí được mô tả chi tiết trong video này:
Bây giờ bạn có thể chọn chương trình khí hóa nào phù hợp cho nơi cư trú mùa hè của bạn, và cũng có thể tưởng tượng những thủ tục quan liêu nào bạn sẽ cần phải trải qua. Tất nhiên, kết nối gas là một niềm vui đắt tiền. Nhưng nó làm tăng đáng kể mức độ thoải mái trong ngôi nhà nông thôn của bạn.
Có gas tại dacha của bạn? Chi phí kết nối là bao nhiêu nếu có với bạn? Bạn có thường xuyên bật nồi hơi và bếp gas trong nước không? Tham gia thảo luận dưới đây.