Πώς να απορρίψετε αέριο σε ένα διαμέρισμα και μια ιδιωτική κατοικία: νομικές πτυχές

Παρά τα προφανή οικονομικά οφέλη, πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο MKD και ιδιωτικές κατοικίες σκοπεύουν να εγκαταλείψουν το φυσικό αέριο και να στραφούν εντελώς σε ηλεκτρικό εξοπλισμό. Οι λόγοι γι 'αυτό είναι διαφορετικοί: χαρακτηριστικά της ανακατασκευής, της ασφάλειας ζωής, της αιθάλης και της βρωμιάς από την εργασία εξοπλισμού αερίου, η ανάγκη για συνεχή συντήρηση.

Αφού ξεκινήσατε τη διαδικασία άρνησης, είναι σημαντικό να συμμορφωθείτε με τις νομικές διατάξεις. Στη συνέχεια, θα σας πούμε πώς να απορρίψετε το φυσικό αέριο σε ένα διαμέρισμα ή μια εξοχική κατοικία χωρίς να παραβιάσετε τις νομικές απαιτήσεις.

Κανόνες για το κλείσιμο αερίου στο MKD

Ως ιδιοκτήτης εξοπλισμού αερίου - σόμπες, λέβητες, στήλες - πρέπει να γνωρίζετε τους κανόνες για την εγκατάσταση, τη λειτουργία και τη συντήρηση του εξοπλισμού. Αλλά δεν είναι όλες οι αποχρώσεις στον τομέα της ευθύνης των ιδιοκτητών σπιτιού, ορισμένα από τα θέματα αποφασίζονται από τον οργανισμό παροχής υπηρεσιών - την υπηρεσία φυσικού αερίου πόλης ή περιοχής.

Εάν επιθυμείτε να απορρίψετε τον εξοπλισμό φυσικού αερίου, πρέπει να ξέρετε με ποιον να επικοινωνήσετε, ποια έγγραφα θα απαιτηθούν για αυτό και πόσο καιρό θα διαρκέσει η εργασία αποσυναρμολόγησης. Σκεφτείτε τις κύριες διατάξεις και νόμους που θα σας βοηθήσουν να περάσετε σωστά, χωρίς συνέπειες, σε όλα τα στάδια.

Ποιος είναι υπεύθυνος για την προμήθεια φυσικού αερίου;

Εάν έχετε ήδη εγκαταστήσει σόμπα ή στήλη αερίου, τότε είστε υποχρεωμένοι να παρακολουθείτε την κατάσταση του εξοπλισμού αερίου, έγκαιρο σήμα σχετικά με τις βλάβες του και την ανάγκη επισκευής, έγκαιρη ολοκλήρωση ή επέκταση συμφωνία παροχής υπηρεσιών.

Είναι καλύτερα να αναθέσετε τις εργασίες εγκατάστασης και αποσυναρμολόγησης στους εκπροσώπους της Gorgaz - είναι ασφαλέστερο, ταχύτερο και πιο επαγγελματικό. Σε αυτήν την περίπτωση, η υπηρεσία αερίου γίνεται υπεύθυνος εκτελεστής και εγγυάται την ορθή λειτουργία του εξοπλισμού

Εκ μέρους του ιδιοκτήτη μπορεί να είναι το HOA, το ZhSK, το Ηνωμένο Βασίλειο ή άλλος οργανισμός που παρέχει υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, αλλά οι προμηθευτές είναι ακόμη πιο πιθανό να συνάψουν συμφωνίες παροχής υπηρεσιών απευθείας με τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων.

Ο εξοπλισμός εντός αερίου που απαιτεί προσοχή περιλαμβάνει:

• κουζίνες, λέβητες, λέβητες, συσκευές μεταφοράς - τυχόν τεχνικά μοντέλα που χρησιμοποιούν φυσικά ή εμφιαλωμένο αέριο;
• συσκευές μέτρησης;
• αγωγούς αερίου πολυκατοικίες που βρίσκονται εντός ή εκτός, που συνδέονται με σταθμούς διανομής φυσικού αερίου ή εγκαταστάσεις μπαλονιών.

Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων ή ο Ποινικός Κώδικας (Σύλλογος Ιδιοκτητών σπιτιού, συνεταιρισμός στέγασης) είναι υπεύθυνοι για την κοινή ιδιοκτησία που βρίσκεται στις περιοχές ενός κτιρίου κατοικιών. Όσον αφορά το αέριο, εδώ είναι υπεύθυνοι για τους σωλήνες και τα εξαρτήματα του εσωτερικού μηχανικού συστήματος.

Οι υποχρεώσεις του καταναλωτή να συνάψουν σύμβαση για τη συντήρηση εξοπλισμού εσωτερικού χώρου αερίου καθορίζονται στο Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 21.07.2008 αρ. 549 εκδ. με ημερομηνία (21 Ιουλίου 2008), ρήτρα 21 σχετικά με τους «Κανόνες για την προμήθεια φυσικού αερίου για τη διασφάλιση των αναγκών των πολιτών στα νοικοκυριά».

Ο προμηθευτής υποχρεούται, σύμφωνα με την παράγραφο 3 των ίδιων κανόνων, να εκπληρώσει τους όρους της σύμβασης προμηθεύοντας τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο MKD με φυσικό αέριο από το σύστημα διανομής αερίου ή υγροποιημένο αέριο από εγκαταστάσεις μπαλονιών

Πολλοί κάτοικοι ενδιαφέρονται για το εάν είναι δυνατόν να αρνούνται τη χρήση φυσικού αερίου στο διαμέρισμα εάν ολόκληρο το σπίτι είναι συνδεδεμένο στο δίκτυο. Για να επιλύσετε αυτό το ζήτημα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με όλες τις αρχές - από την εταιρεία διαχείρισης έως τον προμηθευτή.

Νομική βάση

Κατά τη συλλογή εγγράφων για την έναρξη της διαδικασίας απενεργοποίησης αερίου, ενδέχεται να προκύψουν αμφιλεγόμενα ζητήματα με τον προμηθευτή. Θα βρείτε όλες τις απαντήσεις στους "Κανόνες για την προμήθεια φυσικού αερίου για τη διασφάλιση των οικιακών αναγκών των πολιτών", έναν σύνδεσμο στον οποίο δώσαμε λίγο υψηλότερα.

Εάν τα προβλήματα σχετίζονται με την πληρωμή υπηρεσιών ή χρεών, τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας - έναν αγωγό φυσικού αερίου εντός του σπιτιού, οι κύριες διατάξεις παρατίθενται στο Κωδικός στέγασης.

Μπορείτε να βρείτε οποιοδήποτε υλικό για την προμήθεια φυσικού αερίου, συμπεριλαμβανομένων των μεταφορών, των πολιτικών τιμολόγησης και των εγγυήσεων προμηθευτών στο Ομοσπονδιακός νόμος "σχετικά με την προμήθεια φυσικού αερίου στη Ρωσική Ομοσπονδία" No. 69-F3 από 03/31/1999.

Σήμερα στην ημερήσια διάταξη είναι το ζήτημα της απαγόρευσης της χρήσης φυσικού αερίου στο MKD. Η πρωτοβουλία έχει προταθεί και εξετάζεται από ειδικούς, αλλά δεν έχουν ακόμη λάβει καμία απόφαση.

Ο λόγος για την απαγόρευση ήταν συχνά ατυχήματα σε πολυκατοικίες που σχετίζονται με εξοπλισμό αερίου και συχνά οδήγησαν σε εκρήξεις και θανάτους

Προτείνεται η εγκατάσταση συσκευών με ισχύ αντί για συσκευές με φυσικό αέριο. Θέλουν να κάνουν αντικατάσταση σε όλες τις περιοχές, εκτός από μέρη όπου, για κλιματολογικούς ή άλλους λόγους, δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε άλλο είδος καυσίμου.

Πότε αλλιώς μπορεί να απενεργοποιηθεί το αέριο;

Μπορούν να σταματήσουν την τροφοδοσία φυσικού αερίου στο διαμέρισμα κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη, και λόγω του λάθους του. Εξετάστε και τις δύο επιλογές.

Αν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ο ίδιος ήθελε να τερματίσει τη συμφωνία προμήθειας φυσικού αερίου, και ταυτόχρονα, η εργασία σε όλες τις περιπτώσεις είναι καθιερωμένη, η διαδικασία δεν θα διαρκέσει πολύ χρόνο.

Διεξάγεται σε δύο στάδια:

1. Συλλογή εγγράφων.
2. Αποσυναρμολόγηση εργασίας.

Οι κανόνες προμήθειας φυσικού αερίου, παράγραφος 51, καθορίζουν τους όρους υπό τους οποίους ο ιδιοκτήτης σπιτιού, που είναι επίσης ένα από τα μέρη της συμφωνίας προμήθειας φυσικού αερίου, μπορεί να καταγγείλει τη συμφωνία.

Έτσι, για να τερματίσετε τη σύμβαση θα χρειαστείτε:

• Πλήρης πληρωμή για προμήθεια καυσίμων, επιβεβαιωμένη με απόδειξη ή επιταγή για τον τελευταίο μήνα.
• Απόδειξη πληρωμής υπηρεσιών για την αποσύνδεση εσωτερικού εξοπλισμού φυσικού αερίου από το κοινό δίκτυο φυσικού αερίου. Η εργασία πρέπει να εκτελεστεί από την εταιρεία με την οποία συνάπτεται η σύμβαση.
• Η πράξη αποσυναρμολόγησης με τη διεύθυνση, την ημερομηνία και τις υπογραφές και των δύο μερών.

Δεν είναι πάντα απαραίτητο να απενεργοποιήσετε μόνιμα, μερικές φορές απλά πρέπει να διακόψετε την τροφοδοσία καυσίμου για λίγο. Αυτό συμβαίνει εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος εγκαταλείψει το σπίτι για μεγάλο χρονικό διάστημα - για παράδειγμα, για να εργαστεί σε περιστροφική βάση ή σε επαγγελματικό ταξίδι στο εξωτερικό.

Η επισκευή ενός διαμερίσματος με πλήρη ανακατασκευή, εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης, αντικατάσταση ηλεκτρικών καλωδίων, μετεγκατάσταση τοίχου σε ορισμένες περιπτώσεις απαιτεί επίσης την απενεργοποίηση της παροχής αερίου για λόγους ασφαλείας

Υπάρχει ένα πράγμα όπως η συντήρηση του διαμερίσματος - όταν ο ιδιοκτήτης μετακομίζει σε άλλη πόλη και δεν έχει αποφασίσει ακόμη τι να κάνει με την προηγούμενη κατοικία.

Δυστυχώς, το καύσιμο απενεργοποιείται όχι μόνο από μόνο του. Μερικές φορές οι καταναλωτές παραβιάζουν συνειδητά ή όχι τους κανόνες λειτουργίας του εξοπλισμού, σε σχέση με τους οποίους η εταιρεία προμηθειών αναστέλλει την παροχή φυσικού αερίου, εμποδίζοντας τον αγωγό πριν εισέλθουν στο διαμέρισμα.

Ακολουθούν μερικοί λόγοι για τους οποίους η παροχή φυσικού αερίου διακόπηκε λόγω βλάβης του καταναλωτή:

• Μη πληρωμή - Ο τερματισμός του φυσικού αερίου είναι νόμιμος εάν δεν υπάρχει μεταφορά χρημάτων για 2 συνεχόμενους μήνες.
• Αποτυχία να επιτρέψετε σε εκπροσώπους του οργανισμού υπηρεσιών να ελέγχουν τακτικά τον εξοπλισμό ή τις συσκευές μέτρησης.
• Παραβίαση των κανόνων λειτουργίας του εξοπλισμού - για παράδειγμα, η παράνομη εγκατάσταση κυλίνδρων προπανίου σε ένα διαμέρισμα.
• Η χρήση εξοπλισμού που δεν συμμορφώνεται με τα τεχνικά χαρακτηριστικά ή τα πρότυπα που ορίζονται στη νομική τεκμηρίωση.

Εάν ένα συμβόλαιο λείπει ή δεν έχει συνταχθεί σωστά, ο προμηθευτής μπορεί επίσης να κλείσει το αέριο. Η διακοπή της παροχής φυσικού αερίου στον καταναλωτή κοινοποιείται για 40, και στη συνέχεια για δεύτερη φορά και 20 ημέρες πριν από το κλείσιμο. Μπορούν να μπλοκάρουν το πορτ-μπαγκάζ χωρίς προειδοποίηση μόνο εάν έχει συμβεί έκτακτη ανάγκη.

Μερικές φορές κατά τη διάρκεια επιθεώρησης ή κατά λάθος, εντοπίζεται διαρροή αερίου στην είσοδο, στο έδαφος του σπιτιού ή στο διαμέρισμα. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορούν επίσης να μπλοκάρουν την τροφοδοσία καυσίμου στο MCD

Εάν η ασφάλεια των κατοίκων του σπιτιού απειλείται από τον κίνδυνο που συνδέεται με ελαττωματικό εξοπλισμό, κλείνουν αμέσως το αέριο, χωρίς προειδοποίηση και αφού εξαλείψουν τη βλάβη, ολόκληρο το σπίτι συνδέεται ξανά με τον αυτοκινητόδρομο.

Διαδικασία τερματισμού

Ας υποθέσουμε ότι τελικά αποφασίσατε να απαλλαγείτε από τον εξοπλισμό αερίου και να τον αντικαταστήσετε με ηλεκτρικό εξοπλισμό, πώς να απορρίψετε το συνδεδεμένο αέριο σε μια πολυκατοικία; Πρώτα πρέπει να μάθετε ποιοι οργανισμοί θα πρέπει να επισκεφθούν και ποια έγγραφα πρέπει να παρέχονται.

Λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε στην εταιρεία διαχείρισης ή σε άλλον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για την πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Συνήθως υπάρχει μια συγκεκριμένη διαδικασία που ορίζεται από το νόμο

Είναι καλύτερα να ξεκινήσετε από τον τοπικό ιστότοπο της εταιρείας Gazprom. Για να τερματίσετε τη σύμβαση, πρέπει να υποβάλετε γραπτή δήλωση καθιερωμένο δείγμα. Τα συλλεχθέντα έγγραφα επισυνάπτονται στην αίτηση - αποδείξεις διακοπής φυσικού αερίου και φυσικού αερίουμπορεί επίσης να απαιτούνται αντίγραφα.

Πρέπει να έχετε μαζί σας διαβατήριο για προσωπική ταυτοποίηση. Μπορεί να απαιτήσει έγγραφα ιδιοκτησίας.

Ένα πρόβλημα μπορεί να προκύψει εάν δεν συμφωνούν όλοι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων με την απόφαση ενός από τους κατοίκους. Για να λάβετε άδεια από τον Ποινικό Κώδικα, θα πρέπει να πείσετε όλους όσους βρίσκονται σε κοινή ή κοινή ιδιοκτησία.

Η διάρκεια της διαδικασίας τερματισμού λειτουργίας εξαρτάται από το πόσο γρήγορα συλλέγετε και πληρώνετε τις αποδείξεις, καθώς και από την ανταπόκριση των υπαλλήλων της Gorgaz.

Μετά την υποβολή της αίτησης, ενεργούν με την ακόλουθη σειρά:

• ορίστε μια ώρα για να επισκεφθείτε το διαμέρισμα, κατάλληλο για όλους?
• ελάτε να δημιουργήσετε ένα σκίτσο στη θέση του.
• σύναψη σύμβασης διάλυσης ·
• τιμολόγιο για πληρωμή υπηρεσιών.

Αφού δώσετε την απόδειξη, οι τεχνίτες έρχονται, αποσυναρμολογούν τον εξοπλισμό, κόβουν το σωλήνα αερίου, κάνουν μια τρύπα.

Η διαδικασία έγκρισης είναι γρήγορη και η αναχώρηση της ταξιαρχίας ενδέχεται να καθυστερήσει - όλα εξαρτώνται από το πόσο απασχολημένοι είναι οι ειδικοί.

Μπορείτε να απενεργοποιήσετε και να αφαιρέσετε μόνοι σας τη σόμπα αερίου, αλλά δεν μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας για να αποσυναρμολογήσετε τον αγωγό αερίου, επιπλέον, να κάνετε εργασίες συγκόλλησης

Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε ηλεκτρικό εξοπλισμό, σας συνιστούμε να αποσυναρμολογήσετε και να εγκαταστήσετε νέο εξοπλισμό παράλληλα για να διατηρήσετε τις προϋποθέσεις για πλήρη διαμονή στο διαμέρισμα.

Θυμηθείτε ότι σύμφωνα με LCD RF (άρθρο 26) και Ψήφισμα του Gorstroy της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 170 της 09/27/2003 Η εγκατάσταση οικιακού ηλεκτρικού εξοπλισμού αντί για φυσικό αέριο θεωρείται η αναδιοργάνωση μιας κατοικίας - ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού, πράγμα που σημαίνει ότι είναι απαραίτητο να συντονιστεί η αντικατάσταση με τις τοπικές αρχές.

Οδηγίες για ιδιοκτήτες ιδιωτικών σπιτιών

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για το κλείσιμο του φυσικού αερίου σε ιδιωτικές κατοικίες, που βρίσκονται κυρίως σε χωριά, καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες και εξοχικές κατοικίες. Τα πιο συνηθισμένα είναι η ανακατασκευή του σπιτιού ή η μεταφορά του από τον τόπο μόνιμης κατοικίας στο εξοχικό σπίτι, το οποίο επισκέπτονται οι ενοικιαστές εποχιακά.

Σκεφτείτε πώς να απορρίψετε νόμιμα το φυσικό αέριο σε μια ιδιωτική κατοικία. Καθοδηγούμενος από αποτυχία θα πρέπει να είναι όλοι ίδιοι Κανόνες εφοδιασμού με φυσικό αέριο, παράγραφος 51. Είναι απαραίτητο να αποδείξετε ότι δεν υπάρχουν χρεώσεις για πληρωμή και να αποσυνδέσετε τον οικιακό εξοπλισμό με δικά σας έξοδα.

Πρέπει να ξεκινήσετε με τον ίδιο τρόπο - γράφοντας μια αίτηση σε έναν οργανισμό διανομής αερίου που παρέχει συντήρηση καυσίμου και δικτύου. Μόνο ειδικοί έχουν το δικαίωμα να εισάγουν ή να αποσυναρμολογήσουν εξοπλισμό.

Να θυμάστε ότι όλες οι εργασίες σύνδεσης / αποσύνδεσης καυσίμου πραγματοποιούνται σε βάρος του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Εάν θέλετε να εκτελείτε συχνά τέτοιες διαδικασίες, πρέπει να ξεφύγετε. Οι τιμές στη χώρα διαφέρουν, επομένως είναι καλύτερα να επικοινωνήσετε με το περιφερειακό υποκατάστημα της Gazprom για να διευκρινίσετε το κόστος των εκδηλώσεων.

Ο τόπος κλαδέματος επιλέγεται συχνότερα μετά το μετρητή. Κόψτε το σωλήνα, συγκολλήστε μια τρύπα ή εγκαταστήστε ένα βύσμα - εάν πρόκειται να επανασυνδεθεί στο μέλλον

Κατά τη σύνδεση του σπιτιού με το δίκτυο φυσικού αερίου, όλη η εργασία πραγματοποιήθηκε επίσης εις βάρος του ιδιοκτήτη, επομένως, οποιοσδήποτε εξοπλισμός - πάνω από το έδαφος ή υπόγειος κλάδος του αγωγού φυσικού αερίου, αγωγός, καλωδίωση - θα φύγει στη θέση τους.

Διαδικασία επανέναρξης αερίου

Εάν για προσωπικούς λόγους, οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος ή του σπιτιού θέλουν να επανασυνδέσουν τον οικιακό εξοπλισμό φυσικού αερίου, πρέπει να ξαναγράψετε την αίτηση στο τμήμα διανομής φυσικού αερίου στον τόπο καταχώρησης της κατοικίας.

Ένα συνηθισμένο παράδειγμα: πρώην ιδιοκτήτες φεύγουν, διατηρούν το σπίτι και, στη συνέχεια, το πωλούν και οι νέοι ιδιοκτήτες θέλουν να συνδεθούν ξανά με το φυσικό αέριο. Πρέπει να υποβάλουν αίτηση, μετά την οποία ο οργανισμός υπηρεσιών θα προετοιμάσει τιμολόγια για πληρωμή.

Μετά την πληρωμή, οι εκπρόσωποι της υπηρεσίας φυσικού αερίου θα φύγουν για τον τόπο, θα ελέγξουν τους όρους σύνδεσης, την υγεία του εξοπλισμού και, στη συνέχεια, θα κάνουν ένα νέο ένθετο

Εάν αυξηθεί η χωρητικότητα αερίου των νέων ιδιοκτητών, τότε θα πρέπει αλλαγή μετρητή. Συνήθως, μετά την πληρωμή όλων των λογαριασμών, η σύνδεση πραγματοποιείται εντός 5 ημερών - σύμφωνα με Διάταγμα 549, παράγραφος 48.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο σχετικά με το θέμα

Γιατί είναι σημαντικό να εμπιστεύεστε την εγκατάσταση συσκευών αερίου μόνο στους εργαζόμενους σε φυσικό αέριο:

Δεν είναι δύσκολο να συμφωνήσετε μέτρα για το κλείσιμο του φυσικού αερίου, εάν ακολουθήσατε τους κανόνες λειτουργίας, πληρώσατε εγκαίρως και συνάψατε συμφωνία σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Αλλά πριν από την τελική απόφαση, σκεφτείτε ακόμα εάν χρειάζεστε αέριο στο μέλλον - τώρα είναι το φθηνότερο από όλα τα υπάρχοντα καύσιμα στη Ρωσία.

Εάν δεν χρειάζεται να χρησιμοποιείτε αέριο από καιρό σε καιρό, απλώς εγκαταστήστε έναν μετρητή και πληρώστε για το ποσό που χρησιμοποιήθηκε πραγματικά.

Εάν έχετε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα του άρθρου ή μπορείτε να συμπληρώσετε το υλικό μας με ενδιαφέρουσες πληροφορίες, παρακαλώ αφήστε τα σχόλιά σας.