Com apagar el gas a l'apartament: el procediment per denegar el subministrament de gas

S'han instal·lat estufes de gas a la cuina o us heu instal·lat en un nou edifici i espereu que hi hagi connexió? Heu d’admetre que la crema i la falta d’oxigen a la cuina no són els millors aspectes del seu ús i que el foc obert crea un perill, sobretot si hi ha nens a la casa.

En comprar un apartament, obtindreu una solució preparada, ja sigui una estufa de gas o elèctrica, i sembla que no es pot canviar. Però no és així, és possible abandonar la gasificació i us ajudarem amb això.

En aquest article, considerem els motius per denegar el subministrament de gas, com apagar el gas a l'apartament, quins documents i autoritats haurien de participar, si val la pena fer-ho, i també com canviar d'una estufa de gas a una elèctrica.

Com refusar el gas?

Ítem ​​51 PP de la Federació Russa del 21 de juliol de 2008 núm. 549 “Sobre el procediment per a l’abastiment de gas per assegurar les necessitats domèstiques dels ciutadans” garanteix a tothom l’oportunitat de rebutjar els serveis de subministrament de gas, subjectes a l’amortització dels deutes.

Però, per a la legitimitat d’aquestes accions, cal coordinar-les no només amb els productors de gas, sinó també amb totes les autoritats relacionades.

Les estufes de gas van aparèixer a gairebé totes les cases no fa tant, no fa més de 100 anys, en lloc dels fogons

Si, després de pesar tots els avantatges i els contraes, decidiu rebutjar la gasificació, a continuació, s’explica el procediment per a l’aturada voluntària del gas a l’apartament. Hem de dir de seguida que haureu d’executar els documents amb molts documents i, encara, es poden presentar més problemes a l’hora de fer una estufa elèctrica. Per tant, assegureu-vos de llegir l'article fins al final abans de començar el procediment.

Pas 1: creació i aprovació d'un projecte

Per fer-ho tot legalment i, posteriorment, no tenir problemes amb les empreses de gas i altres organitzacions, hauríeu de començar amb la recollida i execució de documents. En primer lloc, poseu-vos en contacte amb l’oficina tècnica d’inventaris i demaneu el certificat de registre del vostre apartament si no el teniu a les mans (podria quedar-se després de la compra).

Indicarà totes les comunicacions i equipaments, inclosa una estufa de gas i, si es disposa, una columna.Aquest procediment és ràpid i normalment gratuït, però aquest és només el començament.

Per fer canvis en el disseny i l’equipament de l’apartament, inclòs -per refusar el gas, heu d’elaborar un projecte- un diagrama de pla precís del que voleu obtenir.

Diverses organitzacions examinaran aquest projecte i donaran una resposta si és possible tornar a equipar l’apartament específicament en el seu cas.

Si, a més de rebutjar la gasificació, teniu previst enderrocar o moure la paret, moure l’aigüera o, fins i tot, simplement treure la porta a la cuina, mostreu immediatament tots aquests canvis en el projecte, en cas contrari, haureu de tornar a recórrer tot el procediment.

El projecte de l’apartament està elaborat a una escala determinada, que indica literalment cada cosa petita, des del gruix de les parets i la presència de portes fins al punt d’instal·lació de l’estufa de gas.

Per a cada edifici elevat típic, hi ha projectes de reurbanització estàndard desenvolupats per enginyers durant la seva construcció. Si les opcions estàndard no s’adapten a tu, haurà de desenvolupar i aprovar un projecte individual.

Amb certes habilitats de dibuix i canvis menors, podeu fer un croquis vosaltres mateixos, però hi ha la possibilitat que no l’accepteu a causa de l’escala incorrecta o de les subtileses de disseny. Per tant, és millor encarregar el projecte en una organització especialitzada, un gabinet de disseny d’enginyeria, inclòs al SRO.

Abans del desenvolupament del projecte, caldrà un examen de l’apartament i les seves condicions tècniques, i el document finalitzat haurà de ser acordat per Rospotrebnadzor.

Pas 2: permís per a tornar a desenvolupar-se

Abans de trucar als treballadors del gas i fer una canonada, heu de coordinar-ho amb l'empresa de gestió, l'oficina d'habitatge o un altre govern local al qual estigui adscrita la vostra casa. La llista de canvis que necessiten aprovació, així com el procediment per completar la conversió o la reurbanització es troben especificats al capítol quart del Codi de l'habitatge de la Federació Russa, publicat el 29 de desembre de 2004.

Podeu sol·licitar el registre de la reorganització tant a l’administració local, com als centres multifuncionals “Una finestra” o al lloc web de serveis públics. En qualsevol cas, és gratuït, només cal pagar els serveis de l’empresa implicada en el desenvolupament del projecte.

El rebuig de gas i la substitució de l’estufa per una d’elèctrica s’inclouen a la llista de conversions i, per tant, cal passar per tot el procediment

Per completar la remodelació, heu d’enviar els documents següents:

1. Ompliu la sol·licitud de conversió / reurbanització: el formulari serà publicat a la plaça.
2. El certificat de registre del pis que vau adquirir a la BTI.
3. Dissenyat i aprovat per Rospotrebnadzor.
4. El seu passaport.
5. Un document que confirma que l’apartament us pertany.
6. Si no sou l'únic propietari, necessitareu el consentiment per escrit de tots els copropietaris.
7. Si la vostra casa és un monument d’arquitectura, història, cultura, necessitareu el permís del cos per protegir-los.

Ara desenvolupen activament el Registre Unificat Estatal de Béns Immobles: una base de dades electrònica de tota la informació sobre tot el parc d’habitatges del país. Si heu comprat una casa recentment i esteu segurs que esteu registrat en aquest sistema, només heu d’enviar una sol·licitud i presentar el passaport i tots els altres documents, si voleu, la comissió sol·licitarà els que falten.

Per a un màxim d’1,5 mesos, la comissió hauria de decidir sobre la vostra qüestió i, després d’altres tres dies hàbils, envieu o us donin una decisió sobre si permetre o prohibir la conversió.

Pas 3: desmuntatge de les canonades de gas

Només un cop aprovat el projecte, podeu iniciar la part pràctica de l’aventura: desfer-vos de l’estufa i les canonades addicionals. En aquesta fase, haureu de recórrer als serveis dels treballadors del servei de gas.

De fet, qualsevol interferència no autoritzada en el sistema de subministrament de gas, fins i tot després de l’aprovació del projecte, és il·legal i punible amb multes.

Fins i tot desenrosseu la mànega de l’estufa quan la grua es tanca, només hi té dret un especialista certificat en gas, ja que es tracta d’obres perilloses.Qualsevol error pot posar en perill no només el seu apartament, sinó tota la casa.

Només els professionals certificats amb aprovació especial tenen dret a apagar la cuina de gas i a soldar la canonada o a instal·lar-hi un tap

Per tancar el gas, poseu-vos en contacte amb el servei de gas amb una declaració i un projecte de reconstrucció aprovat, així com un passaport i una còpia dels documents acreditatius de la propietat. L’aplicació està signada per l’enginyer en cap i, molt probablement, se’t col·locarà a la cua, perquè hi ha molts subscriptors i les companyies de gas sovint no són suficients, de vegades cal esperar més d’un mes.

El dia assenyalat, els amos us acostaran i apagaran el gas tal i com es descriu al projecte. Recordeu que tot s’ha d’acabar dins d’un any des de l’emissió del projecte.

Si un ascendent passa per la vostra cuina, probablement quedarà, només es tallaran els esqueixos i es posaran a la seva soca tija. També poden estalviar el comptador i posar-hi un endoll, i serà més fàcil restaurar el subministrament de gas, si cal. En qualsevol cas, la resta de la canonada ha de ser inspeccionada anualment per un gasmaner certificat per obtenir fuites.

De vegades, en la disposició d’edificis d’alçada, les cuines dels apartaments veïns tenen un mur comú, i es posa un aixecador comú, des del qual la capa passa als veïns a través de la partició. Si aquest és el vostre cas, hi ha la possibilitat de desfer-vos del gas completament: d’acord amb els veïns, els vostres retalls seran tallats i es realitzaran a la dreta, fins i tot al seu territori.

La soldadura pot danyar paper pintat, mobles pròxims o estiraments, cuidar la seva protecció, una xapa o almenys un linòlec vell.

Al final del treball, si hi ha un connector instal·lat a l’aixeta del fil, aquest és segellat i se li lliura un certificat d’apagada. L’acte ha d’anar acompanyat de còpies de la llicència i permisos per a l’obra al gasoducte. Podeu llegir més informació sobre com tallar una canonada de gas en un apartament aquestes coses.

Pas 4: aprovació de la reurbanització completa

Un cop acabats tots els treballs, cal completar els tràmits: notificar a diverses autoritats la conversió i fer canvis a la fitxa de dades de l’habitació.

En primer lloc, us hauria d’acudir l’especialista del comitè d’acceptació del govern local on heu aprovat el projecte. Comprovarà si els canvis completats s’ajusten als previstos i, si tot és correcte, redactarà l’acte. S’enviarà a l’autoritat de registre.

A més, haureu de tornar a acudir al servei de gas amb un acte de finalització i rescindir el contracte de prestació de serveis perquè ja no rebeu rebuts de gas. Passa que els rebuts es continuïn enviant fins i tot després d’un viatge: en aquest cas, envieu i registreu un escrit queixa del servei de gas. Si això no ajuda, no es considerarà ni es denegarà, presenta una demanda.

A més, després de realitzar tots els canvis, heu d’arreglar-los a la fitxa o al pla de l’apartament a l’INV. Per fer-ho, també es truca a l’especialista a la casa per avaluar l’estat actual de l’apartament: no hi ha estufes, canonades de gas ni s’han fet altres canvis. A partir de les seves mesures i inspeccions, es lliurarà un certificat d’acceptació.

Després de reequipar o reurbanitzar un apartament, la fitxa tècnica ja no es correspon amb la realitat, sinó que s'ha de reeditar contactant amb BTI de nou.

Es pot obtenir un nou certificat de registre d’un apartament, sense indicar ja una estufa de gas a la cuina, adjuntant un certificat d’acceptació, un antic certificat de registre, permís per a la conversió i passaports de tots els copropietaris de l’apartament a la sol·licitud.

De totes aquestes etapes, haureu de pagar l’aprovació del projecte i l’emissió d’un nou certificat de registre de l’apartament, així com directament per la tasca dels treballadors de gas per desmantellar les canonades i per al desenvolupament del projecte per part d’un gabinet especialitzat. Presentar totes les sol·licituds a qualsevol autoritat de forma gratuïta; es poden enviar a través de centres multifuncionals o en línia.

Estufa elèctrica

Rebutjant una estufa de gas, de ben segur que la reemplaçeu per una elèctrica, perquè cal coure alguna cosa. L’opció més fàcil és comprar una petita placa de vidre de ceràmica d’1-2, o, encara millor, una placa d’inducció.

Tenen una potència relativament petita, de 2 a 5 kW, i es poden connectar a una presa estàndard monofàsica. Pel que fa a una caldera o una rentadora, es recomana que una estufa elèctrica subjecti un cable separat del comptador, instal·leu un fusible al presa de terra. Però aquestes plaques no augmenten considerablement la càrrega total del cablejat i es poden instal·lar per si mateix, sense permís i registre a olelenrgo.

Quan realitzeu un filferro nou, considereu la potència de l'equip: un nucli de coure amb una secció de 2,5 està dissenyat per a un màxim de 6 kW i una presa de 16 ampolles - per a 3,5 kW

Si teniu una família gran o com cuina, i no teniu 1 - 2 anells, haureu d’instal·lar la 3a màquina automàtica al tauler i retenir-hi un nou gruix per instal·lar un especial preses elèctriques.

De mitjana, una estufa elèctrica autònoma amb forn consumeix almenys 4-8 kW d’energia per hora si s’encenen totes les plaques i un forn i els models amb fogons metàl·lics són encara més potents. Es tracta d’una càrrega greu al cablejat, que supera la càrrega normal normal a tot l’apartament, fins i tot amb nevera, caldera, microones, TV, ordinador i altres dispositius que funcionen alhora.

Per tal de protegir tant vosaltres com els vostres veïns, els electricistes comproven la presència de cables potents addicionals connectats al quadre de distribució i poden tallar els innecessaris que no siguin autoritzats.

Per evitar que això passi, només cal que connecteu una potent estufa elèctrica amb el permís de l’organització subministradora d’energia, formalitzant oficialment la seva instal·lació. A més de la legalitat i la seguretat, d’aquesta manera es dóna la possibilitat d’un descompte del 30% en les tarifes d’electricitat. Per què només una oportunitat i com obtenir un descompte us ho explicarem una mica més.

Superar la potència per a la qual està dissenyat el cablejat condueix a un tancament regular del fusible o a un sobreescalfament dels cables amb la seva fusió i el risc d'incendi

I per començar, analitzem com formalitzar oficialment la transició cap a una estufa elèctrica:

1. Informeu-vos de si és possible una connexió per al vostre apartament. Per fer-ho, en una reunió d’inquilins, almenys el 67% ha de votar perquè pugueu consumir més electricitat, augmentant la càrrega del cablejat habitual de la casa.
2. Després d’haver rebut l’aprovació dels veïns, us poseu en contacte amb l’empresa gestora o ZHEK amb una sol·licitud per augmentar la capacitat assignada a l’apartament. Allà se li donaran especificacions tècniques que indiquen quina potència pot suportar el cablejat comú d’habitatges i apartaments actual.
3. Vos sol·liciteu a les xarxes elèctriques de la ciutat amb aquesta informació amb la declaració corresponent, o bé la envieu directament pel vostre Regne Unit. Si és possible la connexió, elaboren un projecte i un permís. Fins a aquest moment, aconsellem fermament que fins i tot s’iniciï el procediment de desconnexió del gas.
4. Paral·lelament al desmantellament de la canonada de gas, els electricistes posaran un nou cable, instal·laran una presa trifàsica o una presa d’un fogó elèctric i emetran un certificat de connexió tecnològica.
5. Coordinar la instal·lació amb Rostekhnadzor, aprovar el projecte i substituir la fitxa de dades segons el mateix esquema descrit anteriorment.
6. Poseu-vos en contacte amb el proveïdor elèctric per renovar el contracte i proporcioneu una nova tarifa, ja que per als usuaris de l'estufa elèctrica, que és un 30% menys.

Sense un disseny així, no podeu reclamar reduir la tarifa.

Al passaport, cal indicar el cablejat o la presa per connectar l'estufa. Regla general: no canvieu el connector propi

Només després d’aquest procediment, podeu utilitzar de forma segura una estufa elèctrica a tota capacitat i no desconnectar la resta d’equips elèctrics de l’apartament.

Els problemes al passar d’una estufa de gas a una elèctrica solen aparèixer en una de les dues etapes: no hi ha prou potència per al cablejat de l’habitatge comú i, per tant, l’empresa gestora es nega a connectar l’estufa elèctrica o, després de la seva instal·lació, el proveïdor d’energia es nega a canviar la tarifa. Els dos problemes són objectius i els fracassos estan justificats, però no sempre val la pena renunciar a l’hora d’afrontar-los.

El canvi tarifari el proporcionen els fonaments de fixació de preus en matèria de preus regulats (tarifes) a la indústria de l’energia elèctrica, PP de la Federació Russa núm. 1178 del 29/12/2011 El paràgraf 71 preveu reduir factors de 0,7 a 1 per als ciutadans que utilitzin estufes elèctriques.

El decret del govern consisteix a reduir les tarifes d’electricitat per a habitatges equipats amb estufes elèctriques. La decisió d’aplicar aquests factors és presa per l’autoritat executiva local.

Tot i això, hi ha un procediment per establir i aplicar una norma social per al consum d’energia elèctrica (energia), PP de la Federació Russa núm. 614 del 22/07/2013 de l'any en què s'especifica específicament que "si el grau de millora d'un edifici d'apartaments o cases d'apartaments preveu proveir serveis públics per al subministrament de gas", la instal·lació d'una estufa elèctrica no esdevindrà la base per reduir la tarifa.

És sobre la base que els proveïdors d’electricitat solen negar-se a canviar la tarifa.

Però fins i tot aquest element es pot interpretar de dues maneres, ja que després de rebutjar gas al vostre apartament, el gasoducte es solda o es treu totalment, de manera que no se us proporciona subministrament de gas, i aquest element només s'aplica als que instal·leu una estufa elèctrica a més de la de gas. En aquest cas, és possible aconseguir una modificació de tarifes a través del tribunal; existeixen exemples reeixits, però són únics.

Després d’haver pres una decisió ferma de canviar a una estufa elèctrica amb una estufa de gas, segurament trobaràs la manera d’implementar això que sigui adequat per a tu

La manca d’energia és un problema força freqüent, sobretot en cases construïdes de forma vella. És possible obtenir l'obenergo renovació del cablejat a l'entrada amb un augment de la seva capacitat juntament amb l'empresa de direcció i, si no estan preparats per a la cooperació, a través del tribunal. No obstant això, això requerirà una enorme inversió de temps, energia i diners per als advocats.

Hi ha exemples d’èxit d’inquilins en una lluita, però són esporàdiques, perquè, com a conseqüència, la reconstrucció del cablejat a la casa es realitza a costa del pressupost de la ciutat, gratuïtament per als residents, i això suposa prop d’1,5 milions de rubles. Per tant, no us apresseu a rebutjar gas fins que no esteu segurs que podeu connectar l’estufa elèctrica.

Si trobeu problemes similars i no esteu preparats per lluitar, penseu: pot ser més fàcil instal·lar una estufa elèctrica sense renunciar al gas? Hi ha superfícies de cuina combinades, amb diferents tipus de cremadors. O bé, elimineu gas i utilitzeu una estufa elèctrica de 1 a 2 de baix consum, sense incloure-la al mateix temps que una caldera, una planxa o un forn.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Hem parlat dels motius i procediments per apagar el gas en un apartament independent, així com de la transició cap a una estufa elèctrica. Per avaluar amb claredat el procés i el resultat, us oferim un vídeo.

Tallar una canonada de gas a la cuina és el següent:

A partir de l'anterior, podem concloure que el rebuig de la gasificació és una qüestió simple, però força llarga i feixuga. Haurem de passar per moltes instàncies i elaborar diversos documents per fer-ho tot legalment. Tot i això, ara es simplifica notablement tot per centres multifuncionals que accepten documents per a diversos serveis, així com la possibilitat d’enviar en línia moltes sol·licituds.

Has rebutjat el gas a l'apartament? Com ha anat el procediment en el cas? Quant heu dedicat temps i diners? Potser teniu alguna cosa que complementar o aclarir la nostra informació: deixeu els vostres comentaris i feu preguntes a la discussió següent.