¿Qué es un plan situacional de un terreno para gasificación y cómo trazarlo?

Para llegar calurosamente a su hogar, necesita recolectar muchos documentos. En particular, debe preparar de inmediato un plan situacional de la tierra para la gasificación, incluso en la etapa inicial de recolección de los documentos necesarios.

A primera vista, es otro bullicio y burocracia, pero esta es una de las partes más importantes de la planificación de un gasoducto para su estructura.

Y todo no da tanto miedo, le diremos en detalle cómo y dónde redactar este documento y en qué etapa de gasificación lo necesitará.

¿Qué es un plan situacional?

El plan situacional de la parcela es un esquema especial con una representación gráfica de la asignación y el territorio cercano con los límites de la parcela en la forma exacta de su ubicación, creada sobre la base de trabajos topográficos y geodésicos.

Se necesita un diagrama detallado para:

• evaluación y análisis de las posibilidades de suministrar un gasoducto a un objeto;
• diseño de aproximación comunicaciones de gas;
• realizar reparaciones en el área gasificada;
• como material de demostración, la posibilidad de equipar una casa con combustible "azul" en la venta de un edificio o parcela

El dibujo contiene datos gráficos y analíticos sobre el objeto.

Se puede hacer un plan situacional de una parcela de tierra con el propósito de información personal, para la instalación de redes eléctricas, suministro de agua y otras comunicaciones. Los objetos representados en el documento dan una idea precisa del lugar y el método de su implementación.

La documentación consta de 3 partes. Cada página está estampada.

La composición incluye:

1. Proyecto.
2. Datos analíticos.
3. Información de aislamiento.

El proyecto se ejecuta con mayor frecuencia en papel A4 en una versión a gran escala 1: 2000. Al mismo tiempo, se indican los puntos cardinales, el diseño esquemático de las fronteras, los carriles, los servicios públicos y los edificios. Con la mayor precisión posible disposición de tuberías de gas y lugares de sus intercambios.

El componente analítico es necesario para descifrar las convenciones, así como las características y pertenencia del objeto, en particular:

• dirección de ubicación exacta;
• número catastral obligatorio (debe asignarse);
• toda la información fronteriza;
• ubicación de las comunicaciones en el sitio;
• información sobre edificios existentes en y cerca del sitio;
• carreteras, puentes, túneles, etc.
• si las hay, zonas de seguridad e instalaciones de infraestructura de terreno adverso;
• coordenadas de intercambio de gas.

Además, el documento contiene el momento del suministro de gas y un posible punto amarres en una tubería de gas.

El plan de situación parece un mapa esquemático con un desglose, y el procedimiento para compilarlo está completamente regulado por el código de planificación urbana.

A primera vista, lidiar con una gran cantidad de documentación es difícil.

El plan de planificación urbana muestra datos de planificación y análisis del desarrollo dentro de la parcela con referencia al terreno. Compilado sobre la base de datos geodésicos y geológicos.

El dibujo urbanístico y el plano catastral son muy similares al situacional. A menudo las personas los confunden e intentan proporcionar uno de estos documentos al servicio de gas. Mientras tanto, el dibujo de planificación urbana también se puede hacer en una de las siguientes escalas: 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Indica la información necesaria para construir, en particular, la capacidad de poner la casa, sus dimensiones, número de pisos, etc. El GPZU ha estado funcionando durante mucho tiempo, pero el plan situacional, solo 2 años a partir de la fecha de aprobación.

El plan catastral se basa en la topografía del terreno; al compilarlo, no se aplica el procedimiento para el estudio topográfico del terreno.

Formas de obtener un documento

Las personas físicas o jurídicas pueden recibir el documento de 2 formas: en las autoridades administrativas municipales de la región (en la administración, el MFC, a través del Servicio Estatal, en la organización geodésica) o solicitándolo a la empresa de diseño con la licencia correspondiente.

La forma más conveniente de obtener un plan situacional es ponerse en contacto con el Centro de Mis Documentos. Aquí le informarán en detalle qué documentos debe recopilar, harán copias de ellos mismos y, además, lo ayudarán a completar la solicitud y le indicarán los próximos pasos.

A pesar del hecho de que las autoridades municipales lo harán de forma gratuita (para particulares), desafortunadamente, no todas las regiones ofrecen ese servicio. Puede verificar esta posibilidad en su región en el sitio web del Servicio Estatal o con una visita personal a una agencia gubernamental, si dicha información no se anota en el portal.

Al elegir esta opción, deberá solicitarla de una de las siguientes maneras:

1. En presencia personal en la institución.
2. Por poder oa través de un representante legal.
3. A través del servicio postal.
4. Llamando o enviando un correo electrónico.

Debe entenderse que, independientemente del método de solicitud, los documentos deberán presentarse personalmente. O vale la pena aclarar este punto durante una llamada telefónica.

También puede obtener resultados sobre la preparación del plan o la negativa a producirlo personalmente, a través de un representante de la municipalidad.

La información sobre la recopilación de documentos, el procedimiento y las reglas para enviarlos a la emisión de un plan situacional se indican en detalle en el portal del Servicio del Estado. Y también, como justificación para el rechazo, solo se indican posibles violaciones en la recopilación de documentos, para que no haya problemas con el diseño

Una vez recibida la solicitud, su registro se realiza dentro de 1 día hábil. El período de tiempo durante el cual aparece el resultado de la solicitud suele ser de 10 días hábiles calendario, el plan de situación del terreno estará completamente listo dentro de los 30 días.

¿Cómo se ve un plan situacional para la gasificación? aqui.

Por supuesto, simplemente no emiten un documento. Para hacer esto, debe proporcionar a las autoridades municipales:

• El pasaporte es el original y 1 copia (a menudo los propios empleados de la administración hacen fotocopias, pero este punto debe aclararse). En ningún caso debe enviarlo por correo o dejarlo con el personal de administración.Después de ver la información sobre el solicitante o hacer copias, el pasaporte se devuelve al propietario. Al mismo tiempo, cuando envíe documentos de forma remota, primero especifique la capacidad de enviar solo copias.
• Declaración en el original y 1 copia.
• Poder notarial, si el garante presenta la solicitud.
• TIN (en caso de que sea una entidad legal) en el original y 1 copia.
• Documentos de título para una parcela de tierra o pasaporte técnico de BTI.
• Extracto del plan de inspección de la memoria.
• El plan de la futura casa, si aún no está construido, así como un permiso de construcción.

Se debe aclarar una lista detallada para su región llamando al municipio.

Para enviar una solicitud en línea a través del portal Gosuslug, primero debe registrarse en el sitio, si no tiene una cuenta, en su caso, inicie sesión en su cuenta con su contraseña e inicie sesión.

Compruebe si es posible que ya se haya registrado en el portal de Servicios del Estado durante visitas anteriores a la MFC u otras instituciones. Por lo general, el enlace va al número de teléfono o correo electrónico

A continuación, debe encontrar un formulario para completar una solicitud, enviar escaneos de documentos. No olvide indicar el método para recibir una respuesta: este es un correo electrónico, una visita personal o una oficina postal normal.

El servicio MFC se proporciona en una visita personal. Para hacer esto, preinscríbase en un momento conveniente o simplemente tome un cupón, párese en la línea "en vivo".

Por cualquier motivo, se le puede denegar el desarrollo de un documento. Esto puede suceder si no proporcionó todos los documentos o si están en mal estado, si no está autorizado para representar los intereses del propietario del sitio, la solicitud se completa incorrectamente.

La solicitud en sí se completa de acuerdo con un modelo ejemplar emitido por la organización. Indica los datos personales del solicitante: nombre completo, serie y número del pasaporte, por quién y cuándo se emitió este documento, dirección y número de teléfono de contacto, dirección de la parcela, su área, número catastral. El propósito también se indica: bajo IZHS, LPH, etc. No tenga miedo de preguntarle a un especialista si tiene dudas sobre si ha completado correctamente una u otra parte del formulario.

Se parece a esto Solicitud de emisión de un plan situacional.

Asegúrese de que, en caso de rechazo, se le entregará o enviará un aviso por escrito por correo indicando los motivos del rechazo, el sello de la institución y las firmas. Si no está de acuerdo con el rechazo, puede apelarlo en la corte, pero, por regla general, no hay problemas especiales con esto.

Registro en una empresa privada.

Si por alguna razón no tiene la oportunidad de contactar a la organización de planificación urbana o su municipio no brinda dichos servicios como una salida, puede contactar a cualquier empresa privada especializada en encuestas y que tenga una licencia para dicho trabajo.

Como regla general, las empresas privadas proporcionan un plan situacional de la parcela de tierra después de un máximo de 14 días, con carga ligera, hasta 3 días. Vale la pena señalar que el municipio desarrolla un documento para individuos solo de forma gratuita, es legal comparar las tarifas en ambas opciones.

En promedio, el costo de un dibujo llave en mano es de 5 a 20 mil rublos, dependiendo de su complejidad, tasas de organización.

Tenga cuidado, muy a menudo cuando se contacta con una empresa de gasificación llave en mano, el costo y el procedimiento para elaborar un plan situacional se incluyen en la lista de servicios. Debe leer atentamente la lista de precios del contrato, para no pagar de más por un documento adicional, que elaborará

Antes de contactar a una empresa privada, asegúrese de verificar todos los documentos y licencias de la empresa.

El procedimiento para elaborar un plan situacional en una organización privada es aproximadamente el siguiente:

• análisis de la tierra y las necesidades del cliente;
• cálculo del costo de la prestación de servicios y la elaboración de un contrato;
• especialistas visitan las instalaciones para reconocimiento, levantamientos topográficos, etc.
• elaboración de documentación gráfica y su copia.

Después de eso, la compañía emite el documento terminado a la persona que lo ordenó.

Autocompilación de un plan situacional

Muchas personas están interesadas en la pregunta de si es posible desarrollar un plan situacional para la gasificación por su cuenta utilizando una muestra, y luego simplemente aprobarlo.

Tal aspiración no está del todo clara, porque estos son cálculos de ingeniería complejos, la necesidad de conocer exactamente la ubicación de las comunicaciones y tener habilidades de dibujo. Sin embargo, muchos están tratando de hacer esto e incluso publican talleres en Internet para crearlos.

Usando muestras y programas de dibujo, puede hacer un plan situacional usted mismo. Sin embargo, esto requiere complejos cálculos de ingeniería y encuestas. Además, dicho documento no será considerado

Solo tenga en cuenta que solo para necesidades personales o una idea aproximada, puede delinear un plan situacional. Incluso hay programas especiales, muestras de Internet. Pero en ningún caso estará legalmente asegurado.

El Código de Planificación Urbana regula esta cuestión, el artículo 48, párrafo 4. Establece que todo ese trabajo solo puede ser realizado por especialistas en diseño arquitectónico y de construcción. Lo cual es bastante lógico y comprensible, porque de acuerdo con este plan, se desarrollarán condiciones técnicas para usted y, en general, se desarrollará un proyecto de equipo de gas.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Video Elaboramos un plan situacional en línea para nuestro propio uso:

Por lo tanto, un plan situacional es un documento importante, pero al mismo tiempo recibirlo no le traerá ninguna molestia especial. Es suficiente tener a la mano un conjunto estándar de documentos y contactar a una de las estructuras ejecutivas para compilarlo.

Comparta su experiencia en la obtención de un plan situacional en los comentarios, y haga preguntas sobre el tema, e intentaremos darles una respuesta extremadamente clara.