Las tuberías de gas se cambian en la casa: los matices de reemplazar las tuberías de gas en un edificio de apartamentos

Teóricamente, esto es muy bueno cuando los servicios públicos en la casa cambian las tuberías de gas a otras nuevas. Obtiene comunicaciones confiables y modernas y no paga nada por ello. A primera vista, ventajas sólidas, ¿verdad? Pero para que el proceso continúe normalmente y no termine con daños a la propiedad personal, debe prepararse cuidadosamente para ello.

Descubrimos cómo la reparación / reemplazo de tuberías de gas se lleva a cabo en un edificio de apartamentos y le diremos en detalle todo lo que lo ayudará a sobrevivir tranquilamente a las actividades de reparación.

¿Cuáles son las razones para cambiar el gasoducto?

El programa oficial, desarrollado por organismos gubernamentales, prevé reparaciones importantes y reemplazo gratuito de tuberías de gas en edificios de apartamentos de construcción antigua.

El motivo del trabajo puede ser:

• fuga de gas fija (en este caso, el equipo cambia en el departamento donde se descubrió el problema);
• daño visualmente visible en el revestimiento exterior de las tuberías, lo que puede conducir a una violación de la integridad de la tubería de gas (un cambio en el área de la unión de soldadura, adelgazamiento de las paredes por encima de lo normal);
• El vencimiento de la vida útil de las comunicaciones (relevante para casas construidas hace más de 50 años).

Los servicios municipales de gas informan que el reemplazo del equipo de suministro de gas es parte de los procedimientos planificados y se lleva a cabo de acuerdo con el cronograma aprobado. Durante el período de reparación, cada propietario del apartamento en un momento claramente definido acuerda proporcionar acceso gratuito a su hogar.

Está estrictamente prohibido interferir con el trabajo de los maestros, ya que no trabajan con el equipo personal de cada inquilino, sino con las comunicaciones de propiedad pública que se encuentran en el balance de la empresa comunal.

Si el propietario, por razones personales, se niega a dejar entrar a los trabajadores en su territorio, no es posible reemplazar completamente el elevador en la entrada. Luego, los maestros cortaron el suministro de gas a la vivienda problemática hasta que aclararon la situación u obtuvieron permiso para ingresar al departamento a través de la corte

Por lo general, en previsión del inicio de las actividades de reparación, los residentes son notificados a través de anuncios o llamadas telefónicas. Además, la información relevante se publica en el sitio web de la organización de servicios de gas. El texto indica claramente la fecha y hora del trabajo.

Regulaciones y reglas de trabajo.

La legislación actual dice que solo los empleados de una empresa de suministro de gas tienen derecho a realizar reparaciones de comunicaciones de gas. Se realiza una verificación preliminar para determinar el alcance del trabajo. Los maestros recorren todos los apartamentos, inspeccionan las comunicaciones y toman notas sobre el nivel de desgaste de las redes y elementos de bloqueo. Con base en esta información, se toma una decisión con respecto a la adquisición de materiales y el próximo alcance del trabajo.

Al salir de las instalaciones, el equipo recibe una hoja de recetas, que indica claramente la lista de actividades planificadas. Todos los maestros llevan consigo tarjetas de identidad de la empresa con una fotografía y un holograma.

Los residentes de los edificios de apartamentos tienen prohibido montar / desmantelar de forma independiente las comunicaciones de suministro de gas. Si se detecta tal caso, se impone una multa administrativa al departamento

El trabajo se realiza a expensas públicas de acuerdo con los requisitos reglamentarios vigentes. Se eliminan las tuberías viejas y se instalan otras nuevas de alta resistencia en su lugar. Se seleccionan según el nivel de presión en la red de la ciudad. Al mismo tiempo, todas las válvulas están cambiando. A los residentes no se les cobra por esto.

Requerimientos materiales

El contratista compra todo lo necesario para reemplazar las comunicaciones de gas por su cuenta. Para garantizar el nivel adecuado de seguridad contra incendios, son adecuados tres tipos de tuberías:

• acero
• cobre
• polipropileno

Estos materiales tienen las características físicas necesarias y un alto nivel de resistencia. En el proceso de conexión a una sola red, aseguran la estanqueidad adecuada de la costura y eliminan por completo la fuga de combustible azul del sistema. Adecuado para uso en interiores y exteriores. Permitir el uso seguro de la red de gas para fines domésticos.

Las tuberías de acero tienen algunos requisitos adicionales. Según SNiP, para organizar el suministro de gas doméstico a los apartamentos de edificios de varios pisos, los productos de acero calmo bajo en carbono de grado St2, St3 y St4 son adecuados, capaces de resistir fuertes choques hidráulicos. Estas propiedades deben ser confirmadas por certificados especiales. Leer más sobre tuberías de gas aqui.

Sujeto a los códigos de construcción, los requisitos básicos de instalación y las reglas de operación, las tuberías de gas de acero durarán de manera confiable de 30 a 40 años. La reparación de un gasoducto de acero puede ser necesaria solo como último recurso

Todos los elementos de ajuste deben cumplir claramente los requisitos de los GOST actuales.

Los siguientes tipos de piezas de origen de fábrica son adecuados para el trabajo:

• acoplamientos, codos y tes de hierro fundido con rosca cilíndrica;
• contratuercas y troncos de acero con rosca cilíndrica;
• transiciones y tapones metálicos.

Para la revisión de las redes de gas en los edificios de apartamentos, se pueden utilizar válvulas de cierre hechas de fundición gris maleable, acero aleado y al carbono, latón y bronce. Elegir la opción correcta depende de la temperatura ambiente y el nivel de presión de gas.

En redes donde la presión de gas no excede 1.2 MPa, se pueden instalar tuberías de polipropileno con un diámetro de 20 a 400 mm. Dichas comunicaciones son muy duraderas y pueden durar hasta 80 años.

Los maestros de los servicios de gas deben seguir estrictamente los requisitos de los actos reglamentarios que rigen las medidas para la revisión y el reemplazo de equipos. En el caso de una ejecución inadecuada del trabajo, problemas o fugas, toda la responsabilidad recae enteramente en el contratista.

¿Cómo cambian las tuberías de gas?

Por lo general, el proceso de reemplazo de tuberías en un edificio de varios pisos dura de 3 a 4 días a una semana.En este momento, los propietarios de los apartamentos están en la casa y brindan a los maestros la oportunidad de acceder a las comunicaciones. Antes de comenzar a trabajar, los empleados de la empresa de reparación cierran el suministro de gas y solo luego proceden a reemplazar las tuberías.

En la primera etapa, las comunicaciones antiguas se cortan utilizando equipos especiales. La tubería de gas se purga durante 2-5 minutos para eliminar completamente los residuos de gas.

Para cortar tuberías, los trabajadores de gas usan herramientas y dispositivos especiales. El trabajo se lleva a cabo en estricta conformidad con los requisitos reglamentarios y las normas de seguridad.

En la siguiente etapa, los maestros comienzan a preparar un lugar para instalar nuevas comunicaciones. Los bordes de las tuberías de salida están completamente limpios de suciedad y manifestaciones corrosivas.

Si se utilizan productos con un espesor de pared de más de 4 mm para la instalación, se realizan pendientes especiales en la región del borde. Tal procesamiento hace posible lograr una fusión rápida del acero.

La conexión de nuevos elementos de comunicación con el gasoducto principal se realiza mediante soldadura eléctrica o por gas. El área de atraque permanece visible y no está cubierta por elementos decorativos, por lo que se puede verificar si hay fugas en cualquier momento.

Luego, el quemador se mueve en sentido antihorario, lo que lleva a áreas que aún no están soldadas. Cuando se completa la conexión, la costura se examina cuidadosamente. Después del procesamiento, no debe ser incrustación y rociado de metal. Las quemaduras, grietas y muescas están estrictamente excluidas en la superficie de la tubería.

Si se encuentran defectos, los trabajadores de gas deben reemplazar la tubería nuevamente. Cualquier violación de la integridad de los productos de comunicación conduce a fugas, pone en peligro el funcionamiento del gasoducto en su conjunto y amenaza la seguridad de los propietarios de apartamentos.

Al final de las actividades de reparación, los propietarios de los apartamentos firman un acto con una lista de los cambios realizados en el sistema. Este procedimiento debe tratarse con cuidado y verificar minuciosamente cada elemento. La firma significará la plena aceptación del trabajo y el acuerdo con la calidad de su implementación.

De acuerdo con las reglas para la operación técnica de las redes domésticas, después de reemplazar las tuberías, se realiza una verificación de seguridad. Los trabajadores concentrados de gas de emulsión de jabón procesan las zonas de soldadura y evalúan su estanqueidad.

Luego inspeccione los trozos, grifos de gas y evaluar la capacidad de servicio de las comunicaciones de conexión en cada apartamento. Si no se han identificado problemas en el sitio, se libera gas a través del nuevo sistema de comunicación.

También recomendamos leer nuestro otro material, donde hablamos en detalle sobre cómo transferir una tubería de gas en un departamento. Leer más - leer más allá.

Algunos consejos para residentes

El acceso a las tuberías de gas a reemplazar debe ser conveniente y gratuito. Los muebles o fragmentos del interior que bloquean el acceso a las comunicaciones son desmantelados por el propietario del local por su cuenta.

Este momento a menudo causa la mayor cantidad de quejas. Los propietarios de bienes raíces que han realizado reparaciones importantes en la cocina no desean desmontar los juegos de cocina, mover los electrodomésticos o alterar la decoración de paredes y techos. Sin embargo, esto no se puede evitar si las reparaciones de tuberías de gas en un edificio de apartamentos ya están planificadas.

Durante el período de trabajo desde la cocina, es mejor quitar la mayoría de los artículos que se pueden romper y pequeños electrodomésticos. Esto evitará daños accidentales a la propiedad durante las actividades de reparación.

Para minimizar los aspectos negativos asociados con el reemplazo de las comunicaciones de gas, debe preparar adecuadamente la sala para la visita de los maestros. Es mejor cerrar el frente de los gabinetes con algo apretado para que los trabajadores no rayen accidentalmente las puertas. Si se instala una placa de vidrio en la cocina, debe protegerse con especial cuidado.

Vale la pena hacer alfombras, mesas y sillas. Lo mismo se aplica a los artículos de decoración frágiles, jarrones y lámparas de mesa.Por supuesto, esto no es muy conveniente, pero de esta manera protegerá de manera confiable su propiedad de cualquier sorpresa.

No es aconsejable dejar la brigada desatendida durante mucho tiempo. El propietario que aparece constantemente en la puerta hará que los maestros no retrasen el proceso y hagan su trabajo con mucha más precisión.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Una fuga de gas es una de las razones más convincentes para reemplazar una línea de suministro de gas. ¿Por qué no deberías usar los servicios de aficionados?

Cómo verificar las redes de comunicación para determinar la necesidad de una revisión:

Cómo reparar las comunicaciones internas de suministro de gas en Moscú. Todos los detalles y matices del trabajo profesional:

El reemplazo planificado de tuberías de gas en un edificio de apartamentos es una excelente iniciativa del gobierno. Permite aumentar la seguridad del uso de gas en la vida cotidiana y permite mejorar la calidad de las condiciones de vida de los ciudadanos que viven en casas de la construcción antigua.

Si recientemente ha realizado reparaciones y le preocupa la seguridad de su propiedad, simplemente prepárese cuidadosamente para la llegada de los maestros y bríndeles acceso conveniente al lugar de trabajo. Luego, el evento se llevará a cabo sin ningún problema y no causará inconvenientes significativos.

Y si ya tuvo que lidiar con el reemplazo de las tuberías de gas en la casa, informe a otros visitantes de nuestro sitio sobre esto. ¿Quizás hay matices de reemplazar equipos que no mencionamos en este material? Compártalos con nuestros lectores; deje comentarios en el bloque a continuación.