Cách thay thế bình nước trong căn hộ: hướng dẫn từng bước

Trong các ngôi nhà của các công trình cũ, sự cố của hệ thống cấp nước là điều thường xuyên xảy ra. Và việc lắp đặt một đường ống trong nhà làm bằng vật liệu hiện đại hoặc mua lại các ống nước mới không giải quyết được vấn đề.

Chỉ có sự thay thế hoàn toàn của riser trong căn hộ giúp. Nếu bạn đã gặp phải một vấn đề tương tự và không biết bắt đầu từ đâu, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm ra vấn đề. Bài viết sẽ thảo luận về những yêu cầu cần được quan sát khi thực hiện thay thế riser, những bước cài đặt liên quan đến việc kết nối hệ thống và những vật liệu nào sẽ cần thiết cho việc này.

Thay thế riser: khía cạnh pháp lý

Rơ nước là một phần thẳng đứng của đường ống, được trang bị ở chân đế với một van ngắt. Nó là một tài sản chung.

Do đó, việc thay thế nó nên được thực hiện bởi tổ chức quản lý (bộ phận nhà ở hoặc văn phòng nhà ở) mà không cần thanh toán thêm từ chủ lao động hoặc chủ sở hữu.

Chủ sở hữu căn hộ chỉ cần viết một bản tường trình gửi cho người quản lý HOA, cho thấy trong đó có một vấn đề cần được giải quyết. Ngoại lệ chỉ khi ngôi nhà không phải là tài sản của bộ phận nhà ở. Trong tình huống này, việc sửa chữa tài sản chung được thực hiện bằng chi phí của người dân.

Trong số các tài sản chung là tất cả mọi thứ nằm trên trang web từ riser đến van dừng đầu tiên. Nếu thiết bị khóa không được cung cấp trước chính bộ trộn, thì phần này hoàn toàn thuộc về số lượng tài sản chung.

Các riser được trang bị vòi, trong đó chúng tăng hoặc tắt hoàn toàn nguồn cung cấp nước; chúng được thay thế bằng việc thay thế đường ống

Nếu chủ sở hữu căn hộ có kế hoạch tiến hành sửa chữa lớn và đồng thời thực hiện đường ống che giấuhoặc anh ta quyết định liên quan đến việc tái phát triển để chuyển riser đến một nơi mới - tất cả công việc sẽ được thực hiện bằng chi phí của anh ta.

Bất kỳ sự tái phát triển nào liên quan đến việc sử dụng tài sản nhà ở, bao gồm cả căn hộ, phải được sự đồng ý với các tổ chức quản lý. Chỉ bằng cách trao trong tay giấy phép phù hợp, anh ta mới có thể mời những người lắp đặt của tổ chức quản lý hoặc công ty tư nhân để thực hiện công việc.

Để có tiền riêng, người thuê hoặc chủ sở hữu căn hộ phải sửa chữa và chỉ thay thế những gì được đặt sau van ngắt.

Lý do để cài đặt một riser mới

Sự cần thiết phải thay thế một đường ống thẳng đứng phát sinh trong hai trường hợp: sau khi hết hạn kim loại và khi thực hiện sửa chữa hoàn toàn phòng tắm.

Tùy thuộc vào các điều kiện, sự thay thế của nó được thực hiện ở một trong hai chế độ:

• đã lên kế hoạch - với sự suy giảm của đường ống nước;
• cấp cứu - trong trường hợp hỏng hóc và rò rỉ.

Trong những ngôi nhà của công trình cũ, những căn hộ cao cấp của người bản địa được làm bằng ống mạ kẽm hoặc gang. Cấu trúc kim loại có thể bị ăn mòn, và do đó yêu cầu thay thế.

Ăn mòn là kẻ thù chính của đường ống gang và thép; nó corrodes ăn mòn corrodes nhanh hơn với nguồn cung cấp nước nóng hơn với lạnh

Nó được nhận thấy rằng các đường ống hao mòn hầu hết trong trần interloor. Do đó, việc kết nối đường ống mới với đường ống cũ nên được thực hiện bên ngoài trần nhà: trong phòng tắm của hàng xóm sống ở tầng dưới hoặc phía trên.

Đối với ống kim loại, tuổi thọ của dịch vụ là khoảng một phần tư thế kỷ. Trong thực tế, chúng tồn tại lâu hơn nhiều. Nhưng sau bốn mươi năm phục vụ, họ đang trong tình trạng hư hỏng.

Việc sử dụng ống kim loại sau thời gian bảo hành không được khuyến nghị vì lý do chúng có thể đột phá vào thời điểm bất ngờ nhất.

Ngay cả khi các đường ống trông toàn bộ sau khi kết thúc thời gian vận hành, chúng ta vẫn nên thay thế chúng. Điều này là do thực tế là một đường ống bị mòn theo thời gian có thể vỡ bất cứ lúc nào, điều này sẽ dẫn đến thiệt hại lớn về vật chất cho cả chủ sở hữu căn hộ và những người hàng xóm đã bị ngập lụt.

Trong chế độ theo kế hoạch, nên thay thế các đường ống ở giai đoạn sửa chữa lớn. Khi sắp xếp nội thất hiện đại, theo thông lệ, người ta sẽ giấu đường ống vào tường, và do đó sẽ không dễ để có được nó trong trường hợp khẩn cấp.

Nếu bạn mơ ước lắp đặt bể sục mới hoặc mua thiết bị phụ trợ cho phòng tắm, thì có thể tránh việc chuyển một đường ống thẳng đứng

Ống gang thường thay đổi tương tự polypropylen. Và một lựa chọn như vậy hoàn toàn hợp lý bởi một số lợi thế không thể phủ nhận mà polymer có.

Chúng bao gồm:

• khả năng chống ăn mòn và ảnh hưởng mạnh mẽ;
• sự trơn tru của các bức tường bên trong, ngăn ngừa sự tích tụ của vôi trên bề mặt bên trong của đường ống;
• cường độ cao;
• an toàn môi trường.

Đối với đường ống với nước lạnh, thông thường ống kim loại-nhựa và polypropylen đường kính thích hợp và nóng ống được thiết kế cho hệ thống sưởi ấm. Chúng được đặc trưng bởi cường độ cao hơn và tăng khả năng chống biến dạng.

Các nhà sản xuất ống polypropylen tuyên bố rằng tuổi thọ của sản phẩm là khoảng 50 năm và được sử dụng để cung cấp nước lạnh - trong khu vực 100 năm.

Bề mặt bên trong của ống polypropylen tiếp xúc với nước uống đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn vệ sinh và đường kính bên trong của sản phẩm không thay đổi trong quá trình vận hành

So với cấu trúc kim loại, lắp đặt ống polypropylen mất ít thời gian hơn Việc sử dụng công nghệ hàn cho phép với nỗ lực tối thiểu để có được kết nối mạnh mẽ và đáng tin cậy.

Công nghệ thay nước

Các riser được đặt trong phòng tắm, đặt chúng ở một khoảng cách nhỏ từ tường. Riser nhất thiết phải được trang bị một van ngắt, với sự trợ giúp của việc cung cấp nước cho căn hộ bị tắt.

Tốt nhất, bạn cần thay đổi toàn bộ nhịp. Nhưng trong thực tế, điều này không phải lúc nào cũng hoạt động. Như một phương sách cuối cùng, nên thay thế khu vực từ sàn đến trần nhà. Trong trường hợp này, không thể chấp nhận cập nhật chỉ một đoạn ống ngắn tiếp xúc với rỉ sét.

Một riser chiếm toàn bộ một nhóm thiết bị lấy nước, bao gồm chậu rửa với bồn tắm hoặc vòi hoa sen, nhà vệ sinh và chậu vệ sinh

Nếu việc thay thế riser xảy ra trong một tòa nhà chung cư, hàng xóm nên được cảnh báo trước về thời gian cho công việc sửa chữa. Với những người hàng xóm sống trong các căn hộ nằm ngay phía trên và phía dưới của bạn, bạn nên đồng ý về khả năng thực hiện công việc trên lãnh thổ của họ. Rốt cuộc, các đường ống mới sẽ đi qua các tầng.

Nếu không thể có được sự đồng ý, các kết nối đường ống sẽ phải được thực hiện trong phòng tắm của bạn: phía trên sàn và dưới trần nhà. Trong trường hợp này, bắt buộc phải cung cấp quyền truy cập vào những nơi mà các đường ống sẽ được cập cảng, để nếu rò rỉ xảy ra, nó có thể được loại bỏ nhanh chóng.

Giai đoạn # 1 - lựa chọn vật liệu

Đã giải quyết tất cả các vấn đề với hàng xóm và tổ chức quản lý, chúng ta có thể bắt đầu vạch ra một kế hoạch. Chuẩn bị của nó sẽ xác định hệ thống dây điện của đường ống phòng tắm và tính toán lượng vật tư tiêu hao.

Để thực hiện công việc cần chuẩn bị:

• ống polypropylen D110mm;
• phụ kiện có đường kính phù hợp;
• kẹp kim loại;
• keo silicone.

Các đường ống để lắp đường ống thẳng đứng nên chọn đường kính bằng với kích thước của mặt cắt ngang của các phần tử được tháo dỡ.

Để kết nối các phần của riser được thay thế bằng các phần liền kề, sử dụng khớp nối và bộ bù D110mm. Để nối ống nhựa với thép sử dụng còng chuyển tiếp.

Đồng thời, kết thúc hoàn thiện của riser được nghĩ ra: sự cần thiết của tiếng ồn và cách nhiệt, xây dựng và thiết kế của hộp.

Trong số các công cụ cần thiết:

• máy xay;
• 3-4 đĩa cắt D125mm;
• công cụ cắt ren;
• cờ lê điều chỉnh và cờ lê khí;
• cấp độ xây dựng;
• một cây bút chì đơn giản;
• bộ tua vít;
• đục;
• một cái búa;
• bánh xe roulette;
• phế liệu (để sử dụng như một đòn bẩy).

Cần chuẩn bị trước các thiết bị bảo vệ: mũ, mặt nạ phòng độc, kính bảo hộ và găng tay bảo vệ nhiệt.

Trong trường hợp dịch chuyển hoặc căn chỉnh của đường ống thẳng đứng, một cặp uốn cong bằng nhựa có góc 45 ° C có đường kính 100 mm được mua thêm

Dành cho hàn ống polypropylen Bạn cần phải mua hoặc thuê một bàn ủi hàn được trang bị vòi phun Teflon có kích cỡ khác nhau.

Việc thực hiện công việc thay thế các tiện ích riser được chỉ định vào các ngày trong tuần trong khoảng thời gian từ 10 đến 15 giờ, khi nhiều cư dân đang làm việc. Điều này giảm thiểu sự bất tiện tạm thời về việc hạn chế vận hành hệ thống.

Vô hiệu hóa các đường ống hiện có được thực hiện với sự tham gia của các chuyên gia, nhưng không phải bởi chính nó. Trung bình, 30 đến 60 phút được dành cho công việc sửa chữa. Nhưng để không bỏ lỡ các chi tiết quan trọng, bạn không nên vội vàng quá nhiều.

Việc sử dụng máy cắt ống, một công cụ được trang bị con lăn cắt hoặc con lăn, sẽ giúp đơn giản hóa quá trình tháo dỡ ống gang, giúp có được một vết cắt đồng đều với các cạnh trơn tru tại các điểm cắt

Giai đoạn # 2 - tháo dỡ đường ống cũ

Việc tháo dỡ một đường ống thẳng đứng làm bằng ống thép khí nước là một trong những công trình ống nước có độ phức tạp tăng lên. Để thực hiện chúng, bạn phải có đủ kinh nghiệm làm việc với một công cụ điện và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn.

Điều quan trọng là phải hiểu rằng chất lượng lắp đặt đường ống mới phần lớn phụ thuộc vào mức độ chính xác của đường ống cũ đã được tháo dỡ.

Trước hết, họ tắt hệ thống và giải phóng nước từ nó. Công việc này phải được thực hiện bởi một dịch vụ cộng đồng đại diện. Phá vỡ quy tắc là không đáng - nếu không sẽ bị phạt hành chính.

Sử dụng máy xay hoặc trang bị máy cắt ống, cắt ống cũ. Đối với điều này, hai vết cắt ngang được thực hiện ở khoảng cách 10-15 cm, hội tụ đến mép của ống nằm trên tường. Vì vậy, phần trên của đường ống không bị chùng xuống, tốt hơn là không thực hiện cắt giảm trước.

Để tách và tháo vòng cắt, bạn có thể lái nêm ở các cạnh của vết cắt ngang hoặc bạn có thể thực hiện các vết cắt dọc

Phần trên của ống được cắt theo chiều cao thiết kế bằng với chiều dài của phần hình, sẽ là nhấn trong khi cài đặt. Nhiệm vụ của chủ là làm cho mặt phẳng notch vuông góc với trục của chính đường ống.

Để đơn giản hóa nhiệm vụ này, một dải băng che lấp được sử dụng làm hướng dẫn. Nó được dán xung quanh chu vi để kết thúc chính xác được chồng lên trên đầu.

Để loại bỏ phần dưới của riser, đường ống được nới lỏng cẩn thận, cẩn thận không làm hỏng chuông. Các giải pháp tại ngã ba được rỗng xung quanh chu vi. Cắt các đoạn ống được loại bỏ bằng cách sử dụng một cái nêm hoặc xà beng.

Vào thời xa xưa, việc kết nối các ống gang được thực hiện theo một trong hai cách:

• bằng cách đúc các đường nối bằng vữa xi măng-cát;
• bằng cách lấp đầy đường giao nhau với màu xám.

Để loại bỏ vữa xi măng cứng, lớp trên của đường may bị nứt bằng tuốc nơ vít. Cách dễ nhất để đốt lưu huỳnh là làm nóng các phần tử của đường ống bằng ống thổi. Để điều chỉnh dự thảo trong riser, một lá chắn kim loại hoặc amiăng-xi măng được đặt trên đầu ống. Sau khi làm nóng cấu trúc, không khó để tháo rời các khớp.

Các bộ phận cắt bằng tuốc nơ vít được kéo nhẹ từ các tấm sàn, các mảnh bị kẹt được đập ra bằng búa. Trên khu vực được làm sạch, đánh dấu các vị trí để đặt các clip cần thiết để cố định các đường ống trên tường tại các điểm của hệ thống dây điện.

Giai đoạn # 3 - cài đặt một đường ống mới

Sử dụng cưa sắt hoặc kéo cho polypropylen ống mới được cắt thành các yếu tố của chiều dài cần thiết. Trên các phần được kết nối của các phần tử tạo ghi chú cho biết điểm nào sẽ kết nối được thực hiện.

Nếu hàng xóm vẫn có riser kim loại, cần phải đánh giá trạng thái của cấu trúc kim loại, xác định xem có thể thực hiện luồn dây ở cuối không. Để đơn giản hóa quy trình cắt, phần cuối của ống được bôi trơn bằng dầu máy.

Phần ống dọc theo toàn bộ chu vi được cắt và vát hình nón được loại bỏ bằng máy mài có trang bị đĩa mài

Nếu một ống kim loại không truyền cảm hứng cho sự tự tin và có những nghi ngờ rằng nó có thể bị vỡ tại thời điểm tải khi xâu chuỗi, thì đáng để làm điều đó dễ dàng hơn bằng cách hàn một sợi hoàn thành từ 5 - 7 lượt hoặc bằng cách kết nối bằng cách sử dụng khớp nối collet.

Nó đã có thể kết nối một bộ chuyển đổi ren với nó để gắn một đường ống nhựa.

Dock kim loại bằng nhựa thông qua một kết nối ren bằng tay áo. Thắt chặt trong khi cài đặt nên diễn ra với một mức tăng nhẹ. Để đạt được hiệu quả này, các khớp được bịt kín bằng cuộn vải lanh và được phủ bằng đầu tư dán. Trước khi đặt bộ chuyển đổi trên ống gang, các mối nối phải được niêm phong.

Tham gia các yếu tố nhựa dễ dàng hơn nhiều. Các trang web Spike được làm sạch và điều trị bằng một hợp chất rượu.

Việc hàn các phần tử polypropylen được thực hiện bằng cách sử dụng sắt hàn được trang bị vòi phun Teflon; nhiệt độ sưởi ấm nên để khoảng 250 ° C

Đồng thời, khớp nối và đầu ống được đặt trên một thiết bị được làm nóng. Cả hai yếu tố được vặn vào toàn bộ chiều sâu của vòi phun.Sau khi chờ các phần tử nóng lên, cả hai phôi được tháo cẩn thận khỏi vòi và kết nối với nhau.

Các tính năng kết nối với hệ thống dây điện

Ở nơi đường ống thẳng đứng sẽ được kết nối với hệ thống dây điện trong căn hộ, một tee 32/20 / 32 được lắp đặt. Để thuận tiện cho việc lắp đặt tee, đầu của nó được bôi trơn bằng xà phòng lỏng. Các yếu tố được cố định bằng hàn.

Khi có kế hoạch lắp đặt một đường ray khăn nóng trong phòng tắm, hai tees bổ sung đang được lắp đặt trên đường ống

Một điểm quan trọng: khi cài đặt tees, tốt nhất không nên có tay áo, mà là kết nối hàn.

Bằng cách cài đặt một van ngắt, kiểm tra rò rỉ. Nếu không có, sửa cấu trúc lắp ráp vào tường.

Để làm điều này, bằng cách sử dụng một mức độ xây dựng trong tường, các điểm sơ bộ được vẽ để tạo lỗ để cài đặt các clip. Chốt được đặt mỗi 100-150 cm.

Từ thời điểm kết nối cuối cùng, có thể lấp đầy phần mạng được cài đặt bằng nước không sớm hơn trong một giờ. Để đảm bảo đủ mức độ chống ẩm và hấp thụ âm thanh, những nơi đường ống đi qua các tầng được bê tông hóa trong suốt độ dày. Những biện pháp này và các biện pháp hoàn thiện khác chỉ được thực hiện sau khi thử nghiệm thiết kế.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Trình tự các hành động khi thay thế một đường ống thép bằng polypropylen:

Làm thế nào để tiêu hóa riser:

Không có gì phức tạp về việc thay thế nguồn cung cấp nước căn hộ. Điều chính là để có được sự cho phép trong Văn phòng Nhà ở và có được sự đồng ý của hàng xóm về việc thực hiện liên kết. Quan sát công nghệ cài đặt và sử dụng vật liệu chất lượng cao trong công việc của bạn, bạn sẽ có thể tự xây dựng một hệ thống sẽ phục vụ trong hơn một chục năm.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào trong khi làm quen với thông tin hoặc nếu bạn có kinh nghiệm thay thế các riser và muốn chia sẻ chúng với độc giả của chúng tôi, vui lòng để lại ý kiến ​​của bạn vào ô bên dưới.