Автономно отопление в апартамента: сравнение на различни опции за подреждането

Оборудвайки автономно отопление в апартамента, собствениците увеличават комфорта на дома и спестяват от сметките за комунални услуги. Разбира се, първо трябва да вземете решение за вида на отоплителната система, да създадете проект и да получите необходимите разрешения от комунални услуги.

Но усилията и разходите за труд са оправдани с времето и стаята става топла и удобна през цялата година за по-малко пари. Какъв вариант за отопление да изберете и какво ще се изисква за неговото подреждане? Това са проблемите, на които е посветена нашата статия. Също така ще разгледаме подробно процедурата за документиране на прехода към автономно отопление.

Общо описание на автономната система

Независима отоплителна система е оборудване за топлоснабдяване на жилище, което не е свързано с общи мрежи от магистрали.

При правилно изпълнение комплексът осигурява на собствениците на имоти оптимални условия на живот и прави възможно да не зависи от прекъсвания в централизираното снабдяване с отоплителния ресурс.

Сред основните предимства на отделните отоплителни системи са следните елементи:

• незабавно регулиране на нивото на топлина в апартамента и възможността да настроите температурата на отопление лично за вас;
• финансови спестявания от сметки за комунални услуги;
• оперативна простота и наличност;
• високо ниво на ефективност и висококачествен топлопренос;
• надеждност, безопасност и издръжливост на оборудването.

Именно тези параметри привличат потребителите и правят автономни комплекси в търсенето.

Отказът от централизирано топлоснабдяване и преходът към независима отоплителна система в апартамента е икономически изгоден. Разходите за отопление на домовете се намаляват 2-3 пъти, а за осигуряване на топла вода - 3-5 пъти. В същото време нивото на комфорт в стаята става по-високо

Видове независими отоплителни агрегати

Най-популярните автономни отоплителни блокове включват отоплителни котли, системи за подово отоплениеработа върху различни видове ресурси, слънчеви панели, колектори и термопомпи. В частна къща можете да оборудвате всяка от тези опции за отопление или дори да комбинирате сложна система от 2-3 вида оборудване.

Котелът на твърдо гориво не е най-добрият вариант за отопление на апартамент. За правилната работа на блока, винаги трябва да имате под ръка голямо количество топлинен ресурс (дърва за огрев, въглища и т.н.), а в стандартните градски недвижими имоти просто няма достатъчно място за това

В жилищна сграда ситуацията е по-сложна и използването на повечето от горепосочените отоплителни единици изчезва веднага по обективни причини.

Някои видове оборудване не могат да бъдат инсталирани в апартамент нито от техническа, нито от практическа гледна точка. Използването на други е ограничено от държавните и общинските закони, докато други могат да пречат на интересите и комфорта на съседите, живеещи наблизо.

Подовото отопление с топла вода е ефективен начин за отопление, но за отопление е необходима вода от централните комунални услуги. В резултат на това съседните апартаменти получават по-малко ресурси за отопление и плащат пълната му сума. Следователно в регионите свързването на водни подове към централните системи е забранено

Тези нюанси значително стесняват търсенето на подходящо оборудване, евентуално го намаляват до 2-3 отоплителни системи. Всеки от тях има своите специфични предимства и малки, но съществени недостатъци.

Изборът на най-добрият вариант се прави индивидуално за всеки случай, като се вземат предвид температурните характеристики на региона, площта и разположението на помещението, което ще се отоплява, наличието на отоплителни ресурси, специфичната мощност и ефективността на работните единици, както и общите разходи за монтажни и монтажни дейности.

Характеристики на избора на източник на топлина

Изборът на подходящ източник на топлина за автономно отопление в апартамент е отговорен и сериозен въпрос. Невнимателното отношение към ситуацията ще доведе до факта, че новата отоплителна система просто не може да се справи със задачите и не може да осигури правилното ниво на комфорт в хола.

Нагреватели за студена зона

Ако имотът се намира в район, характеризиращ се с сурови зими и агресивно ниски температури, само автономно газово оборудване ще осигури максимална ефективност и високи нива на топлина в сравнение с централните отоплителни системи.

Не е изгодно икономически да отоплявате апартамента с бутилиран газ. Балонният комплекс консумира 6-8 пъти повече газ, отколкото единици, използващи доставките на багажника, и е неудобно и опасно да съхранявате резерви от гориво в ограничено пространство

Всички други източници на топлинна енергия няма да дадат осезаеми ползи, а усилията, изразходвани за закупуване на оборудване, преустройство на помещенията и получаване на разрешителни, ще бъдат напразни.

Отоплителни системи в топли райони

В райони с по-мек, по-топъл климат, освен основния газ, е важно да се използва електричество за отопление. Системите, работещи на този ресурс, се отличават с удобство на работа и високо ниво на сигурност, но не можете да ги наречете икономични. При директно отопление оборудването „увива“ прилична сума, а плащането на общинския апартамент лети на собствениците доста стотинка.

За да харчите енергично разумно и да не харчите огромни суми пари месечно за сметки, собствениците се съветват да инсталират термопомпи, Принципът на работа на тези прогресивни устройства не се гради върху директно загряване на въздуха, а върху прехвърлянето на топлина от източник с нисък потенциал.

Тази функционалност ви позволява да намалите разходите за електроенергия от 3-5 пъти, без да понижавате нивото на комфорт в жилищните помещения.

Термопомпата въздух-въздух върши отлична работа за отопление на градски апартамент. Оборудването може да бъде поставено върху носещата стена на къщата, след като предварително е установено дали строителната конструкция може да издържи на допълнителния товар

Поради специфичното си местоположение и разположение, обективно е невъзможно да се монтират помпи, използващи геотемална топлина или енергия от незамръзващи открити водни тела в жилищни сгради. Оборудването, което загрява помещението, отнемайки топлина от околния въздух, остава на разположение за монтаж в апартаменти.

Друг добър вариант за отопление на градските апартаменти е системата "отопляеми подове", която работи на електричество. Но подреждането му изисква значителни финансови ресурси и увеличава натоварването на централната електропреносна мрежа.

Ако планирате да използвате системата като основен източник на отопление, тя трябва да заема поне 70% от общата площ на помещението. В противен случай не може да се постигне равномерна комфортна топлина в целия апартамент.

Правни нюанси на изданието

Просто не е възможно да смените централното отопление на автономна система. Първо, ще трябва да уведомите писмено местните власти за вашето желание и да изчакате отговор от тях. Дали ще е положително не се знае. Администрацията може да се позовава на чл. 190 Федерален закон и отказ на наемателя в неговото искане.

В съда такава присъда се признава за неоснователна, като се позовава на правителствено постановление N 307 от 16.04.2012г, описвайки подробно процедурата за свързване на топлоснабдителни системи. Този документ описва подробно кои местни източници на топлинна енергия са разрешени и кои са забранени за монтаж в многоквартирни сгради.

Ако за монтаж е избран модерен котел, който отговаря на изискванията за оборудване за оборудване на система за отопление на дома, няма причина наемателят да откаже да инсталира.

Документи за получаване на разрешение

За правилното отхвърляне на централизираното отопление и прехода към автономно, ще трябва да съберете пакет от документи.

Тя включва:

• изявление за желаното преобразуване на отоплителната система;
• документи за собственост на собствеността върху апартамента, където се планира да се монтира ново оборудване;
• технически паспорт, който ясно описва параметрите и оформлението на помещението (оригинал или копие, заверено от нотариус);
• проект за реконструкция на апартамента при променените отоплителни комуникации;
• писмено съгласие на всички жители, регистрирани в апартамента;
• експертно становище на отдела за защита на паметниците относно допустимостта на работа по реконструкция на помещенията.

Въз основа на тези документи ръководните органи издават разрешение за изключване на клиента от градските комуникации.

Автономен процес на отопление

За да поръчате технически условия за организиране на индивидуално отопление на газ, се изпраща писмено разрешение за изключване на апартамента от централните комуникации до местната газоразпределителна компания.

В рамките на 10 дни специалистите изучават техническата възможност за инсталиране на оборудването и дават предимство (или повреда) за реалното инсталиране на системата.

Отказът за инсталиране на газов котел поради липсата на „техническа способност“ е разрешен само в райони, където няма газови мрежи и бутилиран газ не е достъпен за закупуване

Когато документите се получат, собствениците закупуват сертифициран отоплителен котел и се свързват с проектантския офис, за да подготвят схемата за инсталиране на оборудването, като вземат предвид всички технически условия, правила за безопасност и характеристиките на конкретно помещение.

В същото време организация за топлоснабдяване прави проект за правилно изключване на жилищата от централизираните комуникации. Основата за процедурата е писмо от HOA, потвърждаващо разрешението на властите да прехвърлят апартамента в автономна отоплителна система.

Имайки цялата необходима документация в ръка, собствениците на имоти се изпращат в пожарната компания и там получават акт, потвърждаващ пожарната безопасност на разработения проект.

Общата схема за прехвърляне на апартамент от централизирано към автономно отопление е една и съща навсякъде. Въпреки това, в различни области, поради регионалните характеристики, може да се изисква допълнителна информация и документи. Можете да разберете пълния им списък, като се свържете с местната администрация

След това документите се представят за одобрение и местната администрация разглежда заявлението за 45 дни, след което позволява или забранява преобразуването на помещенията в автономно отопление. Причината за отказа е чл. 27 LCD (не е предоставен пълен пакет от документи). Това решение може да бъде обжалвано в съда или, като добавите необходимите сертификати, да кандидатствате отново за одобрение.

Друга сериозна причина е невъзможността да се инсталира комин или вентилационна система, която отговаря на определени изисквания.

Как да изчислим отоплението за апартамент?

За да получите оптималната температура в апартамента, важно е правилно да изчислите необходимата специфична мощност на отоплителното оборудване, преди да инсталирате системата.

За да бъде резултатът коректен и най-съвместим с реалността, трябва да вземете предвид реалните параметри.

Всички изчисления се извършват по формулата:

котел = S * Wud. / 10 м²,

когато:

• S - обща площ на помещението, което ще се отоплява;
• W - основна мощност на котела на 10 m².

Получените данни се сравняват със средната специфична мощност, приложима в региона, и въз основа на резултатите се избира подходящ котел.

Котли за отделни газови системи

Котлите, които използват главен газ в експлоатация, са най-практичният вариант за организиране на автономна отоплителна система в градски апартамент, при условие че е избрана правилната мощност. Препоръчваме ви да се запознаете Пример за изчисляване на мощността газов котел.

Агрегатите се характеризират с високо ниво на ефективност, надеждно работят в интензивна експлоатация и служат на собствениците си дълго време.

Ако кубичният капацитет на апартамента позволява, можете да оборудвате газовата автономна система с бойлер. Това ще даде възможност да се запасите прилично количество топла вода и, ако е необходимо, да вземете душ и да миете съдове едновременно.

Съвременните модели са оборудвани със затворена горивна камера, удобно електронно запалване и програмируем термостат. Обширната функционалност помага да се поддържа подходяща температура на охлаждащата течност в системата денонощно, като се намалява или увеличава при необходимост.

Характеристики на едножилни устройства

Газовите котли с една верига работят само за отопление. В тях липсва функцията за осигуряване на жилища с топла вода. За да могат да живеят не само в топла стая, но и да използват топла вода в необходимата степен, клиентите купуват вместими резервоари с вграден топлообменник (котел за непряко отопление) и ги свържете към газовия котел.

Продуктите с една верига са подови и стенни. Подовите единици имат впечатляващ обем и тегло и „изяждат“ голямо количество използваема площ. Ето защо собствениците на апартаменти с малки размери предпочитат стенни котли, които не заемат много място.

Котлите с една верига обикновено са свързани към комина с естествена тяга. В апартаменти без комин се инсталират прогресивни котли с турбокомпресор или парапетни модули, оборудвани с функцията за насилствено изтегляне на получения въглероден окис от помещенията.

Нюансите на оборудването с две вериги

Газовите котли с две вериги са много популярни сред потребителите.Тези блокове имат допълнителен вграден топлообменник и непрекъснато осигуряват на апартамента не само полезна топлина, но и топла вода.

Двуконтурният котел е малко спретнато устройство, което заема минимум място. Най-добре е да го инсталирате възможно най-близо до точката за изтегляне на топла вода. Ако разстоянието между котела и крана е твърде голямо, ще трябва да чакате дълго, докато топлата вода „достигне“ до смесителя

Основната мощност на оборудването варира от 17 до 35 kW. Реалното ниво на мощност се влияе от броя на кранове с гореща вода, разположени в отопляваното помещение.

За да не губите пари със специфичната мощност и способността на системата да отоплява желаното помещение, котелът винаги се закупува с марж. Това дава възможност да се поддържа правилното ниво на топлина в апартамента и да се използва гореща вода в най-удобния режим.

Налягането във вътрешните газови мрежи не винаги съвпада с европейските стандарти. Поради това котел, произведен в ЕС, може да не работи правилно. Затова е по-добре да обърнете внимание на продуктите, пуснати в постсъветското пространство. Те са адаптирани към необходимите параметри и функционират дори при неравномерно ниво на налягане.

Препоръчва се да купувате оборудване само от официални производители, които имат висококачествени сертификати за стоките и дават гаранция за своите продукти. Серийният номер, подпечатан на сертифициран котел, трябва да съответства на този, посочен в придружаващите документи. Ако номерата на единицата и в паспорта се различават, струва си да се откажете от покупката.

Плюсове и минуси на газовите инсталации

Съвременните модели газови котли са почти напълно автоматизирани. След монтиране на избраното място и настройване на всички функции, те работят напълно автономно и не причиняват неудобства на собствениците.

Вградената система за контрол на безопасността анулира потенциалното изтичане на газ и всички неприятни моменти, свързани с такава непреодолима сила.

Широката гама от оборудване на пазара дава възможност на потребителите изберете най-доброто и най-удобният вариант за себе си и да го закупите на много разумна цена. Размерите на продуктите дават възможност да се намери подходящо устройство както за малък апартамент със сложно разположение, така и за просторни апартаменти.

Газовите котли изглеждат привлекателни, лесно се вписват в различни интериорни решения и не изискват сериозна грижа. Господарят ще отстрани вътрешните проблеми от газоразпределителната компания, а домакинята сама ще почисти външното замърсяване с помощта на гъба и почистващ препарат

Котелът работи много тихо и не пречи нито на съседите, нито на собствениците на апартамента. Високото ниво на ефективност на модула осигурява комфортна и топла атмосфера в хола и ви позволява винаги да поддържате избраното ниво на температура.

Сред недостатъците на оборудването са такива позиции като:

1. Потенциалът за газова експлозия.
2. Повишени изисквания за подреждане на вентилационната система.
3. Задължително периодично почистване на изпускателните вентилационни канали от изгаряне, сажди, мазнини и други горивни продукти.
4. Разрешение от специални органи за инсталиране на предната част на жилищната сграда на коксиален комин, отстраняване на изгорелия ресурс от помещенията.
5. Постоянно увеличаване на цените на газ за бита за населението.

Но, въпреки тези недостатъци, много потребители мечтаят да оборудват апартамента с газово автономно отопление. Особено жителите на студените северни райони се стремят към това, където пълното отопление на помещенията с други ресурси е просто невъзможно.

Автономни системи за електричество

Реалните видове електрически отоплителни съоръжения, като бойлер, система за „топъл под” и термопомпа, се считат за подходящи за апартаменти. Те могат да се използват индивидуално или комбинирани за постигане на максимален ефект на нагряване.

Вариант №1 - ползите от използването на електрически бойлер

Електрическият котел има малки размери и компактна форма. Това ви позволява да го поставите дори в малки помещения със сложно вътрешно оформление. В процеса той не отделя вредни вещества и не изисква оборудване на отделна изпускателна система. Той се монтира лесно и демонстрира пълна пожарна безопасност.

Препоръчваме ви да се запознаете с принципите и отоплителни кръгове на базата на електрически бойлер.

Електрически бойлер може да бъде инсталиран в апартамента веднага след покупката. Не е необходимо да се координира инсталацията с комунални услуги и да се получат разрешителни

Удобното управление на устройството осигурява регулатор на температурата. Тя ви позволява да зададете определено ниво на отопление и прави възможно отоплението на стаята в най-подходящия за себе си режим.

Електрическият котел практически няма недостатъци, но е уязвим за пренапрежения на тока. Следователно, за правилна и дългосрочна работа, той се нуждае от надежден стабилизатор.

Вариант №2 - предимствата на системата „топъл под“

Обикновено електрическата система за подово отопление допълва основното отоплително оборудване. Монтира се в помещения с високо ниво на влажност или се полага в детски стаи и спални.

Препоръчваме ви да прочетете инструкциите за електрическа инсталация топъл под.

Системата „топъл под“, използваща електрометрия като нагревателен елемент, е подходяща за монтаж в къщи, разположени в умерено студени климатични зони. За региони с ниски зимни температури е по-добре да вземете мощен отоплителен кабел

За да използвате „топлия под“ като основен източник на отопление, ще трябва да ги оборудвате с по-голямата част от полезната площ на апартамента. В противен случай ефективността ще бъде твърде ниска и няма да ви позволи да създадете наистина комфортни условия на живот.

Вариант №3 - предимствата на отоплението на апартамента с термопомпа

Топлинните помпи са подходящи за отопление на апартамента. "Въздух-въздух" или "Вода-въздух", Те извличат нискокачествена топлинна енергия от околната среда и я преобразуват във високо потенциална.

Работата с такова оборудване обаче е ефективна само в доста топли райони, където температурата на въздуха през зимата не пада под -25 градуса.

През лятото термопомпата може да се използва като климатик за охлаждане на вътрешния въздух

Изводи и полезно видео по темата

Обратна връзка от автономната отоплителна система от реален потребител. Авторът разказва подробно колко практично и удобно е да получавате топлина и топла вода в тристаен апартамент, като използвате газов котел с двойна верига.

Преглед на автономен отоплителен комплекс, състоящ се от електрически бойлер и система "топъл под". Плюсове и минуси на комбинация от два вида отоплително оборудване.

Полезни съвети относно избора на газов котел за подреждане на отоплителна система в апартамент. Нюанси и характеристики на различни отоплителни уреди.

Подреждането на автономно отопление в градски апартамент е дълъг процес, който изисква значителни усилия и финансови средства. Най-трудният момент е получаване на разрешения за прекъсване на връзката с централизираните мрежи и последващо преустройство на помещенията по новата система.

Но ще трябва да извървите този път само веднъж и тогава вече няма да зависите от прекъсванията в доставката на топлина. Освен това ще бъде възможно по-ефективно да изразходвате енергийните ресурси, да спестите от сметките за комунални услуги и да зададете максимално ниво на комфорт за вашия апартамент.

Искате ли да преминете към автономен тип отопление, но все още имате редица въпроси, които не адресирахме в този материал? Попитайте ги в коментарите под статията - нашите експерти и посетителите на сайта, които са компетентни по този въпрос, ще се радват да споделят своите знания и опит с вас.