Kết nối gas trong căn hộ: thủ tục và quy tắc kết nối gas trong chung cư

Nếu bạn là chủ sở hữu hạnh phúc của một căn hộ trong một tòa nhà mới, thì chẳng mấy chốc bạn sẽ phải giải quyết thủ tục kết nối gas với nhà ở mới. Đồng ý, tốt hơn là nên hiểu vấn đề trước để chuẩn bị đầy đủ cho tất cả các khó khăn có thể.

Trong trường hợp này, kết nối gas trong căn hộ hơi khác so với khí hóa nhà riêng, vì các tòa nhà chung cư được quản lý bởi một nhóm người sở hữu căn hộ, cần có sự đồng ý để kết nối tòa nhà với đường ống dẫn khí trung tâm.

Để có thể sử dụng gas, chủ sở hữu căn hộ sẽ cần tiến hành chuẩn bị đầy đủ các mặt bằng để vận hành an toàn các thiết bị gas. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tiết lộ các giai đoạn chính của việc kết nối khí trong căn hộ, và cho bạn biết làm thế nào để chuẩn bị nhà của bạn cho việc khí hóa sắp tới.

Thủ tục kết nối với đường ống dẫn khí

Nếu trong nhà riêng, chủ sở hữu quyết định độc lập về nhu cầu khí hóa đối tượng bất động, thì trong tòa nhà chung cư để làm thủ tục, sẽ cần có sự đồng ý của mỗi chủ sở hữu căn hộ. Chỉ sau đó chúng ta có thể tiến hành các giai đoạn tiếp theo của dự án.

Tùy thuộc vào số lượng thiết bị gas được sử dụng bên trong căn hộ, các thông số kỹ thuật được tính riêng cho từng đối tượng

Trước hết, người tiêu dùng gas trong tương lai sẽ cần phải soạn thảo một gói tài liệu pháp lý, bao gồm quyền sở hữu căn hộ, cũng như một tài liệu xác nhận sự đồng ý của cư dân để kết nối toàn bộ ngôi nhà với đường ống dẫn khí trung tâm.

Đây là một điều kiện tiên quyết, bởi vì không có các tài liệu trên, chủ nhà sẽ không thể có được các điều kiện kỹ thuật.

Tiếp theo, chủ nhà sẽ cần ký kết hợp đồng với một công ty phân phối gas và đăng ký đạt được điều kiện kỹ thuật để kết nối khí.Tài liệu này là một xác nhận về khả năng bao gồm một người dùng mới trong hệ thống gas.

Giai đoạn tiếp theo là chuẩn bị mặt bằng cho kết nối gas tiếp theo, bao gồm công việc sửa chữa trong căn hộ. Trong trường hợp này, sẽ cần phải thực hiện ít nhất các yêu cầu tối thiểu được đưa ra bởi dịch vụ gas.

Sau khi hoàn thành tất cả các công việc sửa chữa và lắp đặt, chủ nhà sẽ cần gọi một nhân viên cứu hỏa để kiểm tra ống thông gió và vẽ lên hành động. Nếu tất cả các yêu cầu được đáp ứng và các quy tắc an toàn được tuân thủ đầy đủ, thì chuyên gia sẽ cấp giấy chứng nhận phù hợp.

Nếu tất cả các tài liệu đều bình thường, thì chủ sở hữu căn hộ có thể ký kết một thỏa thuận với một công ty gas về việc mua gas và phục vụ hệ thống cung cấp gas

Ở giai đoạn tiếp theo, khí được kết nối trong căn hộ với tòa nhà mới, tuy nhiên điều này chỉ có thể xảy ra sau khi 50% cư dân của tòa nhà mới vượt qua tất cả các bước trên. Ngoài ra, tại thời điểm cơ sở được kết nối với đường ống dẫn khí trung tâm, tất cả chủ sở hữu phải ở trong căn hộ của họ.

Thông số kỹ thuật kết nối gas

Những yêu cầu này được tính toán để sử dụng thiết bị gas an toàn nhất, do đó, việc thực hiện các thông số kỹ thuật là một bước bắt buộc đối với tất cả người tiêu dùng.

Tài liệu chứa tất cả các điều kiện và yêu cầu cần thiết cho việc thiết kế đường ống dẫn khí, bao gồm các bộ phận lắp đặt, cũng như thành phần hóa học và các thông số kỹ thuật của nhiên liệu.

Thiết kế một hệ thống plug-in cần thiết cho việc xây dựng một đường ống dẫn khí là không thể mà không có được và đáp ứng thêm các điều kiện kỹ thuật

Những người tiêu dùng khác nhau có thể sử dụng gas cho các mục đích hoàn toàn khác nhau, ví dụ, một người nào đó có đủ bếp gas để đảm bảo sự thoải mái tối đa, trong khi một cư dân khác của một tòa nhà chung cư có kế hoạch lắp đặt máy nước nóng khí và sưởi ấm sàn bổ sung. Trong trường hợp này, các điều kiện kỹ thuật cho mỗi người tiêu dùng sẽ được biên soạn riêng.

Giai đoạn cung cấp khí đốt trong các tòa nhà chung cư cũng bao gồm lắp đặt đồng hồ xăngkhông có điều đó, thanh tra sẽ không thể đưa ra một hành động. Nếu ít nhất một trong những điều kiện được thiết lập không được đáp ứng, việc kiểm tra sẽ bị hoãn lại vào một ngày khác mà chủ nhà có nghĩa vụ phải thực hiện tất cả các yêu cầu.

Nếu các yêu cầu không được đáp ứng đúng, công ty gas có quyền từ chối khí hóa một căn hộ cụ thể.

Vì vậy, thiết bị gas được trang bị đặc biệt sơ khai, trong khi đối tượng chỉ có thể được kết nối với gas nếu chủ nhà đáp ứng tất cả các yêu cầu theo quy định của tài liệu SP 42-101-2003 Quy định chung cho thiết kế và xây dựng hệ thống phân phối khí từ ống kim loại và polyetylen.

Hiệu lực của hành vi cháy chỉ là 1 tháng, trong đó công nhân giám sát kỹ thuật phải thực hiện kết nối gas

Công ty phân phối khí đang tham gia vào việc chuẩn bị các điều kiện kỹ thuật, có nghĩa vụ phải cung cấp cho chủ nhà các tài liệu liên quan trong vòng 14 ngày sau khi nộp đơn. Sau khi kiểm tra các yêu cầu đã hoàn thành, tốt hơn là đặt hàng dự án trong công ty mà công ty gas sẽ tư vấn, vì chỉ bằng cách này, quá trình kết nối khí mới có thể được đẩy nhanh.

Khi nào kết nối được thực hiện?

Khởi động gas chỉ được thực hiện nếu chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà chung cư đã vượt qua tất cả các giai đoạn được thiết lập, bao gồm cả việc sửa chữa mặt bằng và ký kết thỏa thuận với một công ty dịch vụ cung cấp gas.

Một điều kiện quan trọng là thông qua một cuộc họp giao ban theo kế hoạch, bao gồm tất cả các điểm quan trọng nhất của việc sử dụng an toàn các thiết bị khí đốt.

Kết nối gas chỉ được thực hiện nếu tất cả các yêu cầu được thiết lập đã được đáp ứng bởi ít nhất 50% cư dân của tòa nhà chung cư

Nếu chủ nhà xác định ngày chính xác, thì các chuyên gia của công ty gas sẽ có thể kiểm tra áp suất của mạng khí trong các căn hộ thuộc cùng một riser. Đối với điều này, nhân viên sẽ cần truy cập vào từng căn hộ, vì nếu không, việc uốn tóc sẽ phải hoãn lại vào một ngày khác.

Đây là điều kiện quan trọng nhất trước khi kết nối trực tiếp cơ sở với đường ống dẫn khí trung tâm, vì thường ở giai đoạn này, rò rỉ khí được phát hiện.

Trong trường hợp có sự cố trong hoạt động của thiết bị gas, công nhân khí sẽ thực hiện tất cả các công việc cần thiết để loại bỏ chúng. Sau khi thử áp lực thành công, ngày bắt đầu gas sẽ được thông báo cho cư dân của tòa nhà chung cư. Vào ngày này, tất cả các chủ sở hữu căn hộ cũng phải có mặt ở nhà để cung cấp quyền truy cập vào các thiết bị gas trong nhà.

Các quy tắc cơ bản để khí hóa trong căn hộ

Trong quá trình tổng hợp các điều kiện kỹ thuật riêng lẻ, các mục tiêu sử dụng gas của chủ sở hữu căn hộ, bao gồm số lượng thiết bị gas được lắp đặt, được tính đến. Trên cơ sở thông tin này, một danh sách các yêu cầu được biên soạn.

Nhân viên GORGAZ không phải lúc nào cũng bao gồm các quy tắc bắt buộc để lắp đặt thiết bị gas trong các điều kiện kỹ thuật, do đó, do sự cố của họ, nhân viên của Bộ Tình trạng khẩn cấp sẽ buộc phải hoãn ngày kết nối gas

Bạn có thể tự làm quen với các quy tắc đã được thiết lập để lắp đặt thiết bị gas bên trong căn hộ trong tài liệu SP 42-101-2003 quy định chung về thiết kế và xây dựng hệ thống phân phối khí từ kim loại và ống polyetylen.

Theo tài liệu, có một số yêu cầu tối thiểu được thiết lập cho tất cả người tiêu dùng gas:

• sơn ống dẫn khí màu trắng;
• đảm bảo niêm phong vị trí lắp đặt ống khói bằng vữa xi măng;
• lắp đặt vỉ nướng trên ống thông gió;
• lắp đặt cửa bếp với đường cắt dưới 3 cm so với sàn và lắp đặt lưới tản nhiệt trang trí ở khoảng cách 10 cm so với sàn;
• lắp đặt các ổ cắm điện gần nồi hơi, và một báo động được đặt trong khu vực của đồng hồ khí;
• mua một bộ ổn áp cho lò hơi;
• bắt buộc mua bếp gas cho đến khi thanh tra tiến hành kiểm tra;
• kết nối thiết bị sử dụng gas với ống không gỉ, dài không quá 1,5 m;
• mua lại bếp gas được trang bị hệ thống điều khiển gas;
• sự sẵn có của tất cả các tài liệu kỹ thuật cần thiết cho các thiết bị khí được sử dụng.

Việc không tuân thủ các thiết bị chạy bằng khí với các yêu cầu kỹ thuật cơ bản đã là cơ sở để từ chối ký kết thỏa thuận về dịch vụ cung cấp khí.

Để không làm chậm quá trình kết nối gas trong căn hộ, điều quan trọng là phải thực hiện trước tất cả các yêu cầu đã thiết lập, và chỉ sau đó gọi cho chuyên gia để tiến hành kiểm tra.

Đối với tất cả cư dân của một tòa nhà chung cư, việc lắp đặt cảm biến kiểm soát ô nhiễm khí trong nhà là bắt buộc từ ngày 6 tháng 6 năm 2019

Một điều kiện tiên quyết khác là việc lắp đặt kính dễ dàng đặt lại trong nhà bếp của một tòa nhà dân cư, trong khi máy dò khí cũng sẽ cần phải được lắp đặt trong một tòa nhà chung cư.

Tất nhiên, các thiết bị như vậy sẽ yêu cầu thêm chi phí, nhưng điều này sẽ đảm bảo an ninh không chỉ cho chủ sở hữu căn hộ, mà còn cho cư dân của toàn bộ tòa nhà chung cư.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Bạn có thể tìm hiểu về những khó khăn bất ngờ của việc kết nối gas trong căn hộ từ video sau:

Thủ tục kết nối gas trong căn hộ bao gồm một số giai đoạn quan trọng, sự thất bại sẽ kéo theo sự từ chối khí hóa của các nhân viên công ty gas.Ngay cả khi chủ nhà tuân thủ tất cả các điều kiện kỹ thuật do công ty thiết lập và ký kết thỏa thuận với công ty cung cấp gas, quy trình kết nối gas có thể bị đình chỉ.

Để xác minh thành công thiết bị gas và kết nối gas tiếp theo, tất cả cư dân của một tòa nhà chung cư phải ở nhà để cung cấp quyền truy cập vào từng căn hộ. Ở giai đoạn cuối, điều quan trọng là tất cả cư dân của ngôi nhà phải hợp tác, điều này sẽ cho phép các công ty gas kết nối thành công khí với một tòa nhà dân cư.

Nếu bạn đã trải qua tất cả các giai đoạn kết nối gas trong căn hộ, bạn có thể chia sẻ kinh nghiệm của mình trong các bình luận dưới bài viết. Nói với độc giả của chúng tôi những khó khăn bạn gặp phải trong quá trình hợp tác với công ty gas và những lỗi bạn phải sửa khi đáp ứng các điều kiện kỹ thuật.