Di chuyển thông gió trong nhà bếp: yêu cầu quy định cho thông gió

Nhà ở điển hình có thể được làm cho thoải mái hơn cho cuộc sống. Và để đạt được kết quả mong muốn, chúng tôi sẵn sàng thực hiện ngay cả những công việc phức tạp và lạ lẫm, bao gồm việc chuyển thông gió trong nhà bếp. Có đúng không

Nhưng việc thiếu kiến ​​thức về sự phức tạp của công việc như vậy và tính hợp pháp của chúng có thể dẫn đến hậu quả tai hại. Do đó, để đạt được kết quả mong muốn và tránh sai lầm, bạn cần làm quen với các quy tắc và quy tắc chuyển lỗ thông gió.

Trong bài viết của chúng tôi, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết các vấn đề này, chú ý đến khung pháp lý điều chỉnh việc thông gió, cũng như trách nhiệm của chủ sở hữu căn hộ trong trường hợp vi phạm các quy tắc tái phát triển.

Những mối nguy hiểm chính của mui xe chuyển nhượng

Quá trình trao đổi không khí trong các tòa nhà dân cư và công cộng phục vụ để đảm bảo các thông số vi khí hậu tối ưu hoặc chấp nhận được. Và đây không chỉ là lời nói, mà là một yêu cầu được đặt ra trong một tài liệu như ĐI 30494-2011. Do đó, trao đổi không khí phải luôn luôn có mặt và có hiệu quả - điều này đã được đề cập trong SP 60.13330.2016.

Đó là, việc chuyển mui xe được cung cấp bởi dự án trong nhà bếp không nên can thiệp vào hệ thống thông gió để thực hiện các chức năng của nó. Nếu không, sự thoải mái và điều kiện sống sẽ xấu đi nhanh chóng. Và trong trường hợp nghiêm trọng, sống trong một căn phòng có hệ thống thông gió không hiệu quả sẽ là không thể.

Vi phạm thiết kế hệ thống thông gió, tính toàn vẹn, kích thước thiết kế và thậm chí hình học của nó có thể dẫn đến giảm hiệu quả của nó. Hơn nữa, điều này sẽ làm giảm chất lượng cuộc sống cho tất cả người dùng

Vì thiếu trao đổi không khí sẽ dẫn đến:

• tăng độ ẩm;
• loại bỏ việc loại bỏ nhiệt dư thừa.

Và điều này, đến lượt nó, sẽ tạo điều kiện tối ưu để phát triển nhà ở nấm mốc, khuẩn lạc của nấmdẫn đến các bệnh hô hấp cấp tính, cũng như hen suyễn, các biểu hiện dị ứng phức tạp.Nhưng những tình huống như vậy không thể được cho phép và điều này được nêu trong một số tài liệu, ví dụ, tại thủ đô, đây là Nghị định của Chính phủ Moscow PP số 508.

Ngoài ra, trao đổi không khí bị suy giảm làm giảm đáng kể sự an toàn của cuộc sống. Vì hệ thống thông gió nhà bếp sẽ không thể nhanh chóng và đúng số lượng loại bỏ các chất độc hại ra khỏi phòng. Ví dụ, carbon monoxide hoặc khí tự nhiên không cháy. Với bất kỳ lựa chọn nào trong số này, hậu quả có thể là thảm họa. Chúng tôi khuyên bạn nên đọc các quy tắc thông gió trong nhà có bếp ga.

Ngoài ra, trao đổi không khí không hiệu quả sẽ không đảm bảo loại bỏ các chất nguy hiểm khỏi nhà ở hoặc các cơ sở khác được phát ra trong suốt cuộc đời của người thuê (ví dụ, carbon dioxide), cũng như từ vật liệu xây dựng, thảm, các bộ phận bằng nhựa của cửa sổ hiện đại, hộ gia đình và bất kỳ thiết bị hoàn thiện nào khác. Điều gì gây ra một số bệnh nghiêm trọng. Vì vậy, không có gì khi cửa sổ nhựa được gọi là kẻ giết người chậm.

Kết quả của việc trao đổi không khí bị xáo trộn sẽ là các quá trình gây bệnh khác nhau trong phòng. Điều này sẽ dẫn đến hậu quả tiêu cực về sức khỏe và chi phí tài chính để loại bỏ các nguyên nhân.

Do đó, khi thực hiện chuyển thông gió, cần tránh các thao tác có thể dẫn đến các điểm tiêu cực được liệt kê ở trên.

Các giai đoạn chuyển thông gió thích hợp

Vì việc chuyển thông gió là một thủ tục có trách nhiệm, tất cả các điểm quan trọng của nó đều được quy định hợp pháp. Hơn nữa, nhà nước đã cho chính quyền khu vực cơ hội để tự mình xuất bản các tài liệu quy định. Và nổi tiếng nhất trong số đó là Nghị quyết 508-PP nói trên.

Nó nói rằng nó bị cấm:

• thay đổi thiết kế hệ thống thông gió;
• giảm tiết diện của bất kỳ ống thông gió.

Ngoài ra, quy định này quy định rằng bất kỳ hành động nào với các yếu tố của hệ thống thông gió là tái phát triển. Do đó, để thực hiện nó, cần phải thông qua sự phối hợp, nghĩa là có được sự cho phép để thực hiện công việc. Tại sao bạn nên liên hệ với thanh tra nhà ở tại nơi cư trú của bạn.

Bức ảnh cho thấy ống xả có van kiểm tra, được lắp đặt trong kênh của hệ thống thông gió, được thiết kế để trao đổi không khí tự nhiên. Và điều này có thể dẫn đến hậu quả tiêu cực. Ví dụ, hàng xóm trong bếp cũng có thể có mùi cá chiên của bạn. Và điều này sẽ được coi là giảm mức sống, vì vậy sự hấp dẫn đối với việc kiểm tra nhà ở sẽ tuân theo. Nhân tiện, nên nhớ rằng việc tạo ra một phần thông gió ngang dài một mét sẽ dẫn đến giảm đáng kể lực kéo trong hệ thống

Giai đoạn # 1 - Phê duyệt lại kế hoạch

Để được phép làm việc, chủ căn hộ, mặt bằng khác nên lấy kết luận kỹ thuật, xác nhận rằng tất cả các công việc là an toàn.

Và tài liệu này cũng sẽ chỉ ra rằng các đặc tính kỹ thuật và hiệu suất của hệ thống thông gió sẽ không trở nên tồi tệ hơn.

Bạn cũng nên biết rằng một báo cáo kỹ thuật có thể được ban hành:

• tổ chức thực hiện thiết kế hệ thống thông gió, nếu trong quá trình tái phát triển, các kết cấu chịu lực của tòa nhà bị ảnh hưởng, ví dụ, điều này đúng với các ngôi nhà thuộc loạt I209A, II-18;
• bất kỳ tổ chức nào liên quan đến thiết kế, nếu trong quá trình tái phát triển hệ thống thông gió, các yếu tố cấu trúc hỗ trợ của tòa nhà sẽ không bị ảnh hưởng.

Tiếp theo nên được nộp ứng dụng tái phát triển hệ thống thông gió đến cơ quan kiểm tra nhà ở gần nhất.

Bất kỳ sự tái phát triển nào cũng phải được phối hợp với thanh tra nhà ở, đó là một cơ quan nhà nước có thẩm quyền lớn

Tài liệu sau đây phải được đính kèm:

• kết luận kỹ thuật;
• dự án tái phát triển (thành 2 bản).
• hộ chiếu kỹ thuật từ BTI.

Ngoài ra, bạn sẽ cần phải chứng minh danh tính của mình, mà bạn cần phải có hộ chiếu với bạn. Cũng cần xác nhận rằng người nộp đơn là chủ sở hữu của cơ sở nơi công việc được lên kế hoạch.

Người chịu trách nhiệm kiểm tra nhà ở có quyền đưa ra một số quyết định:

• cho phép tái phát triển;
• cấm tái phát triển;
• từ chối nhận đơn - điều này xảy ra nếu nó được lên kế hoạch để thực hiện công việc bị cấm rõ ràng hoặc tài liệu bị thực thi không chính xác.

Trong trường hợp từ chối, đại diện của thanh tra nhà ở được yêu cầu phải nêu lý do, cũng như các cách để loại bỏ những thiếu sót (nếu có thể).

Giai đoạn # 2 - xin phép hàng xóm

Bất kỳ hệ thống thông gió là một tài sản chung. Đó là, nó không thuộc về chủ sở hữu của một số căn hộ trong nhà. Điều này được nêu trong Nghệ thuật. 36 Mã nhà ở.

Do đó, ngay cả khi được phép tái phát triển, bạn vẫn cần liên hệ với từng người hàng xóm và nhận được sự đồng ý hoặc không đồng ý của anh ta để thực hiện công việc. Tổng cộng, ít nhất 73% cư dân nên chấp thuận sáng kiến ​​này.

Trước khi thực hiện tái phát triển, bạn nên tự làm quen với các quy tắc được quy định trong một số hành vi lập pháp trong nước. Trong đó có Bộ luật Nhà ở

Hơn nữa, chỉ có thể chuyển vỉ nướng thông gió trong bếp sau khi giấy phép được cấp bằng văn bản.

Trách nhiệm vi phạm quy tắc chuyển nhượng

Do trình độ hiểu biết thấp hoặc không sẵn sàng chi tiền cho thủ tục tái phát triển, chủ sở hữu của cơ sở thường tự thay đổi thiết kế, di chuyển vỉ nướng hoặc ống dẫn khí khoan.

Nhưng trong trường hợp này, cần hiểu rằng nếu phát hiện lại sự phát triển như vậy, thì cần phải gặt hái những lợi ích của người dùng dưới hình thức rủi ro và trách nhiệm liên quan đến chứng thư.

Và điều sau đây có thể xảy ra:

• tái phát triển sẽ không ảnh hưởng đến hiệu quả của hệ thống thông gió;
• bổ sung sẽ làm giảm khả năng hoạt động của hệ thống thông gió và điều này sẽ được tiết lộ.

Vì bất kỳ lựa chọn nào trong số này có thể ảnh hưởng đáng kể đến sự thoải mái trong cuộc sống, sự ổn định tài chính, bạn nên làm quen với chúng một cách chi tiết hơn.

Lựa chọn số 1 - Phát triển hệ thống không chú ý

Điều đó xảy ra rằng tất cả các hành động bất hợp pháp để tái phát triển thông gió sẽ thoát khỏi nó. Và sẽ không có hậu quả cho người vi phạm.

Bạn cần biết rằng ngay cả khi việc tái phát triển không dẫn đến giảm hiệu quả của hệ thống thông gió, nhưng hàng xóm, đại diện của công ty quản lý, thanh tra nhà ở tiết lộ sự hiện diện của những thay đổi, họ có quyền yêu cầu làm rõ tình hình. Ví dụ, để yêu cầu cung cấp các tài liệu chỉ ra rằng công việc được thực hiện là an toàn và sẽ không dẫn đến giảm mức sống. Và bạn phải suy nghĩ về điều này

Nhưng bạn phải nhớ rằng mọi thứ có thể thay đổi tồi tệ hơn bất cứ lúc nào.

Ví dụ, những người hàng xóm cũ không coi trọng hoặc không muốn gây tai tiếng vì điều kiện sống xấu đi có thể bán nhà của họ. Và cư dân mới, khi đã xác định được vấn đề, sẽ ngay lập tức chuyển sang kiểm tra nhà ở.

Điều đó xảy ra rằng việc tái phát triển hệ thống thông gió trong nhà bếp sẽ dẫn đến những thay đổi nhỏ, nhưng một trong những người hàng xóm cũng sẽ quyết định cải thiện công thái học của căn hộ của họ do tài sản chung. Điều này, trong tổng hợp, sẽ dẫn đến suy giảm trong cuộc sống của tất cả những người sử dụng hệ thống thông gió.

Các vấn đề với chủ sở hữu của cơ sở cũng có thể bắt đầu từ chuyến thăm của công nhân khí đốt, đại diện của công ty quản lý, người có thể nhận thấy sự tái phát triển bất hợp pháp.

Hơn nữa, trong bất kỳ trường hợp nào trong số này sẽ phải chịu trách nhiệm. Vì vậy, khi kiểm tra nhà ở, tiền phạt sẽ được ban hành ngay lập tức, số tiền sẽ là 2-2,5 nghìn rúp. Không đủ? Đừng vội vàng vui mừng, vì đây là một hình phạt cho việc tái phát triển bất hợp pháp. Và vẫn cần phải loại bỏ hậu quả của nó, mà đại diện của cộng đồng nhà ở sẽ ngay lập tức yêu cầu họ phải được thực hiện.

Có thể phát hiện sự can thiệp trái phép vào thiết kế của hệ thống thông gió bất cứ lúc nào. Do đó, người vi phạm sẽ phải hợp pháp hóa các thay đổi thiết kế thông gió và khôi phục thiết kế hệ thống thông gió

Hơn nữa, nó chỉ hoạt động để di chuyển lỗ thông gió đến vị trí cũ, không biết liệu có thể làm điều này hay không - ban đầu cần phải tìm hiểu thời điểm này. Tại sao bạn phải liên hệ với tổ chức thực hiện hệ thống dự án. Và nó chắc chắn sẽ đắt tiền.

Thủ tục phục hồi sẽ còn tốn kém hơn nếu vì lý do nào đó người vi phạm quyết định bỏ qua yêu cầu. Vì căn hộ có thể được bán. Và làm nó trên cơ sở Nghệ thuật. 87 Luật liên bang 229-, quy định phạm vi tố tụng thi hành án.

Bức ảnh cho thấy những người leo núi lắp một ống thông gió riêng. Và điều này không phải là ngẫu nhiên, vì chính xác là phương pháp này cho phép bạn giải quyết mọi vấn đề với cách bố trí và đảm bảo hiệu quả trao đổi không khí

Lựa chọn số 2 - tái phát triển trao đổi không khí bị gián đoạn

Nhưng tái phát triển có thể phá vỡ trao đổi không khí, ví dụ, mùi các món ăn được chuẩn bị bởi bạn sẽ thâm nhập vào các cư dân khác.

Khi những người hàng xóm thấy rằng sự lưu thông không khí bị xáo trộn hoặc hoàn toàn dừng lại, họ có thể đưa ra những yêu cầu tức giận để khắc phục vấn đề. Họ không nên bỏ qua, vì chúng là hợp pháp.

Và, nếu những người hàng xóm không thành công, thì họ có thể chuyển sang các phương pháp tích cực hơn, cả hợp pháp và không.

Nếu giả định rằng việc tái phát triển sẽ làm giảm hiệu suất của hệ thống thông gió, thì ống dẫn phải được kéo dài. Mà sẽ tăng đáng kể lực kéo. Và quan trọng nhất, thanh tra nhà ở và hàng xóm sẽ chỉ hoan nghênh các phương pháp thay đổi thiết kế hệ thống như vậy

Phương pháp pháp lý để chống vi phạm bao gồm kháng cáo:

• đến công ty quản lý;
• đến kiểm tra nhà ở;
• ra tòa.

Và sau đó nó sẽ được mô tả trong đoạn trước. Đó là, họ sẽ lập tức viết ra một khoản tiền phạt, sau đó họ sẽ yêu cầu khôi phục hệ thống thông gió. Nếu bạn bỏ qua các yêu cầu, mặt bằng sẽ được bán.

Nhưng đôi khi họ chọn một phương pháp bất hợp pháp. Trong trường hợp này, người thuê nhà thường xuyên chặn các kênh hệ thống thông gió (ví dụ, bằng bọt xây dựng, polyetylen), phá hủy các cấu trúc được xây dựng trong quá trình tái phát triển, v.v.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Trong video dưới đây, một "chuyên gia" mù chữ nói về cách "thay đổi" chính xác thiết kế hệ thống thông gió trong nhà bếp. Nhưng đồng thời, màn hình cho thấy các hành động là bất hợp pháp.

Ví dụ, họ đã tháo dỡ ống thông gió, điều này là hoàn toàn không thể, và vi phạm tính toàn vẹn của cấu trúc ống dẫn. Hơn nữa, tất cả các bên trên được thực hiện mà không cần sự phối hợp của dự án. Thanh tra nhà ở đơn giản sẽ từ chối chấp nhận đơn xin tái phát triển, trong đó đưa ra yêu cầu cho phép công việc được liệt kê ở trên.

Video sau đây cho thấy điều gì sẽ xảy ra nếu phát hiện lại hệ thống thông gió bất hợp pháp:

Tu sửa thiết kế của bất kỳ hệ thống thông gió là một thủ tục có trách nhiệm, tốn kém và tốn thời gian. Do đó, trong hầu hết các trường hợp, nó nên bị bỏ rơi. Và, tuy nhiên, nếu một quyết định được đưa ra để thực hiện công việc theo kế hoạch, thì các phương pháp nên hợp pháp. Vì nếu không bạn sẽ phải chịu trách nhiệm cho hành động của mình.

Bạn đã tham gia vào việc chuyển lỗ thông gió và muốn nói với những khách truy cập khác đến trang web của chúng tôi về trải nghiệm của bạn? Chia sẻ kinh nghiệm của bạn, thêm ảnh độc đáo, tham gia thảo luận - khối phản hồi được đặt bên dưới ấn phẩm này.