Renovació de l’acord sobre gas sobre canvi de propietat: procediment

El canvi de residència sempre s’acompanya d’un gran volum de documents. Es trasllada a una casa gasificada, sobretot perquè és obligatori tornar a emetre un contracte de gas després d’un canvi de propietat. Ha notat quantes persones deixen això per després? Mentrestant, sense contracte en nom propi, el propietari del local no podrà fer un certificat de falta de deute, rebre subvencions, aprofitar beneficis.

L’algoritme de registre nou a la Federació Russa està aprovat per llei, és el mateix per a totes les entitats. Inclou tres passos obligatoris, preveu diverses formes de contractes. L'execució adequada garanteix al nou propietari un manteniment puntual dels equips de gas i una correcta càrrega.

En aquest article presentàvem els requisits bàsics de la legislació, el procediment, la llista de documents, així com els tipus de contractes per a particulars. El resultat va ser un manual detallat que permet renegociar ràpidament un acord de subministrament de gas en canviar de propietari.

Normes de subministrament i ús del gas

Fins i tot, quan planifiqueu la mudança, podeu conèixer les regulacions governamentals que regulen les regles de subministrament i ús de gas.

Hi ha dos d’ells:

1. Decret núm. 410 de 14 de maig de 2013 aprova les normes d’ús.
2. Decret núm. 549, de 21 de juliol de 2008 conté normes de lliurament.

Segons aquests documents, només el propietari del local pot actuar com a client del servei de subministrament de gas. Per tant, fer-ho servir en nom de l'anterior propietari està en contra de la llei.

En presentar una sol·licitud, s’han de tenir en compte els termes d’examen i execució. De mitjana, són 10 dies laborables. Per tant, si voleu aprofitar els avantatges immediatament després de traslladar-vos, no heu de retardar

El propietari o client, d’acord amb la terminologia legislativa, no pot ser només un individu.Pot ser una organització gestora, cooperativa d’habitatge, HOA, empresari individual.

Procediment de reedició de documents

La llista de documents per reeditar un subministrament de gas a un nou propietari pot ser diferent. Depèn de la forma de propietat. Però l'algoritme d'accions per a tots és un, consta de tres etapes principals.

Etapa # 1: Aplicació

El nou propietari de l'habitatge presenta una sol·licitud o una oferta al servei de gas que supervisa la zona de residència. Per simplificar el procés, s’ha elaborat un formulari especial.

Conté:

• línies per introduir informació sobre el sol·licitant;
• redacció de la sol·licitud;
• camps per mostrar informació sobre el tipus de consum, la superfície habitable, nombre de residents, beneficis, característiques dels equips de gas.

Si parlem d’una casa privada, el propietari haurà d’indicar de manera addicional el lloc d’adhesió carretera central, així com els detalls del document que defineix els límits de la propietat.

A l’hora de fer la sol·licitud, poden requerir dades sobre el mesurador de gas. Per tant, fins i tot en l’etapa d’adquisició d’habitatges, es recomana sol·licitar un passaport tècnic del producte a l’anterior propietari

Es pot obtenir un formulari de sol·licitud sense fer una visita personal al servei de gas. N’hi ha prou amb trucar al departament de subscriptors per rebre el document per correu electrònic o utilitzar l’enllaç de descàrrega proporcionat. A la primera trucada, també convé fer preguntes sobre documents, terminis.

Etapa 2: verificació d'equips

Després d'haver rebut un document complet del sol·licitant, un empleat de la companyia de gas fixarà una data per a la inspecció dels equips.

Són sotmesos a control obligatori la cuina, la columna de calefacció d’aigua, la caldera de calefacció, que tanca el subministrament de combustible la grua, mesurador de cabal, totes les connexions i dispositius de bloqueig.

Durant la visita, el representant del servei de gas comprova no només l’operabilitat d’equips i dispositius, sinó també la ubicació correcta de l’equip respecte a parets, terres, embornals, bateries.

La verificació es fa de forma remunerada. La quantitat total depèn del nombre d'unitats d'equips de gas. El nou propietari del local ha de pagar l’obra. Si el mestre detecta un desajust de l'estat dels equips o elements de la canonada amb els requisits de seguretat, caldrà eliminar les deficiències. Sense aquesta renegociació del contracte no és possible.

Per evitar problemes amb els equips de gas, es recomana concloure un contracte per al seu manteniment amb l’empresa de gas a temps. Com fer-ho: llegiu més enllà.

Etapa # 3: conclusió d'un nou contracte

Un cop finalitzada l’auditoria, l’empleat de l’empresa de gas elaborarà un acte sobre l’execució de la feina. Es convertirà en la base de la renovació del contracte. És important que el formulari del contracte reflecteixi els mètodes de comptabilitat i pagament del combustible.

La durada mínima del contracte amb el servei de gas és de 3 anys. De mitjana, són 5-10 anys. La pràctica demostra que els nous inquilins no tenen pressa per renegociar el contracte, paguen els rebuts en nom de l'anterior propietari. En aquest cas, heu de saber que després de la caducitat del termini per utilitzar el gas sense acord, s’imposarà una multa: d’1 mil a 2 per a una persona, de 40 a 100 mil per a un dret

Fixeu correctament l’opció actual, seleccioneu l’imprès rellevant que han de tenir els representants del departament de subscripció a partir de la informació transmesa pel responsable de verificació.

Per al càlcul es preveuen diferents tipus de contractes:

• dades del comptador de cabal;
• normativa regional i estacional;
• dispositius de dosificació amb targeta intel·ligent;
• en comptadors amb mòdul GSM.

S’han creat formularis de contracte separats per a cada element per als propietaris de canonades de distribució de gas. La pràctica demostra que no s'ha de basar només en l'atenció dels treballadors del gas.

És important supervisar personalment el compliment dels continguts del contracte amb la situació actual.

En el moment de l’entrada en llei, si es vol, es poden substituir equips obsolets.Millora-ho abans de la visita del controlador. A continuació, s’introduiran dades noves a l’acte i al nou contracte

Es podrà obtenir un nou contracte en 3-4 dies laborables al departament de subscripció del servei regional de gas. La majoria de les empreses envien un missatge de correu electrònic o telèfon sobre la preparació del document.

Llista de documents de reemissió

Podeu veure quins documents calen per renovar el contracte de gas al lloc del proveïdor del districte.

La llista estàndard inclou:

1. Una còpia clara del passaport.
2. Prova de propietat. Pot ser un certificat d’inscripció estatal o un contracte de treball social.
3. Informació documentada sobre la zona d’una habitació gasificada. Normalment es troben al passaport tècnic, al projecte de la casa.
4. Informació sobre els residents que es mostren al certificat de l’oficina del passaport, extret del llibre de casa o del certificat de l’administració del municipi.
5. Passaports tècnics de totes les unitats d’equips de gas. El passaport de cabalí ha d’anar acompanyat d’informació de la data de la darrera verificació segellat.
6. Una còpia de l'acte sobre la resolució dels límits de la propietat en ser propietari d'una casa privada.

En absència d’un dels documents, els empleats de l’empresa de gas no tenen dret a acceptar la sol·licitud i donar-li una mudança. Per tant, no val la pena dedicar temps a intentar renovar el contracte amb un paquet de documents incomplet.

Segons les regles, durant la inspecció de l’equip, l’amo ha d’instruir el nou propietari. Inclou precaucions de seguretat i un algorisme de resposta d’emergència. Per tant, quan reben documents, de vegades atenen la presència d’una signatura adequada a l’acte

De vegades es requereix per a la renovació un antic contracte celebrat amb l’anterior propietari. Si no és possible trobar-lo, heu de presentar un acord sobre el manteniment dels equips interiors. Però aquesta norma només s'aplica als residents d'edificis d'apartaments.

Es recomana que els propietaris de llars privades si es perd un document antic el recuperin mitjançant una sol·licitud a l’arxiu del servei de gas.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Al vídeo, l’especialista explica com es diferencia l’empresa proveïdora real, per què és necessari tenir un contracte vàlid per al subministrament de combustible blau al vostre nom, quin tipus de treball es realitza en virtut d’aquest contracte. Fixeu-vos en els avantatges de treballar amb una organització oficial enumerada per l’autor del vídeo:

Com podeu veure, la renegociació del contracte quan canvia de propietari és un requisit previ per al funcionament d’equips de gas domèstics. Tot el que cal és preparar els documents necessaris i fer tres senzills passos: presentar una sol·licitud, comprovar l’equip i obtenir un nou contracte.

Si heu de traslladar-vos a una casa gasificada o ja heu canviat un canvi d’habitatge, i teniu alguna cosa per compartir, escriviu. El formulari següent està dissenyat per a una discussió activa. Qualsevol comentari pot anar acompanyat d’una imatge, escaneig o fotografia. Fer preguntes, compartir experiències. No deixeu que els altres cometin errors molestos.