Kiểm tra gas trong căn hộ: nên thực hiện kiểm tra thiết bị gas như thế nào và bao nhiêu lần

Thật khó để tưởng tượng một căn hộ không có gas. Nhiên liệu xanh là sự đảm bảo nhiệt và có sẵn nước nóng trong nhà. Tuy nhiên, bạn phải thừa nhận rằng, ngoài những lợi ích của nền văn minh, khí gas còn đầy nguy hiểm.

Ngay cả một rò rỉ nhỏ có thể dẫn đến bi kịch. Cách duy nhất để ngăn chặn tình trạng khẩn cấp là thường xuyên kiểm tra gas trong căn hộ, cũng như bảo trì có thẩm quyền các thiết bị gas và tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc vận hành.

Chúng tôi sẽ cho bạn biết tần suất kiểm tra thiết bị gas, trách nhiệm của dịch vụ giám sát là gì, người tiêu dùng có quyền gì, chi phí dịch vụ này là bao nhiêu. Bạn cũng sẽ tìm hiểu tất cả về các quyền và nghĩa vụ của người đăng ký và liệu có thể không cho nhân viên gas vào căn hộ.

Thay đổi tần suất kiểm tra GO

Hầu hết các căn hộ trong nước đều được trang bị bếp gas, và trong những ngôi nhà cao tới năm tầng, nhà ở cũng được trang bị cột hoặc nồi hơi sàn. Thời Xô Viết, thiết bị xử lý khí được bảo dưỡng miễn phí. Đề án này vẫn ở Nga cho đến năm 2006.

Sau đó, một mức thuế riêng được phân bổ cho việc bảo trì thiết bị gas (GO), được thiết lập trên cơ sở thỏa thuận với người thuê. Sự đổi mới gây ra phản ứng tiêu cực từ những người dùng không muốn trả tiền cho các dịch vụ áp đặt.

Kết quả là, không có hợp đồng nào được ký kết, và việc thiếu tài liệu dẫn đến thực tế là việc kiểm tra thường xuyên các thiết bị khí thực tế không được thực hiện.

Năm 2017, họ bắt đầu khẩn trương tiến hành kiểm tra đột xuất GO (thiết bị gas). Các biện pháp tương tự được kích hoạt bởi một loạt vụ nổ khí đốt trong nước và tăng tỷ lệ rò rỉ.

Vào ngày 20 tháng 9 năm 2017, các sửa đổi đã được thực hiện theo các quy tắc sử dụng gas (Nghị định ngày 09/09/2012 số 1091). Một trong những thay đổi quan trọng nhất ảnh hưởng đến tần suất kiểm tra phòng thủ dân sự trong nhà và căn hộ.

Nếu trước đây, một cuộc kiểm tra dân sự theo lịch trình được thực hiện ba năm một lần, thì bây giờ, theo phụ lục của Quy định số 410, việc kiểm tra nên được thực hiện hàng năm. Do đó, chi phí dịch vụ tăng tỷ lệ thuận với tần suất kiểm tra kỹ thuật của thiết bị gas.

Theo điều 9.23 của Bộ luật vi phạm hành chính của Liên bang Nga, một khoản phạt hành chính từ 1.000 đến 30.000 rúp được áp dụng để trốn tránh việc ký hợp đồng bảo trì và sửa chữa thiết bị khí đốt hoặc từ chối tiếp cận với cơ sở của đại diện dịch vụ kiểm soát để tiến hành bảo trì.

Trong trường hợp không có tài liệu xác nhận ký kết thỏa thuận đối với việc cung cấp nhiên liệu và bảo trì các đơn vị gas, nhà cung cấp được phép tắt nguồn cung cấp khí.

Việc ký kết hợp đồng là trách nhiệm của người đăng ký. Không có hợp đồng, bảo trì không được thực hiện, có thể dẫn đến rò rỉ, tai nạn, vụ nổ và các thảm họa khác.

Nếu thiết bị gas không được bảo trì, việc cung cấp gas bị cấm. Việc nối lại nguồn cung cấp nhiên liệu xảy ra sau khi ký hợp đồng kiểm tra phòng thủ dân sự. Nhưng bạn sẽ phải trả tiền cho việc kết nối lại.

Những gì được hiển thị trong hợp đồng?

Hợp đồng bảo trì cho biết:

• tiêu chí cơ bản để vận hành an toàn các thiết bị gas;
• danh sách các công trình và chi phí của họ;
• trách nhiệm của công ty kiểm toán.

Thông tin bổ sung được hiển thị trong hợp đồng:

• dữ liệu thuê bao;
• địa chỉ của đối tượng dịch vụ;
• danh sách phòng thủ dân sự trong chung cư;
• dữ liệu về công ty tiến hành kiểm tra, sửa chữa phòng thủ dân sự;
• số tiền và thời hạn thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp;
• ngày ký.

Một tài liệu để phục vụ tài sản tổng hợp của cư dân được ký kết bởi một quan hệ đối tác hoặc hợp tác xã. Theo hợp đồng, đường ống dẫn khí ở mặt tiền tòa nhà và đường ống khí bên trong đường ống được kiểm tra.

Chủ nhà ký kết hợp đồng phục vụ GO trong nhà

Công ty kiểm tra có thể được lựa chọn theo quyết định của mình.

Những gì được bao gồm trong bảo trì GO?

Khi kiểm tra được lên kế hoạch trong một tòa nhà chung cư, cơ quan quản lý hành động theo kế hoạch sau:

• chất lượng của ốc vít đường ống được kiểm tra;
• kiểm tra bề mặt sơn ống dẫn khí;
• bỏ qua thông tin liên lạc khí bên ngoài;
• tính toàn vẹn của các cấu trúc mà qua đó các ống dẫn khí được tiến hành được nghiên cứu;
• độ kín của các thành phần buộc và gia cố của đường ống khí được kiểm tra (sử dụng dung dịch xà phòng hoặc sử dụng các thiết bị đặc biệt);
• đặt mạng lưới đường ống dẫn khí được kiểm tra, chất lượng lắp đặt thiết bị (kiểm tra theo tiêu chuẩn);
• Các van được kiểm tra (kiểm tra bôi trơn), cũng như chức năng của van gas;
• nếu cần thiết, con dấu được thay thế;
• dự thảo trong thông gió được kiểm tra và điều chỉnh;
• các thử nghiệm được thực hiện cho sự hiện diện của khí đốt, cũng như chất lượng của các ống khói lắp và ống xả.

Trong quá trình kiểm tra thiết bị gas trong căn hộ cũng được thực hiện:

• phát hiện rò rỉ và khắc phục;
• xác minh dân phòng và lắp đặt theo yêu cầu của dự án và quy định;
• xác minh quyền truy cập vào phòng thủ dân sự, cũng như các đường ống dẫn khí đặt trên gác mái và dưới tầng hầm;
• bôi trơn các thiết bị khóa, làm sạch ăn mòn và bôi trơn;
• điều chỉnh hoạt động chính xác của thiết bị gas;
• vệ sinh trao đổi nhiệt;
• hướng dẫn thuê bao về hoạt động an toàn của dân phòng.

Toàn bộ phạm vi công việc được chỉ định trong thỏa thuận. Nếu một nhân viên dịch vụ phát hiện các vi phạm nghiêm trọng trong hoạt động của các đơn vị khí đốt, tắt gas và vẽ một tài liệu xác nhận các hành động và giải thích lý do.

Tất cả các công việc bổ sung được thực hiện theo yêu cầu của thuê bao và được trả theo mức giá riêng

Nếu sửa chữa hoặc thay thế các thành phần thiết bị khí là cần thiết, thanh toán được thực hiện bởi chủ sở hữu của nó. Phụ tùng thay thế cũng được trả bởi người tiêu dùng.

Tự sửa chữa thiết bị gas làm mất quyền sở hữu của chủ sở hữu cơ hội để tận dụng bảo hành của nhà sản xuất. Các tài liệu kỹ thuật cho các đơn vị quy định rằng tất cả các hoạt động để sản xuất sẽ cần phải loại bỏ nhà ở phải được thực hiện bởi đại diện của các tổ chức cung cấp khí đốt.

Tần số kiểm tra dụng cụ khí

Theo quy định, tần suất kiểm tra gas trong căn hộ và hơn thế nữa:

• kiểm toán hàng năm bỏ qua các đường ống dẫn khí (ngầm và trên mặt đất);
• ba năm một lần, kiểm tra tình trạng kỹ thuật của đường ống dẫn khí;
• bảo trì hàng năm của thiết bị gas trong nước (nếu nhà sản xuất khuyến nghị lưu lượng khác, trong trường hợp này, ngoại lệ được cho phép);
• ba tháng một lần, các trạm bóng được kiểm tra.

Trong thời gian Để bếp gas, cột và nồi hơi sàn, nguồn cung cấp khí bị cắt. Cư dân của các tòa nhà chung cư được thông báo trước.

Ai nên tiến hành kiểm tra GO?

Chịu trách nhiệm về điều kiện ống dẫn khí và thiết bị, cũng như an toàn hoạt động, nằm với các thuê bao. Người dùng được yêu cầu ký kết hợp đồng xác minh phòng thủ dân sự với bất kỳ công ty được cấp phép nào.

Một tổ chức tham gia bảo trì thiết bị gas phải có:

• thỏa thuận với nhà cung cấp nhiên liệu xanh;
• dịch vụ điều phối khẩn cấp suốt ngày đêm;
• chuyên gia được chứng nhận;
• để vận chuyển khí đến điểm kết nối với thiết bị khí.

Để tránh những hiểu lầm với dịch vụ gas, người đăng ký nên yêu cầu mô tả chi tiết tất cả các hành động từ đại diện của dịch vụ kiểm tra.

Trong quá trình kiểm toán, nên theo dõi cẩn thận hành động của đại diện các cơ quan quản lý và không để người vận hành gas trong phòng chỉ có thiết bị gas

Nên đọc kỹ hành động về kết quả kiểm toán và đảm bảo rằng tất cả các kết quả và hành động đều được phản ánh chính xác. Vì hành động được rút ra ba lần, nên xác minh danh tính của họ. Nếu một số điểm không rõ ràng, khách hàng có quyền yêu cầu làm rõ.

Đạo luật kiểm tra khí

Sau khi hoàn thành việc kiểm tra thiết bị khí bằng bộ điều khiển, một hành động được đưa ra, cho biết các thông tin sau:

• ngày và nơi kiểm tra;
• dữ liệu thuê bao;
• vị trí và dữ liệu cá nhân của đại diện ngành gas;
• đánh giá tình trạng kỹ thuật hiện tại của GO;
• xác định khuyết tật (nếu có);
• khuyến nghị cho các hoạt động tiếp theo của thiết bị khí đốt.

Nếu, do kết quả của việc kiểm tra, phát hiện sự cố của thiết bị gas, một hành động cấm sử dụng thiết bị được đưa ra và việc truy cập của người dùng vào nguồn cung cấp khí cũng bị hạn chế.

Việc thay thế thiết bị, bộ phận, cũng như công việc sửa chữa được thực hiện bằng chi phí của thuê bao nếu hết hạn bảo hành của nhà sản xuất. Vệ sinh đơn vị luôn được trả bởi người dùng

Việc nối lại nguồn cung cấp nhiên liệu xanh xảy ra sau khi tất cả các trục trặc được loại bỏ.

Những gì cần phải được cung cấp cho thuê bao?

Trong quá trình bảo trì theo lịch trình, đại diện của dịch vụ kiểm tra khí trong quá trình kiểm tra phòng thủ dân sự có thể yêu cầu các tài liệu sau đây từ chủ sở hữu của tài sản:

• hợp đồng cung cấp dịch vụ cung cấp khí đốt;
• dự án khí hóa cho cơ sở;
• một hành động kiểm tra tình trạng kỹ thuật của ống thông gió (với sự có mặt của các thiết bị có đầu ra của sản phẩm đốt);
• thuê bao và sổ tài khoản.

Sau khi bảo trì, thuê bao phải ký vào bảng kiểm kê, do đó xác nhận thực tế kiểm tra.

Chi phí bảo trì

Giá cho tất cả các dịch vụ được hiển thị trong hợp đồng bảo trì GO.

Thanh toán cho các dịch vụ chỉ được thực hiện khi nhận.Tiền không được trao cho người bán xăng

Tổng chi phí bảo trì được tính riêng cho từng người tiêu dùng.

Các yếu tố sau ảnh hưởng đến giá cả:

• lượng thiết bị gas trong phòng;
• tình trạng kỹ thuật của GO.

Chi phí dịch vụ thường thay đổi. Người tiêu dùng phải độc lập tìm kiếm thông tin về giá hiện tại.

Thanh toán cho các cuộc kiểm tra đột xuất, được thực hiện từ năm 2019, sẽ không bị tính phí. Mục đích của việc kiểm tra này là để ngăn ngừa tai nạn và thảm họa.

Giá được công bố trên trang web chính thức của công ty, chịu trách nhiệm phân phối nhiên liệu xanh trong nhà. Thanh toán phải được thực hiện không muộn hơn ngày được chỉ định trong hợp đồng. Trong trường hợp chậm trễ, thanh toán phải được thực hiện không muộn hơn ngày 10 của tháng tiếp theo.

Câu hỏi thường gặp

Người dùng thường có câu hỏi liên quan đến tính hợp pháp của việc bảo trì các thiết bị gas theo kế hoạch hàng năm và sự cần thiết phải ký kết thỏa thuận. Người đăng ký cũng quan tâm đến cách phân biệt đại diện dịch vụ gas với những kẻ lừa đảo. Dưới đây là câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp.

Có thể không để bộ điều khiển vào nhà?

Khoản 29 về "Quy tắc cung cấp dịch vụ cung cấp khí đốt cho người dân" nói rằng người tiêu dùng có nghĩa vụ cung cấp quyền truy cập cho đại diện của công ty cung cấp khí đốt vào phòng nơi đặt các thiết bị gas và đồng hồ khí.

Ngoài việc kiểm tra theo kế hoạch về tình trạng kỹ thuật của dân phòng, công nhân khí có thể truy cập để:

• cảnh báo khẩn cấp;
• loại bỏ rò rỉ khí;
• lắp hoặc tháo đồng hồ đo gas;
• thay thế các thiết bị gas;
• tắt nguồn cung cấp nhiên liệu xanh;
• thanh lý vi phạm trong công tác phòng vệ dân sự;
• kiểm tra bộ đếm và tính toàn vẹn của các con dấu trên đó.

Nhân viên phải xuất trình chứng chỉ phù hợp và thông báo trước chuyến thăm của họ.

Có thể từ chối hợp đồng thanh tra dân phòng?

Từ chối hợp pháp được cung cấp trong ba trường hợp:

• hợp đồng đã được ký kết bởi tổ chức quản lý (hợp tác, hợp tác);
• nếu bạn đã có thỏa thuận với một tổ chức khác;
• nếu căn hộ (nhà) chưa được khí hóa và không có hợp đồng cung cấp.

Công dân Liên bang Nga đang cố gắng trốn tránh việc ký hợp đồng bảo trì, cũng như từ chối thừa nhận nhà ở, để thực hiện công việc bảo trì dân phòng. Đối với những người vi phạm, sẽ bị phạt tới 30.000 r hoặc ngắt kết nối với nguồn cung cấp gas.

Làm thế nào để phân biệt đại diện dịch vụ gas với những kẻ lừa đảo?

Bạn cần cảnh giác nếu "nhân viên gas" kiên trì cố gắng vào phòng trước khi ký kết hợp đồng hoặc bắt đầu yêu cầu thanh toán trước các dịch vụ. Ngoài ra, những kẻ lừa đảo thường cố gắng bắt buộc cư dân mua thiết bị cụ thể từ họ (ví dụ: máy phân tích khí).

Trong trường hợp thất bại, họ đe dọa tắt gas hoặc phạt tiền lớn. Nhân viên của công ty đã ký kết hợp đồng cảnh báo trước chuyến thăm của họ và cũng xuất trình chứng nhận theo yêu cầu.

Đi đâu trong trường hợp bị tai nạn?

Bất kể công ty nào ký hợp đồng xác minh phòng thủ dân sự, trong trường hợp khẩn cấp, bạn nên gọi dịch vụ gas khẩn cấp. Việc loại bỏ rò rỉ gas, nội địa hóa các bộ phận khẩn cấp, phòng ngừa tai nạn quy mô lớn được thực hiện suốt ngày đêm.

Chỉ có đại diện của tổ chức phân phối khí đến gọi, không phải nhân viên của các công ty trung gian. Một chuyến thăm băng đảng khẩn cấp có thể được thực hiện mà không có cảnh báo.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Cách bảo dưỡng thiết bị gas được thực hiện cho đến năm 2017:

Những gì bạn cần biết về bảo trì bắt buộc của thiết bị gas:

Ngày nay, nhà nước buộc phải thực hiện các biện pháp để đảm bảo an toàn cho việc sử dụng thiết bị gas của người dân. Kiểm tra thường xuyên và các tiêu chuẩn thắt chặt là một biện pháp cần thiết do tai nạn thường xuyên.

Cần có trách nhiệm tiếp cận hoạt động của thiết bị gas, để ký kết hợp đồng kiểm tra thường xuyên phòng thủ dân sự một cách kịp thời.Đây là một sự đảm bảo an ninh không chỉ cho bạn, mà còn cho hàng xóm của bạn.

Bạn đã ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas? Làm thế nào thường xuyên làm công nhân khí làm cho một chuyến thăm của bạn đến với bạn, trong quá trình kiểm toán được thực hiện theo định dạng nào? Hoặc có thể bạn biết các trường hợp bảo trì không kịp thời dẫn đến bi kịch? Viết câu chuyện của bạn trong các ý kiến. Ngoài ra, bạn luôn có thể nhận được lời khuyên từ trang web của chúng tôi.