Bảo trì bếp gas trong căn hộ: những gì được bao gồm trong bảo trì, thời gian và tần suất phục vụ

Do sự bùng nổ của nhiên liệu được sử dụng, thiết bị trong nhà chạy bằng khí đòi hỏi sự chú ý đặc biệt. Ở một sự cố nhỏ nhất, nó trở thành nguồn gốc của các vấn đề nghiêm trọng, vì vậy việc duy trì bếp gas trong căn hộ được quy định bởi pháp luật, cũng như quy định chặt chẽ.

Đồng ý, nếu bạn có một sở thích có kết nối với đường ống dẫn khí, thì bạn nên nghiên cứu trước tần suất và quy trình để tiến hành kiểm tra. Và sau đó, một người thợ xăng bậc thầy xa lạ sẽ đến, quay cuồng trong nhà bếp của bạn, và sau đó, trong trường hợp khẩn cấp, bạn sẽ vẫn đổ lỗi cho tất cả mọi thứ, vì bạn là chủ sở hữu của ngôi nhà. Hơn nữa, chúng tôi sẽ cho bạn biết những gì nên được bao gồm trong bảo trì và tần suất thực hiện.

Mặt pháp lý của vấn đề

Các thiết bị gas trong căn hộ là tài sản của chủ nhà. Chính ông là người chịu trách nhiệm hoàn toàn cho việc bảo dưỡng và bảo dưỡng bếp gas đúng cách. Nếu một vụ nổ xảy ra, chủ sở hữu của ngôi nhà sẽ phải trả lời cho thiệt hại gây ra.

Trước đây, bếp gas và cột được kiểm tra theo luật ba năm một lần. Nhưng kể từ tháng 9 năm 2017, quy trình bảo trì đã được thay đổi liên quan đến các vụ cháy và khí mêtan ngày càng gia tăng trong các tòa nhà chung cư. Bây giờ bảo trì và thử nghiệm thiết bị khí phải được thực hiện ít nhất một lần một năm.

Tài liệu chính điều chỉnh vấn đề đang được xem xét là Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 410, về các biện pháp bảo đảm an toàn trong sử dụng và bảo trì các thiết bị khí bên trong và bên trong căn hộ.

Theo quy định của pháp luật, chủ sở hữu của ngôi nhà phải tham gia với một công ty chuyên ngành thỏa thuận bảo trì thường xuyên. Nếu không có tài liệu này, nhà cung cấp gas có thể và ngay lập tức sẽ từ chối cung cấp nhiên liệu, cắt ống dẫn khí đến căn hộ. Không ai muốn chịu trách nhiệm cho việc bạn không tuân thủ luật pháp.

Ban đầu, tất cả các khía cạnh của việc bảo trì và kiểm tra bếp gas nằm với chủ sở hữu của căn hộ.Bản thân anh ta có nghĩa vụ giám sát khả năng phục vụ của tất cả các thiết bị và, nếu cần, hãy gọi cho chủ hoặc tự sửa chữa.

Tuy nhiên, cách tiếp cận này đã dẫn đến nhiều trường hợp khẩn cấp, vì hầu hết các chủ nhà thích tiết kiệm, để lại các thiết bị trong nhà có gas cho sau này.

Sự cố nhỏ nhất trong bếp gas hoặc thông gió trong bếp với nó có thể dẫn đến việc bật gas - do hậu quả của sự phá hủy, thường bao trùm nhiều hơn một căn hộ

Một nhà cung cấp gas và một công ty dịch vụ bếp gas trong nhà không nhất thiết phải là một công ty. Tuy nhiên, hầu hết các thỏa thuận bảo trì được ký kết với tổ chức cung cấp tài nguyên để có ít rắc rối hơn.

Dịch vụ bếp lò chung cư về gas

Nhiều người không thích các chuyến thăm theo kế hoạch của nhân viên khí đốt. Họ vượt qua trong giờ làm việc, thường gây ra vấn đề. Trong một số trường hợp, xác minh phê duyệt có thể được hoãn lại, nhưng điều này là xa luôn luôn có thể. Thêm vào đó, không phải tất cả các công ty dịch vụ đều thực hiện những thay đổi như vậy trong lịch trình đã thiết lập (đặc biệt nếu họ là nhà độc quyền ở một số thành phố).

Các điều khoản Dịch vụ và cách kiểm tra và nên kiểm tra sự khác biệt giữa các dịch vụ và cách kiểm tra khả năng phục vụ và khả năng vận hành của các thiết bị gas, và bảo trì bao gồm sửa chữa nhỏ và vệ sinh thiết bị

Kiểm tra một mình hoặc bởi các lực lượng của một công ty trái phép đều bị cấm. Người chủ đến kiểm tra bếp gas, dựa trên kết quả của nó, đưa ra một hành động tương ứng với chữ ký và con dấu. Không có tài liệu này, gas sẽ không được cung cấp cho căn hộ.

Mặt khác - đầu đốt sạch và vòi phun từ bồ hóng để ngọn lửa bùng cháy trở lại đồng đều - cho phép bằng tay của chính bạn. Điều chính là sau đó bếp lò hóa ra là có thể phục vụ và hoàn toàn khả thi.

Nếu không có kinh nghiệm và / hoặc kỹ năng của công việc đó, thì tất cả các hoạt động phục vụ được giao tốt nhất cho một bậc thầy có kinh nghiệm. Nó sẽ tốn tiền, nhưng nó sẽ an toàn hơn.

Thanh tra khí, trong khi kiểm tra thiết bị khí, vẫn sẽ xác định các khu vực có vấn đề và các điểm can thiệp vào thiết bị. Và nếu họ có bất kỳ phàn nàn nào về khả năng phục vụ của bếp, gas trong căn hộ sẽ bị tắt ngay lập tức bằng cách tắt vòi hoặc bằng cách cài đặt phích cắm đường ống.

Sự khác biệt giữa VDGO và VKGO

Trong Nghị định số 410 một sự tách biệt rõ ràng của toàn bộ nền kinh tế khí đốt trong một tòa nhà chung cư thành một nhà nội bộ (VDGO) và một căn hộ nội bộ (VKGO) được thực hiện.

HOA hoặc Bộ luật hình sự chịu trách nhiệm cho người thứ nhất và chủ nhà chịu trách nhiệm cho người thứ hai.

Đường ống và thiết bị đến van ngắt trên đường ống dẫn khí trong căn hộ là bộ phận chung của ngôi nhà, và bếp gas, nồi hơi nước nóng, đồng hồ, v.v. đã thuộc về chủ nhà

Hai hợp đồng được ký kết với các công nhân khí để phục vụ VDGO và VKGO. Trong trường hợp đầu tiên, tất cả các tương tác với các thanh tra viên được tiếp quản bởi công ty quản lý nhà hoặc HOA. Họ kết luận một thỏa thuận với nhau với các điều khoản kiểm tra, tần suất và thanh toán của họ.

Trong trường hợp thiết bị trong nhà, chủ sở hữu căn hộ đi vào vấn đề. Chỉ với anh ta, một hợp đồng có thể được ký kết để bảo trì, và chỉ anh ta có quyền cho phép hoặc không có ai đó kiểm tra tại nhà của mình.

Hơn nữa, nếu bạn không đồng ý kiểm tra và không cho phép nhân viên gas vào bếp nấu ăn, thì bạn có thể vẫn không có gas. Và ở đây, vấn đề không phải là vấn đề cho dù có các khoản nợ cho nó hay nếu mọi thứ được trả trước.

Tần suất kiểm tra thường xuyên

Luật pháp quy định rằng bếp gas trong một căn hộ theo hợp đồng đã ký trước đó được yêu cầu phải được kiểm tra bởi công nhân gas ít nhất một lần một năm. Nhưng họ có thể đến thường xuyên hơn.

Có các cuộc kiểm tra đột xuất (khi xảy ra vụ nổ gas), thay thế thiết bị, các sự kiện khác và chỉ gọi khẩn cấp. Tuy nhiên, chủ sở hữu của ngôi nhà chỉ phải trả một chuyến thăm theo kế hoạch và những cuộc kiểm tra được bắt đầu theo yêu cầu cá nhân của anh ta.

Kiểm tra theo lịch trình không phải là thuốc chữa bách bệnh cho tất cả các vấn đề về khí có thể xảy ra, họ chỉ cho phép nhân viên gas vào mọi căn hộ ít nhất một lần một năm để kiểm tra thiết bị ở đó

Nếu căn hộ có bếp ga, thì với séc sẽ thường xuyên đến:

1. Công nhân gas - hàng năm và có tính phí.
2. Nhân viên EMERCOM hoặc những người được ủy quyền khác để xem thông gió - hàng quý, miễn phí.

Tất cả các kiểm tra bắt buộc trong căn hộ đều nhằm mục đích cải thiện sự an toàn của việc sử dụng các thiết bị gas gia dụng. Tần suất tối thiểu để kiểm tra bếp gas được thiết lập vững chắc ở cấp độ pháp luật quốc gia.

Do đó, chủ sở hữu nhà ở trong một tòa nhà chung cư được yêu cầu ký kết hợp đồng bảo trì và ít nhất mỗi năm một lần kiểm tra các thanh tra viên.

Thủ tục kiểm tra và thủ tục

Thật khó để tranh luận với sự cần thiết phải bảo trì HCGO. Hầu hết người Nga đều nhận thức được trách nhiệm bảo mật của họ. Và đối với phần còn lại, có luật pháp và các yêu cầu nghiêm ngặt.

Vẫn chỉ để tìm ra những gì được bao gồm trong bảo trì và kiểm tra thường xuyên của bếp gas, bởi vì kiểm tra chính xác là mối quan tâm, trước hết, của chủ sở hữu căn hộ, người quan tâm nhất đến việc không có vấn đề với gas.

Bậc thầy đi kèm với séc phải cung cấp một tài liệu nhận dạng với một bức ảnh, kiểm tra, xác định các trục trặc và đưa ra một hành động về sự phù hợp của sở thích để tiếp tục hoạt động

Khi được xem như là một phần của bảo trì hàng năm, thợ gas chính kiểm tra:

1. Tất cả các HCGO về tính toàn vẹn và tuân thủ các tiêu chuẩn của nhà nước.
2. Sự hiện diện của dự thảo trong ống thông gió và tình trạng của ống khói (nếu có).
3. Sẵn có cần cẩu và các tấm cho các thao tác khẩn cấp trên khí chồng lên nhau.
4. Tính toàn vẹn của các đường ống dẫn khí và các trường hợp ở những nơi chúng đi qua các bức tường.
5. Độ kín của các mối nối ren và khả năng bảo trì của van.
6. Điều kiện và tính toàn vẹn uốn cong linh hoạt.
7. Áp suất gas trong cung cấp cho bếp.
8. Khả năng phục vụ của đánh lửa tự động.
9. Hiệu quả của từng vòi đốt, độ trơn tru của vòi và điều chỉnh ngọn lửa chính xác.
10. Khả năng phục vụ của cặp nhiệt điện và van ngắt gas khẩn cấp.
11. Không có thiệt hại cơ học cho hob.
12. Độ tin cậy của việc sửa cửa lò ở trạng thái đóng.

Chủ nhà và các thành viên trong gia đình cũng được hướng dẫn về vấn đề an toàn vận hành đúng cách các thiết bị gas.

Nếu trong quá trình kiểm tra phát hiện thấy không thể sửa chữa ngay lập tức trong quá trình bảo trì, bếp bị ngắt khỏi gas trước khi sửa chữa bởi chủ hoặc thay thế

Tất cả các thiếu sót được xác định trong quá trình bảo trì và các khuyến nghị cho người tiêu dùng để loại bỏ chúng được chỉ định trong hành động, được rút ra ba lần.

Một cái còn lại với chủ, cái thứ hai được trao cho chủ sở hữu, và cái thứ ba được gửi cho nhà cung cấp gas. Và nếu có vấn đề, thì căn hộ sẽ bị ngắt khỏi nguồn cung cấp khí ngay lập tức, cho đến khi những thiếu sót được loại bỏ.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Video sẽ nói về việc bảo trì bắt buộc thiết bị gas trong nhà:

Những gì chủ cần phải làm với THEN:

Những gì chúng tôi buộc phải trả cho việc kiểm tra và làm thế nào chúng tôi có thể tiết kiệm:

Nghiêm cấm vận hành máy nước nóng bị lỗi hoặc bếp ga. Tuy nhiên, không phải tất cả các vấn đề trong đó là những người thiếu kinh nghiệm có thể tự xác định. Do đó, rất khó để ngăn cản việc kiểm tra thường xuyên của bếp gas trong căn hộ của bạn. Đây không phải là vấn đề tuân thủ pháp luật, mà là an ninh cá nhân.

Nếu bạn có trải nghiệm tích cực hoặc tiêu cực với nhân viên gas hoặc một câu chuyện thú vị liên quan đến hoạt động (sửa chữa) thiết bị gas, hãy viết bình luận trong khối bên dưới. Chúng tôi cũng sẵn sàng giúp bạn hiểu tất cả các khía cạnh của việc kiểm tra và bảo trì các thiết bị gas gia dụng.