Com refusar el gas en un apartament i una casa privada: aspectes legals

Malgrat els evidents avantatges econòmics, molts propietaris d’apartaments a MKD i cases privades tenen previst abandonar el gas i canviar completament a equips elèctrics. Els motius d'això són diferents: les característiques de la reconstrucció, la seguretat de vida, el sutge i la brutícia del treball dels equips de gas, la necessitat de manteniment constant.

Després d’haver iniciat el procediment de denegació, és important complir amb les disposicions legals. A continuació, us expliquem com rebutjar el gas en un apartament o una casa de camp sense violar els requisits legals.

Normes per apagar gas a MKD

Per ser propietari d’equips de gas (estufes, calderes, columnes), cal conèixer les normes d’instal·lació, funcionament i manteniment dels equips. Però no tots els matisos es troben en l’àrea de responsabilitat dels propietaris d’habitatges, algunes de les qüestions les decideix l’organització del servei: el servei de gas de la ciutat o del districte.

Si voleu rebutjar els equips de gas, heu de saber amb qui contactar, quins documents es requereixen per a això i quant de temps duran els treballs de desmuntatge. Considereu les principals disposicions i lleis que us ajudaran a passar correctament, sense conseqüències, totes les etapes.

Qui és el responsable del subministrament de gas?

Si ja heu instal·lat una estufa o columna de gas, esteu obligats a supervisar l'estat de l'equip de gas, fer un senyal puntual sobre les avaries i la necessitat de reparació, concloure o ampliar el temps contracte de servei.

És millor confiar els representants de Gorgaz els treballs d’instal·lació i desmuntatge: és més segur, ràpid, més professional. En aquest cas, el servei de gas es converteix en un executor responsable i garanteix el correcte funcionament de l'equip

En nom del propietari pot haver-hi HOA, ZhSK, Regne Unit o una altra organització que proporcioni serveis públics, però els proveïdors són encara més propensos a signar acords de serveis directament amb els propietaris dels apartaments.

Els equips intra-gas que necessiten atenció inclouen:

• cuines, calderes, calderes, convectors - qualsevol model tècnic que utilitzi naturals o gas embotellat;
• dispositius de dosificació;
• gasoductes edificis de diversos apartaments situats dins o fora, connectats a estacions de distribució de gas o instal·lacions globals.

Els propietaris d’apartaments o el Codi penal (Associació de propietaris d’habitatges, cooperativa d’habitatges) són els responsables de la propietat comuna situada a les zones d’un edifici residencial. Pel que fa al gas, aquí són els responsables dels tubs i accessoris del sistema d’enginyeria interior.

Les obligacions del consumidor de concloure un contracte per al manteniment d'equips interns de gas s'especifiquen a Decret del Govern de la Federació Russa de 21 de juliol del 2008 núm. 549 ed. de data (21 de juliol de 2008), clàusula 21 sobre les "Normes d'aprovisionament de gas per assegurar les necessitats domèstiques dels ciutadans".

El subministrador està obligat, segons el paràgraf 3 de les mateixes normes, a complir els termes del contracte subministrant als propietaris d’apartaments de la MKD gas natural de l’estació de distribució de gas o gas liquat de les instal·lacions de globus.

Molts residents estan interessats en si es pot negar l'ús de gas a l'apartament si tota la casa està connectada a la xarxa. Per resoldre aquest problema, haureu de contactar amb totes les autoritats, des de l'empresa de gestió fins al proveïdor.

Base legal

A l’hora de recollir documents per iniciar el procediment d’aturada de gas, poden aparèixer problemes controvertits amb el proveïdor. Trobareu totes les respostes a les "Normes d'aportació de gas per assegurar les necessitats de la llar dels ciutadans", un enllaç al qual vam donar una mica més alt.

Si els problemes es relacionen amb el pagament de serveis o deutes, el manteniment de la propietat comuna - un gasoducte intra-habitatge, les principals disposicions es recullen a Codi de l’habitatge.

Podeu trobar qualsevol material sobre el subministrament de gas, inclosos els transports, les polítiques de preus i les garanties del proveïdor Llei Federal "Sobre el subministrament de gas a la Federació Russa" núm. 69-F3 del 31/03/1999.

Avui a l’ordre del dia hi ha la qüestió de prohibir l’ús de gas al MKD. La iniciativa ha estat presentada i està sent considerada per experts, però encara no han arribat a una sola decisió.

El motiu de la prohibició va ser freqüent l'accidentalitat en edificis d'apartaments relacionats amb els equips de gas i que sovint van provocar explosions i morts

Es proposa instal·lar electrodomèstics amb energia en lloc d’aparells amb gas. Volen fer una substitució a totes les regions, excepte en llocs on, per raons climàtiques o altres raons, no podeu utilitzar cap altre tipus de combustible.

Quan més pot apagar el gas?

Poden aturar el subministrament de gas a l’apartament a petició del propietari i per culpa seva. Considereu les dues opcions.

Si el propietari del pis volia rescindir l’acord de subministrament de gasi, al mateix temps, el treball en tots els casos està ben establert, el procediment no trigarà gaire.

Es realitza en dues etapes:

1. Col·lecció de documents.
2. Treball de desmuntatge

El paràgraf 51 del Reglament de subministrament de gas estableix les condicions en què el propietari, que també és una de les parts en l’acord de subministrament de gas, pot rescindir l’acord.

Per tant, per rescindir el contracte, necessitareu:

• Pagament complet del subministrament de combustible, confirmat per recepció o xec del darrer mes.
• Recepció del pagament de serveis per desconnectar els equips de gas intern de la xarxa comuna de gas. L’obra ha de ser realitzada per l’empresa amb la qual es conclogui el contracte.
• Acte de desmantellament amb l’adreça, la data i les signatures d’ambdues parts.

No sempre es necessita apagar definitivament, de vegades només cal suspendre el subministrament de combustible durant un temps. Això passa si el propietari de l’apartament se’n va de casa durant molt de temps, per exemple, per treballar de forma rotativa o en un viatge de negocis a l’estranger.

La revisió d’un apartament amb una reurbanització completa, instal·lació de calefacció a terra radiant, substitució del cablejat elèctric, reubicació de parets en alguns casos també requereix tancar el subministrament de gas per motius de seguretat.

Hi ha tal cosa com la conservació de l’apartament: quan el propietari es trasllada a una altra ciutat i encara no ha decidit què fer amb l’habitatge anterior.

Malauradament, el combustible no s’apaga només pel seu compte. De vegades, els consumidors violen o no conscientment les normes de funcionament dels equips, en relació amb la qual l’empresa proveïdora suspèn el subministrament de gas, bloquejant el gasoducte abans d’entrar a l’apartament.

A continuació hi ha algunes raons per a la interrupció del subministrament de gas per culpa del consumidor:

• No pagament: el tancament de gas és legítim si no hi ha transferència de diners durant dos mesos consecutius.
• Fallada en permetre que els representants de l'organització del servei inspeccionin rutinàriament equip o dispositius de dosificació
• Violació de les normes per al funcionament dels equips, per exemple, la instal·lació il·legal de cilindres de propà en un apartament.
• L’ús d’equips que no compleixin les característiques o normes tècniques establertes en la documentació legal.

Si falta un contracte o es redacta incorrectament, el proveïdor també pot apagar el gas. La suspensió del subministrament de gas al consumidor es notifica per 40, i després per segona vegada i 20 dies abans de l’apagada. Poden bloquejar el maleter sense avisar només si s'ha produït una emergència.

De vegades, durant una inspecció o per accident, es detecta una fuga de gas a l’entrada, al territori de la casa o a l’apartament. En aquest cas, també poden bloquejar el subministrament de combustible al MCD

Si la seguretat dels residents de la casa està amenaçada pel perill associat a un equipament defectuós, tanquen el gas immediatament, sense avisar i, després d’eliminar l’avaria, tota la casa es torna a connectar a la xarxa.

Procediment d’apagada

Suposem que finalment heu decidit desfer-vos dels equips de gas i substituir-los per equips elèctrics, com refusar el gas connectat en un edifici d'apartaments? Primer heu d’esbrinar quines organitzacions hauran de visitar i quins documents s’han de proporcionar.

Podeu trobar informació a l'empresa gestora oa una altra organització responsable de pagar les factures de serveis públics. Normalment hi ha un procediment establert per la llei

És millor començar des del lloc territorial de l’empresa Gazprom. Per rescindir el contracte, heu d’enviar un escrit declaració mostra establerta. Els documents recopilats s’adjunten a l’aplicació - rebuts d’apagada de gas i gastambé es poden requerir còpies.

Has de tenir amb tu passaport per a identificació personal. Pot requerir documents de propietat.

Pot sorgir un problema si no tots els propietaris d’apartaments estan d’acord amb la decisió d’un dels residents. Per obtenir el permís del Codi Penal, haureu de convèncer a tots els que es trobin en propietat compartida o comuna.

La durada del procediment d’apagament depèn de la rapidesa amb la qual es cobren i paguen els rebuts, així com de la resposta als empleats de Gorgaz.

Després d’enviar la sol·licitud, actuen en el següent ordre:

• designar un moment per visitar l’apartament, convenient per a tothom;
• vine a fer un croquis al seu lloc;
• concloure un contracte de desmuntatge;
• factura de pagament de serveis.

Després d’aportar el rebut, els artesans vénen, desmunten l’equip, tallen la canonada de gas, fan un forat.

El procés d’aprovació és ràpid i la sortida de la brigada es pot retardar, tot depèn de l’ocupació dels especialistes.

Podeu desactivar-la i extreure’s la cuina de gas, però no ho podeu fer per desmantellar el gasoducte, a més, fer treballs de soldadura

Si teniu previst utilitzar equips elèctrics, us recomanem que el desmuntatge i la instal·lació dels nous equips es realitzin paral·lelament per mantenir les condicions per a una estada completa a l’apartament.

Recordeu que segons RF RF LCD (art. 26) i Resolució de la Gorstroy de la Federació Russa núm. 170 de 27/09/2003 La instal·lació d’equips elèctrics domèstics en lloc de gas es considera la reorganització d’una vivenda - un apartament o una casa, cosa que significa que cal coordinar la substitució amb les autoritats locals.

Instruccions per a propietaris de cases particulars

Hi ha moltes raons per acabar amb el gas en cases particulars, situades principalment en pobles, cases rurals i cases rurals. Les més habituals són la reconstrucció de la casa o el seu trasllat del lloc de residència permanent a la casa de camp, que els llogaters visiten estacionalment.

Penseu en com rebutjar legalment el gas en una casa particular. Els guiats pel fracàs han de ser tots iguals Regles de subministrament de gas, paràgraf 51. Cal demostrar que no hi ha deutes per al pagament i desconnectar l’equip de la casa a càrrec vostre.

Cal començar de la mateixa manera: escrivint una sol·licitud a una organització de distribució de gas que proporciona manteniment de combustible i xarxa. Només els especialistes tenen dret a inserir o desmuntar equips.

Recordeu que tots els treballs de connexió / desconnexió del combustible es realitzen a càrrec del propietari de la casa. Si voleu realitzar sovint aquests procediments, heu de retirar-los. Els preus al país difereixen, per tant és millor contactar amb la sucursal regional de Gazprom per aclarir el cost dels esdeveniments.

El lloc de poda es tria més sovint després del comptador. Talleu la canonada, soldeu-ne un forat o instal·leu-hi un tap si voleu tornar a connectar-vos en el futur

Quan es connecta la casa a la xarxa de gas, tota la feina es va realitzar també a càrrec del propietari, per tant, de qualsevol equipament (subterrània o subterrània del gasoducte, pipa a fora, cablejat - marxarà als seus llocs.

Procediment de represa de gas

Si per qualsevol motiu personal, els propietaris de l’apartament o la casa volen tornar a connectar l’equip de la llar de gas, heu de tornar a escriure la sol·licitud al departament de distribució de gas al lloc del registre de l’habitatge.

Un exemple comú: els antics propietaris marxen, preserven la casa, després la venen i els nous propietaris volen tornar a connectar-se amb el gas natural. Han de presentar una sol·licitud, després de la qual cosa l'organització del servei prepararà les factures per al pagament.

Després del pagament, els representants del servei de gas sortiran cap al lloc, comprovaran les condicions de connexió, la salut dels equips i, a continuació, faran una nova inserció

Si les capacitats de gas dels nous propietaris augmenten, hauran de fer-ho canvi de metre. Normalment, després de pagar totes les factures, la connexió es realitza dins dels 5 dies segons Decret 549, paràgraf 48.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Per què és important confiar en la instal·lació d'aparells de gas només en treballadors de gas:

No és difícil acordar mesures per apagar el gas, si seguíeu les regles de funcionament, pagades a temps i teníeu un acord segons totes les regles. Però abans de la decisió final, encara penseu si necessiteu gas en el futur, ara és el més barat de tots els combustibles existents a Rússia.

Si no necessiteu fer servir gas de tant en tant, només cal que instal·leu un mesurador i pagueu l'import realment utilitzat.

Si teniu dubtes sobre el tema de l’article o podeu complementar el nostre material amb informació interessant, deixeu els vostres comentaris.