Huoneiston autonominen lämmitys: vertailu järjestelyn eri vaihtoehdoista
Varustettuna autonomisessa lämmityksessä asunnossa omistajat lisäävät kodin mukavuutta ja säästävät ostolaskuista. Tietysti ensin on päätettävä lämmitysjärjestelmän tyypistä, luotava projekti ja hankittava tarvittavat luvat apuohjelmilta.
Mutta työ ja työvoimakustannukset ovat perusteltuja ajan myötä, ja huone muuttuu lämpimäksi ja mukavaksi ympäri vuoden vähemmällä rahalla. Mikä lämmitysvaihtoehto valitaan ja mitä sen järjestelyyn vaaditaan? Nämä ovat artikkeleillemme omistettuja aiheita. Tarkastelemme myös yksityiskohtaisesti menettelyä, jolla dokumentoidaan siirtyminen autonomiseen lämmitykseen.
Artikkelin sisältö:
Autonomisen järjestelmän yleiskuvaus
Itsenäinen lämmitysjärjestelmä on asunnon lämmönjakelulaite, jota ei ole kytketty yleisiin runkoverkkoihin.
Oikein toteutettuna kompleksi tarjoaa kiinteistöjen omistajille optimaaliset elinolosuhteet ja mahdollistaa sen, ettei ole riippuvainen keskeytetyistä lämmitysresurssien toimituksista.
Yksittäisten lämmitysjärjestelmien tärkeimmistä eduista ovat seuraavat:
- asunnon lämpötason välitön säätö ja kyky asettaa lämmityslämpötila henkilökohtaisesti sinulle;
- taloudelliset säästöt sähkölaskuista;
- toiminnan yksinkertaisuus ja saatavuus;
- korkea hyötysuhde ja korkealaatuinen lämmönsiirto;
- laitteiden luotettavuus, turvallisuus ja kestävyys.
Juuri nämä parametrit houkuttelevat kuluttajia ja tekevät itsenäisiä komplekseja kysynnästä.
Itsenäisten lämmitysyksiköiden tyypit
Suosituimpia itsenäisiä lämmityslaitteita ovat lämmityskattilat, lattialämmitysjärjestelmättyöskennellä erityyppisten resurssien parissa, aurinkopaneelit, keräilijät ja lämpöpumput. Omakotitalossa voit varustaa minkä tahansa näistä lämmitysvaihtoehdoista tai jopa yhdistää monimutkaisen järjestelmän, joka sisältää 2–3 laitetyyppiä.
Kerrostalossa tilanne on monimutkaisempi ja useimpien yllä olevien lämpöyksiköiden käyttö katoaa objektiivisista syistä heti.
Tietyntyyppisiä laitteita ei voida asentaa asuntoon teknisestä tai käytännöllisestä näkökulmasta. Muiden käyttöä rajoittavat valtion ja kuntien lait, kun taas toiset voivat häiritä lähellä asuvien naapureiden etuja ja mukavuutta.
Nämä vivahteet kaventavat merkittävästi sopivien laitteiden etsimistä, vähentäen ne lopulta 2-3 lämmitysjärjestelmään. Jokaisella niistä on omat erityiset edut ja pienet, mutta merkittävät haitat.
Paras vaihtoehto valitaan kullekin tapaukselle erikseen ottaen huomioon alueen lämpötilaominaisuudet, lämmitettävän huoneen pinta-ala ja ulkoasu, lämmitysresurssien saatavuus, työyksiköiden erityinen teho ja tehokkuus sekä asennuksen ja asennuksen kokonaiskustannukset.
Lämmönlähteen valintaominaisuudet
Soveltuvan lämmönlähteen valinta asunnon itsenäiseen lämmitykseen on vastuullinen ja vakava kysymys. Huomaamaton asenne tilanteeseen johtaa siihen, että uusi lämmitysjärjestelmä ei yksinkertaisesti pysty selviytymään tehtävistä eikä pysty tarjoamaan asianmukaista mukavuustasoa olohuoneessa.
Kylmän alueen lämmittimet
Jos kiinteistö sijaitsee alueella, jolle on ominaista ankarat talvet ja aggressiivisesti matalat lämpötilat, vain itsenäiset kaasukäyttöiset laitteet tarjoavat maksimaalisen hyötysuhteen ja korkean lämpötason verrattuna keskuslämmitysjärjestelmiin.
Kaikki muut lämpöenergian lähteet eivät tuota konkreettisia etuja, ja laitteiden hankkimiseen, tilojen kunnostamiseen ja lupien saamiseen käytetty työ on turhaa.
Lämmitysjärjestelmät lämpimillä alueilla
Alueilla, joilla on lempeämpi ja lämpimämpi ilmasto, on pääkaasun lisäksi tärkeää käyttää sähköä lämmitykseen. Tällä resurssilla toimivat järjestelmät erottuvat käyttömukavuudeltaan ja korkealta turvatasolta, mutta et voi kutsua niitä taloudellisiksi. Suoralla lämmityksellä laitteet "käärivät" kunnollisen summan, ja yhteiskunnallisen asunnon maksaminen lentää omistajille melko penniäkään.
Omistajille suositellaan asennusta, jotta energiaa voidaan käyttää viisaasti eikä kuluttaa valtavia määriä rahaa kuukausittain tileille lämpöpumput. Näiden progressiivisten laitteiden toimintaperiaate ei ole rakennettu ilman välittömään lämmitykseen, vaan lämmön siirtoon matalan potentiaalin lähteestä.
Tämän toiminnallisuuden avulla voit vähentää sähkön kustannuksia 3–5 kertaa, laskematta asuintilojen mukavuutta.
Erityisen sijaintinsa ja asettelunsa vuoksi on kuitenkin objektiivisesti mahdotonta asentaa pumppuja, joissa käytetään geotemalia lämpöä tai energiaa jäätymättömistä avoimista vesistöistä kerrostaloihin. Laitteet, jotka lämmittävät huoneen ottamalla lämpöä ympäröivästä ilmasta, ovat edelleen käytettävissä asunnoissa.
Toinen hyvä vaihtoehto kaupunkiasuntojen lämmitykseen on "lämmitetyt lattiat" -järjestelmä, joka käyttää sähköä. Mutta sen järjestely vaatii huomattavia taloudellisia resursseja ja lisää keskitetyn sähköverkon kuormitusta.
Jos aiot käyttää järjestelmää lämmityksen päälähteenä, sen tulee olla vähintään 70% huoneen kokonaispinta-alasta. Muuten tasaista mukavaa lämpöä koko huoneistossa ei voida saavuttaa.
Asiaan liittyvät juridiset vivahteet
Keskuslämmityksen vaihto vain itsenäiseen järjestelmään ei ole mahdollista. Ensin sinun on ilmoitettava haluamasi viranomaisille kirjallisesti ja odotettava vastausta heiltä. Onko se positiivinen, ei tiedetä. Hallinto voi viitata Art. 190 liittovaltion laki ja kieltäytyä vuokralaisesta hänen pyynnöstään.
Tuomioistuimessa tällainen tuomio tunnustetaan perusteettomaksi hallituksen asetukseen perustuen N 307, päivätty 16.4.2012, yksityiskohtaisesti lämmönjakelujärjestelmien kytkentä. Tässä asiakirjassa kuvataan yksityiskohtaisesti, mitkä paikalliset lämpöenergian lähteet ovat sallittuja ja mitkä ovat kiellettyjä asentamasta monikerrostaloihin.
Jos asennukseen valitaan moderni kattila, joka täyttää kodin lämmitysjärjestelmän varustamista koskevat vaatimukset, vuokralaisella ei ole syytä kieltäytyä asentamasta.
Asiakirjat luvan saamiseksi
Keskitetyn lämmityksen hylkääminen oikein ja siirtyminen itsehallintoon edellyttää, että sinun on kerättävä paketti asiakirjoja.
Se sisältää:
- lausunto lämmitysjärjestelmän halutusta muuntamisesta;
- omistusoikeusasiakirjat asunnosta, johon on tarkoitus asentaa uusia laitteita;
- tekninen passi, joka kuvaa selvästi huoneen parametrit ja asettelun (alkuperäinen tai notaarin oikeaksi todistama jäljennös);
- hanke asunnon uusimiseksi muuttuneiden lämmitysyhteyksien alla;
- kaikkien asuntoon rekisteröityjen asukkaiden kirjallinen suostumus;
- muistomerkkien suojeluosaston asiantuntijalausunto tilojen jälleenrakennustyön hyväksyttävyydestä.
Näiden asiakirjojen perusteella hallintoelimet myöntävät luvan asiakkaan katkaisemiseen kaupungin viestinnästä.
Autonominen lämmitysprosessi
Tilatakseen tekniset edellytykset henkilökohtaisen kaasulämmityksen järjestämiseen, paikalliselle kaasunjakeluyritykselle lähetetään kirjallinen lupa asunnon katkaisemiseen keskusviestinnästä.
Asiantuntijat tutkivat 10 päivän kuluessa laitteiden asennuksen teknisen toteutettavuuden ja antavat ohjeet (tai vika) järjestelmän varsinaiselle asennukselle.
Kun asiakirjat on vastaanotettu, omistajat ostavat sertifioidun lämmityskattilan ja ottavat suunnittelutoimistoon yhteyttä laitteiden asennussuunnitelman laatimiseksi ottaen huomioon kaikki tekniset ehdot, turvallisuussäännöt ja tietyn huoneen ominaisuudet.
Samanaikaisesti lämmönjakeluorganisaatio tekee projektin kotelon irtikytkemiseksi oikein keskitetystä viestinnästä. Menettelyn perusta on HOA: n kirje, jossa vahvistetaan viranomaisten lupa siirtää asunto autonomiseen lämmitysjärjestelmään.
Kun kaikki tarvittavat asiakirjat ovat kädessä, kiinteistöjen omistajat lähetetään palokäyttöön ja saavat siellä säädöksen, joka vahvistaa kehitetyn projektin paloturvallisuuden.
Sitten paperit toimitetaan hyväksyttäväksi, ja paikallishallinto käsittelee hakemusta 45 päivän ajan ja sallii tai kieltää sitten tilojen muuntamisen autonomiseksi lämmitykseksi. Syynä kieltäytymiseen on Art. 27 LCD (ei mukana toimitettu täydellinen asiakirjapaketti). Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta tuomioistuimessa tai hakea uudelleen hyväksyntää lisäämällä tarvittavat todistukset.
Toinen vakava syy on kyvyttömyys asentaa savupiipua tai ilmanvaihtojärjestelmää, joka täyttää tietyt vaatimukset.
Kuinka laskea asunnon lämmitys?
Asunnon optimaalisen lämpötilan saavuttamiseksi on tärkeää ennen järjestelmän asentamista laskea lämmityslaitteiden tarvittava ominaisteho oikein.
Jotta tulos olisi oikein ja vastaisi maksimaalisesti todellisuutta, on otettava huomioon todelliset parametrit.
Kaikki laskelmat suoritetaan kaavan mukaan:
kattila = S * Wud. / 10 m²,
missä:
- S - lämmitettävän huoneen kokonaispinta-ala;
- W - kattilan peruskapasiteetti 10 m² kohden.
Saatuja tietoja verrataan alueen keskimääräiseen ominaistehoon, ja tulosten perusteella valitaan sopiva kattila.
Kattilat yksittäisille kaasujärjestelmille
Kattilat, jotka käyttävät pääkaasua toiminnassa, ovat käytännöllisimpiä vaihtoehtoja autonomisen lämmitysjärjestelmän järjestämiseen kaupunkiasunnossa edellyttäen, että oikea teho on valittu. Suosittelemme, että tutustu asiaan teholaskentaesimerkki kaasukattila.
Yksiköille on ominaista korkea hyötysuhde, ne toimivat luotettavasti intensiivisessä käytössä ja palvelevat omistajia pitkään.
Modernissa mallissa on suljettu palamiskammio, kätevä elektroninen sytytys ja ohjelmoitava termostaatti. Laaja toiminnallisuus auttaa pitämään järjestelmän sopivan jäähdytysnesteen lämpötilan ympäri vuorokauden, laskeen tai nostamalla sitä tarpeen mukaan.
Yksipiiristen laitteiden ominaisuudet
Yksipiiriset kaasukattilat toimivat vain lämmitykseen. Niissä ei ole toimintoa, jolla tarjotaan asunto kuumalla vedellä. Asiakkaat ostavat tilavia säiliöitä, joissa on sisäänrakennettu lämmönvaihdin, jotta voidaan paitsi elää lämpimässä huoneessa myös käyttää kuumaa vettä tarvittavassa määrin.epäsuora lämmityskattila) ja kytke ne kaasukattilaan.
Yksipiiriset kattilat on yleensä kytketty savupiippuun luonnollisella vedolla. Asuntoihin, joissa ei ole savupiipua, asennetaan progressiiviset turboahdetut kattilat tai lisävarustemoduulit, jotka on varustettu toimittamalla syntynyt hiilimonoksidi pakkotilaasti tiloista.
Kaksipiirilaitteiden vivahteet
Kaksipiiriset kaasukattilat ovat erittäin suosittuja kuluttajien keskuudessa.Näissä yksiköissä on ylimääräinen sisäänrakennettu lämmönvaihdin, ja ne toimittavat asunnolle jatkuvasti hyödyllisen lämmön lisäksi myös kuumaa vettä.
Laitteiden perusteho vaihtelee välillä 17 - 35 kW. Todelliseen tehotasoon vaikuttaa lämmitettyyn huoneeseen sijoitettujen kuumavesikiertojen määrä.
Kattila ostetaan aina marginaalilla, jotta tiettyä tehoa ja järjestelmän kykyä lämmittää haluttua huonetta ei menetä rahaa. Tämä mahdollistaa huoneistossa asianmukaisen lämpötason ylläpitämisen ja kuuman veden käytön mukavimmassa tilassa.
Laitteita suositellaan ostamaan vain virallisilta valmistajilta, joilla on tavaroille korkealaatuiset sertifikaatit ja jotka takaavat tuotteilleen. Varmennettuun kattilaan leimatun sarjanumeron on vastattava mukana olevissa asiakirjoissa ilmoitettua numeroa. Jos yksikön ja passin numerot eroavat toisistaan, kannattaa luopua ostosta.
Hyödyt ja haitat kaasuasennuksissa
Kaasukattiloiden nykyaikaiset mallit ovat melkein täysin automatisoituja. Asennuksen jälkeen valittuun sijaintiin ja kaikkien toimintojen asettamisen jälkeen ne toimivat täysin itsenäisesti eivätkä aiheuta haittaa omistajille.
Sisäänrakennettu turvaohjausjärjestelmä tyhjentää mahdollisen kaasuvuodon ja kaikki epämiellyttävät hetket, jotka liittyvät tällaiseen ylivoimaiseen esteeseen.
Laaja valikoima markkinoilla olevia laitteita mahdollistaa kuluttajille valitse paras ja sopivin vaihtoehto itsellesi ja ostaa se erittäin kohtuulliseen hintaan. Tuotteiden mitat mahdollistavat sopivan laitteen löytämisen sekä pienelle monimutkaisen asunnon asunnolle että tilaville huoneistoille.
Kattila toimii erittäin hiljaisesti eikä häiritse naapureita tai asunnon omistajia. Moduulin korkea hyötysuhde tarjoaa mukavan ja lämpimän ilmapiirin olohuoneessa ja antaa sinun pitää aina valitun lämpötilan.
Laitteiden puutteista mm.
- Kaasun räjähdys.
- Lisääntyneet vaatimukset ilmanvaihtojärjestelmän järjestämiselle.
- Poistoilmakanavien pakollinen määräaikainen puhdistus palamis-, noki-, rasva- ja muista palamistuotteista.
- Erityisviranomaisten lupa asentaa koksi-savupiipun kerrostalon etuosaan palaneen luonnonvarojen poistaminen tiloista.
- Kotitalouksien kaasun hintojen jatkuva nousu väestölle.
Näistä haitoista huolimatta monet kuluttajat unelmavat asunnon varustamisesta autonomisella kaasulämmityksellä. Erityisesti kylmien pohjoisten alueiden asukkaat pyrkivät tähän, missä tilojen täydellinen lämmitys muilla resursseilla on yksinkertaisesti mahdotonta.
Autonomiset sähkön järjestelmät
Tosiasiallisia sähkölämmityslaitteita, kuten kattila, ”lämmin lattia” ja lämpöpumppu, pidetään asuntojen kannalta merkityksellisinä. Niitä voidaan käyttää erikseen tai yhdistää maksimaalisen lämmitysvaikutuksen saavuttamiseksi.
Vaihtoehto 1 - sähkökattilan käytön edut
Sähkökattilalla on pienet mitat ja kompakti muoto. Tämän avulla voit sijoittaa sen pieniinkin huoneisiin, joissa on monimutkainen sisäinen asettelu. Prosessissa se ei päästä haitallisia aineita eikä vaadi erillisen pakojärjestelmän varusteita. Se on helppo asentaa ja osoittaa täydellisen paloturvallisuuden.
Suosittelemme, että tutustu periaatteisiin ja lämmityspiirit perustuu sähkökattilaan.
Laitteen mukava ohjaus tarjoaa lämpötilansäätimen. Sen avulla voit asettaa tietyn lämmitystason ja mahdollistaa huoneen lämmittämisen sopivimmassa tilassa.
Sähkökattilalla ei käytännössä ole haittoja, mutta se on alttiina voimakkuudelle. Siksi oikean ja pitkäaikaisen toiminnan kannalta se tarvitsee luotettavan stabilisaattorin.
Vaihtoehto 2 - "lämpimän lattian" järjestelmän edut
Yleensä sähköinen lattialämmitysjärjestelmä täydentää peruslämmityslaitteita. Se asennetaan huoneisiin, joissa on korkea kosteustaso, tai lastenhuoneisiin ja makuuhuoneisiin.
Suosittelemme, että luet sähköasennus lämmin lattia.
Jos haluat käyttää ”lämpimää lattiaa” lämmityksen päälähteenä, sinun on varustettava heillä suurin osa asunnon hyödyllisestä alueesta. Muutoin tehokkuus on liian alhainen eikä anna sinun luoda todella mukavia elinolosuhteita.
Vaihtoehto 3 - asunnon lämmityksen edut lämpöpumpulla
Lämpöpumput soveltuvat asunnon lämmitykseen. "Ilma-ilma" tai 'Ilma-vesi'. Ne ottavat matalanlaatuista lämpöenergiaa ympäristöstä ja muuntavat sen korkeaksi potentiaaliksi.
Tällaisten laitteiden toiminta on kuitenkin tehokasta vain melko lämpimillä alueilla, joilla ilman lämpötila talvella ei laske alle -25 astetta.
Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta
Todellisen käyttäjän palaute autonomisesta lämmitysjärjestelmästä. Kirjailija kertoo yksityiskohtaisesti, kuinka käytännöllistä ja kätevää on vastaanottaa lämpöä ja kuumaa vettä kolmen huoneen huoneistossa käyttämällä kaksoispiirin kattilaa.
Katsaus autonomisesta lämmityskompleksista, joka koostuu sähkökattilasta ja "lämpimän lattian" järjestelmästä. Hyödyt ja haitat kahden tyyppisten lämmityslaitteiden yhdistelmällä.
Hyödyllisiä vinkkejä kaasukattilan valitsemiseen asunnon lämmitysjärjestelmän järjestämiseksi. Eri lämmityslaitteiden nuansseja ja ominaisuuksia.
Kaupunkiasunnon autonomisen lämmityksen järjestäminen on pitkä prosessi, joka vaatii huomattavia ponnistuksia ja taloudellisia resursseja. Vaikein hetki on luvien saaminen irrottautumiseksi keskitetyistä verkoista ja myöhemmin toimitilojen uusiminen uudessa järjestelmässä.
Mutta sinun on kuljettava tämä tie vain kerran, ja sitten et enää ole riippuvainen lämmöntuotannon keskeytyksistä. Lisäksi on mahdollista kuluttaa energiavaroja tehokkaammin, säästää sähkölaskuissa ja asettaa asunnollesi maksimaalinen mukavuustaso.
Haluatko siirtyä itsenäiseen lämmitystyyppiin, mutta sinulla on vielä joukko kysymyksiä, joita emme käsitellyt tässä materiaalissa? Kysy heiltä artikkelin alla olevissa kommenteissa - asiantuntijamme ja sivuston kävijät, jotka ovat päteviä tässä asiassa, jakavat mielellään tietämyksen ja kokemuksen kanssasi.
Itsenäinen lämmitys on kaupunkissamme erittäin suosittu, talvet ovat leutoja. Jopa keskitetystä ”hyppystä” on melko helppoa, prosessi debugoidaan. Meillä on itse hankkeen mukaan kaasua, on kaksipiirinen kattila. Talvikuukausina ero yhteisessä asunnossa osoittautuu valtavaksi, lämpiminä aikoina pienemmäksi, mutta ei myöskään pahaksi, koska CHPP: n lämmin vesi on kallista.
Plus - voimme kytkeä lämmityksen päälle jopa kesällä, jos se on liian kylmä tai kostea.
Kommentista ei ole selvää missä ja missä kaupungissa on niin helppo siirtyä yksityiseen lämmitykseen.
Murmanskin alueella myös 2000-luvulta lähtien ja jopa aikaisemmin ihmiset siirtyivät yksityiseen huoneistojen lämmitykseen. Ja vuodesta 2017 lähtien resursseja tarjoava organisaatio ”Murmanenergosbyt” JSC voitti tuomioistuimissa tapaukset asuntojen omistajia vastaan, jotka siirtyivät yksilölliseen lämmitykseen, viitaten tosiasiaan, että yleishyödyllisten palvelujen tarjoamista koskevissa säännöissä nro 354 ei ole mahdollista laskuttaa erikseen asunnon lämmityksestä ja yhteisen talon tarpeista.
Saavutimme Venäjän federaation korkeimpaan oikeuteen ja kaikki turhaan, kun taas OFAS Murmanskin alueella. ei antanut määräystä, jolla kielletään laskutus yksittäisille lämmittimille. Mutta edes nämä määräykset eivät ole Murmanenergosbyt JSC: n asetus - se antaa muodolliset vastaukset ja jatkaa laskujen antamista. Kuinka olla
Jokin kunnioitti sinua, enkä halunnut harkita mahdollisuutta siirtyä autonomiseen lämmitykseen. Tuomioistuimet, oikeudenkäynnit, hermot - kannattaako kaikki tämä säästää? Jokaisen pennin apuohjelmat kuristavat itsensä.
Hei Tutkin jälleen kerran 354-erottelukykyä, kaukaa ja ei löytänyt "erillisen maksun perimisen mahdottomuutta":
“Monikerroksisessa rakennuksessa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteisen talon) lämpöenergian mittarilla ja jossa ainakin yhdessä, mutta ei kaikissa asuin- tai muissa tiloissa, on yksilölliset ja (tai) yhteiset (asunto) lämpömittarit, lämmityksen apuohjelmamaksu määritetään näiden sääntöjen lisäyksen N 2 kaavoilla 3 (1) ja 3 (4) yksilöllisen ja (tai) yhteisen (asunnon) ja kollektiivisen (yhteisen talon) lämpöenergian mittarien osoitusten perusteella“.
Siviililain 539 §: n mukaan tilojen omistajan on maksettava hänelle suoritetut palvelut. Jos lämmitys on itsenäistä, keskuslämmityspalveluita ei toimitettu:
“Energiantoimitussopimuksen nojalla energiantoimittajaorganisaatio sitoutuu toimittamaan energiaa tilaajalle (kuluttajalle) kytketyn verkon välityksellä, ja tilaaja sitoutuu maksamaan saadusta energiasta sekä noudattamaan sopimuksessa määrättyä kulutusjärjestelmää varmistaakseen lainkäyttövaltaansa kuuluvien energiaverkkojen turvallisen toiminnan sekä käyttämiensä laitteiden ja laitteiden käyttökelpoisuuden. energiankulutuksella“.
Millaisia tilauksia on olemassa ja kuinka niitä erityisesti motivoidaan? Siinä on oltava kirjallinen selitys.